加固拆除施工方案.2.28.doc

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date加固拆除施工方案2014.2.28第一章 编制依据目 录第一章 编制依据21.1施工图21.2规范标准2第二章 工程概况22.1 加固工程概况22.2拆除施工概况2第三章 施工部署23.1拆除施工的主要目标和作用23.2工期目标33.3安全文明施工目标33.4施工难点、施工部署3第四章 施工准备44.1施工准备44.2施工项目和施工思路4第五章 施工方案55.1拆除施

2、工方法5第六章 安全文明施工76.1安全注意事项7第一章 编制依据1.1施工图（1）昌平区老旧小区综合整治工程设计施工图纸（2）招标文件和施工合同1.2规范标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ 01-62-2002施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准DB11/945-2012建筑施工手册第5 版第二章 工程概况2.1 加固工程概况本工程为南环里小区住宅楼加固工程，位于北京市昌平区南环里小区内。为提高该居民楼抗震能力，减少能源消耗，遵循北京市人民政府要求对该居民楼进行抗震加固和节能改造。需要加固的楼有：18#、19#、20#、21#、22#、23#楼

3、。主体结构为砖混结构，建筑年代为80年以前，未进行过抗震加固，现对本工程不满足抗震鉴定标准的地方进行抗震加固。本工程采用外套抗震加固方法。2.2拆除施工概况加固工程主体结构施工前，需要对原住户空调机、窗护栏、阳台、屋面等进行保护性拆除，做完装修后按设计要求恢复。结构施工时需要做现浇混凝土板墙、现浇剪力墙。第三章 施工部署3.1拆除施工的主要目标和作用3.1.1拆除施工目标南环里小区加固工程结构施工前，需将原结构阳台或其他障碍物进行拆除。如无法拆除或发现结构存在问题时应及时向设计人员报告，待设计出处理措施、得到设计允许后方可施工。拆除施工要从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理

4、、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。质量目标：拆除施工要保证不破坏楼体结构，楼体结构无伤害。3.2工期目标 结合原住宅楼的实际情况、居民协调情况、施工中会遇到的重点和难点编制详细的施工方案和技术交底，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，为了保证居民尽早迁回，对每栋楼的拆除计划工期为20天。以此工期目标作为拆除项目施工进度计划的控制目标。3.3安全文明施工目标做好与小区居民的协调，保证不影响居民的正常生活，做好居民家里的成品保护的前提下，完成南环里小区各楼号封闭工程的施工。安全目标：安全施工无事故。 我单位将严格

5、按照国家和北京市关于建筑工程施工的各项管理规定，认真执行ISO14001环境管理体系和OHSAS18001 职业安全与卫生管理体系，加强施工组织和现场安全文明施工管理。3.4施工难点、施工部署3.4.1施工难点、注意事项 由于需要拆除的项目较多，封闭施工的数量较多，且工期较紧，还需要和居民进行协调工作，所以安排合理的施工顺序和施工部署是本方案的重点之一。3.4.2施工部署（1） 技术部： 做好施工方案，并审批合格，可按方案施工。施工前做好技术交底。与工程部确定施工工期计划。在施工过程中进行动态管理，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案。并及时解决施工中出现的技术问题。（2） 工程部： 做好现

6、场部署和施工安排，按照施工方案和技术交底的要求安排施工。负责施工方案实施，制定生产计划，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维修、保养，工程质量等各种施工因素管理。 由工程部设立协调部门。协调人员负责与居民的协调工作，拆除施工前贴好告示。（3）安全部：负责现场安全防护、文明施工监督检查工作。（4）质量部：负责施工过程中工序质量监督检查和验收工作。拆除工程完毕后，找甲方、监理单位进行验收检查。（5）材料部：根据工程部提出的材料计划，提前做好材料的预定进货。为确保各项管理目标的实现，我项目经理部各部门总体部署、统一协调，做好对拆除施工的管理工作。项目经理部各部门各尽其责，及时解决施工过程中出现

7、的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。第四章 施工准备4.1施工准备4.1.1技术准备 编制好施工方案，做好技术交底。组织各部门有关人员认真学习施工方案，分配好各部门的职责和工作。施工时，严格按照施工方案的要求施工。4.1.2现场准备 （1）施工前，先清除拆除范围内的物资、设备。将电线、管道、水管等干线与该建筑物的支线切断或迁移。向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非施工人员进入施工现场。 （2）清理施工现场，保证运输道路畅通。组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （3）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施

8、，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 （4）做好成品保护设施及安全防护。雨季施工，做好现场排水设施。4.1.3材料设备准备拆除用施工机械，提前购置，租赁设备提前预定。4.1.4作业条件已对施工人员做好技术交底。各项施工准备已完毕。4.1.5施工机械设备 主要施工机械设备：电镐、切割机、角磨机、气割设备、压力剪、手锤、大锤、铲车、渣土车、25t吊车等。4.1.6劳动力配备 拆除施工每栋楼配备15人。4.2施工项目和施工思路 拆除施工项目：首层自建房、散水、外阳台及阳台栏板、外门窗及窗护网、空调室外机、室外雨水管、屋面防水层找平层保温层等。 封户施工项目：原住户门窗、洞口等处采取措施进行封闭。 施工

9、思路：施工准备完毕，脚手架搭设完毕，具备施工条件后，开始进行拆除施工。拆除施工先拆除首层自建房、散水，再拆除外阳台及阳台栏板、外门窗及窗护网、空调室外机、室外雨水管等。屋面防水层找平层保温层和外门窗在结构施工完毕，进行屋面工程施工前再拆除。第五章 施工方案5.1拆除施工方法5.1.1拆除准备拆除前，先对现场进行勘查、检查。检查施工现场安全设施是否齐全、合格。脚手架、围挡、作业面、消防设施等安全设施、防护设置是否合格，安全防护是否到位。由于本工程无原建筑物的图纸及地质资料，必须先进行详细的现场勘查，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。并对电源、水源、电缆、电线、然气等管

10、线做好保护，查明具体位置。保证拆除过程不发生跑水、漏电、漏气事故。查明原有建筑结构有无损坏，若有损坏及时汇报项目部，待采取一定解决措施后方可进行下步施工。对不需要拆除的构件、设施做好防护措施。5.1.2拆除施工方法、顺序5.1.2.1拆除施工项目首层自建房、散水、外阳台及阳台栏板、外门窗及窗护网、空调室外机、室外雨水管、屋面防水层找平层保温层等。5.1.2.2施工顺序施工准备完毕，具备施工条件后，先拆除首层自建房，再脚手架搭设，然后开始进行楼体拆除施工。拆除施工遵循自上而下的顺序依次进行拆除。拆除外阳台及阳台栏板、外门窗及窗护网、空调室外机、室外雨水管、散水等。以有效的消除高空坠落物料的因素。

11、拆除完毕，最后进行外墙装修面的剔凿打磨施工。屋面防水层找平层保温层和外门窗在结构施工完毕，进行屋面工程施工前再拆除。5.1.2.3施工要求（1） 技术员、安全员做好对项目部管理人员、施工人员的安全技术交底。（2） 工长做好施工部署安排和组织管理工作，严格按照设计、施工方案和交底要求施工。根据施工进度计划和现场工作安排，做好材料、机械设备、人员的管理工作。原有电缆、燃气、污水等管线专业公司进行断气、改线完毕。（3） 拆除施工时严禁垂直交叉进行作业。（4） 施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。（5） 施工现场，在拆除前准备水车防尘、脚手架满挂密目网。拆除施工中必须做好降低噪音

12、、降低低粉尘的控制。（6） 外墙装饰面剔凿至砖墙结构层，然后对砖墙进行打磨、清理。5.1.2.4主要拆除方法（1）先拆除首层自建房，再自上而下、由外向里、先非承重后承重结构的顺序依次进行拆除。自建房拆除前，要将房内的物品全部搬走，再进行拆除。先拆除屋面、再拆除门窗、再拆除内墙、外墙、基础。挖掘机使用过程中，要注意不要碰坏各种管线，要避免伤人。拆除后的垃圾及时用渣土车清运出场。（2）外窗防护网拆除，先将护网与大绳捆绑牢固，依次将固定螺栓拆除最后用滑轮安全平稳运至地面，码放整齐。（3）阳台拆除：先拆除阳台窗，尽量保证窗完整、玻璃避免破坏、掉落伤人。拆除完毕后，用滑轮安全平稳运至地面，码放整齐。（4

13、）阳台窗拆除完毕后，进行阳台墙体的拆除。本工程阳台墙体为砖混结构，用切割机将墙体切成块，再将碎砖、渣土放在料斗内运至地面。墙体拆除前，要在阳台底部铺设多层板和挡板进行防护，以免拆除渣土掉落伤人。（5）阳台墙体拆除后，进行阳台板的切割拆除。阳台板用切割机（强锯）从根部进行切割拆除。拆除前要在阳台板底部铺设多层板和挡板进行防护，以免拆除渣土掉落伤人。拆除完毕将碎砖、渣土放在料斗内运至地面。（6）空调室外机拆除：专业公司拆除，空调机用大绳捆绑牢固，将固定螺丝依次拆除，注意收氟，拆除后的空调机进行分户编号，然后放置在各家室内保护好。（7）雨水管拆除：将连接固定螺丝拆除，再将雨水管分根运至地面。注意掉落

14、伤人。为了有效排水，本工程雨水管随着结构每施工一层，拆除一段，不一次拆除完毕。（8）屋面防水层找平层保温层和外门窗在结构施工完毕，进行屋面工程施工前再拆除。面防水层找平层保温层依次拆除，拆除完毕进行屋面清理。渣土用吊车运至地面。注意安全。（9）墙面剔凿打磨：拆除完毕后，进行墙面剔凿打磨施工。用电锤将墙面装饰层剔除，用人工铲除辅助，剔至砖墙结构面，注意不能破坏外砖墙结构。墙面剔凿完毕，用角磨机进行砖墙面的打磨，最后浇水清理。用料斗将渣土运至地面。剔凿打磨作业面用多层板铺设顶至墙面，进行防护，防止渣土掉落。剔凿打磨过程注意防尘降噪。（10）拆除过程中，要对外门窗做好防护，一定要防止拆除过程中渣土掉

15、落、施工机具等破坏外门窗。施工过程中，用多层板挡住外门窗，再进行相应部位的拆除。(11)拆除挑檐前，先做好安全防护准备。在外脚手架上搭设人工操作平台，横向满铺脚手板，保证施工作业空间。脚手板下个步距横向铺设一道水平大眼网和一道水平密目网，以保证安全防护，并在工作面的竖向铺设1.2m高的多层板和1.5m的密目网，防止拆除时掉落渣土、碎石等杂物和保证作业人员的安全。拆除时，预先计算好挑檐的尺寸，防止破坏原有的结构部位，并用切割机竖向和水平向切割，如果挑檐内有钢筋，用管钳截断。剔凿方向应向挑檐内侧。把拆掉的挑檐破碎成适当的小块，随时用25T汽车吊把杂物向地面运输，并用渣土车把杂物清理出施工现场。第六

16、章 安全文明施工6.1安全注意事项6.1.1安全管理方针、目标：（1）安全管理方针：安全第一，预防为主。（2）安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故。（3）安全教育制度：做好工人三级教育、特种工人培训教育、班前教育。（4）危急情况停工制：一旦出现危及工人生命安全险情，要立即停工，及时采取措施排除险情。施工现场设专人看管、旁站。（5）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。6.1.2安全防护措施（1）施工人员要遵守安全生产三大纪律：进入施工现场必须戴好安全帽、高空作业必须系好安全带、高空作业不得往下掉东西，严禁酒后进入现场。（2）各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。

17、（3）专职安全员巡视现场，严格按照安全交底及安全操作规程施工。（4）使用氧气、乙炔时必须开动火证。氧气切割作业时，必须设专人对切割时产生的铁渣进行处理。并备有灭火器保证消防安全。（5）机械负荷前应进行试运转，不得带“病”作业，每日要检查各部件牢固情况。（6）在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。（7）在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害，确保安全施工。（8）在施工过程中做好安全防护。搭设围挡对施工区域进行封闭，防止非施工人员进入现场。6.1.3消防措施：（1）进入现场的工作人员一律进行防火安全教育。（2）进入施工现场的人员禁

18、止随便吸烟，必须到指定的地点吸烟。（3）气焊工在得到上级相应主管部门审查批准后，进行切割时必须设专人看火，持有效的灭火器，方可进行切割作业。气割工等在作业前必须将周围的可燃物清除，减少火险隐患。（4）乙炔瓶、氧气瓶在新建、维修过程中存放，应设置专用房间单独分开存放，并有专人管理，氧气瓶、乙炔瓶必须相距5米以上，且距火源不小于10米。6.1.4环境保护措施（1）施工现场使用防尘网，防止粉尘对周围环境造成污染。（2）施工期间，设专人定期清扫施工周围各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运渣土期间每天派一辆货车，2-3人沿清运路线洒水清扫。（3）现场无扬尘。在进行拆除时，边拆除边喷水降尘。（4）待清

19、运的渣土，清扫归堆，并用苫布遮盖。（5）运输车辆的车容、车况良好，车辆出场时清扫车轮、车厢、关好防尘罩，以免尘土飞扬或者遗洒。（6）一些有污染的物品要单独处理，以免运出后，污染环境或危害他人健康。（7）施工现场应搭设隔音设施，尽量避免施工噪音影响居民正常休息。（8）工人进行拆除作业时，要使用防护用品，避免拆除工程中对人体有害物质对人体造成危害。作业现场要保证通风良好。（9）合理安排作业时间，严格按照规定的作业时间要求施工。渣土运输时间安排在夜间进行。（10）严格执行施工管理制度，禁止施工人员在施工区喧哗，减少人为的施工噪声。6.1.5成品保护（1）对原有建筑物做好成品保护。（2）对四周地面和邻近设施做好成品保护。-