2022年2022年景观招标要求 .pdf

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1、唐山富房天地产开发有限公司第 1 页/共 7 页唐山中国陶瓷博览中心项目景观设计招标技术要求二零一五年十二月十一日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 唐山富房天地产开发有限公司第 2 页/共 7 页正文部分一、景观设计工作内容及目标二、景观各阶段设计成果要求三、合作方式四、设计服务费一、景观设计工作内容及目标1.服务范围项目全部用地范围内的整体景观范围。（1）、施工阶段现场服务，驻场工程师，出图需提供两个版本，一个是

2、报政府的，一个是实际施工的。（2）、施工前贵司需协助我司确定施工单位上报的石材、小品、喷泉雕塑等及其它材料样板的确认选型工作（是否满足景观效果的的需要）（3）、配合我司去苗圃号苗（大型的或直接影响效果的苗木）；（4）、招标时负责解决施工方提出的技术答疑；（5）、驻场代表必须经验丰富，能够及时解决现场技术问题，确保整体质量及效果！（6）、设计考虑重点是主入口（突出陶瓷博览的主题），在就是次入口，其它地方简单设计，能够符合政府要求，能够交工验收即可；2.服务内容及目标服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图、施工现场设计效果全程把控。. 1)基地踏勘及项目研讨会合

3、同签定后，景观设计单位按项目计划赴基地进行基地踏勘和分析，明确甲方对于项目的市场定位，与甲方探讨项目的机遇与限制，并通过现场图示方式对项目的建筑整体规划、空间关系及不同用地之间的关系进行评估并提出建议。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 唐山富房天地产开发有限公司第 3 页/共 7 页目标： 评估总图，适时地为建筑规划布局提出建设和意见，确保有一个良好的景观空间；确立景观设计方向、设计原则，风格定位等基本策略，避免设

4、计思路发生偏差。2)景观概念设计阶段在第一阶段基本达成的共识的基础上，景观设计单位进行景观概念设计。在此阶段景观设计单位会提出概念性的草图及相关意象图并与甲方讨论选择并将其中一个制作成此阶段成果。目标： 确定景观主题，空间体系，景观序列, 景观特征要素及景观亮点；进行场地平面布局 , 竖向关系组织，交通组织及视线组织；确定软景造景原则及手法。形成下一阶段设计的依据。3)景观方案设计阶段在概念设计阶段确认的原则下，景观设计单位进行整体景观方案设计。本阶段我方应与甲方共同讨论并确定各种景观空间（开放空间、半开放空间、私密空间等）内的平面布局，景观元素组织，竖向关系梳理，场地景观亮点形式（喷泉、水景

5、、雕塑），软景布局的空间关系，软景效果意向及基调树种骨干树种。目标： 完成景观空间的特征塑造，表达概念阶段确定的设计思想；限定景观要素的尺度、材质、色彩等清晰表达设计效果；确定场地平面尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾筒等）布点及选型原则。4)景观扩初设计阶段我方在景观方案通过审查后，进行景观扩初设计。此阶段我方需与建筑师协调有关平面、立面资料，根据最新建筑及工程相关信息，讨论相关的建筑及景观设施元素材料使用；与项目各专业工程师协调有关结构设施、地下管线、户外照

6、明设施、水景循环系统等相关问题，完成景观扩初设计图纸。目标： 确定包括场地总平面控制尺寸及座标关系、竖向高程及排水关系、材质铺设及材料样板、初步种植定位及物种规格数量、小品及景观构筑物详图名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 唐山富房天地产开发有限公司第 4 页/共 7 页等与效果相关的全部技术参数以及景观家具（灯具、标识、休闲凳、垃圾筒等）布点及选型；提供工程量计算供甲方进行成本核算。5)景观施工图配合及审核该阶段我

7、方完成景观施工图设计图纸，包括园建、结构、给排水、植物、机电等图纸，并达施工要求。6)施工现场设计效果全程把控：在全程设计 - 施工过程中，我方会起到对总体设计效果把控作用。根据甲方及施工方共同选择不同的关键节点进行效果检查，并提出修改意见。目标： 在施工过程中及时发现问题，确保设计意图完全实施，设计效果总体把控。二、各阶段设计成果要求1.概念阶段设计成果要求 :1)设计要点说明2)建筑规划布局分析3)景观条件分析4)彩色总平面图5)设计条件分析图6)平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）7)竖向关系分析图（色块图 +整体空间的剖立面）8)重要景观场地设计意向图片及场地剖面9)绿化及景观分析

8、图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）10) 概念方案汇报资料（分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料）2.方案阶段设计成果要求：1)设计关键点说明2)彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）3)分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 唐山富房天地产开发有限公司第 5 页/共 7 页4)分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观

9、小品、景点要素及服务设施平面布置图等）5)场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、地面地下空间利用、周边道路、植物等）6)景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）7)效果表现类图纸8)室外家具及软装饰参考选型照片9)标识系统参考选型照片及类表现图10) 方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）11) 重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。12) 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。13) 工程量清单。3.扩初设计阶段设计成果要求：

10、1)硬景部分a)设计说明b)初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）c)局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）d)园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图e)景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片。f)物料选用表 , 应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达。2)软景部分a)软景设计说明名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 唐山富房天地产

11、开发有限公司第 6 页/共 7 页b)乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）c)灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）d)重要节点种植放大平面图及立面图e)标志树参考图片及效果控制要求3)水电部分a)水景设计（包括喷泉、旱喷泉、设计）b)园艺景观照明的综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置；c)绿化浇水系统设计（走线及给水点位置

12、）及水景机电和给排水系统。d)箱变及变电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。4.施工图设计阶段设计成果要求：符合国家设计规范达施工要求。三、合作方式项目跟进过程中：景观设计单位负责人或主设计师会 1次/2周现场监管及配合示意，并应协同各专业设计师参加甲方召开的现场协调会。1.景观设计单位应对甲方在设计及施工过程中提出的与景观设计相关的困惑及问题在 48个小时内进行回复。四、设计服务费 1. 设计收费以单位价格人民币 / 为计价标准，按景观设计面积结算。最终结算设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费 () 付费额 (元) 付费时间 (由交付设计文件所决定 )

13、 第一次付费10 本合同签订后7 个工作日内支付（该笔费用作为定金，在本合同履行后，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 唐山富房天地产开发有限公司第 7 页/共 7 页定金抵作设计费）第二次付费25 提交整体景观方案深化设计并经甲方确认后 7个工作日内第三次付费25 提交景观扩初设计图并经甲方确认后7 个工作日内第四次付费35 提交整体景观施工图设计并经甲方确认后 7个工作日内第五次付费5 景观工程竣工验收后7个工作日注：收到阶段设计费后提交相应电子版设计文件。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -