2022年电气初步设计说明 .pdf

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1、电气初步设计说明强电系统本项目选址位于河东区中环线外津塘公路中山门地铁站西南侧，在该地块内规划建设大型商业建筑，总建筑面积112400平方米，规划三层，单层建筑高度6 米。在津塘路北侧（东北）距项目红线约800 米处，有一座 35 千伏变压站，另中山门地铁站处距项目240米处有一座 10 千伏变压站，是使用现有的还是新建变电站，具体情况还有待深入了解。设计原则：此项目电气设计应安全、可靠、节约、考虑发展，体现以人为本的思想。必须着眼于未来的发展，要留余量，一般的电气设计寿命为50 年，此项目设计至少要考虑到未来二三十年负荷增长的需要。商场项目不同于一般单位建筑，是电气火灾多发场所。为了尽量减少

2、在基建时给项目留下火灾隐患， 同时为了满足二三十年负荷增加的需要，项目电气设计应具有超前性。商场如战场瞬息万变、发展也日新月异，用电有增无减，因此在设计时配电系统设计时， 应正确选择系统的接地形式，充分考虑用电需求的发展趋势，比较合理地确定各个功能区的用电负荷，并适当留有一定的容量， 以满足今后用电增长的需要。设计配电室时要充分考虑到项目业态的变化、新旧商户进出造成的各功能区改变而进行的重新装修的要求。建议在每层设一主配电室、 每层分成六个区， 设分配电室，便于以后各区新旧商户在重新装修时的难度及对其他设备设施的损坏。项目单层面积较大（ 3.8 万） ，应设应急电源，由互投装置、自动充电、逆变

3、电源及蓄电池等， 来支持突发停电时， 对二级负荷用电的消防系统、疏散指示灯等设备电源的保证。为了节约主楼的使用面积，建议把变电所建在主楼的南边原设备用房的地下，上可作停车场，但要注意其对环境降温通风、干燥的要求。一. 设计需依据：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 1. GJ 16 2008 2.35KV及以下变电所设计规范 GB50053 94 3. GB50052 95 4.GB5005495 5.GB50016

4、2006 6., 北京市民用建筑市政能源规划指标7 公司相关部门提供的数据 . 及要求二. 电源选择1. 本工程为商业用房，消防用电负荷为二级. 其余负荷为三级2.本工程由变压站内10KV高压母线的不同母线段引来2 路高压电源同时工作，互为备用。3. 共设 2 个变电所（室）平均负载用电负荷。高压为单母线分段运行，手动联络两主进开关 . 与母连开关设电气互锁， 确保三个开关只能同时合上两个。4. 本工程预计总功率8497KW 。 以此选 4 台 10KV-2500KVA 干式变压器5. 每个变电所各设置2 台 10KV-2500KVA 干式变压器 . 6.在变电所低压侧设功率因数自动补偿装置.

5、 电容器组采用自动循环投切方式. 要求补偿后的功率因数大于0.9 7.低压配电系统采用放射与树干相结合方式。8.消防用电设备及重要的用电负荷均采用双电源末端自投的供电方式。9.低压配电系统采用三相五线制 TNS系统。10.公共区域及办公区域采用嵌入式节能高效格栅灯，局部可做调整。建议广场及路灯采用太阳能灯具。11.变电所、电缆的选择及敷设、配电柜、配电箱配置将与委托的设计单位进一步深化。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - -

6、 - 智能系统设计要求：应充分考虑以商户为本， 结合各功能区的具体情况， 最大限度满足需要，系统包括：通信系统和建筑物自动化系统、物业管理系统。通信系统包含电话系统、电视系统、计算机系统、通用布线系统。安全防范系统包含视频监视系统、防盗监视系统。建筑物自动系统包含设备监视系统、能耗自动计量系统、停车库管理系统。物业管理系统包含公共显示和查询装置。天津家具装饰商城的安全防范系统采用集成化安全防范系统，以结构化、模块化、规范化的方式来实现整体安防要求。天津家具装饰商城监控系统主要在室外停车场、周界设置室外彩色转黑白快球摄像机；大堂及每层主通道交叉口设置室内彩色转黑白快球摄像机；出入口、财务室出入口

7、、广播控制室计算机网络机房出入口、电梯厅、楼梯间等处设置彩色红外半球摄像机；在电梯轿厢内设置彩色电梯专用摄像机；通过前端安装的摄像机，对这个商城实现立体、全方位的监视，以达到安全管理的目的。设计原则：可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。先进性和成熟性系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内不落伍。可靠性和稳定性在考虑技术先进性的同时，还应从系统结构、技术措施、运行的可靠性能、名师资料总结 - - -

8、精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。设计需依据：GB/T 50314-2000 智能建筑设计标准GB-50057-94 建筑物防雷设计规范GBT-T-50311-2000 建筑与建筑群综合布线工程系统设计规范GY/T106-92 有线电视广播系统技术规范北京市安全防范管理规定 （北京市人民政府令1999 年第 47 号） ；GA/T 367-

9、2001视频安全防范系统技术要求GB 12663-2001防盗报警控制器通用技术条件GA/T 368-2001入侵报警系统技术要求GA 308-2001安全防范系统验收规则国家行业批准发布的相关产品/ 系统天津家具装饰商城建筑图纸需要系统：项目地理位置地处津塘主干道，定位为中高档商场。能进入此项目的各商户对信息需求会有很高的要求。这就要求必须配置：1.宽带网络信息接入2.电话通信网接入3.有线电视网接入公共区域基本系统：1. 全防范监视、监控、联动系统2. 保安巡更系统停车管理系统3. 消防报警楼宇自控系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

10、 - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 电源采用集中供电方式，配备不间断电源，加电池箱以满足系统断电后延时 2 小时的备电功能。电梯摄像机电源在轿厢内直接接取，视频信号用电梯专用视频线缆传输。系统 采 用一 点 与 建 筑 物 公用 接 地 网 连 接 ，接地 电 阻 小 于 1 欧 姆 。以上 具 体细 节 还 待 逐 步深 入 。工程 部名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -