2022年云南省资产评估师《资产评估》：资产评估的基本方法试题 .pdf

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1、1 2016 年云南省资产评估师资产评估 ：第二章资产评估的基本方法试题本卷共分为1 大题 50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分， 60 分及格。一、单项选择题（共50 题，每题2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.所谓 _用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。A开发B工业C商业D建设2.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是由于_产生的。A温度差B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降D建筑物中部沉降3.长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是_。

2、A计入投资收益B冲减资本公积C不调整初始投资成本D计入营业外支出4.立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注_。A房屋总高度B细部尺寸C局部尺寸D层高5. 某新建项目，建设期为4 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000 万元，以后各年贷款均为 500 万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（） 。A76.80 万元B106.80 万元C366.30 万元D389.35 万元6. 一般要求百年一遇洪水位以上（）m 的地段，可选作城市用地。A0.51.0 B1.01.5 C1.52.0 D1.02.5 7. 房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常

3、被称为_。A投资价值B清算价值名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 2 C市场价值D残余价值8. 某企业的资产负债率为0.4，速动比率为0.5。如果不考虑其他因素的影响，一般情况下，上述指标表示的内容是_。A经营安全性较高B该企业长期偿债能力较强C短期偿债能力较弱D该企业流动负债的规模较大9. 按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是_。A必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B有条件的，必须采取招标、拍

4、卖方式C土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价10. 甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业，甲公司销售一批材料给丁公司，因款项尚未收到，登记应收账款351 万元， 乙公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300 万元，成本 200 万元，已提减值准备15 万元，增值税税率为17%。假设甲公司为该应收账款计提了10 万元的坏账准备，假设全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为_万元。A300 B200 C307 D290 11. _是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。A分部工程B分

5、项工程C单位工程D检验批12. 从农业用地变为建设用地_。A很困难B较为容易C很容易D相当困难13. 关于汽油机的特点中，不正确的是_。A相对于柴油机而言汽油机转速较高B汽油机设有点火系统C汽油机机件强度低，构造轻巧D低速时扭矩较大14. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务B价格C交通D人口15. 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是_。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - -

6、 - - - - - - 3 A工业B次要道路C住宅房D绿地16. 虾等的商品菜地和精养鱼塘。A一年B两年C三年D四年17. 结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用_编制概算。A概算定额B施工定额C概算指标D类似工程预算18. 某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是_。A收到手续费时B取得代销商品时C销售代销商品时D向委托方开具代销清单时19. 某股份公司年末利润表中的“净利润”项目为2000 万元，资产负债表中的“未分配利润” 项目为 800 万元。 年末股东大会批准董事会的决议，按净利润的10%提取法定盈余公积。

7、假设不考虑其他因素的影响，该公司可供股东分配的利润为_万元。A2000 B2500 C2600 D2800 20. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。A评估方法B评估程序C评估的特定目的D评估基准21. 下列说法不正确的是_。A企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值B固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料C由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用D企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使

8、用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、 “原材料”、 “应付工资”等科目22. 回水管属于 _系统的构成内容。A室内给水B室内排水名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 4 C室内供暖D室外供暖23. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A流动性低，强度高B流动性高，强度低C流动性低，强度低D流动性高，强度高24. A 公司 2006 年 12 月 31 日购入价值20 万

9、元的设备，预计使用期5 年，无残值。采用直线法计提折旧， 税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。2008 年前适用的所得税税率为15%，从 2008 年起适用的所得税税率为33%。2008 年 12 月 31 日应纳税暂时性余额为_万元。A4.8 B12 C7.2 D4 25. 以下各项建设用地中，适合坡度最大的建设工程是_。A工业B次要道路C住宅房D绿地26.图样中，下方轴线编号为_。A自左向右数字编号B自右向左数字编号C自左向右字母编号D自右向左字母编号27.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。A筒壁B爬梯C避雷装置D信号灯28.企业在专利技术研究阶段发生的职工薪酬，应当_。A计入当期损益

10、B计入在建工程成本C计人无形资产成本D计入固定资产成本29.下列关于超过正常信用条件购买的固定资产的说法，不正确的是_。A超过正常信用购入的固定资产实质上具有融资性质B固定资产的成本以各期付款额之和确定C购买价与支付价的差额计入“未确认的融资费用”D各期支付的差额，符合资本化条件的计入固定资产成本，其余计入财务费用30. 墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为_。A与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙B与空气中的二氧化碳生成碳酸钙C与空气中的氧合成生成氧化钙D与空气中的氧和CO2 合成 CaCO3 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -

11、 - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 5 31. 某企业需要到外地某城市进行一项临时采购业务，为此，委托开户银行将一笔款项汇往该城市开立采购专户。对这一事项进行账务处理时，应当借记的会计科目是_。A材料采购B银行存款采购专户C其他货币资金D预付账款32. 下列资产负债表项目中，需要根据总账科目和明细账科目分析填列的是_。A长期应收款B应收账款C应付账款D预收账款33. 强度较高、适合用作天然地基的是_的土。A絮状结构和蜂窝结构B絮状结构和单粒结构C絮状结构D单粒结构34. 甲企业持有乙公司40%的股权， 2007 年

12、 12 月 31 日甲企业长期股权投资的账面价值为2000 万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008 年发生亏损6000 万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为_万元。A800 B2000 C2400 D6000 35. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是 _。A不得低于按国家规定所确定的最低价B最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁 )补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70% D有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的

13、80% 36. 下列 _墙面装饰方式仅用于内墙面。A卷材类B板材类C清水墙面类D抹灰类37. 在城市规划中，一般按当地在一年中不同风向的_确定其盛行风向，并据此布置功能用地。A最小风向频率B居中风向频率C最大风向频率D平均风向频率38. 对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要的程度。建筑功能就是指_。A建筑物满足人们生活需要的性能B建筑物满足人们生产和生活需要的性能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 6 C建筑产品满

14、足社会需要的各种性能的总和D建筑产品提供人们适宜的环境39. 若净现值为负数，表明该投资项目_。A为亏损项目，不可行B投资报酬率小于0，不可行C投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行D投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案40. 按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是_。A农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿C保证被征地农民原有生活水平不降低D征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行41. 在资产评估工作中，确定建筑物损耗_按折旧年限计算。A可以直接B直接C不能直接D可以考虑42. 按照全国统

15、一建筑工程预算工程量计算规则的规定，下列面层工程量按实铺面积计算的是 _。A整体面层B找平层C块料面层D踏步平台表面积43. 施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是_。A单价法B实物法C定额实物法D单价定额法44. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水B承压水C二滞水与潜水D潜水与承压水45. 可供出售金融资产应当以公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失计入所有者权益，在该金融资产终止确认时转出计入_科目。A财务费用B投资收益C公允价值变动损益D资本公积46. J 公司于 2007 年 3 月用银行存款6000 万元购入不需安装的生产用固定资产。该固

16、定资产预计使用寿命为20 年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。2007 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为5544 万元， 2008 年 12 月 31 日，该固定资产公允价值为5475 万元，假设该公司其他固定资产无减值迹象，则2009 年 1 月 1 日 J公司固定资产减值准备账面余额名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 7 为_万元。A0 B219 C231 D156 47. 竣工决算由 _部分组成。

17、A两B三C四D五48. 资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。在资本资产定价模型中，系数是重要的因素，其表示的内容是_。A某项资产的总风险B某项资产的非系统性风险C某项资产期望收益率的波动程度D某项资产收益率与市场组合之间的相关性49. 国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值， 应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中， 对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是（）A以前年度损益调整B本年利润C利润分配未分配利润D有关各损益类科目50. 我国是一个多地震的国家，_以上地区不宜作城市用地，更不能用来建设新的城市。A六度B七度C八度D九度名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -