2022年大楼智能化系统方案-- 2.pdf

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1、1.1.1 系统的高稳定性和可操作性IBMS 系统采用三层软件体系结构， 分别称之为驱动器层、 核心层和界面显示层，它们通过 CORBA 接口来完成相互之间的通信联接。中间件技术示意图核心层是整个系统的核心，负责完成对所有子系统数据的逻辑分析和处理,整套系统采用广为流行的WIN 2000 环境。由于 WIN 2000 是大家十分熟悉和喜欢的操作界面，方便管理者的操作。1.1.2 开放性系统集成IBMS 是基于称为软件总线的CORBA 技术的软件系统，只要将不同的应用封装成 CORBA 对象即可实现与其他对象之间的通信，实现信息资源共享。同时，由于IBMS 采用三层结构和模块设计，使得该系统是一

2、个开放性的集成管理系统，具有良好的可扩展性。 对于用户大楼内任何子系统， 只要用户或设备厂商提供其产品的通信接口，我们就可方便地将其集成到IBMS 系统中，同时，还可方便实现与用户其它应用系统如 OAS 等实现集成，进行信息共享。1.1.3 灵活的集成模式IBMS 是采用模块化设计与实现，系统支持可选配置，根据不同用户的实际情况和资金情况进行配置与组合， 形成具有不同子系统模块、 不同功能模块和不同规模的管理系统。管理者可灵活、方便对系统进行配置。经授权并通过认证的系统管理员，可以对现有系统配置进行更改、通过拖放技术对设备进行增加、删除和修改操作。 可根据设计对设备进行功能和性能参数的快速配置

3、。授权用户可根据管理的需要定义子系统或设备之间的联动功能；对设备进行的新配置是“ 即插即用 ” 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 18 页 - - - - - - - - - 1.1.4 通用协议转换IBMS 系统采用创新的通用协议转换技术解决了困扰绝大部分系统集成软件的难题。该系统支持多种通信接口和协议，集成了RS232，RS422，RS485串口协议、TCP/IP 网络协议；OPC、DDE、ODBC、SOCKET、API 等多种通信协议和通信方式，BA

4、Cnet、LONWorks 等控制协议，这些已覆盖了目前市场上诸多厂家产品的通信及协议接口，而且已完成了与业界众多知名厂家的产品的集成连接测试。IBMS 系统在研发和实施过程中提取这些通信协议的通用部分，在集成新的系统设备的时候， 只要针对其通信协议和数据格式进行简单编程和设置，从而大大减少了接口二次开发的工作量，提高了系统的稳定性和可靠性，使得 IBMS 系统的产品化更为完善， 系统的总体成本进一步降低。IBMS 系统通用协议转换器IBMS 服务器RS232，RS485、TCP/IP 、OPC、DDE、ODBC 、SOCKET 、API、Lonworks、BACnet等协议转换工作站工作站工

5、作站1.1.1.2.11.1.1.2.1 1.1.1.2.1 1.1.1.2.11.1.1.2.9 1.1.1.2.8 1.1.1.2.7 1.1.1.2.6 1.1.1.2.5 1.1.1.2.41.1.1.2.1,1.1.1.2 Switc办公自动化名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 18 页 - - - - - - - - - 1.2XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS系统集成解决方案1.2.1 系统设计目标XXXXXXXXXXXXXXXX大楼

6、弱电智能化集成管理系统的总体设计目标是：以计算机网络为基础，以软件工程为核心，通过信息交换、共享和集中，将各个具有完整功能的独立分系统组合成一个有机的整体，实现系统维护和管理的自动化、 联动协调运行能力、详细的管理功能以及策略应用开发平台，彻底实现功能集成、 网络集成、软件界面集成以及信息一体化集成。系统集成的实施效果是， 确保大楼内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态，提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。具体可分解为如下子目标：集中管理IBMS 系统可对各子系统进行集中统一式监视和管理，将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上， 并为其他信息系统提供数据访问接口。重点是要准确、全

7、面地反映各子系统运行状态。 并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。分布智能，分散控制各子系统进行分散式控制保持各子系统的相对独立性，以分离故障、分散风险、便于管理。标准化系统设计及其实施严格按照国家建设部和地方的有关标准进行，所选用的系统，设备，产品和软件符合工业标准和主流模式，同时针对中国本土需求的特殊性支持多种通信协议，以在不增加额外成本的情况下灵活集成诸家厂商设备和系统。系统联动以各集成子系统的状态参数为基础，实现各子系统之间的相关策略联动，实现IBMS 作为智能策略应用开发的强大平台，从而更进一步实现智能建筑的人性化管名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -

8、 - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 18 页 - - - - - - - - - 理、舒适、节能、安全和便利的目标。优化运行在各集成子系统的良好运行基础之上，提供设备节能控制、 各种应用策略设定等功能。前瞻性充分考虑到智能建筑技术、 电子信息技术及软件技术的快速发展，系统设计在技术上采用国际通用的CMM 模型规范研发流程， 保证软件的整体质量， 同时在一些成熟的关键技术领先国内乃至世界的先进水平，并代表业界的发展方向。系统开放性和接口通用性系统采用开放式的模块化架构，具有很好的可扩充性和保护已有投资的升级性。采用不增加

9、额外成本的情况下可无缝集成诸家厂商设备和系统的接口技术。安全性和可靠性安全和可靠是对智能建筑的基本要求，是 IBMS 系统工程设计所追求的主要目标之一。采用业界领先的分布智能技术，保证智能建筑在应急状态下的正常运行。管理人性化从需求分析到程序的界面设计， 实现专业的技术性管理向人性化管理转变。人性化还应充分体现在智能建筑使用的高效、舒适、便利和安全等方面。优化性能价格比尽管上述目标的实现已经尽可能地降低了系统的实施和维护等成本，增强了系统的运行性能、稳定性和安全性，但本次系统设计仍须根据项目的实际需求降低成本，追求性能价格比的最优化。1.2.2 系统组成XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 I

10、BMS 集成管理系统组成如下图所示：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 18 页 - - - - - - - - - XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS 系统组成1.2.3 系统结构XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS 集成管理系统结构如下图所示：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 18 页 - - -

11、- - - - - - XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS系统结构1.2.3.1 IBMS 系统对 BAS 的集成管理子系统 /设备名称XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS2003 系统实现的主要功能变 配 电 系统监测变配电系统中高低压断路器的开关状态及故障报警。采集高 /低压进线开关柜的进线电流、电压、功率因数、频率，并显示。监测电网运行状态及过限报警。电量参数的记录、统计、制表，查询变配电设备的异常和故障履历。对各单位实体用电量的监测和计量给 排 水 系统对大楼内的生活水池、水箱、水泵等设备进行实时监测和控制，包括水泵运行状态、故障状态、启停控制。生活水箱的高、低水

12、位监测。生活水池的高、低水位监测。潜水泵运行状态、故障状态、监测和启停控制。地下水池水位低至极限、屋顶水箱水位过高溢出时发出报警信号。监测蒸气凝结水温度、监测水箱水位、控制凝水泵的启停、超高水位报警。电 梯 监 控系统监测电梯的启停、运行状态、故障报警；查询电梯的历史运行状态数据。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 18 页 - - - - - - - - - 空 调 冷 热原 监 控 系统对制冷机或热交换器运行的状态进行监控，并对运行台数进行控制；按系统负荷

13、要求，自动增减机组及其组合，使之处于经济运行的状态；根据测量到的分/集水器之间的压差，进行系统压差旁通调节；根据冷却水温控制冷却水塔风机启/停及运行台数。空 调 新 风调 节 处 理系统对新风机组的监测和控制监测新风机组送风温度；系统依据设定值与送风温度的偏差调节电动调节水阀开度；系统监测过滤器压差；堵塞报警；通知清洗或更换；新风机组运行状态、故障状态监控及分时间段控制启停新风口采用开关风阀，与风机连锁；停风机后关闭风阀。对变风量空调机组的监测和控制监测空调机组送/回风温度；依据送 /回风温度值调节电动调节水阀开度；系统监测过滤器压差；堵塞报警；通知清洗或更换；空调处理机运行状态、故障状态监控

14、及分时间段控制启停。调节风门执行口；根据馈值，调节新风、回风比。对风机盘管按时间段分路控制电源的通断。空 气 调 节处理系统风机启停控制 /状态反馈冷热水二通阀控制/状态反馈送/回风温度监视室内温度 /湿度检测 (重点房间 ) 过渡网阻塞报警过载报警手/自动状态加湿控制风门调节风机转速调节室内 CO2 浓度监测防冻开关送 排 风 系统监测送风机、排风机、风量控制器、汽水热交换机等设备的启停情况、手/自动状态、故障报警；采集各监测点的温度、湿度、压力等数据及指标超限报警；对地下室送排风机的监测和控制系统根据排定的工作及节假日时间等策略设置启停送/排风机；系统根据测定的空气质量启停送/排风机；系统

15、监测风机的运行状态、故障报警。灯光、照明监控系统针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼各馆特殊的业务应用要求，设置相应的智能照明应用和协调策略：室外照明控制：对室外道路照明及其它灯光按时间、亮度、节假日分类分项控制，喷泉开关及效果控制；泛光照明按平时、节假日等几种方式考虑。污 水 处 理系统监测污水泵的运行状态根据污水水位，自动启动/停止污水泵的运行可设定水泵的启动/停止时间污水泵运行故障报警污水水位报警对水泵的运行时间进行统计智能联动IBMS 系统提供联动策略设置平台，使 BAS 系统在实现内部各子系统可靠联动的同时， 实现与综合安保、消防、 公共广播、 物业管理等相关系统的可靠联动。名

16、师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 18 页 - - - - - - - - - 1.2.3.2 IBMS 系统对 SAS的集成管理子系统 /设备名称XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS2003 系统实现的主要功能防 盗 报 警系统使用者身份和权限识别。实时收集设备运行情况和状态信息。授权的用户可提取各种运行状态数据，在工作站的安保布防图上进行图文显示。检测到异常时， 调出报警位置布防图，并以声音、颜色、闪烁等方式进行报警，同时提示相应的处理方法。设备

17、处于报警状态时，弹出相应的布防图。实现与 CCTV 、BAS、公共广播等系统的可靠联动。CCTV电视 监 控 系统使用者身份和权限识别。显示摄像机和报警器的布防图，监测和图示其运行状态。控制摄像机的云台、镜头、光圈、矩阵等。传输和显示摄像画面。实现与防盗报警、BAS、公共广播、巡更等子系统的可靠联动。门禁系统使用者身份和权限识别。收集设备的状态信息。授权用户可提取运行状态数据，在布防图上进行图文显示。检测到异常时调出报警位置布防图，以声音、颜色、闪烁等进行报警，并提示相应的处理方法。观察每个门的位置和开/关状态、 门的进 /出情况报告、 门开启状态超时及故障报警。检测到非法闯入时进行报警，并弹

18、出相应的布防图。关键部位的门禁使用智慧卡及密码盘双重保险，并采用特殊的电磁锁。若采用威逼密码开锁，启动威逼报警并触发相应联动。实现 BAS、CCTV 、防盗报警、公共广播、巡更等子系统的可靠联动。巡更系统显示各个巡更路线的图示。监测巡更点状态及巡更员的位置。启动 /关闭巡更系统时间表。管理巡更点区间时限表。巡更员在某一区间少于/超过要求的最短/最长时间时报警， 并检测每个巡更点上操作者的身份。实现与 BAS、CCTV 、防盗报警等系统的可靠联动。智能联动IBMS 系统提供联动策略设置平台，使SAS 系统内部各子系统之间实现可靠联动的同事，实现与BAS 、智能照明、公共广播、物业管理等相关系统的

19、可靠联动。1.2.3.3 IBMS 系统对 FAS的集成管理子系统 /设备名称XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS2003 系统实现的主要功能智能联动IBMS 系统提供联动策略设置平台，使FAS 系统可实现与应急/公共广播系统、BAS、综合安保、物业管理等相关系统的可靠联动。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 18 页 - - - - - - - - - 消 防 报 警自 动 化 系统使用者身份及权限识别。收集设备运行情况和各探测器的状态信息。授权用

20、户可提取各种消防设备、探测器的运行状态数据及预警数据，在消防布局图上进行图文显示。检测到火警或意外事件信息时，立即调出事故位置布防图，并以声音、颜色、闪烁等方式报警，同时提示相应的处理方法。主要检测项目：火灾报警探测器工作状态；消防排烟和正压送风系统的履历及联动时运行、故障情况；消防泵的履历及联动时运行、故障情况；喷淋泵的运行、故障情况；防火门的履历及联动时运行、故障情况；空调管道防火阀的履历及联动时运行、故障情况。1.2.3.4 IBMS 系统对应急 /公共广播系统的集成管理子系统 /设备名称XXXXXXXXXXXXXXXX大楼 IBMS2003 系统实现的主要功能公共 /紧急广播系统监测设

21、备运行状况，并记录设备报警信息；用户身份及权限识别；在不同物理区域不同时间进行个性化播放设置；并兼具统一协同功能。在消防、安防等紧急事件发生时可强制切换至相应的紧急广播模式。实现与各相关子系统，如消防、安防、BA、大屏幕等系统的联动应用。智能联动IBMS 系统提供联动策略设置平台，使应急/公共广播系统可实现与综合安保、消防、 BAS、防盗报警、公共广播、物业管理等相关系统的可靠联动。1.2.3.5 物业管理系统物 业 管 理模块XXXXXXXXXXXXXXXX大楼物业管理系统实现的主要功能设 备 资 料管理系统录入资料信息；修改、删除资料信息；检索、查询资料信息；打印资料信息；管理使用信息。设

22、 备 维 护管理系统使用者身份及权限验证；资料、制度、保养计划等的录入；填写设备维护检修履历；查询及修改各项目的维修时间表；查询当日或某时间段内应做的工作；设备维护检修项目到预警期时，以声音或闪烁提示，并给出实施地点、所需的准备工作等，生成设备维护检修单；设备维护检修项目到期后未完成报警；系统或设备故障报警，则迅速调出相应资料、所需备件、故障地点，形成紧急维修单。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 18 页 - - - - - - - - - 设 备 备 件管

23、理系统用户身份及权限核定；备品备件的资料录入分类；设定各备品备件的最少保有量、可替代件的型号规格、报废时限及存放位置；查询、修改库存情况及存放位置，形成各种库存报告；履行出库 /入库手续，自动修改库存量，形成出/入库单；库存备件少于该物品的最少保有量或到报废期限时，提示管理员及时补足并生成购物单，或做相应的报废处理。固 定 资 产管理系统卡片和标签功能；照片、图纸和跟踪记录；模糊和组合查询；帐表功能；统计分析；多功能打印，可以打印灵活多变的报表。停 车 库 管理系统使用者身份和权限识别。定时收集设备的各种参数和状态信息。显示车库或停车场设备的布局图，检测各设备运行状态，进行故障报警并提示处理意

24、见。查询各种卡的发卡情况和使用情况；停车场停车情况、收费情况、计费标准和各收费口值班员工情况的查询。遗失及作废卡统计报告；车流量统计报告。检测到强行开闸、破坏闸门或读卡机、使用黑名单卡、非法人员操作、一卡多用时报警，并提示处理意见。智 能 一 卡通系统门禁系统：使用者身份和权限识别。对大楼内工作人员的进出及访客的来往范围进行授权和管理。考勤系统使用者身份及权限识别。实时监测员工的刷卡状况。进行工作日及非工作日的设置。统计员工的日出勤记录。汇总员工的月出勤记录及年出勤记录，生成报表。员工档案管理。消费系统对消费者卡号、个人信息、消费明细清单、消费方式等进行记录和分析。对消费情况进行整理，并生成各

25、种消费报表。其 他 业 务管理系统基于 IBMS 综合管理平台，根据XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的特殊需求，定制开发个性化的业务管理系统。联动模块IBMS系统提供联动策略设置平台，使得物业管理系统在实现内部相关子系统联动的同时，可实现与综合安保、BAS 、公共广播等相关系统的可靠联动。1.2.4 系统集成效果示例1.2.4.1 楼宇能源的管理XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的设计，从资源利用、工艺流程、总体布置、设备选型、能源消耗及工程效益等等的考虑，无不关系到技术经济， 所以技术经济在工程设计中所占的地位自然是十分重要的。IBMS 系统针对 XXXXXXXXXXXXXXXX名师资

26、料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 18 页 - - - - - - - - - 大楼设计的能源管理策略的流程图如下：根据经验，实施楼宇智能化集成管理系统以后，总体可以节省能耗约2030，节省人力约 5080。例如，系统如果出现故障，能够及时知道何时何地出现何种故障，使事故消除在萌芽状态。 如采用楼宇智能化集成管理系统，利用现代的计算机技术和网络系统， 实现对所有机电设备的集中管理和自动监测，就能确保楼内所有机电设备的安全运行， 降低故障发生率和故障的损失程度，同

27、时提高大楼内人员的舒适感和工作效率。实际效果举例如下：1.2.4.1.1节省电能供电/ 配电监控节能IBMS2003 将传统的供配电系统、电力照明系统利用智能控制网络进行统一管理，来达到节能的目的。 其原理是通过控制网络把现场传感探头所采集的信号传到管理中心，在管理中心主机根据现场用电情况，自动调节每个用电器、 每个配电装置的用电量。同时在管理主机上还可以监控现场设备、电力网和供配电系统的工作状态。同时，对每个总供电量作范围监察，保持三相用电量平衡。对高峰用电量进行分析， 减少高峰用电水平， 这样可通过重新设定一些机组之开/关时间，例如，不在高峰开动生活水泵，把有关工作转移到低用电量期。照明系

28、统室外照明（泛光照明、节日照明、夜空障碍照明）与阳光度作连锁，自动作开/关时间控制，减少不必要的照明浪费。提议有关进/出口与室外光度作连锁调节，保持在平衡之状态， 充分采用室外光， 避免产生太大光度差， 造成对使用人员产生不舒适影响及节省能源。同时对未使用地区进行最低照明控制以节省能源。空调系统从统计数据来看，中央空调系统占整个大楼的耗能50以上，因此空调系统的历史数据数据策略分析智能控制策略联动服务器执行策略能源优化控制名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共

29、18 页 - - - - - - - - - 节能设计是楼宇设备自动监控系统的重点。对制冷及空调系统设计时应综合考虑，应对不同时期的冷量总需求量进行分析，参照所需冷量来调节机组及出水设定点，因为设定点温差将影响冷机用电量，在特定冷量时， 平衡各机组的温差， 保持机组的效率均在高水平，这可通过室外焓值作参考季节参数，大楼使用情况和对历史记录参数进行分析。整个建筑冷量可以参照实际温度到达水平及阀门开启比作参数，当整个大楼都达到要求温度时，参考阀门开启度保持在80-90%范围，如果冷水阀完全打开，温度仍然达到不到设定点的死区范围时， 系统将自动提高冷冻温差设定值， 以保持舒适环境。相反，减少温度差或

30、流量，这样可以减少水泵及制冷机的总使用量。推荐在公共区空调机采用新风/回风比例控制，以二氧化碳水平作比例调节，建议增加风阀及风门驱动器，保持按所需量供应新风量，不会造成不必要的温差浪费。大楼分区确定后， 以电动阀作分区按时供应冷冻水，防止不使用区浪费能源及过时供冷的问题。1.2.4.1.2节水在一般的用水后经过简单处理以后，第二次用作洗涤或绿化之用。 对于蓄水系统可以把楼宇智能控制网络同蓄水自动控制系统作一个接口，系统可以实时监控蓄水系统，避免不必要的水浪费， 同时也可以保证蓄水系统的安全性。通过对生活用水及污水系统的智能化控制可以有效的节约用水量，避免浪费。1.2.4.1.3节热对供暖设备，

31、 如户式中央空调等设备进行监控。原理是通过节能控制器， 对空调等供暖设备在统一平台进行管理，根据现场元件采集的信号自动调节温度和供热水量，减少热能源的不必要的浪费。1.2.4.2节省人力成本，提高工作效率集成化的管理降低工作强度， 避免管理环节的漏洞， 节省了人力资源从而降低楼宇总的运营维护成本。 由于对设备、 各自系统的智能化监控管理，可减小维护运行及人员管理成本的 3/41/2。XXXXXXXXXXXXXXXX大楼可以利用 Web浏览器来监控各种设备的运行情名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - -

32、 - - - - - 第 12 页，共 18 页 - - - - - - - - - 况，经过一定授权也可以通过Intranet 或 Internet 网络对系统进行数据更新、调试、维护、维修等。还可以定期或不定期地发送E-mail，将系统数据传递给有关人员；在系统出现故障时，通过ISP提供的 E-mail 发往手机、传呼机的功能，将信息在第一时间准确地通知有关人员， 对系统故障进行及时的处理， 与传统的楼宇管理相比极大地提高了工作效率。1.2.4.3 提高大楼的安全性1.2.4.3.1设备安全性由于对各自系统设备的实时监控， 当设备相关数据发生异常时即可及时通知相关人员进行处理。 通过科学的

33、系统运行和管理， 延长系统设备的使用寿命。 此系统对各设备的运行进行监测，可使值班人员及时发现故障、问题与意外；消灭故障于隐患之中，排除意外于防范之中，保障设备与人身的安全。1.2.4.3.2楼宇安全性安保和消防系统、公共广播等子系统的联动增强了楼宇在发生火灾等险情时的安全性，保安及防灾能力的加强，在一定程度上将损失减少到最小。1.2.4.4 提高大楼管理的人性化和使用的舒适度IBMS 系统的实施使得大楼的智能化水平有了本质的提高，管理的人性化和居住使用的舒适宜人是很重要的表现：人机操作界面的人性化、直观化，所见即所得，不仅管理效率提高，误操作率降低，而且操作更为简易管理功能更为丰富和细腻开放

34、式智能策略的应用开发使得智能建筑的管理者可以根据针对运行情况和业务需求设置不同的（联动） 应用策略，使得智能建筑的运行和环境设置“以人为本”居住使用环境的改善。例如，IBMS 系统可根据用户的需求，适时地调整设备，充分保证用户环境。 如果人工手动调节，监测手段的滞后和调节结果的滞后，不能及时满足用户需求。 而 IBMS 系统采用计算机和网络系统管理设备，监测手段丰富灵活，反应时间快，可以更及时满足用户需求。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 18 页 - -

35、 - - - - - - - 1.2.4.5 延长设备使用寿命设备在电脑的统一管理下始终处于最佳运行状态，及时报告设备的故障情况并进行处理；按照设备的运行状况打印维护、保养报告，避免超前或延误维护，相应延长设备使用寿命； 也等于节省了资金。 根据事先输入的设备基本信息，进行设备检修预警提示以延长设备使用寿命，节省开支。设备维护示意图通过能源优化策略的制定， 在保证各种功能正常实现的前提下，用户每年可节省大量的能源开销。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 18

36、 页 - - - - - - - - - 能源消耗趋势图1.2.5 系统实施针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的性质、用途和特殊要求，基于成熟、先进、实用的原则， IBMS 系统在实施时需针对这些特殊要求进行应用功能开发。1.2.5.1 跨系统联动根据 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的实际情况，为实现一些特定的策略应用，要求各子系统之间能够相互协调工作，所以联动策略就显得尤为重要。 事先设定相应联动条件，当某个系统返回的数据处触发了联动条件，系统就会根据预先制定的联动策略，启动与之相关系统的具体设备发生相应的动作。联动策略除了可以实现特定的功能以外，有些设备还可以根据系统提供的其

37、他子系统的数据制定相应的节能策略。针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的具体需求， IBMS2003 系统在实施时设计了以下联动控制方案（部分） ：1.2.5.1.1BAS 系统与消防报警系统联动消防自动化系统要求对火警探测预报有高灵敏度，执行十分精确和完善有效的消防措施，同时还必须和楼宇控制系统、安保系统、通讯系统等密切配合联动，保证有效指挥引导人员安全疏散和正确有效的扑灭火灾。IBMS 系统对灭火联动的设置：电梯联动控制，即发生火灾时，消防电梯立即下降到一层待命； 防火排烟、送风系统立即打开着火点的上下层排烟阀门，启动排烟风机，关闭防火卷帘门。同时打开着火层及其上、下层的送风阀门，启

38、动加压风机向楼梯间加压，防止烟气侵入，保证人员疏散；空调系统立即关闭相关楼层的空调，同时启动正压送风；电力系统切断相关楼层的供电。1.2.5.1.2安保系统与门禁、照明等系统联动IBMS 系统设计了安保系统与门禁、照明、电梯、CCTV、紧急广播、程控交换机等系统的高效联动。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 18 页 - - - - - - - - - 楼宇安保、门禁、照明系统联动示意图说明：当发生非法闯入时，门禁系统记录非法闯入信息，通过跨系统联动设置，打

39、开相应的照明系统设备和安保系统设备，使非法闯入者无处容身。联动策略执行如下：安保系统在检测到非法闯入时，立刻向监控中心发出报警信号；监控中心接到报警后， 发出声光信号提示安保人员处理报警事件，并自动记录和储存报警事件发生的时间、地点、报警设备等信息；监控中心通过系统中预置的联动控制策略，控制相关的门禁、 照明、CCTV、电梯、紧急广播、程控交换机等系统执行相应的动作；安保警务人员赶到报警地点后，通过智能卡打开通道门锁，处理报警事件。1.2.5.1.3安保系统与消防系统之间联动IBMS 系统设计了安保系统与消防系统联动，当大楼内某一区域发生火警时立即打开该区所有的门， 其他区域的门仍处于正常工作

40、状态，并将该区域的摄像机系统启动、置预置位、进行巡视， 多媒体监控计算机报警，矩阵切换该图像到控制室的视频处理设备上， 并将图像信号切换到指挥中心、公安监控室、 消防值班室的监视器上进行显示。通过采集室内外温湿度， 并参照季节制定中央空调系统的运行策略，达到最佳的节能效果通过照明、空调、电梯、门禁、广播等系统的联动实现相关功能的智能策略，达到节省人力资源的目的；集成系统授权用户根据授权权限对系统进行相应的图像查询和控制。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 1

41、8 页 - - - - - - - - - 1.2.6 个性化开发1.2.6.1 利用开发平台进行工程开发针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼管理系统，管理者或者使用者均可以使用IBMS2003 的开发平台，对系统本身的界面风格、图元形状、电子地图色调等进行再次开发，直到使用者满意为止。IBMS2003 是目前国内产品化最为完善的智能建筑集成管理系统，这种产品化的完善保证了二次开发的灵活性和简易化，同时保证系统的高稳定性。用户可以在开发平台上将布防图、图元等相关资源上传到数据库服务器，以增加或改善系统性能。1.2.6.2 监控模式针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼管理模式，可以选

42、择主控机房内使用C/S结构，对级别较高的管理者开发使用B/S 结构，并对相应用户开发相应访问、管理权限。经过下载以后，监控平台即可使用开发平台所设计的资源。监控平台功能列表：下载使用开发平台设计的资源接收实时数据报警显示监测点状态趋势查询监测点状态实时控制联动控制事件控制策略预置公告板查询系统日志1.2.6.3 系统节能（部分）1.2.6.3.1空调系统通过 IBMS 系统对空调系统进行策略设置，可以实现控制设备启停联动顺序为：启动：电动蝶阀冷却水泵名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - -

43、 - - 第 17 页，共 18 页 - - - - - - - - - 停止：冷却水泵电动蝶阀通过软件设置启停的延迟时间针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼主办公楼空调机组可以设置不同主机最佳开/停时间、设置最佳出水温度等。这样使不同的空调区域保持不同的设定参数的精确度，达到空调能量消耗最少，提高了维护管理的效率，保证了设备安全运行。1.2.6.3.2照明系统节能针对 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的业务特点，根据优先保障主要部位的原则，对室内照明，室外照明（走廊、门厅、楼梯间、电梯候梯间等）分别采用不同方式实现自动控制：按照事先编制的时间顺序开关按照环境照度自动调节中控室人员强制操作1.2.6.3.3应急（备用）供电，应急照明系统由于 XXXXXXXXXXXXXXXX大楼特殊业务性质，要保证24 小时不断电，当外部电网万一中断供电，为确保XXXXXXXXXXXXXXXX大楼的消防设施和一些重要部门用电， IBMS 系统设置智能策略启动应急发电机，保证大楼设备正常运行。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 18 页 - - - - - - - - -