2022年粉煤灰砖市场调研报告 .pdf

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1、市场调研报告一、马鞍山市概况安徽省有 17 个地级市， 44 个辖区， 5 个县级市， 56 个县。总面积13.96万平方公里，人口6461 万，其中农业人口占81%。全省相关建筑设计院、甲级设计院 40 余家，其它设计院近150家。马鞍山市有 3 个辖区，雨山区、花山区、当涂县，总面积1686平方公里，人口 128.61万。马鞍山市政府墙改办2011年全力推行墙改政策，马鞍山市建筑行业年使用标砖近5 亿块，多孔砖 6 亿块，全年生产非粘土类新墙材折标砖3.8 亿块，占墙材总量的75.3%，扶持新建新墙材生产线4 条，新增新墙材生产能力 2.4 亿块，节约土地 620 亩，节约能源折标煤2.4

2、 万吨，减少二氧化碳排放量 6.5 万吨，减少二氧化硫排放量570 吨，工业废渣66 万吨，有较大的经济、环境、社会效益。二、市场走访情况1. 针对马鞍山市建材行业市场近10 天的调研，期间拜访了十七冶、中山设计院、马鞍山建筑设计院、 马鞍山城市规划设计院等4 家设计院；走访了新型建材厂、治宇建材、豹龙建材、立马建材等企业，房地产开发公司，华东房地产公司、中闽置业公司、群新建安公司、嘉欣置业公司、围屏建安公司、黄池食品集团公司新建项目等11家建筑相关公司。根据走访情况得出马鞍山建筑行业运行流程一般为：房地产开发公司或置业公司在项目施工前，先要经过相关设计院进行设计，然后进行施工前准备。针对一般

3、建筑墙体材料可分为： 高层建筑采用加气混凝土砌块或沙加气砌块进行填充；小于六层的低矮楼房则普遍采用水泥砖、粘土烧结砖或砼孔水泥砌块进行砌筑。2. 马鞍山建筑墙体材料情况：加气混凝土砌块目前年生产生产能力近50万 m3（折标砖 3.4 亿块） ，粘土砖已基本被政府取缔，主要从周边地区进入，用量在 1 亿块，水泥砖生产近 5 亿块，市场占有率近 42%。粉煤灰标砖及多孔砖，在马鞍山市只有金志久福一家生产，现正在拓展市场， 年产 25 万 m3加气混凝土砌块生产线正在试生产， 如果正式投入生产马鞍山加气切块年产量将达名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -

4、 - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 到近 80万 m3。三、市场前景1. 粉煤灰标砖、多孔砖、加气砌块最大的优势就是节约土地资源，不浪费耕地，且其生产所需的原材料多来源于重污染工业废渣，不仅可消耗大量的固体废渣，更是成本低廉。 其做为承重材料及非承重材料在厂房、住宅楼和民用建筑中被大量使用，市场应用广泛，将逐步取代粘土红砖成为建筑行业的主导产品。2. 根据目前市场调研情况得出各类墙体产品规格及价目表。表 1.承重类产品规格及价目表产品名称规格价格（元 /块）粘土砖240X115X53 0.36-0.

5、40 粘土多孔砖240X115X90 0.48-0.50 水泥砖200X114X53 0.28-0.32 水泥砖240X115X53 0.28-0.32 水泥砖240X115X90 0.38-0.42 粉煤灰蒸压砖240X115X53 0.36-0.38 粉煤灰蒸压砖（多孔）240X115X90 0.40-0.50 表 2.非承重类产品规格及价目表名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 产品名称规格价格（元 /m3）沙加

6、气砌块不定280-300 粉煤灰加气砌块不定180-200 注：以上价格不含运费卸车费。表 3.车辆里程单价表标砖盲孔砖里程（公里）单价（分）里程（公里）单价（分）010 0.03 010 0.051 1020 0.04 1020 0.068 2030 0.05 2030 0.085 3040 0.06 3040 0.102 4050 0.08 4050 0.136 四、工作总结针对马鞍山市场现状，提出以下建议：A、目前马鞍山为建设较大城市发展需要，建筑市场非常活跃，但墙材市场鱼龙混杂，市场上充斥着大量打着新型墙材的水泥砖,不少地市已不再将水泥砖列为新型墙材, 虽然水泥砖质量不稳定但还能享受新

7、型墙材政策，这将对蒸压砖的市场推广增加阻力、甚至是粘土砖死灰复燃现象时有发生，对新型墙材市场健康发展极为不利，希望相关行业主管部门能加大新型墙材推广力度，建管部门加大执法力度，坚决取缔非法产品在市场上流通，限制不合格水泥砖到处蔓延，应加大政府公关工作；B、建筑公司从不断降低成本角度出发，总是希望砖价廉物美，否则用新型墙体材料取代传统的墙体材料的积极性就不高，目前我司为马鞍山市最大的新型墙体材料生产厂家，设备也是自动化程度最高的，我司应尽快保质达产，充分发挥产能和品质优势，进一步降低生产成本，满足大客户的不断需求，大大提高市场竞争力， 并逐渐培育一批稳定的忠诚客户，保证产销持续顺畅；C、由于目前

8、供求总体呈现供不应求的态势，特别是砂加气基本靠外调，新建高层建筑较多， 客户特别关心我司加气砌块生产情况，建议按砂加气、灰加气、盲孔砖、标砖的顺序调配产能；D、加大建筑设计院工作，在早期将砖型及时设计进方案，对后期销售有事半功倍的效果；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - E、我司处于市场前期培育阶段，在短期销售考虑，需给客户一定的政策优惠： 在保证现款现货即资金快速安全回笼的原则下，适当让利建筑商（促销） ；广泛开辟各种推销渠道（代理商和中间人）；扩大宣传（宣传画册及宣传单、广告、组织研讨、参观等形式），大力推广，以迅速打开市场，重拳出击，必将会有大的收获。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -