2022年外墙施工合同范本 .pdf

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1、外墙施工合同范本篇一：外墙施工工程施工合同书外墙乳胶漆、 内墙涂料工程施工合同书发包单位：盐城市华拓建设工程有限公司（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。第一条：工程概况工程名称：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程工程规模：暂定约13000 平方米工程地点：江苏省盐城市盐都区大冈镇工程内容：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程施工工期：（ 个晴天）第二条：承包方式和价格1、承包方式：本工程采

2、用包工包料包安全承包。工程总价款：外墙乳胶漆元/m2，楼梯口磁性涂料元/m2；室内顶面黑水泥抹灰施工元/m2 由甲方进行最终按实际工作量审计为准（按实结算）。第三条：付款方式1、本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 18 页 - - - - - - - - - 保证金万元。2、乙方材料、人员进场施工10 天后甲方付乙方工程款的 20% 。乙方完成该工程工作量的80% 甲方付至乙方工程款的 40% ，乙方完成该工程工作量

3、的100% 甲方付至乙方工程款的 70% ，该工程竣工验收合格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的95% 。5% 作为质量保证金扣留一年。3、甲方扣留5% 作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。第四条：施工日期1、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。2、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。第五条：设备及材料供应方式1、本工程所需设备及材料甲方不得指定任何品牌。2、乙方提供的材料设备，必须符合国家建筑装饰产品质量验收标准，并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。3、所有工程材料、设备进场前乙方应及时报

4、验，甲方认可后方可使用。第六条：工程变更、竣工及移交1、本工程采用固定总价方式，合同总价为 （按实结算）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 18 页 - - - - - - - - - 万。工程款在原设计范围内一次包死，若设计不变，价款不变，若发生设计变更，对变更部分按实进行结算，工程量增减部分相应增减价款。2、按实发生的工程量，按承包价结算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后做最终核算，由甲方工程部进行审计确认。3、本工程实际增加工程量由甲乙双方依据施工现场

5、实际情况确认。4、工程涉及变更及增减工程量，须经甲方现场负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和经营部负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方财务部负责人复核签字，否则甲方有权不予认可第七条：安全施工与检查1、乙方为施工场地的安全负责人，负责整个场地的安全责任。乙方应遵守工程建设安全生产、中华人民共和国建筑条例和其它相关的法规、规范规定，严格按安全标准组织施工，保证周边及其他设施安全正常，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。2、在施工中若发生任何事故（包括高空作业）均由乙方承担责任，与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔，乙方应协助甲方处理，甲方因此而承担责任

6、或遭受任何损失的，乙方应足额补偿甲方的损失。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 18 页 - - - - - - - - - 3、乙方负责施工现场的安全保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全、失窃和火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。4、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。对于甲方提出的违反安全管理的施工要求，乙方有权在提出书面回复后拒绝执行。第八条：双方职责甲方职责：1、委派为驻工地代表，

7、行使甲方权利，负责协调与土建单位等工作，负责工程质量及设计变更等初步确认工作。对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及工程验收签证。2、甲方（验收签字）按合同条款及时向乙方办理和拨付合格工程款。3、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由乙方承担。4、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。5、如甲方要求设计变更、增减工程项目或改变工程内容，应及时通知乙方，并办理书面签证或补充合同（合同附名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共

8、18 页 - - - - - - - - - 件、补充合同与合同具有同等效力）。 竣工验收后按实结算，否则 , 乙方有权拒绝设计和施工。6、对大规模设计变更或遇人力不可抗拒的灾害等特殊情况，经甲乙双方商定，可对本工程价款作适当的调整。如不属于乙方负责的中途停建、缓建或其它原因造成的乙方停工、窝工损失，甲方将酌情给予适当的补偿。乙方职责：1、乙方委派为外墙油漆工程代表，行使乙方权利履行乙方义务，全面负责乙方施工现场的日常工作。2、施工前，及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书。3、按合同规定，与甲方商定做好材料和设备的采购、供应和管理工作，并保证所用材料、设备必须是国家认可的合格产品且满

9、足设计要求。4、严格按照设计图纸和外墙施工规范进行施工，确保工程质量。5、做好施工记录、隐蔽工程记录，工程竣工后应整理好项目的所有技术资料移交给甲方。6、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，由乙方负责出资修复。7、本工程的保修期为一年, 在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方免费负责保修( 人为的不良操作所造成的故名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 18 页 - - - - - - - - - 障除外 ) 。保修响应为甲方发出维修通知24

10、小时后，乙方维修人员必须到场并在2 个工作日内将故障排除完毕，如不能在上述时间内到场或不能在上述时间内排除故障，甲方有权扣除该工程的保修款的50% 作为罚款。8、已安装的设备，在工程投入使用前负责保管，并清理好施工场地。9、及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收，严格遵守甲方颁布的有关工地规章制度。工程竣工交验后， 乙方应义务培训建设方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修。在施工过程中，所发生的人身财产安全事故其责任和费用由乙方承担。10、未经甲方许可，不得将该工程转包给它人，若乙方私自转包，甲方有权解除本合同的履行，并按本工程总造价的 20% 作为违约金赔

11、偿给甲方，以承担甲方由此造成的工期和经济损失。 、在工程安装完成、乙方向甲方移交增减工程量资料、办理完竣工结算且消防验收资料。12、 在工程施工完成、 乙方向甲方移交增减工程量资料、办理完竣工结算且施工验收资料。在每次结算前15 天内必须向甲方提交乙篇二：外墙涂料工程合同外墙涂料工程合同发包方（甲方）： （以下简称甲方）承包方（乙方） （以名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 18 页 - - - - - - - - - 下简称乙方）为确保工程质量，保证安全文明

12、施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同。一、 工程概况1、工程名称：五指山市锦程花园小区2、工程地点：五指山市环市西路3、工程内容承包范围：外墙涂料，内墙刮腻子粉（部分） 4施工工艺： 1、外墙刮一道防水层刮二道外墙腻子打磨打分格涮一道外墙水性底漆涮二道外墙水性面漆涮道分格缝面漆。2、内墙刮两道内墙腻子、压光、打磨。二、 工程造价及承包方式1、承包金额本工程总涂刷面积以实际工作面计算，外墙每平方米为元，室内每平方米为7 元，室外线条 （水平横线） 每米为元。除经甲方签认的设计变更及双方出面约定的项目处，结算价款不作调整。2、承包方式按施工报价包工，即包工不包

13、料，同时保证工期、质量和安全问题。三、 工期1、工程的总工期为日，自年月日至年名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 18 页 - - - - - - - - - 月日完工。1、工期不得顺延，除非遇有下列情况A、因甲方提出施工图纸修改B、遇到不可抗拒事件C、因连续 4 小时停电或一周内停电累计12 小时以上。D、因下雨等不适合涂料施工的。3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即复工。四、双方责任1、甲方责任A、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。B、提供进行施工的

14、场地。C、提供生活场所、水、电及外墙施工架。D、配合乙方在工程当地处理有关事项。2、乙方责任A、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期。B、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。C、做好施工组织，管理维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施。D、自竣工之日起一年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，工程保修期为一年。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 18 页 - - - - - - - - - E、如发生

15、安全问题，一切责任由乙方全部承担。五、工程款的支付和结算1、每 10 天按现场负责人证明已完成工程量最多付至进度 80% 工程款止，涂料工程完后2 个月内支付至该工程95%的工程款， 5% 作为保修金，保修期为一年。从验收合格竣工日期算起，如果一年内出现质量等问题，乙方应自行无条件维修，如果乙方不维修，甲方可派人进行维修，但一切维修费用从保修金扣除。六、工程要求及处罚措施乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚：1、每个工期段达不到要求的，该段罚款1000 元。2、总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量

16、单价下调20% 。3、乙方不能按期完成，甲方有权单方面解除合同，已完成的工作量按合同单价的60% 结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期、窝工的补偿，或者甲方自行充实施人员，单价按合同单价的2 倍计取，从乙方结算中扣除。七、保险办理施工期间购买劳动保险由甲方统一办理，其费用由乙方负责。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 18 页 - - - - - - - - - 八、证件办理乙方人员在施工场地内作业，需有身份证、计生证等证件，每一个工人在进场的第一天，必

17、须拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件。否则发生一切安全事故由乙方自己负责。若乙方员工违背安全操作规程及违背安全生产禁令作业而发生的安全事故由乙方负责。其它安全条例按原甲乙双方签定的劳动安全协议书执行，双方不得有异议。附： 劳动安全协议书一份。九、乙方工人戴的安全帽必须自己购买，如没购买，甲方可代为购买，其费用由乙方负责。十、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件），不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工内容的人工费10% 的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方

18、应返工，由此所产生的费用由乙方自行承担。十一、仲裁与调解如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法院进行调解。本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 18 页 - - - - - - - - - 悔。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自行失效。甲方：乙方：身份证号码：年 月 日劳动安全协议甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为保证乙方施工人员的人身安全以

19、及施工顺利进行，争文明安全企业，提高乙方施工人员的安全意识，强化“安全第一，预防为主”的安全思想，结合本公司实际情况，经双方协商签定本协议书。甲方应健立健全各项劳动安全制度以及相应的劳动安全保护措施。甲方应定期或不定期对乙方进行安全教育和培训。甲方应在工作场所设立安全警示标语或图标。甲方应对乙方进行相关的设备操作培训。乙方要本着高度负责的态度，施工中严格执行“安全第一， 预防为主”的原则，将隐患消灭在萌芽状态。乙方有责任和义务及时向甲方提出安全改进建议和意见。 乙方应严格遵守甲方的各项劳动纪律和安全管理制度。乙方属新员工操作设备时应有专业技师进行指导，否则所造成的一切后果均甲乙方承担全部责任。

20、乙方未经乙方许可严禁在甲方工作场所内以及宿舍私名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 18 页 - - - - - - - - - 自拉接电线以及增加电器设备，否则对于造成的一切后果由丙方承担全部责任。乙方在工作期间未经许可不得私自外出，否则对发生的一切意外事故，甲方概不承担责任。篇三：外墙涂料施工合同书外墙涂料施工合同书甲方：乙方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包给乙方。为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合

21、同，以便共同遵守。第一条工程概况1. 工程地址：2. 施工内容：外墙涂料粉刷，总面积约立方米。3. 工程开工日期： _年_月_日4. 工程竣工日期： _年_月_日5. 工程承包方式：包工包料。6. 工程总天数：天 , 雨天顺延。第二条工程价款工程价款按照每平方米元计算（大写）（元，以实际测量面积计算） 。增加工程，增加造价；减少工程，减少造价。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 18 页 - - - - - - - - - 第三条质量要求1. 工程使用主要材

22、料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准：所有外墙面米高做咖啡色，米以上用蓝色。老办公楼和销售部办公楼全部做咖啡色墙面3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由乙方采购的材料，产品质量由乙方自负；包括施工质量由乙方负责。5、乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第四条材料供应乙方提供的材料如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条付款方式合同签订后，甲方在工程开工时付的工程款；工程竣工验收合格，双方进行

23、结算，乙方开具发票后，甲方在三个月内支付 % 的工程款，剩余的 % 工程款作为工程质量保证金，在工程质量保证期（自验收之日起壹年）内没有质量问题，质量保证期满后日内一次性付清。第六条工程工期乙方应按期完工，如果延迟完工，每逾期一天，从总工名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 18 页 - - - - - - - - - 程款中扣除200 元。第七条工程验收双方按本合同第三条约定的验收标准进行验收。第八条其他事项本合同为工程承包合同，甲乙双方无雇佣关系。乙方在承

24、包过程中应严格执行国家安全生产法律法规及施工规程，做到安全生产，文明施工。乙方在承包过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决。协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条本合同自双方盖章或签字后生效。第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）：乙方：委托代理人：签约日期：年 月日篇四：外墙涂料工程合同书( 精典) 名师资料总结 -

25、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 18 页 - - - - - - - - - 外墙涂料工程合同书乙方：甲方现将外墙涂料工程委托乙方施工，双方应遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商，达成如下条款：一、工程概况1、工程名称： 2、工程地点：二、承包范围：外墙涂料工程；三、承包方式：包工包料包质量，包质量十五年以上四、工程内容：粉刷外墙五、工程材料：本工程使用涂料为品牌，颜色以甲方确定的色板为准，材料到达现场必须经甲方代表验收，质量达到国家标准后可投入使

26、用。六、工程造价：1、本工程外墙涂料综合单价元/ 平方米，此报价含税款（综合单价包括人工费，材料费，做法工序：专用腻子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。2、面积：按实际施工面积计算。3、结算造价：工程量按实际施工面积计算，若有设计变更可按实际调整。完工后，付清所有的工程款（扣除5%的质量保证金） 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 18 页 - - - - - - - - - 4 、工程款支付：工程开始预付总工程款20% ，工程完工后付至总工程款的80% ， 竣

27、工结算后付至总工程款的95% ，剩余 5% 做为质保金，一年后付清。七 、工程质量1、乙方在施工时必须严格按照现行的施工规范建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91精心组织施工， 确保工程质量达到100% 合格，若有减少施工工序的操作，甲方将拒绝支付工程款。2、乙方进场时必须对外墙基底进行清理，如发现有裂缝必须先做处理后，才能进入外墙涂料工程的施工。3、涂料施工基本要求：（1） 、修整基面时，必须细心注意修补，休整处接着要绝对平整，与原基面胶接要结实。（2） 、乙方在施工过程中，必须做好接口、重要部位的处理，线条顺直，感观良好，确保颜色一致，细部构造工艺要细致，符合操作规程。八、双方责任1、

28、甲方责任（1） 、在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料。（2） 、提供进行施工的场地及库房（不负责看护）。（3） 、提供水源、电源。（4） 、配合乙方在施工现场的管理工作。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 18 页 - - - - - - - - - 2、乙方责任（1） 、按施工图纸进行施工，做好自检工作，确保工程质量和工期。（2） 、按施工安全规定采取预防事故的措施，确保施工安全和第三者的安全。（3） 、管理维护现场清洁，及时清除垃圾和不用的临时设施。（

29、4） 、 自竣工之日起两年的保修期，如有施工质量问题，乙方负责免费返修。（5） 、如发生安全问题，一切责任由乙方全部承担九、违约责任1、合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更合同内容和解除合同，否则，须赔偿因此给对方造成的一切经济损失。2、如乙方进入现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，已完成达到约定质量部分均按合同价款的70% 予以结算。3、本合同签订后， 未经甲方同意， 乙方不得转包工程。否则，甲方拒绝支付工程款，所产生的一切费用由乙方承担。十、本工程保修期为两年，如两年内出现空鼓、脱皮、变色、龟裂等一切质量问题乙方无常进行维修，接甲方通知48 小时内未进行处理甲方有权自行

30、维修，所产生的费用在乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 18 页 - - - - - - - - - 方保证金内支付。如乙方未及时维修所带来的一切损失均由乙方承担。十一、本合同一式两份，双方签字盖章并签证后生效。双方各执一份。甲方乙方年月 日年月 日篇五：幕墙合同( 合同范本 ) 合同编号：建筑幕墙工程施工合同发包人（甲方） ：承包人（乙方） ：日期： 200 年 月日合同目录一、工程概况：-2 1. 工程名称 2.工程地点 3.承包内容 4.承包方式5. 工程标高二、工程承包范围：-2 1. 工程部位层数 2.工程量报价清单 % 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 18 页 - - - - - - - - -