大件物品搬出小区的管理规定.doc

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大件物品搬出小区的管理规定1目的确保业主物品不受损坏，不丢失，确保小区内公共设施不受损坏。2适用范围2.1适用于管理处管辖的物业小区。2.2由于各小区地理位置、周边环境，进出通道均不完全一致，因此本规定只作原则性阐述，管理处根据自身实际情况可以另行制定实施细则。3“大件物品放行单”的使用范围3.1有贵重物品，装修材料搬出时。3.2装修队伍对有价值物品出小区时。4大件物品搬出程序4.1开具大件物品放行单4.2巡逻安全员查验搬出人证件与业主（住户）是否相符，防止冒领行为。5搬运行为损坏公共设备设施的赔偿5.1原则谁损坏谁赔偿。5.2在搬出搬入物品过程中，发现任何公共设施的损坏，安全员应立即停止其运送，要求当事人在记录本上签署损坏公共设施并负责赔偿，同时汇报班长主管，班长、主管应即刻赶赴第一现场。5.3根据被损坏的程度，由工程主管计算维修费用，由管理处经理签署意见后，交当事方负责人签字认可，去财务部缴付费用后才可恢复运送。5.4工程主管安排维修人员对损坏处进行维修。5.5特殊情况当事人提出自己维修的，管理处应派维修工监督维修结果，由工程主管最后确认。5.6重大损坏除采取应急措施外，管理处还应立即汇报公司，共同商定赔偿事宜及维修方案。6质量记录大件物品放行单