年产xx吨洗涤用品项目行业调研市场分析报告.docx

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1、泓域咨询/年产xx吨洗涤用品项目行业调研市场分析报告年产xx吨洗涤用品项目行业调研市场分析报告行业调研及投资分析年产xx吨洗涤用品项目行业调研市场分析报告目录第一章 宏观环境分析第二章 区域内行业发展形势分析第三章 重点企业调研分析第四章 重点投资项目分析第五章 总结及展望第一章 宏观环境分析一、产业背景分析近年来，中国洗涤用品的产量呈现出平稳增加的趋势。洗涤产品涌现出很多品牌，但是国内洗涤用品市场的份额却主要被联合利华和宝洁等外资寡头垄断，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占据了较大份额，奥妙、清扬、汰渍、潘婷等洗涤产品均是宝洁和联合利华生产的，中国民族品牌的竞争力在上升中，但是和外资企业相比仍然有较

2、大的差距。从眼前国内洗涤市场的整个格局来看，民族品牌越来越具有竞争力，在洗衣粉、洗洁精、洗衣液等重要领域都很具优势。在品牌竞争力榜单中，雕牌、立白、白猫在国内洗涤产品领域都有各自的主打产品，并占据着相当可观的市场，诠释着本土品牌的优势，这些中喻户晓的品牌，令很多跨国公司的“洋”品牌都难以匹敌。中国自改革开放以来，国内商品市场上各种好、多效、安全的洗涤剂、肥皂、香波、浴液等琳琅满目，这充分显示了中国洗涤用品工业的繁荣景象，也同时反映了洗涤剂的基本原料表面活性剂生产的蓬勃发展。历史上中国早期用的洗涤产品只是香肥皂一种，自1960年后才开始工业化生产合成洗涤剂，40余年来除保持供应香肥皂的需求外，合

3、成洗涤剂从无到有高速发展，取得突出的进步。合成洗涤剂约占表面活性剂需求的50%以上，合成洗涤剂是表面活性剂和其他助剂、辅助剂配制而成，通常合成洗涤剂中，表面活性剂量的占比约为10%-15%。液态洗涤剂在合成洗涤剂的占比不断提升。合成洗涤剂包括固态洗涤剂和液态洗涤剂，固态洗涤剂即洗衣粉，液态洗涤剂即洗衣液。我国洗涤用品产量多年来持续稳定增长，规模扩张的粗放型发展方式对行业的早期发展壮大起到了重要作用。随着经济社会的进步和环保理念逐渐深入人心，以量的扩张为主要手段的发展模式已经无法适应新的市场环境的要求。在市场竞争异常激烈的今天，如何寻求新的发展契机，是国内洗涤用品业界必须面对的问题。从目前形势来

4、看，低碳将是洗涤用品企业实现可持续发展的必由之路，具体而言，我国洗涤用品行业未来的发展将以液体化、浓缩化和绿色安全为主调。我国是一个幅员辽阔的，各地区经济发展的不平衡也造成了合成洗涤剂行业分布和发展的不均衡性。目前，我国合成洗涤剂行业已形成以广东省为代表的珠江三角洲地区，以上海市、浙江省、江苏省为代表的长江三角洲地区，以北京市、天津市、河北省、山东省为代表的环渤海地区等三大板块。从我国洗涤用品企业的分布情况来看，行业内企业主要集中于华东地区，占比为39.5%，其中浙江省的纳爱斯集团实力位居各地前列;其次是华南地区，占比为25.4%;占比低的是西北地区，占比仅为2.6%。从我国洗涤用品销售规模的

5、分布情况来看，行业销售规模主要集中于华南地区，占比很过了一半，高达51.2%，主要原因还是广东省洗涤行业发展迅速，拉动了洗涤用品的销售规模；其次是华南地区，占比为28.4%；占比低的是西北地区，占比仅为1.6%。二、产业政策及发展规划（一）中国制造2025党中央的坚强领导为经济高质量发展提供根本保障。市场经济运行效果受不同国家的国情和文化等因素影响，但根本上还是取决于其制度驾驭能力。改革开放以来的实践表明，我国成功驾驭和发展市场经济，取得了举世瞩目的成就，展现了社会主义市场经济体制的优越性。其中，起根本性作用的是坚持党的领导。面对纷繁复杂的国内外政治经济环境，尤其要坚持党中央集中统一领导，发挥

6、党总揽全局、协调各方的领导核心作用和掌舵领航作用。这不仅是我国社会主义市场经济体制最重要的特征，也是保证社会主义制度具有强大动员能力和高效执行能力的重要基础。同时，要处理好政府和市场的关系，使市场在资源配置中起决定性作用，更好发挥政府作用。（二）工业绿色发展规划发展循环经济，是经济发展的必然趋势和提高国家竞争力的必然要求。对处于工业化和城镇化快速发展阶段、人均资源占有率小、环境问题日渐凸显的南京来讲，大力发展循环经济具有重要的意义。加强南京循环经济建设，要按照“减量化、再利用、资源化”的原则，逐步建立政府调控、市场引导、公众参与的循环经济发展机制，加快形成企业、园区、社会三个层面的循环经济发展

7、框架。随着我国经济的高速发展和工业化进程的不断深入，日益严重的环境污染和资源能源危机已对人类的生存和社会的发展构成威胁。生态工业和循环经济成为综合解决资源、环境和经济发展的一条有效途径。清华大学生态工业研究中心近年来在生态工业园区和循环经济的发展与规划方面进行了大量的理论研究和实践的工作，取得了卓有成效的成果。（三）xxx十三五发展规划“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性新兴产业发展大有作为的重要战略机遇期。在经济处于“三期叠加”、原有增长动力减弱、增长步入“新常态”的大背景下，党中央、国务院积极推进供给侧结构性改革，深入实施西部大开发、创新驱动等重大发展战略，并相继出台了

8、中国制造2025国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见“十三五”国家科技创新规划国家创新驱动发展战略纲要等重大指导政策，为推动技术创新、管理创新、模式创新和产业创新提供了良好的政策环境支撑，为培育壮大战略性新兴产业带来新契机。新兴产业继续保持全球产业的增长极优势，增速保持在7.5%以上。发达国家新兴产业间的竞争由传统的主导行业及其产品的规模与市场竞争，转变为细分领域的技术突破挖掘与掌控发展主导权的争夺，世界各国选择符合本国产业基础条件且具有全球产业引领效应的新兴产业细分领域重点培育。美国聚焦于掌握机器人和人工智能领域的全球技术话语权，日本发力商业模式创新与全球瓶颈技术和先导产品的研发，德

9、国以工业4.0集成系统为抓手，确立全球数字化工业生产模式和标准，英国突破生物和新材料领域核心技术，韩国调整成长动力产业并培育新增长点。总体来看，2016年全球新兴产业规模总体平稳，细分市场分化，技术创新由通用共性技术向细分领域聚焦，扶持战略政策更加精准。展望2017年，全球新兴产业中的人工智能等产品将集中发力，全球生产网络趋于稳定，内部融合发展将大力提升价值链延伸能力。（四）xx高质量发展规划尽管增加值增速放缓、盈利水平下降，但我国工业经济仍朝着形态更高级、分工更复杂、结构更合理的方向加速发展，经济平稳运行的动力有序转换。与消费相关的行业，与产业结构升级相关的行业，目前均保持着较快增长的景气状

10、态，而资源型和资源密集型行业却面临巨大的下行压力，说明我国经济增长的动力正从过去拼资源环境、劳动成本转向创新驱动。实践证明，稳中求进工作总基调是我们治国理政的重要原则，也是做好经济工作的方法论。要清醒看到，我国经济运行仍存在不少突出矛盾和问题，世界经济仍处于缓慢复苏的进程中。越是面对复杂的国内国际经济形势，就越要认识到明年贯彻好稳中求进工作总基调具有特别重要的意义。稳是主基调，稳是大局，在稳的前提下才能在关键领域有所进取，才能在把握好度的前提下奋发有为。工业作为我市国民经济的重要基础，是支撑我市经济发展的脊梁，其发展水平是衡量我市整体竞争力的重要标志。为科学、合理、有效地促进全市工业经济继续保

11、持健康平稳较快发展，根据国家、省、市关于编制“十三五”工业发展专项规划的文件精神和要求，全面对接中国制造2025和我市省工业“十三五”发展规划，振兴我市制造，加快工业转型升级发展，充分发挥工业在实现“生态立市、产业强市，加快建设现代化特大城市”战略中的主导作用，特制定本规划。三、鼓励中小企业发展统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发

12、，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。四、项目必要性分析2017年，国家加强了环保监督检查，部分行业生产受到影响，一些产品和原辅材料企业因此停产，部分原料形成期间短缺，引起价格较大波动。2018年1月1日，环境保护税法实行，全

13、国性的环境污染强制责任保险法律制度随之建立，其中垂直管理、环境税、排污许可证、环境污染强制责任保险等相关政策将促使高污染的化学品生产行业主动转变，清洁生产。从洗涤剂的上游原材料来看，烷基苯、硬脂酸、表面活性剂、洗涤助剂和油脂等是生产洗涤用品的重要原材料，也处于国家加强环境监管的化学品生产行业之中，其产量与价格变化对洗涤用品行业具有重要影响：一是上游产量规模的稳定性影响着洗涤用品行业原材料供应的稳定性；二是上游产品的价格影响着洗涤用品的生产成本。烷基苯是芳香族有机化工原料，一般为碳九至碳十五烷基苯的混合物，主要用于生产表面活性剂-烷基苯磺酸盐(LAS)，是洗涤用品行业的主要原料。我国于20世纪8

14、0年代初开始生产烷基苯。随着石油化工和合成洗涤剂生产发展，我国烷基苯产量不断增长。我国的烷基苯生产虽然起步较晚，但发展极为迅速。在成功引进与消化国外先进技术基础上，我国的烷基苯生产能力已经能够满足国内市场需求。2017年2月，金陵石化烷基苯厂单月产量20282吨，首次突破20000吨大关，保持亚洲最大烷基苯产量地位。硬脂酸类产品的原料均为可再生的天然资源，主要有椰子油、棕榈油和牛羊油等。因此，适应现代及未来化工产品发展的趋势，具有广阔的发展前景。硬脂酸及其衍生物产品可广泛用作表面活性剂、化妆品、洗涤用品、农用化学品、药品及其他工业化学品，市场需求前景看好。从2010-2018年硬脂酸的价格走势

15、来看，整体呈下降趋势。2012年4月，硬脂酸价格达到9526.47元/吨，为近年来最高价格。之后数年价格下滑，2015年10月，硬脂酸价格为4758.33元/吨，为近年来最低价格。2018年2月，硬脂酸价格为6800元/吨，较上月有所下降。表面活性剂是精细化工产品中最重要的品种，被喻为“工业味精”。表面活性剂的种类繁多，各品种之间的生产原材料、生产工艺、产品构成以及用途各不相同。根据用途分类，表面活性剂可以分为日用表面活性剂和工业用表面活性剂。日用表面活性剂主要指用于日用洗涤剂、化妆品、个人护理用品等领域的LAS、AES、AESA、LSA、AOS、MES、6501、APG、AEO等产品；工业用

16、表面活性剂主要指用于石油化工、造纸、皮革、纺织、建材等行业的表面活性剂，比如重烷基苯磺酸盐、石油磺酸盐、萘磺酸盐、恩磺酸盐、木质素磺酸盐、SS、SPS等产品。我国表面活性剂主要品种的发展经历了20世纪80年代的千吨级、90年代的万吨级，20世纪发展到十万吨级，21世纪出现了百万吨规模等几个阶段。油脂化工是以动植物油脂为原料，经过化学、物理处理获得化工产品的工业。油脂化工产品除可用作清洁剂、肥皂、润滑剂、油漆、表面涂料、化妆品、医药中间体外，还可用作塑料、橡胶及纺织品的添加剂，是制作这些产品不可缺少的原料。第二章 行业发展形势分析根据国家标准化管理委员会发布的国民经济行业分类GB/T4754-2

17、017，中国把洗涤用品行业归入化学原料及化学制品制造业(国统局代码26)中的日用化学产品制造(C268)，其统计4级码为C2681。一般而言，洗涤用品主要分为肥(香)皂和合成洗涤剂。据国家统计局统计，2018年，规模以上企业合成洗涤剂产量累计为928.56万吨;其中，合成洗衣粉产量为355.28万吨，液体洗涤剂产量为573.28万吨。据行业协会统计，2018年肥(香)皂产量为90万吨。综上，2018年，我国洗涤用品(合成洗衣粉、体洗涤剂和肥皂)产量约1019万吨左右， 2019年我国洗涤用品产量约1000万吨左右。由于洗涤用品行业品牌竞争激烈，各产品价格变动相对较小，因此，影响行业经济效益的因

18、素主要来源于成本方面，包括：原材料成本、劳动力成本、交易成本和汇兑成本。从消费者的角度来看，近年来，居民财富效应减弱，大众消费占比持续上升，拼多多低价模式的成功等现象都表明消费者更加注重性价比，追求物美价廉的产品。从行业经营效益来看，2014-2018年，我国洗涤用品行业销售收入波动变化。2018年，我国洗涤用品行业销售收入为1447.87万元，较2017年有所下滑，反映出我国洗涤用品市场趋于饱和，未来随着新技术、新概念的产品的出现，我国洗涤用品市场所面临的的压力将有所减小。按照洗涤用产品形态，洗涤用品可分为肥皂与合成洗涤剂，其中，合成洗涤剂包括洗衣粉与液体洗涤剂两类。肥皂与洗衣粉主要用途均为

19、洗衣，而液体洗涤剂可广泛用于洗衣、厨房餐洗、洗手液等。液体洗涤用品主要原材料为表面活性剂，主要辅料为香精、色素、防腐剂、香精等，上述原辅料均属于基础化工行业；同时，日化用品对于外观包装的要求高，因此包装物在整个产品成本构成中占有较大比例，包装物属于包装行业。洗涤用品作为快速消费品，终端客户为家庭、个人消费者，对于消费者而言，洗涤用品属于刚性需求商品，没有周期性。洗涤用品作为生活必须的快速消费品，具备刚性需求的特征，在可预期的未来，没有被替代或出现衰退风险。依托庞大的人口基数，我国早已成为全球最大的洗涤用品消费市场之一。截至2017年12月我国洗涤用品制造行业规模以上企业数量达到388家，当中4

20、8家企业出现亏损，行业亏损面为12.37%，同比增长了0.79%。亏损企业平均亏损金额为8.35亿元，同比增长78.5%。2017年我国洗涤用品制造行业经济数据显示，主营业务成本（销售成本）1342.12亿元，占成本费用总额比例为81.33%，销售费用215.33亿元，占成本费用总额比例为13.05%，管理费用84.12亿元，占成本费用总额比例为5.10%，财务费用8.67亿元，占成本费用总额比例为0.53%。第三章 重点企业调研分析一、xxx（集团）有限公司在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产

21、品供应商。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 2018年，xxx（集团）有限公司实现营业收入43228.77万元，同比增长31.75%（10417.20万元）。其中，主营业业务洗涤用品生产及销售收入为39087.52万元，占营业总收入的90.42%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入9078.0412

22、104.0611239.4810807.1943228.772主营业务收入8208.3810944.5110162.769771.8839087.522.1洗涤用品(A)2708.773611.693353.713224.7212898.882.2洗涤用品(B)1887.932517.242337.432247.538990.132.3洗涤用品(C)1395.421860.571727.671661.226644.882.4洗涤用品(D)985.011313.341219.531172.634690.502.5洗涤用品(E)656.67875.56813.02781.753127.002.6洗

23、涤用品(F)410.42547.23508.14488.591954.382.7洗涤用品(.)164.17218.89203.26195.44781.753其他业务收入869.661159.551076.731035.314141.25根据初步统计测算，公司2018年实现利润总额11070.42万元，较去年同期相比增长1762.59万元，增长率18.94%；实现净利润8302.82万元，较去年同期相比增长1655.66万元，增长率24.91%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元43228.77完成主营业务收入万元39087.52主营业务收入占比90.42%营业收入增长率（同比）

24、31.75%营业收入增长量（同比）万元10417.20利润总额万元11070.42利润总额增长率18.94%利润总额增长量万元1762.59净利润万元8302.82净利润增长率24.91%净利润增长量万元1655.66投资利润率66.66%投资回报率49.99%财务内部收益率27.71%企业总资产万元41763.66流动资产总额占比万元28.67%流动资产总额万元11972.10资产负债率25.40%二、xxx科技发展公司公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项

25、目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、

26、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理

27、经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技

28、术创新能力。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。xxx科技发展公司2018年产值14662.70万元，较上年度12284.43万元增长19.36%，其中主营业务收入14070.16万元。2018年实现利润总额4696.79万元，同比增长27.79%；实现净利润1775.52万元，同比增长12.00%；纳税总额103.89万元，同比增长19.93%。2018年底，xxx科技发展公司资产总额27996.65万元，资产负债率56.88%。第

29、四章 重点投资项目分析一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“年产xx吨洗涤用品项目”主要从事洗涤用品项目开发投资，符合产业政策要求。（二）项目选址与用地规划相容性年产xx吨洗涤用品项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：

30、年产xx吨洗涤用品项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称年产xx吨洗涤用品项目近年来，中国洗涤用品的产量呈

31、现出平稳增加的趋势。洗涤产品涌现出很多品牌，但是国内洗涤用品市场的份额却主要被联合利华和宝洁等外资寡头垄断，民族品牌中洗衣皂品牌雕牌占据了较大份额，奥妙、清扬、汰渍、潘婷等洗涤产品均是宝洁和联合利华生产的，中国民族品牌的竞争力在上升中，但是和外资企业相比仍然有较大的差距。2017年，国家加强了环保监督检查，部分行业生产受到影响，一些产品和原辅材料企业因此停产，部分原料形成期间短缺，引起价格较大波动。2018年1月1日，环境保护税法实行，全国性的环境污染强制责任保险法律制度随之建立，其中垂直管理、环境税、排污许可证、环境污染强制责任保险等相关政策将促使高污染的化学品生产行业主动转变，清洁生产。（

32、二）项目选址xx产业示范中心（三）项目用地规模项目总用地面积51892.60平方米（折合约77.80亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.48%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.01%，固定资产投资强度171.69万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积51892.60平方米，建筑物基底占地面积32422.50平方米，总建筑面积63308.97平方米，其中：规划建设主体工程43803.59平方米，项目规划绿化面积4438.12平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计141台（套），设备购置费5419.03万元。（七）节能分析1、项目年用电量959223.77千瓦

33、时，折合117.89吨标准煤。2、项目年总用水量26564.78立方米，折合2.27吨标准煤。3、“年产xx吨洗涤用品项目投资建设项目”，年用电量959223.77千瓦时，年总用水量26564.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）120.16吨标准煤/年。达产年综合节能量40.05吨标准煤/年，项目总节能率24.33%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目

34、预计总投资18247.50万元，其中：固定资产投资13357.48万元，占项目总投资的73.20%；流动资金4890.02万元，占项目总投资的26.80%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入46608.00万元，总成本费用35550.49万元，税金及附加390.59万元，利润总额11057.51万元，利税总额12973.27万元，税后净利润8293.13万元，达产年纳税总额4680.14万元；达产年投资利润率60.60%，投资利税率71.10%，投资回报率45.45%，全部投资回收期3.70年，提供就业职位947个。（十二）进度规划本

35、期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。四、报告说明报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。五、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示范中

36、心及xx产业示范中心洗涤用品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx产业示范中心洗涤用品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“年产xx吨洗涤用品项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位947个，达产年纳税总额4680.14万元，可以促进xx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率60.60%，投资利税率71.10%，全部投资回报率45.45%，全部投资回收期3.70年，固定资产投资回收期3.70年（含建设期），

37、项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、统计数据显示，民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至2017年年底，我国实有个体工商户6579.4万户，私营企业2726.3万户，广义民营企业合计占全部市场主体的94.8%。而且，民营经济解决了绝大部分就业，是技术进步和创新的巨大驱动力：创造了60%以上GDP，贡献了70%以上的技术创新和新产品开发，提供了80%以上的就业岗位。十九大报告提出，毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保

38、障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。六、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51892.6077.80亩1.1容积率1.221.2建筑系数62.48%1.3投资强度万元/亩171.691.4基底面积平方米32422.501.5总建筑面积平方米63308.971.6绿化面积平方米4438.12绿化率7.01%2总投资万元18247.502.1固定资产投资万元13

39、357.482.1.1土建工程投资万元5696.062.1.1.1土建工程投资占比万元31.22%2.1.2设备投资万元5419.032.1.2.1设备投资占比29.70%2.1.3其它投资万元2242.392.1.3.1其它投资占比12.29%2.1.4固定资产投资占比73.20%2.2流动资金万元4890.022.2.1流动资金占比26.80%3收入万元46608.004总成本万元35550.495利润总额万元11057.516净利润万元8293.137所得税万元1.228增值税万元1525.179税金及附加万元390.5910纳税总额万元4680.1411利税总额万元12973.2712

40、投资利润率60.60%13投资利税率71.10%14投资回报率45.45%15回收期年3.7016设备数量台（套）14117年用电量千瓦时959223.7718年用水量立方米26564.7819总能耗吨标准煤120.1620节能率24.33%21节能量吨标准煤40.0522员工数量人947第五章 总结及展望1、根据国家标准化管理委员会发布的国民经济行业分类GB/T4754-2017，中国把洗涤用品行业归入化学原料及化学制品制造业(国统局代码26)中的日用化学产品制造(C268)，其统计4级码为C2681。一般而言，洗涤用品主要分为肥(香)皂和合成洗涤剂。2、项目配套条件成熟。投资项目在项目建设

41、地内组织实施，实施地周边道路四通八达，原料及产品运输方便，项目建设区域内配套建有完善的水、电、气、通讯工程设施等有利条件。投资项目通过对主要生产工艺和设备从投资经济性和先进性两方面进行综合比较、分析，选用的设备均具有当今国内外先进水平，具有生产效率高、性能稳定可靠等优点。3、上半年，全国固定资产投资（不含农户）297316亿元，同比增长6.0%，增速比一季度回落1.5个百分点。其中，民间投资184539亿元，同比增长8.4%，比上年同期加快1.2个百分点。分产业看，第一产业投资增长13.5%；第二产业投资增长3.8%，其中制造业投资增长6.8%，增速连续三个月回升，比一季度加快3.0个百分点，

42、比上年同期加快1.3个百分点；第三产业投资增长6.8%，其中基础设施投资增长7.3%。高技术制造业投资同比增长13.1%，增速比全部投资快7.1个百分点。上半年，全国房地产开发投资55531亿元，同比增长9.7%。全国商品房销售面积77143万平方米，增长3.3%。全国商品房销售额66945亿元，增长13.2%。4、按照洗涤用产品形态，洗涤用品可分为肥皂与合成洗涤剂，其中，合成洗涤剂包括洗衣粉与液体洗涤剂两类。肥皂与洗衣粉主要用途均为洗衣，而液体洗涤剂可广泛用于洗衣、厨房餐洗、洗手液等。附表：附表1：主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米51892.6077.80亩1.1容积率

43、1.221.2建筑系数62.48%1.3投资强度万元/亩171.691.4基底面积平方米32422.501.5总建筑面积平方米63308.971.6绿化面积平方米4438.12绿化率7.01%2总投资万元18247.502.1固定资产投资万元13357.482.1.1土建工程投资万元5696.062.1.1.1土建工程投资占比万元31.22%2.1.2设备投资万元5419.032.1.2.1设备投资占比29.70%2.1.3其它投资万元2242.392.1.3.1其它投资占比12.29%2.1.4固定资产投资占比73.20%2.2流动资金万元4890.022.2.1流动资金占比26.80%3收

44、入万元46608.004总成本万元35550.495利润总额万元11057.516净利润万元8293.137所得税万元1.228增值税万元1525.179税金及附加万元390.5910纳税总额万元4680.1411利税总额万元12973.2712投资利润率60.60%13投资利税率71.10%14投资回报率45.45%15回收期年3.7016设备数量台（套）14117年用电量千瓦时959223.7718年用水量立方米26564.7819总能耗吨标准煤120.1620节能率24.33%21节能量吨标准煤40.0522员工数量人947附表2：土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22922.7122922.7143803.5943803.594335.231.1主要生产车间13753.6313753.6326282.1526282.152687.841.2辅助生产车间7335.277335.2714017.1514017.151387.271.3其他生产车间1833.821833.822540.612540.61260.112仓储工程4863.384863.3812678.5012678.50912.572.1成品贮存1215.851215.853169.633169.63