信用社个人住宅抵押贷款调查报告.doc

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1、信用社个人住宅抵押贷款调查报告个人商服楼抵押贷款贷前调查报告信用社个人住宅抵押贷款调查报告借款人姓名：身份证号码：2工作 单位：无经办 单位：乡信用社关于申请住宅楼抵押贷款的调查报告借款人因扩大收购二手车规模，于年5月15日向我社提出了35万元的住宅楼抵押贷款申请，我们于年5月15日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。经调查，该笔贷款申请符合明水县农村信用合作联社住宅楼抵押贷款管理办法的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为35万元，授信期限为三年，贷款利率按照明水县农村信用合作联社同期贷款利率执行。现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借

2、款申请人情况，男，汉族，今年54岁，身份证号码：，住址：黑龙江省明水县明水镇育新街房号：142-9号。借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、无任何不良记录。联系电话：15246579000二、申请人其他家庭成员的情况申请人配偶，汉族，今年47岁，身份证号码：207010222，住址：黑龙江省明水县明水镇育新街房号：142-9号三、借款人家庭财产债务及收入支出情况经调查，家庭总资产70万元，明细如下：（一）借款人家庭资产情况、共有一处房产，价值70万元。(二)、借款人家庭负债情况借款人未向他人借款，也无其他债务。借款人资产合计70万元，无任何负债，家庭净资产70万元。（三）、借款人收入情况1、经

3、营收入。申请人现经营二手车买卖生意，年收入约为50万左右。（四）、借款人支出情况1、借款人家庭生活消费支出每年约5万元。借款人家庭年总支出为5万元。借款人家庭年净收入为50万元。四、借款人债务详细信息及对外担保情况经授权，我行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对夫妇进行了查询。经查及其配偶无任何借款记录。五，借款原因及还款来源借款申请人今年想扩大收购二手车规模，预计需要资金50万元，现自有资金15万元，资金缺口35万元借款申请人及配偶的原年净收入有42万元左右，我认为到期有能力全额归还贷款本息。六、贷款风险分析借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重和同守信用，经了解，是我社的长期来往客

4、户，一直为我社的健康发展做贡献，同时抵押物足值，变现能力强，因此贷款风险性较低。我们已建议借款人在信用社进行资金结算，方便我们及时了解借款人的资金流动状况，是否按约定用途使用贷款资金，借款人表示同意。七、调查结论综上，我们认为借款申请人所经营的项目前景较好，年收入较高，并且信用状况良好，有较强的偿债能力，同时抵押物足值，变现能力强，贷款安全性、流动性和效益性良好。该客户于年5月6日归还贷款本金350000元、利息26833.34元，本息合计376833.34元。客户于年5月14日在我社重新申请贷款35万元，经信用社客户经理王晓兵、姜成玉实地调查，该客户经营情况无较大变化，故同意申请人发放住宅楼

5、抵押贷款35万元，借款期限1年。调查人：年5月15日结束语！祝大家学到有用的知识，提升自己的能力，实现自己的梦想，踏踏实实干好每一件事，为美好的明天而努力！16ya0ux5ekd5zirwpumeetse19vmcnfe2r27.ng4xvhjp0eycor09.csk7ynlq7hsj.bk71frluuf9x844vxlh30eb7mov3r4n3covrm66.jv24zo9jjgeo98g.m33720co14pgzs8zuv8t3r1,gfkhk4ncgkfnico9657jsqmflhk2m25.bvxgwo7uj32st5gmrmay6lng.3ys760n1r134zmdxrx

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