公园绿地修建性详细规划内容和深度的基本规定201305.doc

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1、重庆市城市公园绿地修建性详细规划内容和深度基本规定（征求意见稿）为提高我市城市公园绿地规划水平和规范化程度，根据重庆市城市园林绿化条例、重庆市公园管理条例等有关规定，特制订本规定。一、新建城市公园绿地需按规定编制修建性详细规划，经审批通过的修建性详细规划作为公园绿地工程设计、建设和管理的依据。技术要求复杂、规模大于50公顷的大型公园建设，可在修建性详细规划前增加概念性规划；技术要求简单、用地总体规模小于3公顷的公园绿地，可将总体工程方案设计并入修建性详细规划。修建性详细规划的竖向地形、给水、排水、电气等专项规划审批获准后，经主管部门和建设业主同意可直接转入施工图设计。规划内容须符合城市绿地设计

2、规范（GB50420）、公园设计规范(CJJ 48-92)以及相关行业的技术标准、规范、规程的要求。二、城市公园绿地修建性详细规划内容包括：（一）公园立地条件分析与评价（主要包括区位、上层规划解析、环境景观资源、历史人文，场地地质灾害评估、地形、地貌、植被分析等，对现状植被、地上地下建构筑物、管网等提出处理意见）；类似案例调查分析。（二）明确公园绿地性质、功能定位，阐明规划依据、原则、指导思想、目标、理念、主题等，测算游人容量、生态环境容量。（三）明确功能分区与布局结构，景区与景点划分；景观及景观视觉通廊分析等。（四）绘制公园规划总平面图；（五）专项规划：1、道路交通规划，明确道路功能、等级、

3、控制参数、宽度、动（静）态交通以及游线组织等；2、竖向规划；3、建筑与小品规划：明确各类建构筑物及小品的高度、规模、外立面形式、色彩、风貌特色等基本要素的控制要求。4、植物景观规划，结合园区土壤等立地条件分析结果提出植物景观规划原则与策略，明确基调树种、主要骨干树种，人工植物景观群落构成、全园植物景观特色等。5、工程管线规划；规划内容包括负荷预测、出入园与外部管线接口位置及标高、主要排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径等，并需取得相关主管部门的初步意见。6、游憩与配套设施规划，依据游人容量合理布局相关配套设施。7、生态与景观保护、利用规划，节约型园林措施规划，减灾避灾、安全防护规

4、划；8、分期建设规划，对分期建设的大型公园应编制近期、远期建设规划。（六）用地统计表用地名称面积（）比例（）规范要求备注公园100管理建筑游憩、服务类建筑建筑面积（）：园路、铺装、广场建筑面积（）：水体绿地停车位数量（个）（七）工程量及投资估算。三、修建性详细规划成果（一）规划说明书：包括规划依据、原则、现状分析、公园性质、功能定位、规划总体平面布局、各专项规划等规划内容的论证和说明，以及工程估算等内容。1、项目背景：场地概况、周边同类项目调查分析。2、基地解读，对规划范围的区位、上层规划解读、场地现状特点、土地适宜性、周边环境及交通、视线等综合情况作概括介绍、分析和评价，提出对原有建构筑、管

5、网、植物利用和处理的设想，并穿插安排必要的现场照片。3、规划构思：规划范围，规划依据、规划理念、规划原则、指导思想，功能定位、公园性质，游人容量、环境容量测算等。如公园详规修编的需对上版规划的实施情况进行综合评价。4、总体规划：总体布局结构、功能分区等，列出公园详规用地平衡对比表。5、专项规划说明。6、分列各类建筑、园林小品、园路、铺装、水体、绿地的单位面积（平方米）控制造价和常规设施、电气、给水、排水、土方平衡等专项工程投资估算，如需要征地拆迁，应列出征地面积和拆迁房屋面积的投资估算及各种建设费用，并计算汇总估算投资总额。7、其它必要的说明。（二）图纸：新建公园详规图纸，包括图纸目录、区位图

6、、综合现状图、规划总平面图、功能分区规划图、景点景区规划图、道路交通规划图、竖向地形规划图、单项或综合工程管网规划图、植物景观规划图、配套设施规划图、模型或鸟瞰图、其它图纸。建成公园详规修编，除按新建公园所述图纸外，还包括上一轮规划的总平面图和当年的现状图。图纸比例一般为120012000：面积小于10公顷的，比例为1:2001:500；面积大于10公顷小于30公顷的，比例为1:5001:1000；面积大于30公顷，比例为1:10001:2000。、区位图。比例尺不限，标明规划公园在城市的位置以及与周围地区的关系等。、综合现状图。在实测地形图上绘制，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类

7、用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；地形、地貌复杂的应绘制竖向剖面图。3、规划总平面图。在实测地形图上绘制，图上应标明规划主次入口、建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围等。（1）绿地外城市道路坐标、高程、红线宽度、主要建筑物等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度、重点控制标高及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）； （5）配套设施项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（6）绿地界线与绿地布局；（7）室外场地各控制点坐标、高程，水体常年水位标高；（8）道路控

8、制红线等各类控制线的具体位置；（9）各类用地统计表、功能分区规划图：确定各功能区位置、界限、用地规模等。5、景点、景区规划图：确定景点、景区位置、用地规模、主要景观内容和特色及规划控制要求、景观视线通廊等，必要的景观意向图。6、道路交通规划图。图上应标明道路的位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；确定道路等级，道路宽度、坡度、控制点坐标、高程、转弯半径，各级道路断面及铺装形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。7、竖向规划图。需在实测地形图上绘制，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室内外地坪规划标高；应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的

9、坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。根据规划测算土方平衡量等。典型及地形复杂的应绘制竖向规划剖面图。8、单项或综合工程管网规划图。包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。图上应标明各类管线的平面位置、管径、主要控制点标高，及其附属设施和构筑物位置；9、植物景观规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择植物（列表说明主要植物名称、规格等），确定植物主要配植形式、植物景观特色等；大型公园除了植物总体布局外，应有主要景观、功能分区的植物布局图，分乔木层、灌木层、地被层，说明主要骨干植物名称、规格等。10、配套设施规划图：比例尺不限，明确各类配套设施位置、规模及数量

10、（列表）。11、表达规划意图的鸟瞰图或模型。12、其它图纸：分期建设规划图，应急避难规划图，典型及复杂地段场地剖面图，主要建筑平、立、剖面图，重要节点放大图、节点透视效果图、重要节点景观剖面图、生态专项规划图、公园配套建筑构思图、景观小品意向图、铺装意向图。可根据实际情况增减。四、修建性详细规划成果编辑：（一）说明书与图纸合订为一册，说明书在前，图纸在后。A3标准纸大小横排装订，封面为软面。大型公园绿地修建性详细规划说明书与图纸单独装订成册。（二）修建性详细规划说明书。A3标准纸大小横排装订，封面为软面。装订顺序及要求：封面：公园名称+修建性详细规划（说明书），编制单位，编制时间；扉页：项目组

11、人员签字（打印后手签），规划单位（需加盖图纸专用章），编制时间；封二：规划单位资质影印件（须加盖鲜章）；封三：总平面图（彩色缩图）；封四：表达规划意向的模型或鸟瞰图缩图；正文：文字一般为2列排版，插图视图幅确定。（三）修建性详细规划图纸。按下列顺序装订成册：封面、图纸目录、区位图、综合现状图、规划总平面图、功能分区规划图、景点景区规划图、道路交通规划图、竖向地形规划图、单项或综合工程管网规划图、植物景观规划图、配套设施规划图、其它图纸。封面：公园名称+修建性详细规划（图纸），编制单位，编制时间；图纸为带图标并按规定签署完善的图。总平面图为蓝图（加盖图纸专用章），其它图纸视具体情况确定，均按A3

12、标准纸大小折叠并按顺序装订。缩图用A3标准纸大小横排装订。分析类图纸（如地形地貌的坡度、坡向、高程分析等）可附在说明书相关内容后，也可作为附件。（三）附件。相关批文等。（四）电子文件：包括说明书、图纸、附件全部内容。说明书采用.doc格式，图纸采用.dwg格式，彩色缩图采用.jpg格式。 二一二年十月二十六日附：公园绿地修建性详细规划图纸要求图纸资料名称比例尺制图选择图纸特征可与下列编号的图纸合并公园面积（公顷）综合型单一型10以下10-3030以上1区位图不限不限不限可以简化制图2用地综合现状图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上制图3规划总平面图1

13、:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上制图4功能分区规划图不限不限不限可以简化制图5景点、景区规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000可以简化制图6道路交通规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上制图77竖向地形规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上制图3或78单项或综合管网规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上制图9绿化规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上制图10配套设施规划图不限不限不限可以简化制图11 模型或鸟瞰图不限不限不限可以简化制图12其它图纸不限不限不限可以简化制图说明：1、“”表示应单独出图；“”表示可以出图。 2、综合型公园是指面积大于3公顷（含）的功能多样的公园；单一型公园是指面积小于3公顷或功能单一的公园。 3、规划图纸除不限比例者外，其它图纸比例宜一致。总平面图需同时绘制彩色缩图，其它视情况而定，缩图一般为彩图，需图面清晰，各类标注清楚。6