官方版居间合同范本 .pdf

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1、第 1 页 共 23 页官方版居间合同范本官方版居间合同范本居间合同的主体：委托人可以是任何公民、法人; 而居间人只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民。以下我为大家精心准备了：官方版居间合同相关范本，欢迎参考阅读! 官方版居间合同范本一甲方：_ 委托代理人：_ 乙方：_ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条 委托事项1. 甲方委托乙方代理出售位于_市_区_房产，建筑面积 _平方米，权属性质 _ ，产权证号_ ，产权人 _，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及 _ 。

2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 23 页3. 乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条 委托代理期限乙方自本合同订立之日起 _个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 房产价格及付款方式1. 该房产委托出售价格为人

3、民币_元此价格为税前款。如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方; 如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。3. 付款方式：现金支付银行转账。第四条 购房定金、购房款及付款方式1. 签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币_元，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币_ 元; 如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。第五条 佣金支付办法甲方向乙方支付售房代理佣金人民币_ 元，于该房屋权属变更之前一次性付清。第六条 甲方义务1. 甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、

4、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 23 页签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。3. 委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。4.

5、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。5. 保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前 _日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙 ;房屋权属变更前 _日内迁出该房所有注册户口。第七条 乙方义务1. 签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。3. 不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。4. 对合同履行中所知悉与甲方及买受人

6、有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。5. 如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 23 页第八条 其他约定事项1. 如甲方是委托代理人的，必须有甲方的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。3. 甲方签订本合同提供的通信

7、地址必须详实，乙方按该地址发出的函件视为送达。4. 甲方从应收购房款中给乙方预留_万元作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。5. 该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。第九条 定金的处置办法及违约责任1. 由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。3. 该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款

8、原数返还乙方。4. 本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格_% 的违约金作为赔偿。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 23 页5. 甲、乙双方商定，在委托期限终止后的_天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格_% 的违约金作为赔偿。第十条 合同争议解决方式本合同履行如发生争议，由双方协商解决; 如协商不成，依法向所

9、出售房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。第十二条 补充条款_ 。本合同于 _年_月_日_ 签订。官方版居间合同范本二合同编号：_ 委托人：_ 居间人：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：_ 坐落：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -

10、 - - - - 第 5 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 23 页_; 楼房为 _室_厅_卫; 平房为 _间; 无装修 ; 一般装修 ; 精装修 ; 防盗门 ; 有线电视接口 ; 空调; 天然气 ; 煤气; 集中供暖 ; 土暖气 ; 热水器 ; 电话; 电视机; 电冰箱;洗衣机 ; 上下水 ; 家具_ ; 楼层：_; 结构：_; 朝向：_; 建筑面积：_平方米 ; 月租金标准：_元; 租期：_; 房屋用途：_; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应提供以下服务：_ 。第二条 委托期限自_ 年_月_日至_年_月_ 日。 超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行

11、签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条 现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务应出示身份证 _等真实的身份资格证明 ; 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; 应对乙方提供的房屋资名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第

12、 6 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 23 页料保守秘密 ; 不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条 乙方义务应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明 ; 应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求; 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; 对甲

13、方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密; 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; 保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; 收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据; 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条 费用与佣金看房费 看房费

14、是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_ 元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房 _次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 23 页完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_% 向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：

15、现金; 支票;_。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任甲方违反保

16、密义务的，应按照_标准支付违约金; 在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 _ 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金; 甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_ 的标准支付违约金 ; 乙方违反保密义务的，应按照_ 标准支付违约金 ; 乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照 _ 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。乙方为甲方介绍的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

17、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 9 页 共 23 页出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_ 标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：提交 仲裁委员会

18、仲裁 ; 依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。委托人：_ 住所：_ 身份证号：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

19、- - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 10 页 共 23 页_ 法定代表人：_ 营业执照号码：_ 签约代表：_ 委托代理人：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 合同签订 _ 合同签订地点：_ 居间人：_ 住所：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 11 页 共 23 页_ 法定代表人：

20、_ 营业执照号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 合同签订 _ 合同签订地点：_ 附送：官方版工程居间合同范本4 篇官方版工程居间合同范本4 篇居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的利益，因此签订时要特别注意。以下我为大家精心准备了：4 篇官方版工程居间合同范本，欢迎参考阅读! 官方版工程居间合同范本一甲方：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 12 页 共 23 页营业执照注册号码：乙

21、方：居间人姓名1、 XXX 身份证号码：居间人姓名2、 XXX 身份证号码：居间人姓名3、 XXX 身份证号码：居间人姓名4、 XXX 身份证号码：甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1.1 乙方接受甲方委托，负责就 XXXXXXXXXXXXXX有限公司厂区建设工程项目，给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同，取得施工权。1.2 居间成功是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同，取得实质性施

22、工权，均视为委托事项未完成。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 13 页 共 23 页二、乙方的义务1 乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展对业主方和总承包方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。2 乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居

23、间报酬。3 乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。三、甲方义务3.1 甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料; 负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列需要的手续准备。3.2 如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3.3 如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式根据中华人民共和国合同法第

24、426 条关于 居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同，并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程预付款时本合同立即生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 14 页 共 23 页4.1 本项目居间费用为工程造价金额 %作为酬金。甲方应无条件地按照事先约定的服务费标准，即项

25、目签定的合同工程量万元的 %计万元，作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后，若有明显差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。4.2 本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割 50 % 居间服务费，计 万元; 工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计算为第二次兑付日，兑付第二笔25% 的居间服务费，计万元; 当工程完工验收后 10 天内兑现最后 25% 的居间服务费，计万元。4.3 甲方按照下列支付分流表金额分配，可以现金或者银行本票形式进行分别支付。居间服务费支付分流表：五、特别约定：5.1 甲方取得工程建设施

26、工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩权利; 居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停止工程施工等措施;本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条; 追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收每天5 滞纳金; 按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金 ; 追索期间所产生的一切费用均由甲方承担。5.2 居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷，与居间人无关，居间人不承担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。5.3 本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关

27、义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 15 页 共 23 页制、更名或更换法人代表而影响，具有永久法律效力。本合同经双方签字后即生效。本次服务所涉及的相关文件资料，都具有同等效力。六、保密事项6.1 甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。6.2 乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为

28、，否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间报酬。七、合同终止7.1 本合同签字生效后，如果201X年 12 月 30 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。7.2 如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。7.3 甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决 ; 如协商不成，协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。九、其他事项9.1 本合同一式六份份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证机关一份，均具同等法律效力。9.2 本合同双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人或

29、委托代理人：居间人或委托代理人：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 16 页 共 23 页联系电话：联系电话：合同签订地：合同签订日期：1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：合同签订地：合同签订日：官方版工程居间合同范本二编号：_ 本合同当事人委托人：居间人：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，委托人与居间人

30、在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 17 页 共 23 页坐落：_; 楼房为_室_厅_卫;平房为 _间; 无装修; 一般装修 ; 精装修 ; 防盗门 ; 有线电视接口 ;空调; 天然气; 煤气; 集中供暖 ; 土暖气; 热水器 ; 电话; 电

31、视机 ; 电冰箱; 洗衣机; 上下水; 家具_;楼层：_;结构：_;朝向：_;建筑面积：_ 平方米; 月租金标准：_ 元; 租期：_;房屋用途：; 房屋权属：_ 其他条件：_ 乙方还应提供以下服务：_ 第二条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条 现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第

32、 18 页 共 23 页乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务应出示身份证 _ 等真实的身份资格证明 ; 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合; 应对乙方提供的房屋资料保守秘密; 不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条 乙方义务应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; 应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找

33、房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求 ; 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; 对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 19 页 共 23 页应保证为甲方介绍的

34、出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明; 保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷; 收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据 ; 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 委托事项的完成完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条 费用与佣金看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担

35、。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房 _ 次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_% 向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 20 页 共 23 页佣金的支付方式：现金;支票;_ 。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不

36、得要求支付佣金。居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。第八条 转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条 违约责任甲方违反保密义务的，应按照_ 标准支付违约金 ; 在本合同第四条约定的期限内

37、，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 _ 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金 ; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 21 页 共 23 页甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_ 的标准支付违约金 ; 乙方违反保密义务的，应按照_ 标准支付违约金 ; 乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用 ; 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已

38、收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_ 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照 _ 标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解; 协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：提交_仲裁委员会仲裁 ; 依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约

39、定事项_ 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 22 页 共 23 页第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规

40、对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。委托人：居间人：住所：住所：身份证号：法定代表人：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：签约代表：委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码：电话：电话：传真：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 23 页 - - - - - - - - - 第 23 页 共 23 页传真：邮政编码 ; 邮政编码：合同签订 合同签订合同签订地点：合同签订地点：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 23 页 - - - - - - - - -