[便利超市选址的考虑因素] 酒店选址应考虑的因素.doc

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1、-作者xxxx-日期xxxx便利超市选址的考虑因素 酒店选址应考虑的因素【精品文档】便利超市选址的考虑因素 酒店选址应考虑的因素随着经济全球化进程的加快和我国经济的快速发展,便利店作为一种新兴的零售业态,以其灵活、便利、服务多元化及高速准确的信息反馈等优势受到了广大消费者的青睐。下面小编就为大家解开便利超市选址的考虑因素，希望能帮到你。便利超市选址的考虑因素一、周围有多少潜在顾客才可开设1家超市?2000户的住宅小区可还设1家600-800平方米的小型超市;10000户的住宅小区可开设1家2000平方米的中型超市。二、超市选点时考虑的潜在顾客应包含那三个地方?1.人口密度;2.年龄结构;3.消

2、费程度三、超市选址时应考虑那些因素?1.地理因素：目标地址所在地区的特点;2.商品因素：超市自身所经营的商品种类特色是否与所在商圈的居民购物惯相符;3.经营规模：超市自身经营规模与商圈覆盖范围成正比;4.竞争对手：怎么样充分应对商圈内竞争对手的威胁并加以有效利用;5.交通情况：能否提供足够的交通工具给顾客?6.促销手段：超市自身是否有足够的促销预算及相应的促销手段以吸引顾客?四、小型超市选址的理想地点是哪里?小型超市的店址通常设在居民聚集区或小型商业区，顾客步行10分钟，乘或骑车几分钟就可到达。五、中型超市选址的理想地点是哪里?中型超市的店址通常选在都市中小型的商业区，距离居民区只有步行10分

3、钟或驾车5分钟左右的距离，还配有停车场及自行车和摩托车的停车位。六、大型超市选址的理想地点是哪里?大型超是通常选址于城市经济比较发达的中心商业区，顾客流量大，购买频率高，有利于实现超市低价格、大销量的营销策略。通常应配备大型的停车场，还一定配备自行车和摩托车存车处。七、开店实施的计划应考虑什么地方?1用地计划-用地的选定、确保及整备。2建设计划：a.店铺配置及面积的决定;b.平面计划的决定;c.建筑物外装的决定;3设备计划：4装潢计划5物品计划6关连设施建设计划八.怎么样给超市起个好名字?简洁易懂、独特新颖、尽可能用开音节以达到朗朗上口的效果。如：联合100、柯达、万佳、家乐福。便利超市选址的

4、原则便利店选址要贯彻接近原则 也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等，道路畅通，顾客容易接近。再来就是先视察其周围环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次，从顾客的角度：你会不会到这里逛街?到这里逛街的都是些什么人群?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点。找地点最忌讳只看到别人成功，就想在其隔壁复制一家店。便利店确定选址原则后，在实施中要结合以下几点：选择商业网点集中的地方、人口聚集处、交通便利的地方、具体位置、同行聚集地、特殊口岸。布局上也应当考虑以下思路：扩散性、聚集性、竞争性、多行业协调性，看店面

5、建筑等于活广告，好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在顾客展示自己。最后的一点就是选邻居好邻居让你少奋斗，有些选址策略就是要“寄生”，经常光顾这些商场、超市的顾客，也会被你所吸引，这个行业的相关产业能带来不小的收获哦。开一家连锁的便利店，选址原则就是能开店的基础，选准店址就等于成功的一半，现在就来以参考以上我们讲述的标准和秘笈，选择投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的地方找个好地址开店一定火爆。便利超市选址考虑的因素1、徒步5-7分钟到达的顾客不足3000人;2、非顾客汇集的交通干道;3、在马路上无法看到商店;4、在地下或者是二层以上;5、无法设立店铺门面和招牌;6、店铺租金超过一天的销售额。此外，由于便利店的主要消费群体是定位在30岁以下的学生和上班族，针对这一群体易于接受新事物、消费力强劲和追求时尚产品的特点，因此从商品的选择上要注重创新与更新，结合时尚主旋律。一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者选择好店址尤为重要，投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功的最重要的因素。因为便利店的优势在于“便利”，因此很多便利店都是开设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。【精品文档】