2022年美食城档口租赁合同范本 .pdf
《2022年美食城档口租赁合同范本 .pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2022年美食城档口租赁合同范本 .pdf(9页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、1 美食城档口租赁合同甲方:甲方(委托代理人 ):乙方:甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原则,就摊位租赁经营的有关事宜达成如下协议,甲乙双方共同遵守。第一条租赁经营条件1、甲方同意将位于东胜铁西客运总站西出口二楼香都美食城号档口租赁给乙方进行经营餐饮。2、乙方同意在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合法渠道采购加工制作的物料。经营业态:经营品牌:第二条租赁期限及经营管理方式:1、租赁期为年;自 年 月 日至 年 月 日止,乙方必须严格遵守甲方指定的上货路线及时间规定。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -
2、- - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 9 页 - - - - - - - - - 2 2、管理方式:(1) 、甲方对美食城进行统一管理,配备经理、财务、收银、保安、保洁、大堂管理及服务人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人员,为各商户及美食城进行管理和服务。档口内的工作人员由乙方配备,并承担相关费用,档口内的卫生由乙方自行清理。(2) 、营业时间:甲方根据实际情况确定日常营业时间,乙方必须严格遵守。(3) 、甲方对美食广场进行上下水改造,通风排烟改造、厨房装修、步梯及通道改造、安装收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一系列配套设施、设备。(4) 、甲方对乙方的销售进行统
3、一收银,全部刷卡销售。(5) 、乙方经营的全部菜品价格不得高于周边( 万正东兴、宏源一品、维多利亚 )等周边美食广场价格,需要调整价格和增加菜品时,需提出书面申请,甲方批准后方可调整。(6) 、每半月结算一次销售款。(7) 甲方对乙方下达销售任务,乙方预计月销售 30000 元,平均日销售约为 1000 元;如乙方连续四个月未达到销售任务,甲方有权收回租赁物,甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的各类费用,余款在四个月内按55% 退给乙方, 45% 为乙方违约金,甲方扣回。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - -
4、 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 9 页 - - - - - - - - - 3 (8) 、租赁位置的确定,甲方考虑美食城整体平衡及餐饮种类搭配等各种因素,统一确定各类品种的位置,乙方必须服从;如在经营过程中发现原方案不合理,甲方可提前30 天通知乙方进行位置调换,或者清理出场,乙方应无条件予以执行。(9) 、经营期间乙方不允许收取现金,一经发现扣除所交全额保证金,并直接清理出场。(10) 、乙方需要积极主动配合甲方做好定期的促销活动。(11) 、合同期内乙方不得转租该租赁物。(12) 、如乙方单方面提前终止合同,可提前60 天向甲方提出书面申请,甲方同意后,办理相关
5、手续。否则,甲方所收的一切费用不予退还,包括进场管理费,保证金等。(13) 、合同期满,双方如有意续约,须于期满前60 天协商续签。负责视为弃约。第三条相关费用1、乙方签订该合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、服务质量保证金、设备、设施保证金合计:10000 元,合同终止后三十五天内,如无损坏及其它违约责任,质保金如数退还 (不计利息 ) 。乙方凭甲方开具的质保金单据办理退还手续。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页,共 9 页 - - - - - - - - - 4
6、 2、明档每年房屋租金: 50000 元,注: (甲方给予免租 ) 3、明档每年需要交纳 15000 元运营管理服务费用,签订该合同时一次性缴纳 15000 元, 合同签订前 10 内交清剩余管理服务费用15000 元。(费用包括:管理费、服务人员工资、公共区域的照明、用水、空调、保洁、保安、消防、物业费、供暖费、公共设施设备的维修保养费等 )档口内维修自行负责。4、甲方从乙方销售额中提取8 %到 10 %作为甲方前期的工程改造,设施、设备投入、折旧费用。5、乙方工作人员胸卡费、工服费、体检等全部费用由乙方自理。6、乙方在经营区域内档口二次用水电、燃气、排污、排烟,广告等系统的费用自理。第四条
7、结算:1、香都美食城实行统一收款,甲方每月 01 日到 5 日和 15 日到20 日向乙方结算销售货款 (遇节假日,政府等重大变革方可顺延。) 2、乙方销售额以甲方收银记录为依据,结算时,甲方按销售标准提取 8 %到 10 %扣率收益后,向乙方发出结算对帐通知乙方确认后,开具收款收据,送交甲方。具体扣率标准如下:扣率标准:日营业额1500元内含 1500 元提取总营业额 10% ,日营业额 1500元外 2000 元内含 2000元提取总营业额9 % 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2022年美食城档口租赁合同范本 2022 美食 城档口 租赁 合同范本
限制150内