2022年2022年湖南省岳阳市住宅室内装饰装修工程施工合同 .pdf

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1、中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版湖南省岳阳市住宅室内装饰装修工程施工合同（ 2020 版） （官方）发 包 方 （以 下 简 称 甲 方 ） ： _ 委 托 代 理 人 （姓 名 ） ：_ 单位： _ 住所地址：_ 联系电话：_ 手机 号 ： _ 承包 方 （ 以下 简 称 乙方 ） ：_ 单 位 名 称 ： _ 资 质 等 级 ：_ 营业执照号：_ 注册地址：_ 法定代理人：_ 联系电话：_ 委托代表人：_ 联系电话：_ 本工程设计人：_ 联系 电 话 ： _ 施 工 队 负 责 人 ：_ 联系电话： _ 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商

2、一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1 、工程地点： _ 2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表） 3 、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版装饰装修材料明细表

3、） ； （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表） ： （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表） 。 4 、工程期限 _天；开工日期 _年_月_日；竣工日期 _年_月_日； 5 、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_元，金额大写： _元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理， 甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 1 、甲方自行设计

4、并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份 （见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸） ； 2 、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份 （见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸） ，设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作 1 、开工前 _天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、 陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2 、提供施工期间的水源、电源； 3 、负责协调施工队与邻里之间的关系； 4 、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续； 5 、施工期间甲名

5、师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 6 、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。第五条乙方工作 1 、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 2 、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 3 、保护好原居室室内的家具

6、和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 4 、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应 1 、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续； 2 、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误 1 、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认

7、，工期相应顺延： （1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 2 、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3 、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4 、因乙方责任不能按期完名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版工，工期不顺延， 因乙

8、方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列标准执行： 1 、 岳阳市住宅装饰装修验收标准 。 （见附件十一） 2 、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_ 部门对工程质量予以鉴定， 经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责， 经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修 1 、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： _，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）； 2 、工程竣工后， 乙方应通知甲

9、方验收， 甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单） 3 、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5 年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修单） 。第十一条工程款支付方式 1 、 双方约定按下列第 _种方式支付工程款：（1）此合同签订地为：本市_住宅装饰装修市场，工程款分两次支付： 第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60% ，即_ 元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的 40% ，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。 （注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同

10、使用，合同需经市场名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版有关管理部门认证）（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前三天第二次工程进度过半第三次双方验收合格（3）其它支付方式： _ 2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后 _日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附

11、表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。 3 、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任 1 、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、 法规及有关政策规定， 受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用

12、工程成品而造成损失的，由甲方负责； 3 、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， 办理合同终止手续， 并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 4 、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 _ 元； 5 、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延； 6 、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时， 按下列第 _种方式解决： 1 、 向_仲裁委员会申请仲裁； 2 、向_人民法院起诉。第十四条几项具体规定 1 、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场

13、，并负责将垃圾运到指定的_ 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_元（此费用不在工程价款内） ； 2 、施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人 _负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。 3 、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至 _点_分 ； 下 午 _点 _分 至 _点_分。第十五条其它约定条款 _。第十六条附则 1 、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。 2 、本合同签订后工程不得转包。 3 、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -

14、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 中国律师协会验证-标准合同 -全国通用版凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。 4 、合同履行完后自动终止。甲 方 （ 签 章） ： _乙 方 （ 签 章 ） ：_ 年_月_日_年_月_日附件附表一：装饰装修工程施工项目确认表附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表附表三：住宅室内装饰装修工程报价表附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸附表七：装饰装修工程变更

15、单附表八：工程验收单附表九：工程结算单附表十：工程保修单附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -