最新土地经济学应用技术PPT课件.ppt

《最新土地经济学应用技术PPT课件.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《最新土地经济学应用技术PPT课件.ppt（24页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、一土地资源利用评价内容与方法一土地资源利用评价内容与方法 案例一：请对易县土地资源利用现状进行案例一：请对易县土地资源利用现状进行评价评价 （一）评价目的（一）评价目的 通过评价，找出该县土地资源利用中的优通过评价，找出该县土地资源利用中的优势、不足与潜力，为土地资源可持续利用势、不足与潜力，为土地资源可持续利用提供科学依据。提供科学依据。（三）项目区概况（三）项目区概况 自然条件自然条件 社会经济条件社会经济条件 土地利用现状土地利用现状 （四）项目分析（四）项目分析 项目的合法性分析项目的合法性分析 项目区新增耕地潜力分析项目区新增耕地潜力分析 项目区土地适宜性分析项目区土地适宜性分析 项

2、目区土地利用限制因素分析项目区土地利用限制因素分析 公众参与分析公众参与分析 （五）项目规划方案及建设内容（五）项目规划方案及建设内容 规划原则规划原则 规划依据规划依据 项目规划方案与总平面布置说明项目规划方案与总平面布置说明 项目区主要工程项目区主要工程 项目工程进度计划项目工程进度计划 （六）投资估算（六）投资估算 投资估算依据投资估算依据 投资估算、总投资及投资进度投资估算、总投资及投资进度 投资进度计划投资进度计划 （七）项目组织实施与管理措施（七）项目组织实施与管理措施 组织领导和机构设置组织领导和机构设置 工程建设管理工程建设管理 资金使用管理资金使用管理 （八）效益分析（八）效

3、益分析 社会效益分析社会效益分析 生态效益分析生态效益分析 经济效益分析经济效益分析 （九）结论（九）结论案例二：涞源县案例二：涞源县2006年塔崖驿乡以年塔崖驿乡以工代赈坡改梯建设两千亩林果园工工代赈坡改梯建设两千亩林果园工程可行性研究报告程可行性研究报告 1、项目名称、项目名称 ：涞源县：涞源县 2006 年塔崖驿坡改梯建年塔崖驿坡改梯建设两千亩林果园工程项目（一期工程）设两千亩林果园工程项目（一期工程） 2、项目类型、项目类型 ：农业综合开发：农业综合开发 3、项目建设地点：涞源县塔崖驿乡大东沟村、项目建设地点：涞源县塔崖驿乡大东沟村（三批村）（三批村） 4、项目建设主要内容及规模、项目

4、建设主要内容及规模：平整土地总面积：平整土地总面积 1100 亩，发展用材林亩，发展用材林800 亩，建设果园亩，建设果园300 亩，亩，总土方量总土方量 220万立方米。建水窑万立方米。建水窑 300座，水柜座，水柜 40 个。个。 5、项目建设起止年限、项目建设起止年限：2006年年1月至月至2006年年12月。月。 6、项目前期工程程度：实地考察、可研报告已、项目前期工程程度：实地考察、可研报告已形成。形成。 7、项目总投资概算、项目总投资概算：总投资：总投资90 万元万元 , 其中申请其中申请以工代赈资金以工代赈资金80万元，地方自筹万元，地方自筹10万元。万元。 8、项目区基本情况：

5、、项目区基本情况：项目区位于塔崖驿村东南项目区位于塔崖驿村东南约一公里的南山脚下，地势较倾斜，坡上沟壑不约一公里的南山脚下，地势较倾斜，坡上沟壑不平，缺乏农田水利设施，并有大量荒沟、荒地存平，缺乏农田水利设施，并有大量荒沟、荒地存在，既不利于当地经济发展，和土地的充分利用，在，既不利于当地经济发展，和土地的充分利用，又有碍于生态建设及田园景观的形成。又有碍于生态建设及田园景观的形成。 9、项目开发治理效益：、项目开发治理效益：项目实施后，可使项目实施后，可使项目区数千亩土地得到综合利用；较之项项目区数千亩土地得到综合利用；较之项目区原有的传统农作物耕作经营，因地制目区原有的传统农作物耕作经营，

6、因地制宜发展林果业产出值和收入水平更高，有宜发展林果业产出值和收入水平更高，有利于发展当地经济，提高项目区人民收入利于发展当地经济，提高项目区人民收入水平。项目区属坡地，发展林果业有利于水平。项目区属坡地，发展林果业有利于生态保护及水土保持。此外，项目区临近生态保护及水土保持。此外，项目区临近112国道，位于拒马河附近，项目的实施将国道，位于拒马河附近，项目的实施将对拒马河固土、蓄水、净化起到积极作用，对拒马河固土、蓄水、净化起到积极作用，并成为一道山地田园景观。并成为一道山地田园景观。三、土地规划调整项目设计三、土地规划调整项目设计 （一）项目基本情况（一）项目基本情况 1、项目概况、项目概

7、况 项目审批情况项目审批情况 项目性质及建设规模项目性质及建设规模 项目投资情况项目投资情况 功能分区及分区面积功能分区及分区面积 2、项目选址情况、项目选址情况 项目占地面积及占地类型项目占地面积及占地类型 项目选址位置及选址合理性分析项目选址位置及选址合理性分析 （二）必要性分析（二）必要性分析 1、项目建设的必要性、项目建设的必要性 项目符合国家产业政策项目符合国家产业政策 培植地方特色支柱产业的需要培植地方特色支柱产业的需要 增加经济效益和社会效益的必要性增加经济效益和社会效益的必要性 有利于实现规模经济有利于实现规模经济 2、规划调整的必要性、规划调整的必要性 为什么要进行规划局部调

8、整，说明理由。为什么要进行规划局部调整，说明理由。（三）规划调整方案及基本农田补划方案（三）规划调整方案及基本农田补划方案 1、规划调整方案、规划调整方案 2、基本农田补划方案、基本农田补划方案 3、 规划调整及基本农田补划前后地块土地规划调整及基本农田补划前后地块土地利用状况利用状况 （四）可行性分析（四）可行性分析 1、调整方案的可行性分析调整方案的可行性分析 2、基本农田补划方案可行性分析基本农田补划方案可行性分析 （五）对规划实施的影响评价（五）对规划实施的影响评价 1、规划调整方案符合规划调整原则、规划调整方案符合规划调整原则 2、规划调整方案对规划实施影响的评价、规划调整方案对规划实施影响的评价 3、规划调整方案对用地结构和布局的影响、规划调整方案对用地结构和布局的影响 （六）结（六）结 论论 案例三：案例三： 辣椒综合加工建设项目局部调整望都辣椒综合加工建设项目局部调整望都县土地利用总体规划方案及对规划实县土地利用总体规划方案及对规划实施的影响评估报告施的影响评估报告24 结束语结束语