2022年2022年工程竣工验收监理工作总结 .pdf
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1、xxx 工程竣工验收监理工作总结一、 工程概况:本工程为 xxx,工程项目位于 xxx。占地面积为 1940、04m2,总建筑面积为 30470、81m2(地上建筑面积: 27640、16m2,地下室建筑面积:2830、65m2) 。地上 18层,地下 1 层,建筑高度为 67、75m。建筑工程等级:二级;防火设计建筑分类:一类;耐火等级:一级;结构类型:框剪结构;抗震设防烈度:6 度;结构设计使用年限: 50 年;本工程 0、000得绝对标高就是117、4m 。本工程基础为人工挖孔桩基、柱下独立基、墙下条基。砖砌体工程:墙体采用 190 厚普通混凝土小型砌块。地下室防水工程:地下室防水等级为
2、二级,主体采用钢筋砼结构自防水(抗渗等级 P6)与 3 厚聚合物水泥涂料防水层。二、 监理工作范围:根据该工程招标文件及委托监理合同中明确规定委托监理工作范围。在业主授权得范围内,监理对该工程得主体及附属工程施工实施工程监理,具体范围如下:1. 对工程质量、进度、投资实施控制;2. 对施工过程中得安全负责监督与检查;3. 对该工程施工、监理合同进行管理;4. 对工程施工过程建设各方得组织协调以及外部协调;5. 组织施工过程中分部工程得验收,工程竣工初验及协助业主组织竣工验收工作;6. 审核竣工验收资料,整理归档监理资料;7. 完成业主委托得其她服务。三、 项目部监理组织机构与监理设备1. 本工
3、程项目组总监理工程师由监理公司委派担任,同时选派土建,水、电相关配套专业监理工程师等人员组成工程项目监理组,于 2011 年 11月 08 日进入施工现场开始监理工作;2. 监理设备:投入本工程得设备有:水平尺、塞尺、靠尺、卷尺、电脑、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 5 页 - - - - - - - - - 打印机、测距仪等检测工具。四、 投资、进度及质量得控制措施与效果履行监理合同,实施“三控制” 、 “两管理”、 “一协调”得服务内容,并认真编制监理
4、规划 、 监理细则,总监理工程师、专业监理工程师分别依据监理委托合同 、 质量手册、施工图纸、有关规范及相关质量体系文件,结合本工程实际情况认真编制监理规划与监理细则,并经公司技术负责人批准后实施; 为确保工程质量达到预期目标, 依据 建筑工程施工质量验收统一标准与专业性法规、规范,按照事前、事中、事后控制,重在事前控制得原则,做到了以下几点;1. 施工过程中得投资控制项目投资控制就是一项主要任务,它贯穿于工程建设得各个阶段,贯穿于工程建设得各个环节。费用就是评价工程建设得一项重要指标。为了能够更好地控制投资,监理部主要从以下方面进行控制:1)认真组织好图纸会审,发现问题及时加以修正;对于超出
5、初步设计规定范围得项目,需经有关部门批准并明确所增费用得资金来源及走向;加强对设计变更得审查,控制变更费用;严格审批材料代用,对超标准代用不予批准。2)做好施工组织设计得审查工作,避免“非正常费用”得发生;严格审批承建单位得施工方案,对重大技术措施所发生得费用报请甲方批准;对施工技术方案进行经济性优化措施,施工技术方案得审定坚持适用、安全、合理、经济得原则;对多个可行得方案加以评价、比较、决策,最后选用一个比较经济得方案。3)建立健全现场签证得审核与审定制度,监理人员要认真核实签证工程量,确保签证真实合理;专业之间加强协调,避免由于各专业协调不够而发生得额外签证。4)严把费用增加关,并将在工程
6、竣工结算中与建设单位、施工单位及结算单位协商确定工程变更得价款。2. 施工过程中得进度控制名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 5 页 - - - - - - - - - 1)本工程属按设计图纸施工项目,因此施工人员得齐全与施工工序得顺序就是保证施工工期得关键。对此监理项目部采取了相应措施,与施工方及时沟通:首先要求施工方保证足够得人员下,编制切实可行得项目进度计划,根据工程建设要求,合理安排施工顺序,具有可操作性。其次监理项目设专人监督检查施工方执行施工计划得
7、情况,如有偏差,协助施工单位及时分析原因,调整人员状况及人员人数,并采取有效得补救措施。施工过程中出现得施工问题必须在 24 小时内解决,从而为保证工期创造了先决条件。2)要求施工单位按总体网络计划编制月施工进度计划,并分解为周施工进度计划,上报监理审批,各专业监理工程师按此进行检查,一旦发现施工单位未按期完成计划,及时分析原因并要求采取相应措施,进行调整,从而保证总体进度不受影响。3)通过审批施工技术方案与施工进度计划,对施工单位提出建议,要求施工单位得各专业采取相应得交叉及穿插平行作业得合理措施,以解决工期短得难题。4)在项目实施过程中,根据现场实际具备得作业条件与设备、材料得到货情况,做
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