2022年正规个人租房合同范本与正规个人租房合同范本 .pdf

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1、第 1 页 共 10 页正规个人租房合同范本( 二) 与正规个人租房合同范本正规个人租房合同范本( 二)出租方(甲方)_号码: 联系电话 : 承租方(乙方) _号码: 联系电话 : 根据_合同法、 _市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况(一) 房屋基本情况1、产证编号 :2、权利人 :3、房屋座落 :4、建筑面积 : 平方米(二)甲方作为该房屋的 【房地产权人】 【代管人】 【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。(三)该房

2、屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、 设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 10 页(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房

3、屋使用和物业管理的规定。(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于 _年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 _年_月_日起至 _年_月_日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋， 乙方应如期返还。 乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元，月租金总计为 (人民币 )_元(大写:_元整。该房屋租金 _(【年】 【月】

4、)内不变。自第 _(【年】 【月】 )起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。(二)乙方应于【每月 _日前】 【_】向甲方支付租金。 逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_% 支付违约金。五、保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定， 甲方交付该房屋时， 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即 ( 人民币)_元(大写:元整。 )甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线名师资料总结 - - -

5、精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 10 页电视、物业管理、_等费用由【甲方】 【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。六、房屋使用要求和维修责任(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 _日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属

6、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时， 乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态(一)除甲方同意乙方续租外， 乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后 _日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 (人民币)_元/ 平方米(建筑面积 )向甲方支付该房屋占用期间使用费。(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费

7、用。八、转租、转让和交换(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意， 方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 10 页(二) 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房

8、屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件(一)甲、乙双方同意在租赁期内， 有下列情形之一的， 本合同终止，双方互不承担责任 : 1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(二)甲、乙双方同意， 有下列情形之一的， 一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金 ; 给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。名师资料总结 - -

9、 -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 10 页正规个人租房合同范本租方(甲方)_性别：_年_月_日出生承租方(乙方)_性别： _年_月_日出生， _号码： _ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 _市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 _年_月_日至_年_月_日， 计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初 _日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、

10、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 _元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲

11、裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 10 页甲方：_联系电话： _ 乙方：_联系电话： _ _年_月_日正规个人租房合同范本2甲方(出租方 ) ：_ 乙方(承租方 ) ：_ 承租方家庭成员姓名： _ 依据_合同法等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务， 保护双方合法权益， 经双方协商签订如下合同：第一条甲方同意将

12、区的住房(产权人为 ) ， 作为公共租赁住房配租给乙方使用，建筑面积平方米。第二条该房屋仅限乙方居住或与其家庭成员共同居住，乙方无权擅自处分该房屋。第三条房屋租赁期限自市住房保障主管部门备案之日年月日起，至年月日。第四条租金每 _个月支付一次，乙方应于每 _个月结束前向甲方交纳下 _个月租金。乙方逾期交纳租金的，甲方从逾期之日起每日加收欠交租金总额 _% 的滞纳金。房屋租金标准为每月每平方米建筑面积元。本合同期内如遇政府调整租金，仍按本合同约定的租金标准执行。(此款适用除长期租赁外筹集的公共租赁住房 ) 房屋租金总计为元， 每月为元。该合同签订之日， 由乙方代为甲方支付给出租房屋产权人或产权单

13、位_个月的租金 ; 其余租金每隔_个月结束前继续由乙方代为甲方支付给房屋产权人或产权单位一名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 10 页次。乙方租赁房屋属于保障部门租赁社会个人房源配租的，且由乙方代为甲方按市场租金支付给房屋产权人或产权单位租金的，保障对象应享受的公共租赁住房租金优惠(每月为元 )，在本合同签订后每隔_个月由区级住房保障管理部门返还给保障对象。( 此款仅适用长期租赁社会房源筹集的公共租

14、赁住房) 第五条租赁期间，该房屋的供暖费、物业费由房屋产权人承担;水、电、煤气和有线 (数字) 电视费用等由乙方承担。第六条乙方拖欠租金和水、电、煤气、有线(数字) 电视、电话、宽带等费用， 甲方可以通报其所在单位， 从其工资收入或公共租赁住房租金优惠中直接划扣。第七条签订本合同时，乙方须按照签订合同时个月租金标准向房屋产权人缴纳押金，为元。第八条签订本合同前，乙方应与房屋产权人共同对房屋及其附属设备进行核验，并填写房屋附属设施设备点交保管清单。乙方应当爱护并合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变居住用途，不得转租、转借，不得擅自装修，不得擅自拆改和扩建。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附

15、属设施设备的，应原样修复或赔偿损失。第九条房屋产权人以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修养护，乙方应对房屋维修养护工作给予支持和配合。租赁期间，因房屋及其附属设施设备出现损坏而影响正常使用时，乙方应采取适当措施防止损坏扩大， 并立即通知房屋产权人维修。 房屋产权人接到通知后应及时上门查看并落实维修。第十条房屋产权人确保该房屋消防安全设施符合相关法律、法规及政策规定的安全标准， 并督促物业服务单位做好公共区域的消防安全工作。乙方承诺不在该房屋内或公共区域存放易燃_物品，不私名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师

16、精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 10 页自改变供水、供暖管、供电线路，不违规_电器设备等。第十一条甲乙双方均应积极配合住房保障主管部门或其委托人对住房使用情况及住户有关资料的检查。第十二条乙方有下列行为之一时， 甲方可书面通知乙方解除本合同(自通知书送达乙方之日起解除) 。1、采取虚报、隐瞒、伪造等手段骗取公共租赁住房保障的;2、因就业、房产情况发生变化，不再符合公共租赁住房申请条件逾期不退出的 ; 3、将房屋转让、转租、出借、从事其他经营活动，或者用于违法活动的 ; 4、擅自装修或者改变房屋结构的;5、累计

17、_个月以上未交纳租金的;6、无正当理由，连续 _个月以上未居住的 (以房屋所在小区物业服务公司或其他管理方的记录为准); 7、违反房屋使用规定且情节严重的其它行为。第十三条本合同终止或解除后，乙方应在_日内腾空该房屋，并通知甲方或房屋产权人验房验收及办理水、电、煤气、有线(数字)电视、电话、宽带费用等交接事项。验收时发现房屋及附属设施、设备有损坏或丢失的，由乙方负责赔偿。第十四条乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾退房屋的，甲方或房屋产权人有权单方收回出租用房。乙方在房内的物品，甲方或房屋产权人可在公证机关的现场监督下，进行清点、腾空，发生的费用由乙方承担。第十五条在本合同期满后，

18、 乙方如需续租， 应在本合同期限届满前一个月内，按有关规定办理续租手续，并书面告知甲方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 9 页 共 10 页第十六条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地 _府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。第十七条其他约定事项：1、租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担责任。2、乙方在租赁合同期内，因经济条件改

19、善、收入水平提高而不符合公共租赁住房享受条件的， 或购买 (含购买经济适用住房 ) 、 受赠、继承其他住房的，应在三个月内退出公共租赁住房保障。3、租赁期间乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合同，双方按照有关规定进行相关费用的结算。4、其它：第十八条协议履行期限内， 如一方违约的， 除正常结算外， 另外需按三个月租金数额计算违约金补偿另一方。第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决 ; 也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的， 按下列第种方式解决：(1) 提交_仲裁;(2) 依法向人民法院起诉。第二十条本合同一式三份， 甲乙双方及住房保障主管部门各执一份

20、，均具同等效力。本合同自双方签订之日起生效。甲方(盖章) ：_乙方( 签名签章 )：_ 经办人： _号码： _ 联系电话： _联系电话： _ 紧急联系人： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 10 页 - - - - - - - - - 第 10 页 共 10 页联系电话： _ 住房保障主管部门备案意见(章) 合同订立日期： _年_月_日甲方确认签字 (盖章)：_乙方确认签字 ( 盖章)：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 10 页 - - - - - - - - -