装饰装修工程分包合同65095.doc
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1、建筑工程劳务分包合同合同编号: 工程名称: 劳务分包专业: 装饰装修工程 日 期: 目录第 1 条工程概况:2第 2 条承包范围及承包方式2第 3 条双方责任:4第 4 条工程变更5第 5 条材料供应6第 6 条质量标准7第 7 条工期延误8第 8 条工程验收与结算8第 9 条工程款支付9第 10 条工程保修10第 11 条安全文明施工要求11第 12 条劳动管理15第 13 条完工验收15第 14 条完工结算16第 15 条其它及违约责任16第 16 条违约、索赔和争议17第 17 条其他19第 18 条合同的生效20安全文明生产目标责任书21装饰装修工程施工合同发包人: (以下简称甲方)承
2、包人: (以下简称乙方) 发包人为建设 二次装饰装修工程(以下简称“本工程”),根据本工程的具体情况,为明确双方责任,保证工程质量,保证施工安全,保证按时完成施工任务,合同双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,同时本着密切配合,相互协作协商一致的原则,双方就本工程有关事项订立如下合同条款,供合同双方共同遵照执行。第 1 条 工程概况:1.1 工程名称: 1.2 工程地点: 第 2 条 承包范围及承包方式22.1 承包范围:110栋的装饰装修施工,具体栋号根据现场实际情况和乙方的施工情况进行分配。乙方进场后先以甲方指定的
3、一栋房屋为样板间进行施工,施工完成后经业主、监理等相关单位检验符合要求后,方可施工其它栋号。若样板经业主、监理等相关单位检验不符合要求,则乙方自行退场,且甲方不向乙方支付任何费用。2.2 承包内容:内外墙面粘贴瓷砖或石材,楼地面铺贴瓷砖或木地板,各类吊顶工程,各类轻质隔断墙,内墙及顶棚刮双飞粉及中弹涂料涂装、清理卫生、材料。2.3 承包方式:2.3.1 墙地砖类及木地板施工实行清包工,电动工具及零配件由乙方自备。各类吊顶工程,各类轻质隔断墙,内墙和顶棚刮双飞粉及中弹涂料涂装施工实行包工包料。2.3.2 乙方对整个装饰装修施工包质量、包安全、包工期、包文明、包施工、包施工用的所有工具及机械、包风
4、险、包验收、包保修等承包方式。2.4 进场时间:样板间的施工总工期为一个月(日历天),其余栋号的施工时间符合甲方的进度适时要求。2.5 本合同实行综合单价包干,具体详下表:序号项目名称单位单价备注一一楼1卫生间打拆墙体m2100.0 人工费,2拆墙后粉补m45.0 人工费,水泥砂浆3卫生间红砖砌墙(12墙)m2120.0 人工及水泥砂浆,及红砖4卫生间红砖墙粉补m245.0 人工及水泥砂浆,5大厅地砖铺贴m260.0 人工及水泥砂浆,公共区域及卫生间,(不含主材)6室外走道地砖铺贴m260.0 人工及水泥砂浆,公共区域及卫生间,(不含主材)7一楼上二楼楼梯踏步石材铺贴踏78.0 人工及水泥砂浆
5、,公共区域及卫生间,(不含主材)8地面勾缝剂勾缝m25.0 专用勾缝剂勾缝9卫生间地砖铺贴m260.0 人工及水泥砂浆,卫生间,不含瓷砖10餐厅棋牌间地砖铺贴m260.0 人工及水泥砂浆,不含瓷砖11门槛石铺设m35.0 人工及水泥砂浆,不含石材12窗台石铺设m35.0 人工及水泥砂浆,不含石材13石膏板吊顶m2120.0 工艺标准:轻钢龙骨基架,边框轻钢龙骨固定,龙骨间距400mm以内,特殊情况不超过600mm,根据现场调整,立面优质9厘板。灯槽流畅平整,优等9mm石膏板封面,专用防锈自攻螺丝,石膏板拼接原板间不留缝隙,裁板间须留3mm-6mm缝隙,不允许小块拼接。材料标准:泰山或者博罗石膏
6、板,优质昆产香杉木龙骨,,优质9厘板。(若市场断缺 货,选用同等品质材料替代). 质量标准:位置明确,安装应牢固,表面平整,无污染、折裂,缺脚、掉角、凹痕等缺陷,灯槽直线度5mm.14石膏板吊顶灯槽m37.0 轻钢龙骨石膏板吊顶,局部木龙骨九层板打底15顶面不锈钢线条m45.0 定制不锈钢线条,含安装,15MM宽16打拆踢脚线m20.0 人工辅料17地面不锈钢踢脚线条m45.0 定制不锈钢线条,含安装,15MM宽18地面走边线条铺贴m35.0 人工及水泥砂浆,不含走边线瓷砖19木质假梁及假柱打底m80.0 工艺标准:轻钢龙骨基架,边框轻钢龙骨固定,龙骨间距400mm以内,特殊情况不超过600m
7、m,根据现场调整,立面优质9厘板。灯槽流畅平整,优等9mm石膏板封面,专用防锈自攻螺丝,石膏板拼接原板间不留缝隙,裁板间须留3mm-6mm缝隙,不允许小块拼接。材料标准:泰山或者博罗石膏板,优质昆产香杉木龙骨,,优质9厘板。(若市场断缺 货,选用同等品质材料替代). 质量标准:位置明确,安装应牢固,表面平整,无污染、折裂,缺脚、掉角、凹痕等缺陷,灯槽直线度5mm.20吊顶木质线条m 48.0 定制成品木质线条,含安装,由乙方指定品牌型号21吊顶木质线条油漆m 55.0 人工及材料,由乙方指定品牌型号22木质假梁及假柱木饰面面板m280.0 成品木饰面板及安装,由乙方指定品牌型号23木质假梁及假
8、柱木饰面面板油漆m2125.0 人工及材料,由乙方指定品牌型号24木制窗帘盒(石膏板)m60.0 工艺:大芯板窗帘盒基层打底批灰窗帘盒与墙体接缝处防裂胶处理材料:15mm环保高级大芯板,(如市场断货,选用同品质材料)工程标准:安装牢固,平直25墙顶面刮腻子粉m213.0 人工材料,刮两遍26墙面腻子粉打磨m25.0 人工费27顶面乳胶漆m212.0 人工及材料,立邦工程漆,由乙方指定品牌型号28墙纸铺贴m250.0 工程专用PVC墙纸,含贴工,品牌型号由乙方指定。29双面门套m258.0 成品定制,由乙方指定品牌型号30单面窗套m150.0 成品定制,由乙方指定品牌型号31棋牌室隔断m2480
9、.0 详见施工图,32卫生间石材洗手台m935.0 钢架焊接,面贴石材,包含石材,不含台盆,水龙头,下水33卫生间镜子及安装m2190.0 镜子及安装费,由乙方指定品牌型号34卫生间木质隔板m2168.0 25mm免漆板,包含五金,由乙方指定品牌型号35大厅前台背景m2508.0 详见施工图,不含石材36餐厅背景墙m2580.0 详见施工图,37大厅前台吧台m1200.0 详见施工图,含主材,由乙方指定品牌型号二二楼1石膏板吊顶m2120.0 工艺标准:轻钢龙骨基架,边框轻钢龙骨固定,龙骨间距400mm以内,特殊情况不超过600mm,根据现场调整,立面优质9厘板。灯槽流畅平整,优等9mm石膏板
10、封面,专用防锈自攻螺丝,石膏板拼接原板间不留缝隙,裁板间须留3mm-6mm缝隙,不允许小块拼接。材料标准:泰山或者博罗石膏板,优质昆产香杉木龙骨,,优质9厘板。(若市场断缺 货,选用同等品质材料替代). 质量标准:位置明确,安装应牢固,表面平整,无污染、折裂,缺脚、掉角、凹痕等缺陷,灯槽直线度5mm.2石膏板吊顶灯槽m37.0 轻钢龙骨石膏板吊顶,局部木龙骨九层板打底3吊顶木质线条m 48.0 成品木质线条,由乙方指定品牌型号4吊顶木质线条油漆m 55.0 人工及材料,由乙方指定品牌型号5顶面不锈钢线条m45.0 定制不锈钢线条,含安装,15MM宽6地面不锈钢踢脚线条m45.0 打拆,定制不锈
11、钢线条,含安装,15MM宽7地面走边线条铺贴m35.0 人工及水泥砂浆,不含走边线瓷砖8木质假梁及假柱打底m80.0 工艺标准:轻钢龙骨基架,边框轻钢龙骨固定,龙骨间距400mm以内,特殊情况不超过600mm,根据现场调整,立面优质9厘板。灯槽流畅平整,优等9mm石膏板封面,专用防锈自攻螺丝,石膏板拼接原板间不留缝隙,裁板间须留3mm-6mm缝隙,不允许小块拼接。材料标准:泰山或者博罗石膏板,优质昆产香杉木龙骨,,优质9厘板。(若市场断缺 货,选用同等品质材料替代). 质量标准:位置明确,安装应牢固,表面平整,无污染、折裂,缺脚、掉角、凹痕等缺陷,灯槽直线度5mm.9木制窗帘盒(石膏板)m60
12、.0 工艺:大芯板窗帘盒基层打底批灰窗帘盒与墙体接缝处防裂胶处理材料:15mm环保高级大芯板,(如市场断货,选用同品质材料)工程标准:安装牢固,平直10假梁和假柱木饰面板m280.0 成品木饰面板及安装,由乙方指定品牌型号11做假梁木质线条油漆m2125.0 人工及材料,由乙方指定品牌型号12棋牌室隔断造型m2480.0 详见施工图,13餐厅棋牌间地砖铺贴m260.0 人工及水泥砂浆,不含瓷砖14勾缝剂勾缝m25.0 专用勾缝剂勾缝15卫生间墙地砖铺贴m260.0 人工及水泥砂浆,不含瓷砖16墙顶面刮腻子粉m213.0 人工材料,刮两遍17墙顶面腻子粉打磨m25.0 人工费18顶面乳胶漆m21
13、2.0 人工及材料,立邦工程漆,由乙方指定品牌型号19墙纸铺贴m250.0 工程专用PVC墙纸,含贴工,品牌型号由乙方指定。20门套m258.0 成品定制,由乙方指定品牌型号21单面窗套m150.0 成品定制,由乙方指定品牌型号22卫生间打拆墙体m2100.0 人工费,23拆墙后粉补m45.0 人工费,水泥砂浆24卫生间红砖砌墙(12墙)m2120.0 人工及水泥砂浆,及红砖25卫生间红砖墙粉补m245.0 人工及水泥砂浆,26卫生间石材洗手台m930.0 钢架焊接,面贴石材,包含石材,不含台盆,水龙头,下水27卫生间镜子及安装m2190.0 镜子及安装费,由乙方指定品牌型号28门槛石铺设m3
14、5.0 人工及水泥砂浆,不含石材29窗台石铺设m35.0 人工及水泥砂浆,不含石材30露台地砖铺设m260.0 人工及水泥砂浆,不含瓷砖31露台吊顶m2120.0 工艺标准:轻钢龙骨基架,边框轻钢龙骨固定,龙骨间距400mm以内,特殊情况不超过600mm,根据现场调整,立面优质9厘板。灯槽流畅平整,优等9mm石膏板封面,专用防锈自攻螺丝,石膏板拼接原板间不留缝隙,裁板间须留3mm-6mm缝隙,不允许小块拼接。材料标准:泰山或者博罗石膏板,优质昆产香杉木龙骨,,优质9厘板。(若市场断缺 货,选用同等品质材料替代). 质量标准:位置明确,安装应牢固,表面平整,无污染、折裂,缺脚、掉角、凹痕等缺陷,
15、灯槽直线度5mm.32露台墙顶面刮腻子粉m215.0 人工辅料33露台墙顶面腻子粉打磨m25.0 人工辅料34露台墙顶面乳胶漆m212.0 人工及材料,立邦工程漆,由乙方指定品牌型号35休息区背景墙m2680.0 详见施工图,不含墙画其它项目1综合管理费项02设计费M20 3电路改造M255 有特殊要求另计,含线管人工4垃圾青运费项1200 5家政清洁m27 五工程预算总造价2.6 以上包干结算单价包含但不仅限于人工费,其价款已包含了材料费、安全文明施工费、保修费用、临时设施费、包装、运输和装卸、安全等一切费用。2.7 材料装卸、现场二次倒运全由乙方负责,费用由乙方负担。2.8 本合同以实际施
16、工完成的工程量乘以合同单价计算总价,且最终以图纸计算工程量为准。2.9 工程量计算原则:按2013清单工程量计算规则进行计算。第 3 条 双方责任:1233.1 甲方责任:3.1.1 施工前一个月向乙方提供云南省设计院集团设计的弥勒市可邑养老公寓建设项目花口养老片区设施部分的建筑施工图电子版一套。3.1.2 提供电源、水源。3.1.3 负责对乙方进行安全、技术和质量交底工作。3.1.4 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。3.1.5 参与工程质量和施工进度的监督,负责工程过程中的材料和阶段性验收。3.1.6 对乙方施工的工作范围、进度、质量、安全进行监督、检查和指导。3.2 乙方责任
17、:3.2.1 根据甲方提供云南省设计院集团设计的弥勒市可邑养老公寓建设项目花口养老片区设施部分的建筑施工图进行设计二次装修施工图,并取得甲方的认可。3.2.2 施工中严格按执行甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定,和甲方的技术交底。3.2.3 施工中严格遵守有关施工安全防护规定,因违反安全防护规定出现工伤事故,由乙方自行承担,与甲方无关。3.2.4 施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定,做到不污染环境,不扰民。 3.2.5 施工中严格执行有关防火条例,由于施工造成的火灾事故,由乙方承担,给甲方造成损失的,负赔偿责任。3.2.6 根据甲方安排的进度计划施工,保证甲方进度顺了完
18、成。3.2.7 服从甲方现场统一管理和指挥,做到工完场清,遵守甲方、业主和建立关于施工现场管理的规章制度。3.2.8 乙方不得将工程转包他人。3.2.9 做好成品保护工作。成品在未验收合格前由乙方保护。保护期间发生损坏,乙方自费予以修复,直至本工程竣工验收合格为止,并协助甲方做好工程验收工作。3.2.10 进入本工地的工人必须按政府部门的有关规定持身份证、就业证等。3.2.11 遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,承担因自身原因违反有关规定所造成的损失和罚款。第 4 条 工程变更 12344.1 甲方变更或增减施工项目时,应书面通知乙
19、方,双方签署工程变更单,明确调整的价款及工期的相应增减。4.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同商定并签署书面协议或工程变更单,任何口头承诺或口头协议无效。4.3 工程增项或变更,在不影响施工计划的前提下,不顺延工期。第 5 条 材料供应 55.1 由乙方采购的主要施工材料、设备,进场时应通知甲方到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用,甲方有权要求更换,如已使用,对工程造成损失的,乙方应负责整修并承担费用。5.2 由乙方购买的主要施工材料、设备,在工程施工过程中,甲方如需变更,双方须先填写变更洽谈单,确认品牌及价格后,乙方才能购买,甲方的任
20、何口头承诺都不能作为工程结算的依据。5.3 由甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计及施工要求的合格产品,并按施工进度送到工地现场,双方共同验收并办理交接手续,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。因甲方供应料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的,由甲方承担。5.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备,必须符合国家室内装饰装修有害物质限量标准,有法定有效的检验合格报告。5.5 如甲方指定材料发生质量问题,造成退、换货以及整修并因此延误工期的,乙方不承担责任。5.6 甲方委托乙方代购“主材”的,须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”,并将全部款项
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- 装饰 装修 工程 分包 合同 65095
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