研究基础与工作条件.doc

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1、_研究基础与工作条件1、工作基础（与本项目相关的研究工作积累和已取得的研究工作成绩）；由于业务需要，近年来，我公司摸索着做了多份关于农村集体建设用地价值评估的报告，对集体建设用地使用权流转过程中涉及的价值评估进行了初步尝试。2、研究思路； 通过文献查阅的方式，了解国内外关于集体建设用地流转过程中价值评估问题研究的现状和发展趋势，了解现在集体建设用地价值评估的相关理论和方法，制定本课题的技术路线和研究方法，调查全国各地关于农村集体建设用地流转的法律规定和各地的农村集体建设用地价值评估实践，建立适用于农村集体建设用地流转过程中涉及的评估技术指引，并积极研究该技术指引可能的应用范围。3、技术路线文献

2、资料查阅各地农村集体建设流转法律规定资料收集各地农村集体建设用地价值评估实践 农村集体建设价值评估方法研究农村集体建设价值评估理论研究理论和方法研究技术规范的应用 建立集体建设价值评估技术规范图一、技术路线图4、研究方法本次主要利用定性与定量相结合、实证与理论相结合、和统计分析等方法对集体建设用地流转中的估价问题进行研究。5、框架通过研究国内外关于集体建设用地流转过程中价值评估问题的现状和发展趋势，选择最适合的方法分析和研究的集体建设用地流转过程中价值评估问题。研究集体建设用地价值评估的相关理论和方法、各地的相关法律和估价实践。建立适用于农村集体建设用地流转过程中涉及的评估技术指引。评估技术指

3、引的应用。6、研究时间安排（进度计划）；3月确定研究路线、研究范围和各人的分工，查阅资料4月各地调研和资料收集5月-6月编写研究报告7月-8月征询专家意见和根据专家意见进行成果修改9月进行必要的补充调研和再次征询专家意见10月完成报告7、申请人简历（申请者和项目组主要成员的学历和工作简历，近期已发表与本项目有关的主要论著目录和获得学术奖励情况）。个人情况姓 名尹锋性 别男出生年月1974.7.28籍 贯綦江民 族汉党 派无学 历大专职 务总经理职 称中级主要社会职务重庆市资产评估协会理事重庆农业担保公司专业评审委员主要荣誉2006年，2009年重庆优质服务中介机构创办企业前身份及职务重庆市中融信资产评估公司部门经理（注册资产，房地产，土地，估价师，咨询师）个人简历1995年毕业于重庆教育学院1995年1998年工作于太平洋保险公司巴南支公司，任业务员1998年1999年工作于重庆汇通资产评估有限公司，任评估师2000年2008年工作于重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司，任部门经理2008年至今工作于重庆市中融信房地产土地资产评估有限责任公司，任总经理2_