沈阳彩妆项目申请报告（范文）.docx

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1、泓域咨询/沈阳彩妆项目申请报告目录第一章 项目背景及必要性6一、 上游代工能力完备，暂不构成品牌发展制约条件6二、 人群扩大需求细分新品层出，行业仍有较大空间7三、 线上市占提升竞争加剧，线下商超百货下滑明显9四、 构建支撑高质量发展的现代产业体系10第二章 绪论13一、 项目名称及建设性质13二、 项目承办单位13三、 项目定位及建设理由15四、 报告编制说明16五、 项目建设选址18六、 项目生产规模18七、 建筑物建设规模18八、 环境影响18九、 项目总投资及资金构成19十、 资金筹措方案19十一、 项目预期经济效益规划目标19十二、 项目建设进度规划20主要经济指标一览表21第三章

2、行业发展分析23一、 行业增速高于护肤，细分底妆、唇妆、眼妆三大行业23二、 中短期渠道及资本驱动的新品牌层出或将降速24三、 渠道变迁驱动行业格局重塑25第四章 建设规模与产品方案27一、 建设规模及主要建设内容27二、 产品规划方案及生产纲领27产品规划方案一览表28第五章 项目选址可行性分析29一、 项目选址原则29二、 建设区基本情况29三、 加快沈阳现代化都市圈建设32四、 积极参与国际经济合作33五、 项目选址综合评价34第六章 运营模式35一、 公司经营宗旨35二、 公司的目标、主要职责35三、 各部门职责及权限36四、 财务会计制度39第七章 SWOT分析说明43一、 优势分析

3、（S）43二、 劣势分析（W）45三、 机会分析（O）45四、 威胁分析（T）46第八章 技术方案分析54一、 企业技术研发分析54二、 项目技术工艺分析56三、 质量管理57四、 设备选型方案58主要设备购置一览表59第九章 原辅材料供应、成品管理60一、 项目建设期原辅材料供应情况60二、 项目运营期原辅材料供应及质量管理60第十章 组织机构管理62一、 人力资源配置62劳动定员一览表62二、 员工技能培训62第十一章 投资方案分析65一、 编制说明65二、 建设投资65建筑工程投资一览表66主要设备购置一览表67建设投资估算表68三、 建设期利息69建设期利息估算表69固定资产投资估算表

4、70四、 流动资金71流动资金估算表72五、 项目总投资73总投资及构成一览表73六、 资金筹措与投资计划74项目投资计划与资金筹措一览表74第十二章 项目经济效益评价76一、 基本假设及基础参数选取76二、 经济评价财务测算76营业收入、税金及附加和增值税估算表76综合总成本费用估算表78利润及利润分配表80三、 项目盈利能力分析81项目投资现金流量表82四、 财务生存能力分析84五、 偿债能力分析84借款还本付息计划表85六、 经济评价结论86第十三章 项目招标及投标分析87一、 项目招标依据87二、 项目招标范围87三、 招标要求88四、 招标组织方式90五、 招标信息发布93第十四章

5、项目总结分析94第十五章 附表附录96主要经济指标一览表96建设投资估算表97建设期利息估算表98固定资产投资估算表99流动资金估算表100总投资及构成一览表101项目投资计划与资金筹措一览表102营业收入、税金及附加和增值税估算表103综合总成本费用估算表103利润及利润分配表104项目投资现金流量表105借款还本付息计划表107第一章 项目背景及必要性一、 上游代工能力完备，暂不构成品牌发展制约条件彩妆生产具有多品种少批量的特征，生产设备和环境要求高。化妆品的品种和剂型变化较大，同一类型或同一类型的产品，常常有不同的剂型。剂型不同，生产设备不同、生产工艺也不同。不同产品对生产设备有不同要求

6、，且工艺繁琐、对生产设备和环境要求较高。当前上游代工企业已经有完善供应链能力，助力新锐品牌实现快速市场反应和柔性化供应。对于新锐彩妆品牌而言，选择代工厂所考虑因素的优先级为生产速度供应稳定产品价格。彩妆消费具备季节性以及冲动消费的属性，具备快速生产反应能力的代工厂更能够配合品牌方承接市场需求，实现柔性化供应。对于大型代工企业而言，接受新锐品牌的小批量订单能够扩展客户群并抓住潜在大客户。借由代工模式，完美日记、毛戈平等国内新锐品牌化妆品出新速度明显高于国际品牌。根据药监局数据，2021年10月-12月内，完美日记和毛戈平注册备案数分别是79件、93件，而美宝莲和欧莱雅的注册备案数仅为29件、19

7、件。国际品牌多以自产为主，本土彩妆多以代工为主。国际品牌大多为自主生产和代工相结合的方式，国外高端彩妆品牌的核心品类（底妆类）以进口为主，由公司的自建工厂生产，部分非核心品类、非核心产品由中国本土代工；目前本土头部彩妆品牌以代工模式为主。彩妆研发投入低，产品升级注重包材与设计。护肤品的功效属性强，产品迭代速度较慢，注重基础研究和配方更新。与护肤品相比，彩妆的时尚消费属性更强，产品更新更快，主要是外观的更新，因此研发投入较低。根据天眼查数据，护肤品牌薇诺娜/自然堂/夸迪的专利数量分别为132/355/304件，其中发明专利超过半数，而彩妆品牌花西子/完美日记/珂拉琪的专利中，发明专利占比显著较低

8、。此外，彩妆品牌研发费用率较低，完美日记在2020年加大了研发投入，21Q1研发费用率为1.9%。二、 人群扩大需求细分新品层出，行业仍有较大空间随着收入水平提升，同时社媒崛起使得彩妆消费者教育普及，彩妆消费越发普遍化、渗透率不断提升。2015年至2019年，彩妆渗透率从31.6%大幅提升至48.8%，彩妆消费人群不断扩容。对比日美国家，中国人均彩妆消费具有明显的提升空间。2019年，我国人均彩妆产品消费金额为39元，远低于日本/韩国/美国的421/321/390元，仅为其人均消费额的1/10左右。我国一线城市的人均彩妆消费额为183元，远超二线及以下城市，但仍不及欧美、日韩等国的1/2。银发

9、经济下彩妆消费逐步向中老年人群扩展。随着60后、70后彩妆消费人群步入中老年，彩妆消费市场逐步向中老年人拓展。前瞻研究院指出，2020年1月23日至3月20日期间，京东50岁以上用户购买美妆的消费金额同比增长51%。知名老年抖音博主“只穿高跟鞋的汪奶奶”的粉丝数达到1502.9万，其带货产品中美妆销量位列第一，2022年1月销售额达到了16万，平均转化率15.13%。随着市场对银发经济的重视，老年人的彩妆消费具有明显增长空间。男性彩妆消费空间广阔。根据艾媒咨询数据，2020年，00后男生购买粉底液的增速是女性的2倍，眼线的增速是女生的4倍。根据巨量算数数据，2020Q3彩妆内容播放中，整体增速

10、为31%，而其中男性彩妆增速为80%。美妆大盘内容播放量上，整体增速为39%，男性美妆增速为82%，明显高于整体增速水平。年轻男性的美妆消费潜力明显。彩妆需求细分，新品类快速增长。随着彩妆行业发展，新产品层出不穷，护肤彩妆步骤逐步增加、繁琐。彩妆大约可分为6大步骤（底妆、定妆、修容、眼妆、唇妆、卸妆），针对每一步骤均有系列不同功能的配套产品，粗略梳理约对应30余个品类。以底妆上的遮瑕为例，产品类型进一步细分成遮瑕膏、遮瑕棒、遮瑕液、遮瑕笔等多类型，并作用于不同情况。妆容风格多样化满足细分圈层人群需求，风格快速迭代提升消费频次。2020/2021年微博热搜含有“妆容”关键词的热搜分别有20/39

11、个，数量接近翻倍，体现了消费者对于美妆的兴趣普遍提升。从时间分布来看，年中妆容热度平平，年底由于圣诞、新年、企业年会等节日和活动频繁，有关妆容的热搜的频次也显著增加。三、 线上市占提升竞争加剧，线下商超百货下滑明显线上渠道从2010年开始崛起，至2020年线上渠道份额提升至48%。线下渠道中，美妆集合店增势明显，市占率从2006年的5.4%提升2.7pcts至2020年的8.1%，药店渠道基本稳定在7%左右；其他线下渠道下滑明显，2006年商超/百货/直销的份额分别为14%/60.9%/12.0%，至2020年商超/美妆集合店/百货/直销的份额分别下滑至3%/30.6%/3.6%。线上：传统电

12、商仍占据主要线上渠道，抖快等社交电商为后起之秀。根据中妆网的数据，在传统电商/抖快等短视频平台/其他线上社交平台购买彩妆的消费者分别占85%/26%/28%。彩妆是最早入场抖音电商的品类之一，凭借成熟的销售模式和不断扩大的受众，彩妆销售额在抖音的月均复合增长率达到15.2%，超过全品类的平均增速。线下：商超百货下滑明显，美妆集合店市占逆势提升。线下渠道中，商超百货下滑明显，2006年到2020年商超/百货的份额分别从14%/60.9%下滑至2020年的3%/30.6%。美妆集合店增势明显，市场份额从2006年的5.4%提升2.7pcts至2020年的8.1%。新型美妆集合店近年层出，凭借核心商

13、圈点位、SKU丰富、轻BA模式、场景时尚等优势，逐渐取代传统CS渠道获取更高市场份额。四、 构建支撑高质量发展的现代产业体系着力提升产业基础高级化、产业链现代化水平，改造升级“老字号”、深度开发“原字号”、培育壮大“新字号”，率先在制造业数字化、网络化、智能化改造上实现突破，在建设数字辽宁、智造强省中作示范，积极打造国家先进制造中心。推动装备制造业转型升级。完善产业链供应链工作机制，统筹抓好交通装备、智能装备、机械装备、电力装备、集成电路装备、医疗装备等产业链供应链建设，努力在解决“老字号”问题上走在全省前列。提升汽车产业全产业链水平，促进电动化、智能化、网联化发展，大力发展新能源汽车。重塑机

14、床制造产业领先地位，培育数控系统和核心功能部件生产基地。提高通用石化装备、输变电装备、核电装备等产业丰厚度，提升本地产品配套和供给能力。推进重大技术改造项目和重大新产品规模化建设，促进产业基础能力提升，加快向高端化、智能化、绿色化、服务化方向发展，推动制造业加快迈向价值链中高端。大力发展新兴产业。开展建链延链补链强链，推动优势领域战略性新兴产业高质量发展。发展集成电路产业，以材料、装备、零部件为重点，打造IC装备产业化基地。做大做强机器人产业，重点研发标志性工业机器人产品，构建机器人产业创新生态圈。加快发展民机大部件产品、燃气轮机等航空产业。壮大重组蛋白药物、医学影像装备等生物医药及医疗装备产

15、业。重点发展高性能钛镍铜合金、稀土永磁和碳纤维等新材料产业。加快布局未来生产、未来交通、未来健康和未来信息技术、未来材料等未来产业。着力建设数字沈阳。强化数字赋能，推进数字产业化和产业数字化。加快5G网络、数据中心、北斗数据应用等新型基础设施建设，全面布局5G产业，打造中德园5G应用示范区和工业大数据中心，探索工业数据采集标准化，推动信息流持续汇聚。做强优势数字产业，打造工业软件和基础软件研发高地，培育具有较强影响力的数字产业集群。发挥全球工业互联网大会品牌效应，推进工业互联网创新发展，打造国家级工业互联网平台，扩大工业互联网标识解析二级节点应用规模。深入推进企业“上云用数赋智”行动，发挥应用

16、场景优势，推动人工智能、云计算、大数据、区块链、AR/VR/MR、数字孪生等新一代信息技术与制造业融合发展，大力发展数字贸易、数字文旅、数字创意、在线教育、互联网医疗、农村电商等新业态新模式。加快智慧城市建设，推进政务数据信息归集共享，有序开放基础公用数据资源，促进全社会数据资源流通，提升公共服务、社会治理等数字化智能化水平，努力在“一网统管”上作表率。推动军民融合深度发展。鼓励驻沈军工单位与高校和科研院所共建军民两用实验室、开放式协同创新平台，促进军工技术向民用领域推广和应用。加强军队后勤保障社会化基地建设，鼓励民用高技术企业参与军工科研生产配套，培育一批专业化配套商和供应商。做大做强军民融

17、合产业，培育发展军民融合领军企业和特色产业园区。第二章 绪论一、 项目名称及建设性质（一）项目名称沈阳彩妆项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目二、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx（集团）有限公司（二）项目联系人梁xx（三）项目建设单位概况公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理

18、格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变。公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额。推进区域品牌建设，提高区域内企业影响力。公司注重发挥员工民主管理、民主参与

19、、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。三、 项目定位及建设理由国内的高端彩妆市场基本被欧美品牌所垄断，2020年TOP20品牌中高端品牌总数为9家，其中欧美品牌占据了7席。2011-2015年，欧美高端品牌整体稳定，市占率有小幅上升趋势，2015-2018年，网购如火如荼的发展以及社交媒体时代的到来，

20、使得高端品牌被更多消费者所认知，购买的渠道也更加便捷，高端品牌整体市场份额明显抬升。2018年之后，随着新锐国货的强势崛起，高端品牌的快速扩张趋缓，市占率总体呈现稳定态势。大众品牌两大巨头近10年来在彩妆市场的统治力不断被削弱。2011年美宝莲/巴黎欧莱雅的市场份额分别为20.6%/10.8%，断层前二CR2为31.4%。十年间两大品牌份额不断下滑，至2020年两家的份额分别为6.8%/5.9%，位列1/4，遥遥领先的优势不复存在。展望二三五年，沈阳与全国、全省同步基本实现社会主义现代化，实现新时代全面振兴全方位振兴，成为在国家战略布局中具有重要地位的中心城市。城市综合实力不断提升，经济总量迈

21、上新台阶，产业转型升级取得重要进展，新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化步伐加快，对外开放水平持续提高，现代化经济体系趋于成熟，创新沈阳、数字沈阳、智造强市建设走在全省前列；城市辐射力、带动力、影响力明显增强，沈阳现代化都市圈基本形成；各项社会事业蓬勃发展，市民素质和社会文明程度不断提高；各方面制度更加完善，法治建设、平安建设达到更高水平，市域治理体系和治理能力现代化基本实现；生态环境建设取得重大成效，绿色生产生活方式广泛形成，美丽沈阳基本建成；城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小，城乡居民人均收入水平不断提高，人民群众生活更加美好，人的全面发展、全体人民共同富裕取得新成效。四、 报告编制

22、说明（一）报告编制依据1、中国制造2025；2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划；3、工业绿色发展规划(2016-2020年)；4、促进中小企业发展规划（20162020年）；5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要；6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策；7、项目建设单位提供的相关技术参数；8、相关产业调研、市场分析等公开信息。（二）报告编制原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，

23、使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。（二） 报告主要内容投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；财务可行性：主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计

24、划等，保证项目顺利执行；经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益；风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。五、 项目建设选址本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约30.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、 项目生产规模项目建成后，形成年产xxx套彩妆的生产能力。七、 建

25、筑物建设规模本期项目建筑面积37594.85，其中：生产工程26125.20，仓储工程6187.92，行政办公及生活服务设施3287.53，公共工程1994.20。八、 环境影响项目建设拟定的环境保护方案、生产建设中采用的环保设施、设备等，符合项目建设内容要求和国家、省、市有关环境保护的要求，项目建成后不会造成环境污染。本项目没有采用国家明令禁止的设备、工艺，生产过程中产生的污染物通过合理的污染防治措施处理后，均能达标排放，符合清洁生产理念。九、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资12616.49万元，其中

26、：建设投资10053.85万元，占项目总投资的79.69%；建设期利息105.98万元，占项目总投资的0.84%；流动资金2456.66万元，占项目总投资的19.47%。（二）建设投资构成本期项目建设投资10053.85万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用8562.50万元，工程建设其他费用1176.72万元，预备费314.63万元。十、 资金筹措方案本期项目总投资12616.49万元，其中申请银行长期贷款4325.82万元，其余部分由企业自筹。十一、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：28300.00万元。2、综合总成本

27、费用（TC）：22034.58万元。3、净利润（NP）：4588.69万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.90年。2、财务内部收益率：28.55%。3、财务净现值：7181.74万元。十二、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。十四、项目综合评价项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效益好，在财务方面是充分可行的

28、。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积20000.00约30.00亩1.1总建筑面积37594.851.2基底面积11800.001.3投资强度万元/亩319.152总投资万元12616.492.1建设投资万元10053.852.1.1工程费用万元8562.502.1.2其他费用万元1176.722.1.3预备费万元314.632.2建设期利息万元105.982.3流动资金万元2456.663资金筹措万元12616.493.1自筹资金万元8290.673.2银行贷款万元4325.824营业收入万元28300.00正常运营年份5总成本费用万元22034.586利润总额万元6118.2

29、67净利润万元4588.698所得税万元1529.579增值税万元1226.2910税金及附加万元147.1611纳税总额万元2903.0212工业增加值万元9633.7413盈亏平衡点万元9234.94产值14回收期年4.9015内部收益率28.55%所得税后16财务净现值万元7181.74所得税后第三章 行业发展分析一、 行业增速高于护肤，细分底妆、唇妆、眼妆三大行业根据Euromonitor，2010-2020年，中国彩妆零售额由148亿元增长至596亿元，CAGR+14.9%，高于同期护肤品增速；2010-2020年，彩妆在“护肤品+彩妆”中的占比由12.8%提升至18.1%，平均每两

30、年提升1pct；2021-2025E，预计彩妆的规模将由705亿元提升至1215亿元，CAGR+14.6%，占比提升至19.4%。彩妆主要包括底妆、眼妆、唇妆三大类。妆需要在面部大面积使用，接近于护肤品，为彩妆第一大品类，2020年市场规模为289亿元，占比48%。底妆在2006-15年CAGR为13%，2016-20年CAGR为20%。自新冠疫情爆发以来，消费者化妆需求减弱，底妆增速下降明显，从2019年的33%降至2020年的3%。唇妆为彩妆第二大品类，2020年市场规模为195亿元，占比33%。2016-2020年唇妆的CAGR为26%，超过底妆/彩妆的20%/13%，但是唇妆是受到疫情

31、冲击最为严重的品类，2020年唇妆首次出现了负增长。眼妆为第三大品类，2020年市场规模为95亿元，占比16%，2016年-2020年的CAGR为13%。目前底妆、唇妆由外资高端品牌主导，国产大众品牌已实现眼妆品类突围。2020年，底妆集中度相对较低，高端、外资品牌主导市场：CR5/CR10/CR15分别为30%/43%/52%；在top15的品牌中，大众品牌的市场份额为22%，而高端品牌的市场份额为30%，国货品牌的市场份额是15%，外资品牌的市场份额是37%。唇妆市场集中度较高，外资品牌具备明显优势：CR5/CR10/CR15分别为37%/62%/77%，在top15的品牌中，大众品牌的市

32、场份额为30%，而高端品牌的市场份额为47%，国货品牌的市场份额是17%，外资品牌的市场份额是60%。眼妆头部集中的情况十分明显，国产、大众品牌主导市场：完美日记以18%的市占率远超小奥汀的6.6%成为断层第一，CR5/CR10/CR15分别为43%/63%/75%；在top15的品牌中，大众品牌的市场份额为61%，而高端品牌的市场份额仅有14%，国货品牌的市场份额是41%，外资品牌的市场份额是34%。二、 中短期渠道及资本驱动的新品牌层出或将降速近年美妆新锐品牌集中在护肤领域，彩妆赛道黑马跑出节奏较慢。综合研发周期等因素，护肤领域的“黑马品牌”定义为成立10年以内，双十一期间总销售额超过1亿

33、元的新锐品牌；考虑到彩妆品牌更新换代节奏更快，将彩妆领域的“黑马品牌”定义为成立5年以内，双十一期间总销售额超过1亿元的新锐品牌。据此标准，近年护肤领域的黑马品牌较多，且2021年呈现“小爆发”态势；而彩妆领域则基本保持“一年一黑马”的节奏，结合美妆大盘整体快速放量的背景，彩妆新锐品牌崛起速度与护肤领域相比存在较大差距。2021年下半年美妆行业投融资热度降低，部分新锐品牌表现不佳，未来黑马出现频率或将放缓。根据品观数据，2021年下半年以来，美妆领域的融资数量约30起，获得融资的美妆品牌商仅占10余家。融资规模以百万和千万级别为主，而在2019年美妆融资火热之时，平均单笔融资金额达3.37亿。

34、护肤品牌中获得融资的更多是一级市场的“熟面孔”，包括溪木源、林清轩、蓝系等，彩妆品类中，仅有四个新品牌获得融资。2021年以来，新锐国货彩妆出现了一批关店潮，CROXX、KATH、抓猫、仙妮蒂卡等品牌关店或者转型，2020年2月成立的中国风彩妆品牌牌技在2021年9月就已下架天猫旗舰店的全部彩妆产品。整体而言，美妆消费在资本市场的降温可能使未来新锐品牌出现的速度放缓。三、 渠道变迁驱动行业格局重塑渠道变迁，带动营销升级，驱动行业格局重塑。1、2011年之前大众媒体时代：渠道以线下百货和CS渠道为主，欧美平价彩妆称霸线下，行业头部玩家集中度极高，TOP2美宝莲/巴黎欧莱雅的市占率合计超过30%。

35、2、2011-2017年互联网时代：线上购物逐渐兴起，淘系平台为美妆的主要购物渠道，韩妆随着韩流文化经历了潮涨潮落，欧美高端彩妆品牌也经历了蓄势和高速发展的过程。3、2018年之后抖音崛起，渠道多元化：4、抖音、快手等短视频平台异军突起，线上流量不断分散，国货彩妆以其敏锐的互联网思维，借助全域营销、直播爆发的红利实现突围。第四章 建设规模与产品方案一、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积20000.00（折合约30.00亩），预计场区规划总建筑面积37594.85。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产xxx套彩妆，预计

36、年营业收入28300.00万元。二、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。妆需要在面部大面积使用，接近于护肤品，为彩妆第一大品类，2020年市场规模为289亿元，占比48%。底妆在2006-15年CAGR为13%，2016-20年CAGR为20%。自新冠疫情爆发以来，消费者化妆需

37、求减弱，底妆增速下降明显，从2019年的33%降至2020年的3%。唇妆为彩妆第二大品类，2020年市场规模为195亿元，占比33%。2016-2020年唇妆的CAGR为26%，超过底妆/彩妆的20%/13%，但是唇妆是受到疫情冲击最为严重的品类，2020年唇妆首次出现了负增长。眼妆为第三大品类，2020年市场规模为95亿元，占比16%，2016年-2020年的CAGR为13%。产品规划方案一览表序号产品（服务）名称单位单价（元）年设计产量产值1彩妆套xx2彩妆套xx3彩妆套xx4.套5.套6.套合计xxx28300.00第五章 项目选址可行性分析一、 项目选址原则1、符合城乡建设总体规划，应

38、符合当地工业项目占地使用规划的要求，并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。2、项目选址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感性目标。3、节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地。4、项目选址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。5、项目选址应具备良好的生产基础条件，水源、电力、运输等生产要素供应充裕，能源供应有可靠的保障。6、项目选址应靠近交通主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输。通讯便捷，有利于及时反馈市场信息。7、地势平缓，便于排除雨水和生产、生活废水。8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的

39、防护距离。二、 建设区基本情况沈阳，简称“沈”，古称奉天、盛京，是辽宁省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，差异化培育提升不同类型城市发展新动能提出打造成为高能级的国家中心城市之一、先进装备制造业基地和国家历史文化名城。全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市，总面积1.286万平方千米。根据第七次全国人口普查结果，截至2020年11月1日，沈阳市常住人口为907.0093万人。沈阳地处中国东北地区、辽宁中部，位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是东北亚的地理中心，中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所，长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽，一带一路

40、向东北亚、东南亚延伸的重要节点。沈阳是东北地区政治、经济、文化中心和交通枢纽的中心。沈阳是国家历史文化名城，清朝发祥地，素有“一朝发祥地，两代帝王都”之称。1625年，清太祖努尔哈赤迁都于此，皇太极建盛京城，并在此建立中国清朝，这是沈阳历史的转折，从军事卫所一跃变为清代两京之一的盛京皇城，开始成为东北的中心城市。新中国建立后，沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地，被誉为“共和国装备部”，有着“共和国长子”和“东方鲁尔”的美誉。沈阳先后获得全国文明城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市”、国家卫生城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号。“十三五”时期是沈阳振兴发展极不平凡的五

41、年。面对错综复杂的宏观环境、艰巨繁重的振兴任务和突如其来的新冠肺炎疫情，在中央及省委的坚强领导下，全市上下不忘初心、牢记使命，奋力开创了各项事业发展新局面。在主动做实经济数据的基础上，经济发展质量和效益持续向好，新的增长动能更加强劲，一批重大项目建成投产；结构调整取得重要进展，先进制造业加快发展，粮食生产连年丰收，民营经济不断壮大；全面深化改革纵深推进，营商环境明显改观，机构改革成效明显，国资国企改革稳步推进，创新创业活力不断迸发，科技创新能力显著增强，一批“国字号”创新平台在沈布局，对外开放水平不断提升，区域合作取得积极进展；三大攻坚战成效显著，现行标准下农村贫困人口全部脱贫，生态环境质量明

42、显提升，防范化解重大风险取得积极成效；城市面貌明显改善，城乡人居环境和功能品质进一步优化，文明城市建设成果持续巩固；教育、医疗、文化、就业和社会保障等公共服务均等化优质化步伐加快，新冠肺炎疫情防控取得重要阶段性成果，人民群众幸福感不断增强；全面依法治市扎实推进，社会治理体系和治理能力现代化水平不断提高，社会保持和谐稳定；党的建设全面加强，全面从严治党不断深化，政治生态持续优化，党员干部的观念作风深入转变，干事创业精神状态更加振奋，抓发展谋发展氛围愈发浓厚。“十三五”规划目标任务即将基本完成，全面建成小康社会胜利在望，为推动新时代全面振兴全方位振兴取得新突破、建设国家中心城市奠定了坚实基础。世界

43、正经历百年未有之大变局，我国已进入高质量发展阶段，正在形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，辽宁加快构建“一圈一带两区”区域发展格局，沈阳振兴发展面临着重大机遇。但同时应该看到，沈阳仍处于滚石上山、爬坡过坎的关键阶段，一些深层次矛盾刚刚破题，巩固和扩大向上向好的发展态势，还需在调整经济结构、转换新旧动能、实施创新驱动、深化改革开放、优化营商环境、完善城市功能、提高治理效能等方面聚焦发力、持续用力。全市上下必须胸怀中华民族伟大复兴战略全局和世界百年未有之大变局，更加深刻认识我国社会主要矛盾发生变化带来的新特征新要求，更加深刻认识错综复杂国际环境带来的新矛盾新挑战，牢牢把握进

44、入新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局的丰富内涵和实践要求，增强机遇意识和风险意识，把握发展规律、顺应发展大势，紧密结合实际、认清差距不足，坚定信心决心、发扬斗争精神，开拓创新、真抓实干、奋勇前进，在危机中育先机、于变局中开新局。三、 加快沈阳现代化都市圈建设围绕全省构建“一圈一带两区”区域发展格局，深化与鞍山、抚顺、本溪、辽阳、铁岭、沈抚示范区等的联动发展，科学控制发展边界，防止“摊大饼”式扩张，推动统一市场建设、基础设施一体高效、公共服务共建共享、产业专业化分工协作、生态环境共保共治、城乡融合发展、重点领域智慧应用，增强经济和人口承载能力，打造新型工业化的示范区、东北振兴发展的增长极

45、。加快推进都市圈重大基础设施建设，积极主动加强与周边城市对接，打造便捷、高效的一体化城际交通网。以全产业链深度协作为纽带，构建协同发展现代产业体系。有效引导人口流入，增强对年轻人口的吸引力，改善人口结构，提高人口素质。积极推动与以大连为龙头的辽宁沿海经济带开发开放良性互动，在规划衔接、打造物流通道、促进产业发展、推动科技创新、搭建开放平台等方面加强对接协作。加强与辽西融入京津冀协同发展战略先导区、辽东绿色经济区的互动发展。加强与哈长城市群主要城市的多层次、宽领域协同配合。四、 积极参与国际经济合作推进中国(辽宁)自由贸易试验区沈阳片区高水平发展，提升制度创新的产业结合度、需求匹配度、措施精准度

46、，深化跨境电商综合试验，释放综合保税区功能优势。发挥沈阳经济技术开发区、沈阳高新技术开发区、辉山经济技术开发区开放前沿作用，强化中德园集聚全球高端装备制造产业功能，推进中日产业园、中韩科技园等建设。加强友好城市、经济合作城市经济交流，扩大在各类自由贸易协定框架下经贸合作，进一步畅通与“一带一路”沿线国家和地区的经贸联系。发挥中国（沈阳）国际装备制造业博览会等重要经贸交流平台作用，稳定扩大优势产品进出口规模，大力发展服务贸易。五、 项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。第六章 运营模式一、 公司经营宗旨加强经济合作和技术交流，采用先进适用的科学技术和科学经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力，提高经济效益，使投资者获得满意的利益。二、 公司的目标、主要职责（一）目标近期目标：深化企业改革，加快结构调整，优化资源配置，加强企业管理，建立现代企业制度；精