2022年房地产开发企业资质申报表最新住建局发 .pdf

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1、房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间年月日中华人民共和国建设部制有 关 说 明1.本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。2.房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77 号房地产开发企业资质管理规定的相关规定（见表后附件）申请企业资质。3.房地产开发企业开发工程为合作开发工程的，在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。4.房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。5.对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。6.房地产开发企业资质申

2、报表由建设部统一制发。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 16 页企业名称企业类型法定代表人详细地址邮政编码电话企业网址电子信箱主管部门企业成立时间批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间开户银行帐号企业法人营业执照注册号注册资本投资者名称及出资额序号投资者名称出资额1 2 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 16 页开发经营情

3、况时间工程年年年年年备注开发建设情况完成房地产开发投资（万元）施工房屋面积（万）竣工房屋面积（万）工程质量情况合格品率（ % ）优良品率（ % ）是否有重大工程质量事故企业已完成的开发建设工程精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 16 页序号工程名称工程规模（万）完成投资（万元）开工时间竣工时间工程质量销售情况备注合格品率（% ）优良品率（% ）是否有重大工程质量事项精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 16 页企业在建开发建设工程序号工程名称工程规模（万）投

4、资（万元）开工时间备注总规模在建规模总投资完成投资精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 16 页企业人员情况企业在册职工总数人，有职称的专业人员人有职称专业人员职 称专业高级中级初级建筑1 结构财务2 1 经济 1 统计其他相关专业小计4 1 有关业务负责人情况类别姓名职务学历专业职称工程负责人工程负责人本科工程师财务负责人财务负责人本科中级经营负责人经营负责人大专中级统计负责人统计负责人大专统计从业资格证书企业法定代表人简况姓名国 籍性别出生年月男专业职 称职务法定代表人/ 执行董事/ 总经理精选学习资料 - - - - -

5、 - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 16 页工作简历：本人签章：年月日企业（总）经理简况姓名国 籍性别出生年月学历专业职称任职时间精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 16 页工作简历：本人签章：年月日注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。企业在册有职称专业人员名单序号姓名职务学历专业职称备注1 工程负责人本科2 财务负责人本科3 经营负责人大专精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 16 页4 统计负责人大

6、专5 财务管理人员本科6 财务管理人员大专序号姓名职务学历专业职称备注精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 16 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 16 页企业简历企业受过何种奖励和处罚精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 16 页企业申报意见申报房地产开发企业暂定资质。（章）2013 年 08 月 08 日企业所在县（市、区）房地产开发主管部门初审意见（章）年月日企业所在市、地房

7、地产开发主管部门审查（批）意见（章）年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 16 页省级建设主管部门审查（批）意见（章）年月日建设部审批意见（章）年月日备注：附件：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 16 页房地产开发企业资质管理规定（摘录）第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第 五 条 房 地 产 开 发 企 业 按 照 企 业 条 件 分 为

8、 一 、 二 、 三 、 四 四 个 资 质 等 级 。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1注册资本不低于5000万元；2从事房地产开发经营5年以上；3近 3年房屋建筑面积累计竣工30 万平方 M 以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续5年建筑工程质量合格率达100；5上一年房屋建筑施工面积15 万平方M 以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于4 人；7 工 程 技 术 、 财 务 、 统 计 等 业 务 负 责 人

9、 具 有 相 应 专 业 中 级 以 上 职 称 ；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；9未发生过重大工程质量事故。（二）二级资质：1注册资本不低于2000万元；2从事房地产开发经营3年以上；3近 3年房屋建筑面积累计竣工15 万平方 M 以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续3年建筑工程质量合格率达100；5上一年房屋建筑施工面积10 万平方M 以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10 人，持有资格证书的专职会计人员

10、不少于3 人；7 工 程 技 术 、 财 务 、 统 计 等 业 务 负 责 人 具 有 相 应 专 业 中 级 以 上 职 称 ；8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度；9未发生过重大工程质量事故。（三）三级资质：1注册资本不低于800万元；2从事房地产开发经营2年以上；3房屋建筑面积累计竣工5 万平方M 以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4连续2年建筑工程质量合格率达100；5有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于2 人；6工

11、程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 16 页明书制度；8未发生过重大工程质量事故。（四）四级资质：1注册资本不低于100万元；2从事房地产开发经营1年以上；3已竣工的建筑工程质量合格率达100；4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；5工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具

12、有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6 商 品 住 宅 销 售 中 实 行 了 住 宅 质 量 保 证 书 和 住 宅 使 用 说 明 书 制 度 ；7未发生过重大工程质量事故。第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30 日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开 发主管部门认为需要 出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30 日内向符合条件的企业核发暂定资质证书。暂定资质证书有效期1 年。房地产开发主管部门可以视企业

13、经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长期限不得超过2年。自领取暂定资质证书之日起1 年内无开发工程的，暂定资质证书有效期不得延长。第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。第 八 条 申 请 暂 定 资 质 证 书 的 条 件 不 得 低 于 四 级 资 质 企 业 的 条 件 。第 九 条 临 时 聘 用 或 者 兼 职 的 管 理 、 技 术 人 员 不 得 计 入 企 业 管 理 、 技 术 人 员 总 数 。第 十 条 申 请 核 定 资 质 等 级 的 房 地 产 开 发 企 业 ， 应 当 提 交 下 列 证 明 文 件 ：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（ 四 ） 企 业 法 定 代 表 人 和 经 济 、 技 术 、 财 务 负 责 人 的 职 称 证 件 ；（五）已开发经营工程的有关证明材料；（六）房地产开发工程手册及住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 16 页