2022年增资入股合作协议 .pdf

《2022年增资入股合作协议 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年增资入股合作协议 .pdf（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、合作协议甲方： XX房地产开发有限公司乙方：新投资方甲、乙双方本着自愿、平等、信用的原则，经友好协商，达成一致意见签订本合作协议。一、股东出资入股1、房地产开发有限公司 （以下简称“XX房产” ）现 100%股份按 XX万元（附件 2）进行折算后入股；乙方（以其指定的单位或个人名义）出资入股金额人民币XX 万元。2、乙方出资到位后XX房产的股份比例：甲方占50%，乙方占 50%，乙方出资的第一笔资金全部到位后3 个工作日内办理工商变更登记，其登记的方式按预出资登记的方式进行。3、出资方式及时间（1） 第一笔投资款 XX万元在本协议签订后10 个工作日内到位 ,此笔款存留于甲、乙双方共同监管的账

2、户内，待本协议正式生效后用于本项目。（2）第二笔投资款 XX万元，在本协议生效后20 个工作日内到位。（3）第三笔投资款 XXX万元在土地挂牌后3 个工作日内到位 . 二、公司负债的处理1、甲方申明：（1）甲方所提供的相关财务资料（见附件2）真实有效，不存在有任何隐瞒或瑕疵。若因甲方提供的财务资料不真实，造成的任何损失，由甲方自行负责。（2）如甲方对此损失不能自行偿还，需由新公司代为支付的，其代付价款扣减甲方在公司所占股本金。2、负债处理（1）帐务核对：本协议签订后5 日内，由 XX房产与相应的债权人核对债务，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - -

3、 - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 并出俱核对通知书 . （2）借款处理：在本协议生效后， 所有债权人与 XX房产重新签订借款协议 （见附件 3） 。三、公司组织架构1、公司设立股东会，负责公司重大问题决策2、公司成立董事会， 董事会由 5 人组成（甲方 2 人、乙方 2 人、独立董事 1 人） 。（1）董事长：由乙方人员出任；（2）副董事长：由甲方人员出任；（3）总经理：由乙方人员出任；（4）财务总监：由甲方人员出任；（5）出纳：由乙方人员出任。四、政府协调的相关工作甲方负责协调政府以会议纪要的形

4、式明确对项目有关款项的返还、相关的税收优惠政策、各职能部门的配合等事项（附件4：政府要求）。五、项目实施1、项目进度（1）2016 年 5 月 30 日前完成拆迁工作。（2）2016 年 7 月 30 日前取得土地使用证。2、工程施工（1）工程的施工单位由乙方引入，要求施工方垫资修建到0，0 以上按 80%拔付进度款，执行现行定额不下浮。（2）项目销售的房款优先支付工程款。（3）新公司完善与施工方的建设施工合同，明确相关权利与责任。3.、销售（1）销售方式：乙方组建销售团队，负责项目销售。（2）销售定价：由公司董事会决议六、项目贷款1、甲方同意将 XX地块用于乙方抵押担保融资。名师资料总结 -

5、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 2、甲、乙双方同意XX银行对“ XX ”项目贷款提出的所有要求（详见附件5） 。七、生效条件1、本协议签订后 10 日内，由甲、乙双方对所有XX房产的资产负债进行核对，并签订确认书。2、本协议签订后 10 日内，由甲方负责协调 XX政府按本协议第四条要求出具会议纪要。3、以上两条同时具备后本协议生效八、公司增资1、在项目的运营过程中如需增资，甲、乙双方按各自持股比例共同出资。2、如任何一方未能按时

6、出资， 则按实际出资金额增减其相应的股份比例（以本协议的股本金为基准） 。九、股东退出1、各股东在公司的股权不得对外进行转让，三年内非经股东会同意不得退出。2、如股东在项目运营其间，因特殊原因需退出的，须经股东会同意，不享受其所持股份所产生的收益，但所产生的损失按所持股份承担相应责任。十、项目的利润分配1、公司项目未付清工程款和项目贷款前，股东不进行分红。2、分配形式（1）现金分配：按各股东所占股份比例分配。（2）实物分配：售房未能全部完成，对余下的房产各股东按确定的价格分配实物，具体单价由股东会确定后执行。十一、违约责任1、甲方未达成本协议第七条约定的生效条件，则自动终止本协议，甲方退还乙方

7、支付的第一笔投资款XX万元。2、对已开始履行投资协议后双方的违约，除双倍返还定金外，还应按日承担违约金。3、此协议签订生效后，若一方违约，则违约方应支付守约方违约金1000 万元。十二、本合作协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 十三、附件1、XX房产证照2、XX房产财务资料3、借款协议4、政府要求5、XX银行对“ XX ”项目贷款要求甲方：乙方：代理人：代理人：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -