2022年通用住房修建合同模板 .pdf

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1、通用住房修建合同模板本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。今天小编就给大家整理了通用住房修建合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读 !通用住房修建合同一立合同双方：甲方(房主方 )姓名： 身份证号： (简称甲方 ) 乙方(承建方 )姓名： 身份证号： (简称乙方 ) 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。一、工程地点：。二、工程概况：本工程为结构私人居住房

2、，楼层为层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。三、承包方式：甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。四、承包工程内容：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。五、工程质量及要求：1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方

3、应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。六、工期：从 年 月 日开始建设，

4、工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。七、甲、乙双方权利义务：1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方负责协调对外及邻里关系。3、甲方应及时拨付工程进度款。4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任

5、何安全事故 (包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等)一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。八、承包价格：按建筑面积计算，每平米元，大写： 元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。九、付款原则及付款方式：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 房

6、屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的 95%，留 5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。甲方(签字)： 乙方(签字)：电话： 电话：年 月 日 年 月 日通用住房修建合同二甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方自愿将自己私人建房工程承包给乙方施工，为使甲乙双方明确各自责任，特签订以下协议：一、 承包内容：1、 本工程基础挖孔桩由甲方自行负责。2、 本工程包含的所有砼的浇筑，主体工程的

7、砖砌体，木模板的制作，钢筋的制作邦扎，砌体的内外抺灰工程，排面贴面砖(天花板不抹灰 )。第二层贴地板砖，厕所贴墙砖。3、 室内楼梯间扶手制作，由甲方负责。4、 本工程排污工程由甲方负责。5、 本工程为砖混现浇结构，所需木模板钉子，铁线由乙方自行负责。6、 本工程所使用水、电由甲方提供，机具由乙方自行负责。二、 工程造价：本工程为单包工，工程计价以滴水为界按每平方米200 元计算。另外加工程如后墙贴条砖按每平方米20 元计算，室内贴内墙砖按每平方米18 元计算，贴楼梯踏步按每平方米 40 元计算，另本工程负一层不砌砖，柱子不抹灰，按每平方100 元计算。三、 付款方式：名师资料总结 - - -精

8、品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本工程按进度付款，甲方在乙方完成负一层砼浇筑付甲方元，其余两层每浇筑完一层砼，甲方付款60%，完成每层内粉水付10%，外墙贴砖完成付 15%，其余 15%在工程完工后付清。四、 工程质量，按本地修建房屋普遍质量为准。五、 安全问题在 20 x 元以内由乙方负责。六、 本合同一式二份，甲乙双方签字生效。甲方：乙方：在证人：通用住房修建合同三甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方承建民房，为明确乙方在承建

9、甲方房屋中的权利与义务，结合建房具体情况，根据中华人民共和国合同法和建筑法的有关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保建房安全、优质、低耗的顺利建成，经双方同意，同意签订本合同来共同遵守。一、工程概况1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。二、工程造价三、施工工期施工工期为天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方将面积包的方式发包给乙方承包施工。2、乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。六、工程质量名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载

10、 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。2、乙方所使用的建筑材料质量必须达到图纸设计的要求。所有建材必须符合国家质检要求，不能使用假冒伪劣的建筑材料。3、屋顶结构为钢屋架，玻璃瓦顶;外墙四周为墙漆，四周散水30 公分，室内装修：墙面为仿瓷刮二遍，普通铝合金窗素硷地坪室内电路和插座接好配齐。七、施工安全1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故发生，并承担由于自身安全措施不到位

11、或管理不力等造成的事故责任由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备，意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。八、违约责任和争议的解决办法1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算工程款的 50%给乙方。九、工期延误无正当理由，乙方不能延误工程。由以下原

12、因造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延。1、因停电或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意给予顺延的其他情况。十、合同的生效与终止1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签之日起生效 ;3、在工程验收合格，甲方付清工程款后，该合同自动失效。甲方签字： 身份证号：乙方签字： 身份证号：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 合同签订日期：年 月 日通用住房

13、修建合同四建筑单位 (个人)： (以下简称甲方 )施工单位 (个人)： (以下简称乙方 )按照中华人民共和国合同法和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：一、 工程概况：1. 工程名称：2. 工程地点3. 工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下 (含零线 )部分施工。具体以图纸为准。4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。5. 施工日期：6. 质量等级：优良7. 本工程总造价 (清工费 )：按以下价格计算： 现浇部分按 110 元/(不包括卫生间);其他按 75 元/;具体建筑面积以实

14、际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线 )的建筑面积 )。二、 甲方工作1. 甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。2. 甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。三、 乙方工作：1. 按施工现场和施工图纸打求，做好施工。2. 乙方不得随意更改施工图纸。3. 乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。4. 施工现场做好安全围栏和文明施工。5. 工程项目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。6. 乙方施工必须保证质量。主体结构、竣工质量必须到达优良标准。因质量问题产生的

15、一切后果，均由乙方负责赔偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 四、 工期、验收1. 施工工期 :从开工到主体工程竣工期限为50 天(内外墙粉刷除外 )。2. 工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。3. 每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。五、 工程款的支付和预付：1. 一层结构完工预付仟元，二至三层完工各预付仟元，结顶并盖好瓦后付仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋验收后五个月内一

16、次性付清剩余款项。2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。3.款项决算按实际竣工图进行调整。六、 其他：1. 施工期间，乙方须严格遵守安全操作规程进行施工，如在施工期间发生安全事故，由乙方承担全部的责任和费用。2. 本合同自签订之日起生效。3. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表 (签名)：乙方代表 (签名)：签约日期 : 年 月 日相关文章：1.房屋建设合同范本2.农村房屋修建合同范本3.常用房屋修建合同范本4 篇4.正规房屋修建合同范本4 篇5.农村房屋修建承包合同模板名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -