2022年逐套验收实施方案 .pdf

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1、单位工程质量逐套验收实施方案工程名称：结构类型：框架与砖混结构装修类型：初装修编制：审核：审批：日期： 2008 年 12 月 20 日编制单位：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 27 页 - - - - - - - - - 逐套验收实施方案目录1、工程概况.2 2、逐套验收组织机构和专业检查组人员分工表 .3 3、逐套验收人员岗位职责.5 4、套型设计做法表.7 5、确定逐套验收分项内容和抽查点平面图绘制计划 .15 6、住宅工程逐套验收操作基本程序和要求

2、 .32 7、逐套验收质量与安全保证措施.33 8、逐套验收监督措施.34 9、逐套验收进度计划.35 10、测量工具准备计划.36 11、施工验收条件.37 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 27 页 - - - - - - - - - 1 工程概况序号项目内容1 单位工程名称2 工程地点3 建筑面积4 建设单位5 设计单位6 监理单位7 施工单位8 开工时间9 计划竣工时间10 计划结构验收时间11 结构类型框架与砖混12 层数地下 1 层，地上 7 层

3、13 施工范围土建、水电、防雷工程14 质量标准合格15 装修类型初装修16 套型数量及名称3 居室 60 套， 2 居室12 套名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 27 页 - - - - - - - - - 2 逐套质量验收组织机构及专业检查组分工表2.1 逐套质量验收组织机构表 2.1 序号机构名称人员名单职责1 领导小组组长：廖桂生（建设）组员：蒙建京（施工） ；万立名 （监理） ；全面领导本工程质量逐套验收2 土建专业检查 1组组长：韦宪英（建设）组

4、员：黄晓明（施工） ；钟光明（施工）；农文当 （监理） ；对土建工程室内空间尺寸质量逐套验收3 土建专业检查 2组组长：韦宪英（建设）组员：苏朝敏（施工） ；韦水波（施工）；梁 程（监理） ；对土建工程门窗及玻璃安装质量逐套验收4 土建专业检查 3组组长：韦平 （建设） ；组员：陆锋选（施工） ；苏满权（施工）；农文当 （监理） ；对土建工程墙面及顶棚质量逐套验收5 土建专业检查 4组组长： 韦发恩（建设）组员：黄晓明（施工） ；陆电选（施工）；梁程 （监理） ；对土建工程地面、防水、护栏及排烟道质量逐套验收6 水电专业检查 1组组长：张华文（建设）组员：钟光明 （施工） ； 苏满权 （施工）

5、 ；农文当（监理） ；对水电工程质量逐套验收名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 27 页 - - - - - - - - - 2.2 专业检查组项目逐套验收工作任务分工表表 2.2 序号姓名单位性质职务、职称验收任务分工1 廖桂生建设组长、工程师每日（或按期）定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2 农文当监理监理工程师负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、 实测和使用功能检查，履行监理职能3 蒙建

6、京施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、 实测和使用功能检查，为检查提供必要的条件4 黄晓明钟光明施工组员、工程师负责按照逐套验收方案确定的分项内容、工具和方法进行观感、 实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 27 页 - - - - - - - - - 3 逐套验收人员岗位职责3.1 项目逐套验收领导小组有关人员岗位职责（1）对本工程的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。（2）

7、负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项以及奖罚等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时或不定时的方式，对已经验收的住宅进行质量复查和监督。应对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%，如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查验收。（4）负责组织本项目的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收进度计划的，应及时进行调度和调整，确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）督促逐

8、套验收方案编制人，及时向各逐套验收检查组进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的分项内容是哪些，每个分项内容的检查要求是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少，熟悉每项逐套验收分项内容的抽查点分布图，熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织本项目逐套验收的奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的目的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 2

9、7 页 - - - - - - - - - 3.2 项目逐套验收专业检查组有关人员的岗位职责（1）施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的分项内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收

10、，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。（3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。（4）负责逐套验收工具的保管、使用和维护工作。（5）遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保逐套验收工作正常进行。（6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。（7）监理方验收成员要履行监理工程师职责，确保逐套验收的质量符合要求。（8）建设方验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。（9）施工方验收

11、成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工具、检查表格和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 27 页 - - - - - - - - - 4 户型设计做法表A 户型三房二厅二卫序号设计做法客厅1号房间居室 1 2 号房间居室 2 3 号房间居室 3 4 号房间卫 1 5 号房间卫 2 6 号房间厨房7 号房间1 号阳台2 号阳台1 层高2900 2900 2900 2900 2900 2900 2900 2 楼

12、板厚100 100 100 100 100 下沉 300 100 下沉 500 100 3 开间、进深40005700 30003600 33003600 36004500 15002100 15002100 33002100 4 墙体厚内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 5 顶棚抹灰12 12 12 12 12 12 12 6 墙面抹灰15 15 15 15 15 15 15 7 楼地面找平层25 25 25 25 52 52 25

13、8 找平层相对标高0 0 0 0 -20-20-20-20-209 门洞尺寸1 号门10002100 2 号门9002100 3 号门9002100 4 号门9002100 5 号门7002100 6 号门7002100 10 护栏铁艺11 给排水12 开关、插座、照明13 配电箱名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 27 页 - - - - - - - - - 4 户型设计做法表B 户型三房二厅二卫序号设计做法客厅1号房间居室 1 2 号房间居室 2 3 号房

14、间居室 3 4 号房间卫 1 5 号房间卫 2 6 号房间厨房7 号房间1 号阳台2 号阳台1 层高2900 2900 2900 2900 2900 2900 2900 2 楼板厚100 100 100 100 100 下沉 300 100 下沉 500 100 3 开间、进深42005700 29003600 30003600 36004500 24001500 18001500 18003300 4 墙体厚内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙

15、 240 5 顶棚抹灰12 12 12 12 12 12 12 6 墙面抹灰15 15 15 15 15 15 15 7 楼地面找平层25 25 25 25 52 52 25 8 找平层相对标高0 0 0 0 -20-20-20-20 -20 9 门洞尺寸1 号门10002100 2 号门9002100 3 号门9002100 4 号门9002100 5 号门7002100 6 号门7002100 10 护栏铁艺11 给排水12 开关、插座、照明13 配电箱名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -

16、 - - - - 第 9 页，共 27 页 - - - - - - - - - 4 户型设计做法表C 户型二房一厅一卫序号设计做法客厅1 号房间居室 1 2 号房间居室 2 3 号房间卫生间4 号房间厨房5 号房间1 号阳台1 层高2900 2900 2900 2900 2900 2 楼板厚100 100 100 100 下沉 500 100 3 开间、进深39004800 30003600 33003600 24001500 21603300 4 墙体厚内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240

17、5 顶棚抹灰12 12 12 12 12 6 墙面抹灰15 15 15 15 15 7 楼地面找平层25 25 25 52 25 8 找平层相对标高0 0 0 -20-20-20 9 门洞尺寸1 号门10002100 2 号门10002100 3 号门9002100 4 号门9002100 5 号门7002100 10 护栏11 给排水12 开关、插座、照明13 配电箱名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 27 页 - - - - - - - - - 4 户型

18、设计做法表D 户型二房一厅一卫序号设计做法客厅1 号房间居室 1 2 号房间居室 2 3 号房间卫生间4 号房间厨房5 号房间1 号阳台1 层高2900 2900 2900 2900 2900 2 楼板厚100 100 100 100 下沉 500 100 3 开间、进深35004800 30003600 29003600 24001500 18603300 4 墙体厚内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 内墙 240 外墙 240 5 顶棚抹灰12 12 12 12 12 6 墙面抹灰15 15 15 15 15 7

19、楼地面找平层25 25 25 52 25 8 找平层相对标高0 0 0 -20-20-20 9 门洞尺寸1 号门10002100 2 号门10002100 3 号门9002100 4 号门9002100 5 号门7002100 10 护栏11 给排水12 开关、插座、照明13 配电箱名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5 确定逐套验收检验批项目和抽查点平面图绘制计划5.1 土建工程逐套验收检验批项目和抽查点平面图

20、绘制计划表 5.1 序号分项内容抽查点平面图绘制计划1 室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净高、开间净尺寸逐套验收抽查点平面图2 铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图3 木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表木门窗及玻璃安装质量逐套验收抽查点平面图4 一般抹灰工程（清水混凝土面） 施工质量逐套验收记录表一般抹灰工程 （清水混凝土面） 施工质量逐套验收抽查点平面图5 地面找平层（清水混凝土地面） 施工质量逐套验收记录表地面找平层（清水混凝土地面） 施工质量逐套验收抽查点平面图6 防水工程施工质量逐套验收记录表防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图7 护

21、栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表护栏和扶手制作与安装质量逐套验收抽查点平面图8 排烟（气）道安装质量逐套验收记录表排烟（气）道安装质量逐套验收抽查点平面图5.2 水电工程逐套验收检验批项目和内容序号验收项目1 室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表2 开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5.1.1 室内净高、开间净尺寸逐套验收抽查点平面图及检测方法：

22、1、室内净高检测方法：（1）根据施工图设计文件推算出净高的基准值。（2）在楼面上分别弹出距墙面500 的四条平行墨线L1、L2、B1、B2，接着用红笔或红油漆将L1、L2、B1、B2 之间的交点 H1、H2、H3 、H4明显标出，连接H1H4得线段 D2，连接 H3H2得线段 D1，标出线段 D1和 D2的交点 H5，H1、H2、H3 、H4 、H5就是测量基点。（3）在测量基准点处用测量工具量取高度尺寸，并与基准值相减，将所得差值即实测偏差值填入表中，实测偏差值可能为负数也可能为正数；再将实测偏差值的极差填入表中，极差值为绝对值。2、开间尺寸及对角线检测方法：（1）计算基准值。开间尺寸指L1

23、 和 L2 方向开间净尺寸L、B1和 B2方向开间净尺寸 B设计值，应根据施工图设计文件计算得出，并填写在表中。（2）在 L1、L2、B1、B2 四条墨线的上空、距地500 的水平位置分别量取开间、进深的尺寸，并在墙面上用红笔标明测量点，分别计算实测偏差值（将测量所得数值与基准值相减）和极差值（实测偏差值之间的最大绝对差值），并将结果填入表中。（3）直接在楼地面上分别量取D1 、D2的长度，将其差值的绝对值填入表中。（4）A、B户型对 1 号房、 2 号房、 3 号房进行检验， C、D户型对 1 号房、 2 号房、厨房进行检验。（5）抽查点平面图见：室内单间尺寸测量平面平意图。名师资料总结 -

24、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5.1.2 塑钢门和铝合金窗及玻璃安装质量逐套验收抽查平面图及检验方法（1）检验方法：按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502-2001）的规定要求进行验收。对每个户型的门窗均全数检查。（2）抽查点平面图见图。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 27 页

25、- - - - - - - - - 5.1.3 木门安装质逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）检验方法：按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502-2001）的规定来检查。对所有户型木门全数检查。（2）抽查点平面图见图。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5.1.4 一般抹灰工程施工质量逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）检验方法：按建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502-2001）的规定检验。检查方法有用小

26、锤轻击、观察、手摸检查及用靠尺和塞尺检查等。对 A、B 户型 1 号房、2 号房、3 号房，C、D 户型 1 号房、2 号房、厨房进行检查，每间检查 4 面墙及顶棚。（2）抽查点平面图见图名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5.1.5 地面找平层施工质量逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）检验方法：按建筑地面工程质量验收规范 （GB50209-2002）的规定，检查方法有观察、量测小锤轻击等。对 A、B 户型 1

27、-4 号房， C、D 户型 1-3 号房、厨房，进行检验。（2） 实测项目使用 2m 靠尺板和楔型塞尺等工具,测量点设在房间地面中心区域,按横、纵方向测量。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5.1.6 防水工程施工质量逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）检验方法：按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502-2001）的规定检查，用观察检查，对所有户型的卫生间、厨房等有防渗要求的部位倒数观察检查。（2）抽查点平面

28、图见图。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5.1.7 护栏和扶手制作与安装质量逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）检验方法：按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502-2001）的规定检查，对每套全检。（2）抽查点平面图见图。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 27 页 -

29、- - - - - - - - 5.1.8 排烟道安装质量逐套验收抽查点平面图及检验方法（1）检验方法：观察检查及排烟试验。（2）抽查点平面图见图。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 27 页 - - - - - - - - - 6住宅工程质量逐套验收操作基本程序和要求（1）由建设、施工、监理单位共同组成逐套验收工作领导小组，下设各专业组成的验收检查组，对具备验收条件的逐套验收项目应及时验收。要求：1）制定责任追究制度，责任到人，要求检查人员能够切实履行检查

30、职责。2）验收检测组要求三方共同组成，或四方组成（有物业公司参加时） 。3） 物业部门也可参加检测组，避免交付业主时重复进行检查验收。4）检查组数量可根据工程量自行确定。（2）在每种户型图上标注确定检查点号和位置。要求：检查点要在检查前统一标定，严禁现场取点或临时变更，以保证检测点的科学性、客观性、公正性。（3）每户检测完后，各专业人员必须签字。要求：检测组对评定表中的“主控项目”检查必须认真对照图纸、洽商记录和实际情况检查填写；对“一般项目”的检查，在实测实量的基础上如实填写。（4）定期召集总结会，沟通汇报检查情况。要求：对不符合要求的项目要及时下达整改通知，施工单位经返修合格后，重新组织逐

31、套验收。（5）逐套验收合格后，要填写逐套验收表。要求：此表应做为住宅工程质量保证书附件，一并发给业主。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 27 页 - - - - - - - - - （6）接受质量监督站对逐套验收过程和检测数据随机抽查。要求：1）严禁监督人员将监督检查时间告之参建方。2）发现弄虚作假行为，逐套验收工作必须全部重新进行。3）逐套验收未进行、未全部完成的或未整改合格的，建设不得组织竣工验收。7逐套验收质量与安全保证措施（1）住宅工程质量逐套验收

32、质量保证措施住宅工程质量逐套验收是建设行业的一项重大新措施，关系到千家万户的切身利益。为防止出现走过场的不良现象，特制定逐套验收质量保证措施。1）逐套验收领导小组和各专业检查组的人员要严格组织纪律，按照逐套验收计划的安排，一般情况下，所有检查人员不准在验收期间请假，严格履行自己的职责。2）逐套验收检查组人员应积极学习逐套验收有关文件和规定，各专业质量验收人员人手一册住宅工程质量逐套验收指导手册，并能深刻理解逐套验收规定，以便顺利完成验收工作。3）为了确保逐套验收工作的顺利进行，必须为各专业检查组配备必要的检测工具，要求检查人员能熟练使用工具。4） 逐套验收领导小组成员和各专业检查组人员要认真学

33、习和深刻领会逐套验收方案，确保逐套验收方案落实到位。做到熟悉工程涉及名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 27 页 - - - - - - - - - 的检查项目，按抽查点平面图的检查质量，对不合格点及不合格项目及时下达整改通知书。（2）住宅工程质量逐套验收安全保证措施为保证逐套验收的顺利进行，应进行如下安全保证措施：1）逐套验收领导小组及各专业检查人员进入工地一律戴安全帽，并系安全帽带。2）严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋进入工地，防止钉子扎脚。3） 检查门高及顶棚

34、质量时，如上架测量要注意高空作业安全事项，防止高空滑落。4）检查外窗时，注意防止随身携带的物件高处坠落。5）检查人员应注意防止触电。8逐套验收质量监督措施本工程分两级实行逐套验收质量监督：第一级：逐套验收领导小组负责对各专业检查组的检查结果进行监督。具体措施为：按照逐套验收质量记录表及抽查点平面图的具体位置对检测质量结果进行复查，复查不少于10%的检查点，如发现检查质量不实，或与实际情况不符，应将该套住宅检查结果作废，责令重新进行逐套验收并给予有关责任人必要的经济处分。第二级：接受质量监督站对已验收套房的质量情况进行随机抽查。若有与实际情况不符的，本单位 （子单位） 工程应重新进行逐套验收。名

35、师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 27 页 - - - - - - - - - 9逐套验收进度计划根据本工程的施工计划，本工程质量逐套验收进度计划如下；工程名称：华侨新城1#楼序号施工内容验收天数1 月1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 室内空间尺寸验收5 天2 门窗安装质量验收1 天3 墙面、地面和顶棚面层施工质量验收2 天4 防水工程施工质量验收1 天5 给水、排水系统安装质量验收1 天6 室内电气工程安装质量验收1 天7 护栏、排

36、烟（气）道安装质量验收1 天名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 27 页 - - - - - - - - - 10 逐套验收测量工具准备计划土建组逐套验收工具计划序号工具名称数量用途1 5m 钢卷尺2 检查门窗洞口尺寸2 钢直尺2 检查推拉门窗扇与框搭接量3 水准仪1 检查房间标高4 5m 拉线1 检查踢脚线上口平直度5 楔形塞尺2 检查房间墙体表面平整度6 2m 靠尺2 检查房间墙体、楼地面表面平整度7 塔尺1 检查房间楼面标高8 2m 托线板2 检查房间

37、墙体垂直度9 1m 垂直检测尺1 检查门窗框的正、侧面垂直度10 2m 垂直检测尺2 检查一般抹灰立面垂直度和表面平整度11 小锤2 检查一般抹灰空鼓12 坡度尺1 检查地面坡度和隔离层坡度13 激光测距仪1 房间开间、进深方向及净高尺寸水电检查组逐套验收工具计划序号工具名称数量用途1 水平尺1 水平管道纵横方向弯曲度2 螺丝刀1 检查照明配电箱3 卷尺1 电缆导管弯曲度4 试电笔1 试电检查5 漏电测试仪1 检查照明配电箱6 插座接线及漏电测试检验器1 检查插座线是否正确，检查漏电开关7 插头1 检查插座8 内六角扳手1 检查照明配电箱9 线坠1 垂直度名师资料总结 - - -精品资料欢迎下

38、载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 27 页 - - - - - - - - - 11 工程装修部位设计要求和施工验收条件序号部位设计要求施工（验收）条件1 楼、地面卧室、客厅、内走道、阳台做水泥砂浆找平层水泥沙浆找平层抹平压光厨房、卫生间卫生间必须设计防水做完防水层和保护层、找平层2 墙面卧室、客厅、内走道等做一般抹灰做完抹灰面卫生间基层做防水做完防水厨房做一般抹灰做完抹灰面3 踢脚按 100120 高，与墙表面平100120 高水泥踢脚与墙基底面平4 顶棚一般抹灰做完抹灰5 入户门符合防火、

39、防盗、隔热、隔声规定，设计一次到位按设计完成6 内门设计应明确内门品种、规格、数量，满足使用要求全部内门至少留出门洞和门框埋件并标清理件位置7 外窗外窗（包括通往阳台的落地门窗）完成外窗全部设计工作按设计一次安装到位8 卫生间一次设计到位，并提供各专业管线综合图所有卫生洁具均不装， 冷、热水管按设计将管道接至卫生间预留接管位置（并安装截止阀门）。防水层以下污水管均应安装到位。9 厨房按照洗、切烧工艺设计到位，设备齐全，设排油烟、排气道，提供各专业管线综合图排烟气竖管必须施工到位。 给水管到位， 污水管除与洁具 相连短管外均应安装到位。10 非承重的分隔墙提供可选择的分隔墙位置和选材并按规定提供

40、各种线路和开关点位置等的全部设计图纸。分隔墙应规定重量限制逐套墙，厨、卫间隔墙必须安装。并在预安装非承重墙部位预留配电、电信等管线及接线盒11 阳台护栏高 1050 ，考虑排水设施阳台楼面做法与房间内部规定相同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 27 页 - - - - - - - - - 12 空调器支架完成空调器定位、管线、支架、托板全部设计按设计一次施工到位，孔洞预留13 照明灯、灯具及控制开关客厅、卧室、卫生间、内走道、阳台等按规范要求设计可按简易灯具安装14 插座（含一般插座、空调专用插座、电冰箱、食品加工器具、洗衣机插座等）客厅、卧室、卫生间、内走道、阳台等按规范要求设计按设计安装到位15 电视及电话插座客厅、卧室、卫生间按规范要求设计按设计安装到位名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 27 页 - - - - - - - - -