同济大学城市规划系 居住区规划原理知识讲解.ppt

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1、同济大学城市规划系 居住区规划原理 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life, there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望教教 学学 参参 考考 书书I 城市规划基础知识城市规划基础知识城市规划原理城市规划原理李德华李德华中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社城市规划概论城市规划概论郭彦泓郭彦泓中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社II 城市发展历史与理论城市发展历史与理论中国城市建设史中国城市建设史（第二版）（第二版）董鉴泓董鉴泓中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社外国城市建设史外国城市建设史沈玉麟沈玉

2、麟中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社城市城市它的发展、衰败与未来它的发展、衰败与未来E.沙里宁，顾启源译沙里宁，顾启源译 中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社城市规划导论城市规划导论邹德慈邹德慈中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社III 居住区规划设计居住区规划设计居住区规划设计资料集居住区规划设计资料集邓述平、王仲谷邓述平、王仲谷中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社城市住宅区规划原理城市住宅区规划原理周俭周俭同济大学出版社同济大学出版社教教 学学 参参 考考 书书IV 城市设计理论城市设计理论城市设计导论城市设计导论徐思淑、周文华徐思淑、周文华中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社现代城市设

3、计理论和方法现代城市设计理论和方法 王建国王建国东南大学出版社东南大学出版社城市建筑城市建筑A.罗西著，施植明译罗西著，施植明译博远出版有限公司博远出版有限公司城市意象城市意象K.林奇著，项秉仁译林奇著，项秉仁译中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社城市设计城市设计E.培根著，黄富厢、朱绮译培根著，黄富厢、朱绮译中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社市镇设计市镇设计F.吉伯特著，程里尧译吉伯特著，程里尧译中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社外部空间设计外部空间设计卢原义信著，尹培同译卢原义信著，尹培同译华中理工大学出版社华中理工大学出版社建成环境的意义建成环境的意义A.拉普普特著，黄兰谷译拉普普特

4、著，黄兰谷译中国建筑工业出版社中国建筑工业出版社本学期主要学习内容：本学期主要学习内容：城市规划概论城市规划概论城市住宅区规划设计原理城市住宅区规划设计原理1 1 绪绪 论论1-1 1-1 对对“城市城市”的理解的理解1-1-1 1-1-1 城市的含义城市的含义以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点, ,在我国在我国是指按国家行政建制设立的市和镇。是指按国家行政建制设立的市和镇。人口数量人口数量产业构成产业构成行政管辖行政管辖1-1 1-1 对对“城市城市”的理解的理解1-1-2 1-1-2 城市的产生和发展城市的产生和发展 （1 1）最早的城

5、市是人类社会第二次大分工的产物。）最早的城市是人类社会第二次大分工的产物。（2 2）工业经济时代城市成为人类社会主要的聚落形式。）工业经济时代城市成为人类社会主要的聚落形式。巴格达巴格达1 绪绪 论论北京北京1 绪绪 论论维多利亚港维多利亚港1 绪绪 论论五角大楼五角大楼巴黎巴黎人民广场人民广场豫园豫园 1-2-1 1-2-1 城市规划的基本任务城市规划的基本任务 根据一定时期经济社会发展的目标和要求，确定城市性质、根据一定时期经济社会发展的目标和要求，确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排各类城市用地和空间资源，综合部署规模和发展方向，统筹安排各类城市用地和空间资源，综合部署各项建设，以实现

6、经济和社会的可持续发展。各项建设，以实现经济和社会的可持续发展。1-2 1-2 对对“城市规划城市规划”的理解的理解1-2-2 1-2-2 “城市规划城市规划”的特性的特性 综合性综合性 政策性政策性 前瞻性前瞻性 长期性长期性1-2 1-2 对对“城市规划城市规划”的理解的理解 1-2-3 1-2-3 当前城市规划面临的主要问题当前城市规划面临的主要问题（1 1）经济、社会、环境的可持续发展。）经济、社会、环境的可持续发展。（2 2）知识经济与城市的科技创新环境。）知识经济与城市的科技创新环境。（3 3）经济全球化与城镇体系的结构重组。）经济全球化与城镇体系的结构重组。（4 4）信息化社会和

7、城镇空间的结构变化。）信息化社会和城镇空间的结构变化。1-2 1-2 对对“城市规划城市规划”的理解的理解1-2-4 1-2-4 城市规划的作用城市规划的作用宏观作用宏观作用微观作用微观作用城市规划师作用城市规划师作用1-2 1-2 对对“城市规划城市规划”的理解的理解1-3 1-3 “城市规划是一个过程城市规划是一个过程” 城市规划的真正意义在于建设和发展城市规划的真正意义在于建设和发展的引导、指导和控制的过程。的引导、指导和控制的过程。1-4 1-4 城市规划的工作步骤与阶段划分城市规划的工作步骤与阶段划分英国的城市规划体系英国的城市规划体系结构规划（结构规划（Structure Plan

8、s）针对在功能和布局上密切相关的较大地域范围所制订的用于指针对在功能和布局上密切相关的较大地域范围所制订的用于指导某种变化决策的战略政策规划。导某种变化决策的战略政策规划。地方规划（地方规划（Local Plans）在结构政策规划总体思想指导下局部区域较详细的战术性政策在结构政策规划总体思想指导下局部区域较详细的战术性政策规划，以小区域规划为主，如小城镇或大城市区、郊区及开发区。规划，以小区域规划为主，如小城镇或大城市区、郊区及开发区。1-4 1-4 城市规划的工作步骤与阶段划分城市规划的工作步骤与阶段划分法国的城市规划体系法国的城市规划体系总体规划（总体规划（SDAU）又可称战略规划，是对城

9、市地区、城市周边郊区和农村地区以又可称战略规划，是对城市地区、城市周边郊区和农村地区以及城市周围各种开发区的战略性发展规划。及城市周围各种开发区的战略性发展规划。城市土地利用规划（城市土地利用规划（POS）用于指导城市的日常建设，即作为建设许可证的审批依据。用于指导城市的日常建设，即作为建设许可证的审批依据。1-4 1-4 城市规划的工作步骤与阶段划分城市规划的工作步骤与阶段划分中国的城市规划体系中国的城市规划体系区域城镇体系规划区域城镇体系规划城市总体规划城市总体规划 总体规划总体规划 分区规划分区规划城市详细规划城市详细规划 控制性详细规划控制性详细规划 修建性详细规划修建性详细规划2 2

10、 城市规划的编制城市规划的编制2-1 2-1 城镇体系规划城镇体系规划2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划 2-2-1 2-2-1 总体规划总体规划 2-2-2 2-2-2 分区规划分区规划2-3 2-3 城市详细规划城市详细规划 2-3-1 2-3-1 控制性详细规划控制性详细规划 2-3-2 2-3-2 修建性详细规划修建性详细规划2-1 2-1 城镇体系规划城镇体系规划（一）城镇体系规划（一）城镇体系规划 城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特城镇体系规划是对城镇发展战略的研究，是在一个特定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境，配置区域基定范围内合理进行城镇布局，优化区域环境

11、，配置区域基础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合础设施，并明确不同层次的城镇地位、性质和作用，综合协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续协调相互的关系，以实现区域经济、社会、空间的可持续发展。发展。 城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行城镇体系规划设计全国、省域、市（县）域以及跨行政区域等不同范围和层次。政区域等不同范围和层次。2-1 2-1 城镇体系规划城镇体系规划（二）城镇体系规划的主要内容（二）城镇体系规划的主要内容 根据根据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市规划法和和城镇体系规划编制审批办法城镇体系规划编制审批办法1 1）综合评价区域与城市的

12、发展和建设条件）综合评价区域与城市的发展和建设条件2 2）预测区域人口增长，确定城市化目标）预测区域人口增长，确定城市化目标3 3）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区）确定本区域的城市发展战略，划分城市经济区4 4）提出城镇体系的职能结构和职能分工）提出城镇体系的职能结构和职能分工5 5）确定城镇体系的等级和规模结构规划）确定城镇体系的等级和规模结构规划6 6）确定城镇体系的空间布局）确定城镇体系的空间布局7 7）统筹安排区域基础设施和社会设施）统筹安排区域基础设施和社会设施8 8）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施）确定保护区域生态环境、自然和人文景观以及历史

13、遗产的原则和措施9 9）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议）确定各时期重点发展的城镇，提出近期重点发展城镇的规划建议1010）提出实施规划的政策和措施）提出实施规划的政策和措施上海市城镇体系规划中心城是上海政治、经济、文化中心，以外环线以内地区作为中心城范围。新城是以区(县)政府所在地城镇、或依托重大产业及城市重要基础设施发展而成的中等规模城市。规划有宝山、嘉定、松江、金山、闵行、青浦、南桥、惠南、城桥及空港和海港新城等11个新城，新城人口规模一般为2030万人。 城桥新城城桥新城宝山新城宝山新城空港新城空港新城惠南新城惠南新城海港新城海港新城闵行新城闵行新城松江新城松江

14、新城南侨新城南侨新城金山新城金山新城嘉定新城嘉定新城青浦新城青浦新城中心城区中心城区2-1 2-1 城镇体系规划城镇体系规划南京南京Nanjing上海上海Shanghai杭州杭州Hangzhou苏州苏州Suzhou宁波宁波Ningbo常州常州Changzhou无锡无锡Wuxi嘉兴嘉兴Jiaxing2-1 2-1 城镇体系规划城镇体系规划2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划2-2-1 2-2-1 总体规划总体规划（一）总体规划（一）总体规划 综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹综合研究和确定城市性质、规模和发展方向，统筹安排城市各项建设用地，合理配置城市各项基础设施，安排城市各项建设

15、用地，合理配置城市各项基础设施，处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合处理好远期发展与近期建设的关系，指导城市建设和合理发展。理发展。2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划（二）总体规划的主要内容（二）总体规划的主要内容 1 1）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地）设市城市应当编制市域城镇体系规划，县（自治县、旗）人民政府所在地的镇应当编制县域城镇体系规划的镇应当编制县域城镇体系规划2 2）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围）提出城市性质和发展方向，划定城市规划区范围3 3）提出规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间）提出

16、规划期内城市人口及用地发展规模，确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区，以及市中心、区中心位置布局、功能分区，以及市中心、区中心位置4 4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口通设施的规模、位置，确定城市主、次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要广场、停车场的位置、容量形式，确定主要广场、停车场的位置、容量5 5）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消防）综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、通

17、讯、燃气、供热、消防、环卫等设施的发展目标和总体布局、环卫等设施的发展目标和总体布局2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划6 6）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线）确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线7 7）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局）确定城市园林绿地系统的发展目标及总体布局8 8）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施）确定城市环境保护目标，提出防治污染措施9 9）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局）根据城市防灾要求，提出人防、消防、防洪、抗震防灾规划总体布局1010）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史

18、文化保护区、划定保护和控）确定需要保护的风景名胜、文物古迹、历史文化保护区、划定保护和控制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划制范围，提出保护措施，历史文化名城要编制专门的保护规划1111）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、）确定旧区改建、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施生活环境的要求和措施1212）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、）综合协调市区与近郊区村庄、集镇的各项建设，统筹安排近郊区村庄、集镇的居住用地、公共服务设施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草集镇的居住用地、公共服务设

19、施、乡镇企业、基础设施和菜地、园地、牧草地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间地、副食品基地，划定需要保留和控制的绿色空间1313）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议）进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤、措施和方法的建议1414）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署）编制近期建设规划，确定近期建设目标、内容和实施部署2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划（三）总体规划的期限（三）总体规划的期限 总体规划的期限一般为总体规划的期限一般为2020年，同时应当对城市远景年，同时应当对城市远景发展做出轮廓性规划安排。发展做出轮廓性规划安排。 近期建设规划

20、是总体规划的组成部分，应当对城市近期建设规划是总体规划的组成部分，应当对城市近期的发展布局和重要建设项目做出安排。期限一般为近期的发展布局和重要建设项目做出安排。期限一般为5 5年。年。 中心城是上海的政治、经济、文化中心。以外环线以内地区作为中心城规划范围，总用地约667平方公里。规划人口约800万人，城市建设用地约600平方公里。中心城为“多心、开敞”式布局结构。今后发展重点是完善现代城市功能，建设好中央商务区和市级公共活动中心。中央商务区由浦东小陆家嘴和浦西外滩组成，规划面积约3平方公里。 市级公共活动中心包括市级中心和市级副中心。市级中心以人民广场为中心，以南京路、淮海中路、西藏中路、

21、四川北路4条商业街和豫园商城、上海站“不夜城”为依托，具有行政、办公、购物、观光、文化娱乐和旅游等多种公共活动功能。副中心共有4个，分别是徐家汇、花木、江湾五角场和真如。 根据中心城住宅需求预测，至2020年人均住房居住面积为15平方米以上，基本实现住宅成套化居住目标，住宅总需求达232亿平方米，中心城现有住宅约146亿 平方米，将拆除旧住宅约024亿平方米，规划需新建住宅约1。1亿平方米。 中心城现有居住用地14566平方公里，人均居住用地为193平方米，规划至2020年，居住用地将达到230平方公里左右，新增居住用地约85平方公里，人均居住用地达到289平方米。 中心城基本形成以“环、楔、

22、廊、园”为基本框架的绿地系统，重点建设外环线内布局均匀，服务半径合理的市、区、街道及小区级公共绿地，使每个区至少有一块4公顷以上的公共绿地，每个街道(镇)至少有一块1公顷以上的公共绿地，基 本建成外环绿带、楔形绿地等结构绿地。 中心城轨道交通系统规划有两个层次：(1)市域快速地铁线。(2)市区地铁、轻轨线。在中心城内的市域快速地铁线是中心城轨道交通线网的主要骨架，市区地铁线路是中心城轨道交通线网的主要框架。 中心城轨道交通系统由4条市域快速地铁、8条市区地铁线和5条市区轻轨线组成，总长度约488公里。 中心城内规划远期轨道线网的网密度：073公里平方公里。内环线内的网密度：167公里平方公里，

23、其中浦西地区网密度为188公里平方公里；浦东地区网密度为132公里平方公里。 中心城近期建设的主要目标是：用地与人口规模得到有效控制，功能布局更趋合理；基本建成集中反映中心城繁荣繁华的东西向城市轴线和主要公共活动中心；基本建成城市综合交通网络、立体交通框架和绿地系统；市民生活环境质量和出行方便程度显著提高。 2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划2-2-2 2-2-2 分区规划分区规划（一）分区规划（一）分区规划 在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编在城市总体规划完成后，大、中城市可根据需要编制分区规划。制分区规划。 分区规划的任务是在总体规划的基础上，对城市土分区规划的任务是在总体

24、规划的基础上，对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的安排，为详细规划和规划管理提供依据。一步的安排，为详细规划和规划管理提供依据。2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划 （二）分区规划编制的主要内容（二）分区规划编制的主要内容1 1）原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑）原则确定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量控制。用地的容量控制。2 2）确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。）确定市、区级公共设施的分布及其用地规模。3 3）确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标）确定城市主、次干道的

25、红线位置、断面、控制点坐标和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制和标高，以及主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围。范围。4 4）确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交）确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊。对外交通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的通设施、风景名胜的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。保护范围，提出空间形态的保护要求。5 5）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主）确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。要工程设施的位置和用地范围。2-2 2-2 城市总体规划城市总体规划

26、长春市南部长春市南部分区规划分区规划2-3 2-3 城市详细规划城市详细规划2-3-1 2-3-1 控制性详细规划控制性详细规划（一）控制性详细规划（一）控制性详细规划 以总体规划或分区规划为依据，细分地块并规定其以总体规划或分区规划为依据，细分地块并规定其使用性质、各项控制指标和其他规划管理要求，强化规使用性质、各项控制指标和其他规划管理要求，强化规划的控制功能，指导修建性详细规划的编制。划的控制功能，指导修建性详细规划的编制。2-3 2-3 城市详细规划城市详细规划（二）控制性详细规划的内容（二）控制性详细规划的内容1 1）确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积和用地界线）确定规划范围内

27、各类不同使用性质的用地面积和用地界线2 2）确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套）确定各地块建筑容量、高度控制及建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求设施及其他控制要求3 3）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高4 4）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线用地界线5 5）制定相应的土地使用及建筑管理规定）制定相应的土地使用及建筑管理规定2-3 2-3 城市详细规划城市详细规划（三）控制性详细规划指标体系（三）控制性详细规划指标体系1 1）用地性质）用地性质 2

28、2）用地面积）用地面积 3 3）建筑密度）建筑密度4 4）建筑限高）建筑限高 5 5）容积率）容积率 6 6）绿地率）绿地率7 7）公建配套项目）公建配套项目 8 8）建筑后退红线）建筑后退红线9 9）建筑后退边界）建筑后退边界 10 10）社会停车场）社会停车场1111）配建停车场）配建停车场 12 12）地块出入口方位）地块出入口方位1313）建筑形体、艺术风格、色调、标志物等城市设计内容）建筑形体、艺术风格、色调、标志物等城市设计内容2-3 2-3 城市详细规划城市详细规划2-3-2 2-3-2 修建性详细规划修建性详细规划（一）修建性详细规划（一）修建性详细规划 修建性详细规划是在当前

29、或近期拟开发建设地段，以满足修建性详细规划是在当前或近期拟开发建设地段，以满足修建需要为目的进行的规划设计，包括总平面布置、空间组织修建需要为目的进行的规划设计，包括总平面布置、空间组织和环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。和环境设计、道路系统和工程管线规划设计等。 2-3 2-3 城市详细规划城市详细规划（二）修建性详细规划的内容（二）修建性详细规划的内容1 1）建设条件分析和综合技术经济论证）建设条件分析和综合技术经济论证2 2）建筑的空间组织、环境景观规划设计，布置总平面）建筑的空间组织、环境景观规划设计，布置总平面3 3）道路系统规划设计）道路系统规划设计4 4）绿地系统规划设计）

30、绿地系统规划设计5 5）工程管线规划设计）工程管线规划设计6 6）竖向规划设计）竖向规划设计7 7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益3 3 城市规划学科理论概述城市规划学科理论概述3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-1 中国古代规划思想中国古代规划思想西周西周 奴隶制社会奴隶制社会 周礼周礼考工记考工记 东周东周 奴隶制奴隶制封建制封建制 儒家儒家道家道家法家法家 管子管子 西汉西汉 封建制封建

31、制 “废黜百家，独尊儒术废黜百家，独尊儒术” 宋代宋代 商品经济发展商品经济发展 3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-1 中国古代规划思想中国古代规划思想“匠人营国，方九里，旁三门，匠人营国，方九里，旁三门，国中九经九纬，经涂九轨，左祖国中九经九纬，经涂九轨，左祖右社，前朝后市右社，前朝后市”。周礼周礼考工记考工记“因天材，就地利，故城郭不必因天材，就地利，故城郭不必中规矩，道路不必中准绳。中规矩，道路不必中准绳。”管子管子3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-2 中国古代城市规划中国古代城市规划的典型格局的典型格局 3-1

32、 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-2 中国古代城市规划中国古代城市规划的典型格局的典型格局 3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-2 中国古代城市规划中国古代城市规划的典型格局的典型格局 3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-3 欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局奴隶制奴隶制 古希腊和古罗马城市古希腊和古罗马城市 城市公共建筑城市公共建筑封建制封建制 中世纪、文艺复兴和巴洛克中世纪、文艺复兴和巴洛克 城堡、教堂、城市广场城堡、教堂、城市广场3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规

33、划理念及其演变3-1-3 欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局1）古希腊和古罗马城市）古希腊和古罗马城市 （前（前8-5世纪）世纪） 3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变 3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-3 欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局2）中世纪欧洲城市（）中世纪欧洲城市（9-13世纪）世纪）3-1 3-1 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-3 欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局3）文艺复兴和巴洛克时期的欧洲城市）文艺复兴和巴洛克时期的欧洲城市（14-16世纪）世纪） 3-1 3-1

34、 古代城市规划理念及其演变古代城市规划理念及其演变3-1-3 欧洲古代典型城市格局欧洲古代典型城市格局 3-2 3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-1 现代城市规划产生的历史背景现代城市规划产生的历史背景 空想社会主义空想社会主义(18世纪后期世纪后期) 城市卫生与工人住房城市卫生与工人住房 奥斯曼巴黎改建奥斯曼巴黎改建 城市美化运动城市美化运动3-2 3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-2 现代城市规划早期思想现代城市规划早期思想1）英英 霍华德，霍华德，“田园城市田园城市”，明天：通往真正改革，明天：通往真正改革的和平之路，的

35、和平之路，18983-2 3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-2 现代城市规划早期思想现代城市规划早期思想2）法法 柯布西埃，柯布西埃， “明日城市明日城市”，19223-2 3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-2 现代城市规划早期思想现代城市规划早期思想3）西西 索里亚索里亚伊伊马塔，马塔， “线形城市线形城市”，18823-2 3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-3 现代城市规划思现代城市规划思想之演变想之演变1）雅典宪章雅典宪章（1933）关于城市的功能：关于城市的功能：居住居住工作工作游憩游

36、憩交通交通3-2 3-2 现代城市规划发展及代表理论现代城市规划发展及代表理论3-2-3 现代城市规划思想之演变现代城市规划思想之演变2） 马丘比丘宪章马丘比丘宪章（1977）以人为本以人为本流动流动生长生长变化变化系统论系统论公众参与公众参与于一凡于一凡同济大学同济大学 城市规划系城市规划系 二二OOOO五年九月五年九月二二0000六年一月六年一月住宅区的构成住宅区的构成4-1 4-1 认识住宅区认识住宅区4-2 4-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模4-3 4-3 关于社区关于社区3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区3-1-1 3-1-1 住宅区住宅区 住宅区是城市中在空间上相对独立

37、的各种类型和各种规模住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称。的生活居住用地的统称。3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区3-1-2 3-1-2 住宅区的构成住宅区的构成住宅区包括住宅、道路、绿地，以及与居民日常生活相关的商业、体育、住宅区包括住宅、道路、绿地，以及与居民日常生活相关的商业、体育、服务、教育、管理等内容。服务、教育、管理等内容。3-1 3-1 认识住宅区认识住宅区3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模住宅区按照户数或人住宅区按照户

38、数或人口规模可分为居住区、口规模可分为居住区、小区、组团三级。小区、组团三级。规模规模分级分级类型类型人口规模人口规模(人人)户数户数(户户)居住区居住区30000500001000016000居住小区居住小区100001500030005000居住组团居住组团100030003001000住宅街坊住宅街坊/住宅群落住宅群落/3-2-1 3-2-1 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模居住区：居住区： 泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（然分界线

39、所围合，并与居住人口规模（3-5万）相对应，配建万）相对应，配建有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。共服务设施的居住生活聚居地。3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模居住小区：居住小区： 一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（居住人口规模（1-1.5万）相对应，配建有一套能满足该区居万）相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居

40、住生活聚民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。居地。3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模居住组团：居住组团： 一般称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模一般称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。施的居住生活聚居地。3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模3-2 3-2 住宅区的类型与规模住宅区的类型与规模3-2-2 住

41、宅区的分级与构成住宅区的分级与构成3-3 3-3 关于社区关于社区 3-3-1 构成社区的四个条件构成社区的四个条件1）一定的社会关系）一定的社会关系2）在一定地域内相对独立）在一定地域内相对独立3）较为完善的公共服务设施）较为完善的公共服务设施4）相近的文化、价值认同感）相近的文化、价值认同感3-3 3-3 关于社区关于社区3-3-2 住宅区规划与社区规划住宅区规划与社区规划住宅区规划住宅区规划社区规划社区规划地域界定地域界定以城市道路或自然界限界定以城市道路或自然界限界定与行政管理范围相关与行政管理范围相关工作方法工作方法自上而下自上而下自下而上自下而上居民参与度居民参与度参与度很小或不参

42、与参与度很小或不参与以居民参与为重点以居民参与为重点工作核心工作核心物质环境设施物质环境设施成员的互动和社区意识成员的互动和社区意识规划目标规划目标物质环境的完善物质环境的完善社区与人的健康发展社区与人的健康发展城 市 规 划 原 理第一章 城市与城市规划概论第一节第一节 城市的概念与本质城市的概念与本质一、城市的概念一、城市的概念1 1、字源学的解释、字源学的解释中文：中文： 城城：“城，廓也，都邑之地，筑城，廓也，都邑之地，筑此以资保障也此以资保障也”。英文：英文： urbanurban（城市的、市政的），源自拉丁文（城市的、市政的），源自拉丁文urbsurbs，意，意为城市的生活。为城市

43、的生活。 citycity（城市、市镇），含义为市民可以享受公民权（城市、市镇），含义为市民可以享受公民权利，过着一种公共生活的地方。利，过着一种公共生活的地方。 相关的字，如相关的字，如citizenshipcitizenship（公民）、（公民）、civilcivil（公民（公民的）、的）、civiccivic（市政的）、（市政的）、civilizedcivilized（文明的）、（文明的）、civilizationcivilization（文明、文化）等就是说社会组织行为（文明、文化）等就是说社会组织行为处于一种高级的状态，城市就是安排和适应这种生活处于一种高级的状态，城市就是安排和适应

44、这种生活的一种工具。的一种工具。 2 2、相关学科对城市的定义、相关学科对城市的定义（1 1）经济学）经济学J. ButtonJ. Button：城市是：城市是“各种经济市场各种经济市场住房、劳动住房、劳动力、土地、运输等等力、土地、运输等等相互交织在一起的网状系相互交织在一起的网状系统统”。HirshHirsh：城市是：城市是“具有相当面积、经济活动和住户集具有相当面积、经济活动和住户集中，以致在私人企业和公共部门产生规模经济的连中，以致在私人企业和公共部门产生规模经济的连片地理区域片地理区域”。（2 2）社会学）社会学Bardo & HartmanBardo & Hartman：“按照社会

45、学的传统，城市被定义按照社会学的传统，城市被定义为具有某些特征的、在地理上有界的社会组织形式为具有某些特征的、在地理上有界的社会组织形式”。n人口相对较多，密集居住，并有异质性；人口相对较多，密集居住，并有异质性；n至少有一些人从事非农业生产，并有一些是专业人员；至少有一些人从事非农业生产，并有一些是专业人员；n城市具有市场功能，并且至少有部分制定规章的权力；城市具有市场功能，并且至少有部分制定规章的权力；n城市显示了一种相互作用的方式，在其中，个人并非城市显示了一种相互作用的方式，在其中，个人并非是作为一个完整的人而为人所知，这就意味着至少一是作为一个完整的人而为人所知，这就意味着至少一些相

46、互作用是在些相互作用是在 并不真正相识的人中间发生的；并不真正相识的人中间发生的；n城市要求有一种基于超越家庭或家族之上的城市要求有一种基于超越家庭或家族之上的“社会联社会联系系”，更多的是基于合理的法律。，更多的是基于合理的法律。（3 3）地理学）地理学F. RatzelF. Ratzel：“地理学上的城市，是指地处交地理学上的城市，是指地处交通方便环境的、覆盖有一定面积的人群和房通方便环境的、覆盖有一定面积的人群和房屋的密集结合体屋的密集结合体”。3 3、城市的法律定义、城市的法律定义（1 1）人口规模）人口规模 瑞典、丹麦：瑞典、丹麦： 200200人；人； 澳大利亚、加拿大：澳大利亚、

47、加拿大： 1,0001,000人；人； 法国、古巴：法国、古巴： 2,0002,000人；人； 美国：美国： 2,5002,500人；人； 比利时：比利时： 5,0005,000人；人； 日本：日本： 30,00030,000人。人。 中国：非农业人口：中国：非农业人口：2,0002,000人以上设镇；人以上设镇； 非农业人口：非农业人口：60,00060,000人以上设市。人以上设市。（2 2）城市特质）城市特质中华人民共和国城市规划法中华人民共和国城市规划法第三条：第三条：“本法所称城本法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。” 设镇

48、条件（任一条件）（设镇条件（任一条件）（19841984）：）： 县政府所在地；县政府所在地； 非农人口非农人口20002000人以上的乡政府所在地。人以上的乡政府所在地。 设市条件（同时满足）（设市条件（同时满足）（19861986）：）： 非农人口非农人口6000060000人以上的镇；人以上的镇； 年国民生产总值年国民生产总值2 2亿以上的镇。亿以上的镇。4 4、城市规划对城市的理解、城市规划对城市的理解国标国标城市规划基本术语标准城市规划基本术语标准：城市是：城市是“以非农业以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。包括产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设

49、立的市和镇。按国家行政建制设立的市和镇。”李铁映（李铁映（19861986）从系统科学角度对城市定义的概括：）从系统科学角度对城市定义的概括：“城市是以人为主体，以空间与环境利用为基础，城市是以人为主体，以空间与环境利用为基础，以聚集经济效益为特点，以人类社会进步为目的的以聚集经济效益为特点，以人类社会进步为目的的一个集约人口、集约经济、集约科学文化的空间地一个集约人口、集约经济、集约科学文化的空间地域系统。域系统。”吴良镛：吴良镛：“城市聚集了一定数量的人口；城市以非农业城市聚集了一定数量的人口；城市以非农业活动为主，是区别于农村的社会组织形式；城市是活动为主，是区别于农村的社会组织形式；城

50、市是一定地域中政治、经济、文化等方面具有不同范围一定地域中政治、经济、文化等方面具有不同范围中心的职能；城市要求相对聚集；城市必须提供物中心的职能；城市要求相对聚集；城市必须提供物质设施和力求保持良好的生态环境；城市是根据共质设施和力求保持良好的生态环境；城市是根据共同的社会目标和各方面的需要而进行协调运转的社同的社会目标和各方面的需要而进行协调运转的社会实体；城市有继承传统文化，并加以绵延发展的会实体；城市有继承传统文化，并加以绵延发展的使命使命” 。城市是一定地域范围内的城市是一定地域范围内的社会大系统社会大系统。经济子系统经济子系统：涉及资源分配、财富的生产：涉及资源分配、财富的生产与分