2022年南京委托提取住房公积金归还公积金贷款有关问题的解答 .pdf
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1、1 委托提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款有关问题的解答作者:撰写时间: 2009-11-25 一、什么叫委托提取还贷?答:委托提取还贷是指公积金贷款职工通过与管理中心签订委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书,委托管理中心通过银行间的转账方式由贷款银行将自己住房公积金(住房补贴) 账户余额提取出来用于归还公积金贷款的业务。二、委托提取还贷的方式?委托提取还贷的方式分为委托逐年提取还贷和委托逐月提取还贷两种。1、委托逐年提取还贷:贷款职工及配偶在签订委托协议书后,每年一次由管理中心委托银行自动提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款本金, 做部分提前还款处理。 选择委托逐年提取还贷方式的
2、职工,在签订委托协议书时还应选择提取还贷后是缩短贷款期限还是减少月还款额。2、委托逐月提取还贷:贷款职工及配偶在签订委托协议书后,每月由管理中心委托银行自动提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款本息。三、两种委托提取还贷方式的相同点?两种委托提取还贷方式都是采用贷款职工及配偶与管理中心签订委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书,由贷款银行每月或每年以转账方式提取贷款职工及配偶住房公积金(住房补贴) 账户的固定余额归还公积金贷款。四、两种委托提取还贷方式的不同点?名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 -
3、- - - - - - 第 1 页,共 5 页 - - - - - - - - - 2 1、还款对象不同: 逐年提取还贷是提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款本金, 做部分提前还款处理; 逐月提取还贷是提取住房公积金(住房补贴)归还公积金贷款本息。2、具体的要求不同:逐年提取还贷要求职工住房公积金(住房补贴)缴存账户凡 10 元以下的尾数仍须留在该职工的账户上(无10元以下尾数至少保留1 元钱),且无论单位或个人的住房公积金(住房补贴)账户是否处于封存状态, 均可办理委托提取还贷; 逐月提取还贷要求职工住房公积金 (住房补贴)缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额 12 倍的余额,余额以下
4、的金额仍须留在该职工的公积金缴存账户上。五、哪些职工可以办理委托提取还贷?答:凡在本市(县) 各公积金委托贷款银行办理公积金贷款的职工及其配偶和已办理公积金贷款且贷款本息尚未还清的职工及其配偶,均可办理委托支取还贷。六、委托提取还贷什么时候开始实施?答:从 2007 年 1 月起,开始受理委托提取还贷协议签订,职工签订委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书后,选择逐月提取还贷的,如住房公积金 (住房补贴) 账户中余额满足条件, 则 2007年 3 月 15 日由贷款银行操作;以后签订的,于协议生效后操作。选择逐年提取还贷的,则每年10 月 8 日由贷款银行操作。七、办理委托支取还贷须携带和提供
5、的材料答:须携带以下材料:1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件;2、贷款职工及配偶的单位公积金账号、个人公积金账号和个人住房补贴帐号,或者贷款职工及配偶的住房公积金卡;名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 5 页 - - - - - - - - - 3 3、贷款职工的储蓄还款存折(签订借款合同时即签订委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书的,不需要提供)。;4、贷款职工留存的借款合同原件(签订借款合同时即签订 委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书的, 不
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