2022年商品房买卖合同 2.pdf

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1、编号： YB-HT-019100商品房买卖合同（ 1）Commercial housing sales 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 1 页商品房买卖合同（1）编号： GF-2000-0171 商品房买卖合同说明1、本合同文

2、本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行， 供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时

3、请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 2 页5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定； 对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明

4、文件。7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址： 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 3 页营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话：邮政编码： 委托代理人： 地址：邮政编码： 联系电话：委托代理机构： 注册地址

5、： 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 4 页营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍【身份证】【护照】【营业执照注册号】 【】地址：邮政编码： 联系电话：【委托代理人】 【】姓名：国籍：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -

6、 - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 5 页地址：邮政编码： 电话：根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定， 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为。该地块土地

7、面积为，规划用途为，土地使用年限自年名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 6 页月日至年月日。出卖人经批准， 在上述地块上建设商品房， 【现定名】【暂定名】。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。第二条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】 。预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。第三条

8、买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 7 页的项目中的：第【幢】 【座】【单元】 【层】号房。该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非

9、封闭式】。该商品房【合同约定】 【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-019100 第 8 页品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -