最新城市规划的类型和编制内容ppt课件.ppt

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1、 利维(John M. Levy)-现代社会的”相互关联性” (interconnectedness)和”复杂性” (complexity) 对市场的”纠正”? 城市规划基础资料： 城市自然环境与资源：地质、气象、水文、地形地貌、自然资源分布及利用 城市人口：现状及历年人口规模、人口构成、人口变动、人口分布 城市社会经济发展状况：国民社会经济发展计划、公共设施等 上层次及相关规划：区域规划、城镇体系规划、土地利用总体规划 城市历史：历史沿革、文化遗产 城市土地利用与建筑物现状： 城市交通与交通设施状况：对外交通设施、道路广场、公共交通 城市园林绿化、开敞空间及非城市建设用地： 城市基础设施：市

2、政设施 城市环境状况：污染源监测数据、环境质量监测数据国外城市规划的层次 1、U.K. 英国 2 、U.S.A 美国结构规划结构规划Structure Plan Strategic Planning Guidance地方规划地方规划Local PlanTactic Planning Guidance综合规划综合规划Comprehensive plan区划区划 Zoning开发规划开发规划development Planning3、 Japan 日本地域划分地域划分Area Division区划制度区划制度Land Use District街区规划街区规划Land Use District城市土

3、地使用规划城市土地使用规划4、Germany 德国土地利用规划土地利用规划 FlaechennutzungsplanF-Plan建造规划建造规划 BebaunngsplanB-Plan建设指导规划建设指导规划 Bauleitplanung5、Singapore新加坡概念规划概念规划Concept Plan 开发指导规划开发指导规划Development Guide Plan (DGP) (Master Plan)共同的两个层面：城市发展战略、建设控制引导共同的两个层面：城市发展战略、建设控制引导 我国城市规划的层次 总体规划纲要 Master planning outline 城市功能的确定

4、designated function of city 城市规模 city size 城市发展方向 directions for urban development 城市发展目标 goals for urban development 总体规划总体规划 Master plan, Comprehensive planning 远景规划 Long term planning 总体规划 Master plan 近期规划 immediate plan 分区规划 District planning 详细规划详细规划 Detailed plan 控制性详细规划 Regulatory plan 修建性详细规

5、划 Site plan 从行政层面 区域规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划（2007城乡规划法城乡规划法城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划，详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划） 城市规划的空间层次 国土及区域规划: “在国土范围内,为改善土地利用状况、决定产业布局、有计划地安置人口而进行的长期的综合性社会基础设施建设规划”、“对国土资源的开发、利用、治理和保护进行全面规划”“京津冀地区城乡空间发展规划研究京津冀地区城乡空间发展规划研究”吴良镛，吴良镛， 2002城市规划原理 P44-46“浙江省城镇体系规划浙江省城镇体系规划(2008-2-20)” “对一定时期内城市性质、发

6、展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。 规划期限通常20年左右“城市发展概念性规划”、“城市空间发展战略规划”城市总体规划: 宏观层面 详细规划: 微观层面 开发建设蓝图型“修建性详细规划” 开发建设控制型“控制性详细规划”“浦江金狮湖区块修建性详细规划浦江金狮湖区块修建性详细规划 ”“诸暨市城东中心区修建性详细规划诸暨市城东中心区修建性详细规划”宁波市城市近期建设规划（宁波市城市近期建设规划（2006-2010） 城市规划的主要组成部分 土地利用规划: 道路交通规划 公园绿地及开敞空间规划 城市基础设施规划 城市规划的编制与实施程序 城市规划调查及基础资料收

7、集 城市发展目标的确立 城市规划方案的编制与确定 城市规划方案的实施 城市规划方案的评价与反馈划定城划定城市规划市规划区范围区范围设定规设定规划目标划目标调查调查分析分析编制规编制规划方案划方案编制建编制建设计划设计划编制法编制法定城市定城市规划规划性质性质规模规模环境目标环境目标公共投资计划公共投资计划民间投资引导民间投资引导各专项规划各专项规划分区规划分区规划重点项目重点项目土地利用规划土地利用规划道路交通规划道路交通规划公园绿地规划公园绿地规划城市设施规划城市设施规划城市环境规划城市环境规划 城市规划的编制与确定 编制主体 通常参与的三类人员是:政府部门、市民全体及个人、城市规划专业人员

8、 我国城市规划的编制主体是城市人民政府 确定主体及方式 政府部门的行政审批制度 一般市民或代表特定利益群体的非政府组织 公众参与 规划师的角色（利维：作为中立公仆 or 促成社区共同意识 or 企业家 or 代言人 or 激进改革代理人的规划师） 城市规划的调整局部调整，城市人民政府决定，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案 城市规划的修改重大变更，城市人民政府组织修改，经同级人民代表大会常务委员会审查同意后，报原批准机关审批 城市规划的审批分级审批复习思考题：复习思考题： 1、试比较2007年颁布的城乡规划法与1998年颁布的城市规划法的异同。 2、试比较各层面的城市类型在内容与深度上的不同。 3、结合本章所学内容，试进行一次城市基础设施资料的搜集工作。27 结束语结束语