2022年XX地产公司策划部职责及部门框架 .pdf

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1、1 房地产开发有限公司策划部职责 2007年 4 月世欧公司策划部 部门职责（一）部门使命在分管领导的业务指导下，负责项目具体的营销推广、企业品牌建设推广管理工作，确保顺利实现项目销售和提高项目、公司的知名度与美誉度。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 12 页 - - - - - - - - - 2 （二）工作职责职责概述职责内容制度建设配合公司及相关部门建立和完善公司各项营销推广管理规章制度及相关流程，并负责相应制度流程的有效贯彻和执行；市场研究及监控研究

2、目标市场房地产产品的消费者需求结构、特点、变化趋势， 并持续进行监控；研究分析房地产市场产品类型、价格、热销户型等信息并持续进行监控；研究市场上成功的产品策划、营销策划案例和先进、有效的营销方法手段；产品策划针对投资项目组织市场调研，了解市场主要特点和基本状况；牵头组织公司各部门共同参与完成新开发项目的定位，编制项目策划方案，包括项目总体定位、价格定位、主题构思、建筑风格、户型等内容；根据项目策划方案，配合设计部编制产品设计指导意见书；与相关部门配合进行产品设计（包括方案设计、扩初设计、设计优化和设计变更等环节）沟通，保证产品策划方案在方案设计中得到充分体现；营销策划牵头组织筛选策划代理单位的

3、招投标工作；组织制定项目的总体营销策划方案，包括总体营销策略、形象策略、媒介策略、销售策略、营销费用预算、营销创新等，并负责营销策划方案的实施；根据项目定位制定全面的营销策略；制定组织实施项目的营销推广计划及项目定位；评价、分析、规范营销策划公司的工作流程，积极培养策划的战略合作伙伴；进行市场调研、媒体分析、销售分析、客户分析，及时地修正营销策略；品牌建设配合公司执行公司品牌年度推广计划；制定项目品牌的推广计划，配合综合部进行品牌宣传推广活动；沟通工作负责与董事会对应营销部门进行工作沟通；负责与媒体等推广协作单位进行工作沟通；协作工作与推广策划单位、广告公司、媒体单位、行业协会进行协作配合；负

4、责与内部设计部、销售中心、客服中心进行工作协作；其他工作协助其他部门开展相关工作；负责公司、项目的网络建设、管理、维护工作，负责开展网络营销推广工作；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 12 页 - - - - - - - - - 3 完成领导交办的其他工作；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 12 页 - - - - - -

5、 - - - 4 公司 策划部部门框架图网络、市场专员兼内勤媒介专案策划专案策划部经理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 12 页 - - - - - - - - - 5 职位说明书基本情况职位名称策划经理所属部门策划部职位编号职位编制职责概述1 根据业务需要建立岗位架构、确定岗位编制，并配合综合管理部甄选人员；2 负责组织市场调查及分析预测工作，定期为公司经营策略提供信息参考；3 负责策划、参与、管理公司营销活动的整个过程；4 负责企划文案的指导、审核与方向

6、性方案的撰写工作；5 针对策划工作与公司其他部门沟通；6 与营销代理公司进行沟通、监控，并定期对其工作进行评价；7 负责公司公共形象的策划及信息化管理工作；8倡导策划部团结协作，团结进取的良好氛围。加强与上级领导，相关部门其他部门的协作、配合；9完成公司交办的其它工作任务。工作职责及内容职责概述具体的工作职责和工作内容1 根据业务需要建立岗位架构、确定岗位编制，并配合综合管理部甄选人员；2 负责组织市场调查及分析预测工作，定期为公司经营策略提供信息参考；3 负责策划、参与、管理公司营销活动的整个过程；4 负责企划文案的指导、审核与方向性方案的撰写工作；5 针对策划工作与公司其他部门沟通；6 负

7、责公司公共形象的策划及管理工作；7 与营销代理公司进行沟通、监控，并定期对其工作进行评价；8 倡导策划部团结协作，团结进取的良好氛围。加强与上级领导，相关部门其他部门的协作、配合；9 完成公司交办的其它工作任务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 12 页 - - - - - - - - - 6 主要工作关系直接上级分管营销副总经理直接下级策划专案、媒介专案、网络及市场专案外部工作关系单位策划推广公司、代理公司、内部工作关系部门及职位销售部经理基本任职资格最低

8、学历本科及以上学历专业新闻、中文等工作经验相关工作经验五年以上专业知识广告策划、房地产、新闻传播、中文等相关专业知识能力素质指导、判断、决策、分析、沟通、协调、学习、创新等能力其他要求修订履历修改日期修改内容修改者审核者批准者名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 12 页 - - - - - - - - - 7 职位说明书基本情况职位名称策划专案所属部门策划部职位编号职位编制职责概述1. 协助策划经理完成项目的策划文案工作；2. 负责策划专案、分析报告以及工作计

9、划的撰写工作；3. 负责公司随机性的文案稿件的撰写工作；4. 负责公司网站和项目网站内容的组织、创作、编辑工作；5. 负责策划方案的落实和执行细则，与合作方沟通。6. 根据项目需要，完成相关活动的组织、执行工作。工作职责及内容职责概述具体的工作职责和工作内容1 协助策划经理完成项目的策划文案工作；2 负责策划专案、分析报告以及工作计划的撰写工作；3 负责公司随机性的文案稿件的撰写工作；4 负责公司网站和项目网站内容的组织、创作、编辑工作；5 负责策划方案的落实和执行细则，与合作方沟通。6 根据项目需要，完成相关活动的组织、执行工作。7 完成公司交办的其它工作任务。主要工作关系直接上级策划部经理

10、直接下级外部工作关系单位策划推广公司；广告代理制作公司；内部工作关系部门及职位策划部媒介专案、网络市场专案；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 12 页 - - - - - - - - - 8 基本任职资格最低学历大专及以上学历专业新闻、中文等工作经验相关工作经验三年以上专业知识广告策划、房地产、新闻传播、中文等相关专业知识能力素质执行、沟通、协调、学习、创新等能力其他要求修订履历修改日期修改内容修改者审核者批准者名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

11、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 12 页 - - - - - - - - - 9 职位说明书基本情况职位名称媒介专案所属部门策划部职位编号职位编制职责概述1. 协助策划经理完成项目的策划推广媒介工作；2. 负责对媒体、广告公司、制作单位等配合单位的外联工作；3. 负责部门投放性文案、媒介组织投放等事务性工作。4. 负责销售信息与广告效果的反馈与整理；负责管理宣传文件资料的收集工作；5根据项目需要，配合完成相关活动的组织、执行工作。6. 形成动态市场信息资讯库，并负责对各媒体进行跟踪调查记录，建立动态的

12、媒体资讯库，及时更新，以供公司决策参考；工作职责及内容职责概述具体的工作职责和工作内容1 协助策划经理完成项目的策划推广媒介工作；2 负责对媒体、广告公司、制作单位等配合单位的外联工作；3 负责部门投放性文案、媒介组织投放等事务性工作。4 负责销售信息与广告效果的反馈与整理；负责管理宣传文件资料的收集工作；5 根据项目需要，配合完成相关活动的组织、执行工作。6 形成动态市场信息资讯库，并负责对各媒体进行跟踪调查记录，建立动态的媒体资讯库，及时更新，以供公司决策参考；7 完成公司交办的其它工作任务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

13、- - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 12 页 - - - - - - - - - 10 主要工作关系直接上级策划部经理直接下级外部工作关系单位各类媒体公司；广告代理制作公司；内部工作关系部门及职位策划部策划专案、网络市场专案；销售部销售主管基本任职资格最低学历本科及以上学历专业新闻、中文等工作经验相关工作经验三年以上专业知识广告策划、房地产、新闻传播、中文等相关专业知识能力素质沟通、协调、学习、创新等能力其他要求有一定媒介工作经验修订履历修改日期修改内容修改者审核者批准者名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -

14、- - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 12 页 - - - - - - - - - 11 职位说明书基本情况职位名称网络市场专案所属部门策划部职位编号职位编制职责概述1. 负责网络中心软件、设备的管理和维护，保证信息通畅。2. 负责与集团、 兄弟公司及部门， 以及其它配合单位的网站信息沟通工作，反馈不同意见。3. 负责公司内各网络终端设备和网络线路的维护和管理。4. 根据公司网络营销需要，及时进行网络资源的发布和更新，并负责网络系统更新、升级。5. 负责部门事务性工作。6负责将网络上出现的公司广告宣传等资料的收集，并负责把公司宣传资料，及时、到

15、位上网。7. 负责收集网路上相关行业信息，收集同行情报。8. 负责对公司网络资料进行阶段性备档。工作职责及内容职责概述具体的工作职责和工作内容负责网络中心软件、设备的管理和维护，保证信息通畅。负责与集团、兄弟公司及部门，以及其它配合单位的网站信息沟通工作，反馈不同意见。负责公司内各网络终端设备和网络线路的维护和管理。根据公司网络营销需要，及时进行网络资源的发布和更新，并负责网络系统更新、升级。负责部门事务性工作。负责将网络上出现的公司广告宣传等资料的收集，并负责把公司宣传资料，及时、到位上网。负责收集网路上相关行业信息，收集同行情报。负责对公司网络资料进行阶段性备档。完成公司交办的其它工作任务

16、。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 12 页 - - - - - - - - - 12 主要工作关系直接上级策划部经理直接下级外部工作关系单位各类协助网站；网络代理制作公司；内部工作关系部门及职位策划部策划专案、媒介专案；基本任职资格最低学历大专及以上学历专业网络管理、计算机管理等工作经验相关工作经验三年以上专业知识网络管理、等相关专业知识能力素质沟通、协调、学习、创新等能力其他要求修订履历修改日期修改内容修改者审核者批准者名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - -