2022年安置房买卖合同范本_ .pdf

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1、编号： YB-HT-021026安置房买卖合同范本Model contract for purchase 甲方：乙方：签订日期：年月日文档中文字均可自行修改编订： YunBo Network 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 1 页安置房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人 ( 甲方 ) ：_( 以下简称甲方 )

2、 身份证号码： _ (房屋共有产权人) 身份证号码 _ 以上 _人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人 ( 乙方 ) ：_( 以下简称乙方 ) 身份证号码： _ 根据中华人民共和国经济合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：说明：本合同书适用于明确双方必须履行的义务和应当享有的权益，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - -

3、 - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 2 页甲方房屋座落在_，位于第 _层，共 _( 套)( 间) ，房屋结构为 _，建筑面积为 _平方米，房屋用途为_。并附带 _一间，位于 _，面积为 _平方米。 ( 详见土地房屋权证第 _号) 。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括 _。第三条、 本合同中所述房屋为_，是_的家庭 ( 夫妻) 共同财产。

4、原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币_元整 (大写： _拾_万_仟_佰_拾_元整 ) 。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_2007_名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Qualit

5、y 编号： YB-HT-021026 第 3 页年_月_日将首付款 (定金 ) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方， 付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于2007 年_月_日付给甲方，第三笔( 尾款 )房款人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(2007 年_月_日)付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(2007 年_月_日) 将拆迁安置房屋相关的所有手续、 余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方， ( 以各项文件及票据为证明) 。甲方于房屋交付使用时将交易的房

6、产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付(2007 年_月_日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 4 页除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙

7、方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30 天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日( 遇法定节假日顺延 ) ，甲方按乙方已支付房价款金额的_%(大写数字 )向乙方支付违约金，合同继续履行; 逾期超过 60 天(大写数字 ) ，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定， 追究甲方的违约责任。1、 甲方按乙方累计已付款的_贰拾 _%(大写数字 ) 向乙方支付违约金， 合同继续履行， 并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。2、 终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。3、_。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所

8、属人、房屋位置、质量问题， 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担( 是否要注明损失的范围) 。 甲方如在规定的名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 5 页此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约， 并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

9、第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(_ 天) 向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 _天( 大写数字 )( 遇法定节假日顺延) 内取得房地产权属证书， 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 _天 ( 大写数字 ) 内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息， 并按已付款的 _%(大写数字 )赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及

10、其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 6 页地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料( 原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等) ，并协助乙方在房地产产

11、权登记机关规定的期限内(_ 天) 向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天( 大写数字)( 遇法定节假日顺延) 内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天( 大写数字 )内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息， 并按已付款的_%(大写数字 ) 赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(_天) 将此房房

12、屋产权证， 土地证产权直接办理为乙方_( 姓名 )名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 7 页名下，并在房屋产权证， 土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_承担。 如因甲方原因不能将此房房屋产权证， 土地证产权直接办理为乙方_( 姓名 ) 名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费

13、用由_承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_( 姓名 ) 的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息， 并按已付款的 _% 赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租， 甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料( 原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等) ，不得用任何方

14、式拒绝阻挠。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 8 页第十条、本合同主体1、甲方是 _共_人，委托代理人为 _即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是 _，代表人是 _。第十一条、 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证 ; 但本合同不经过任何法

15、律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(2007 年_月_日) 起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十二条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份 _张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份, 见证方 ( 中间人 )_ 一份，留存备查。第十三条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -

16、 - - - 第 9 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 9 页中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的， 双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交 _仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十五条、本合同说明：1、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行， 供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行

17、修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。2、对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打x，以示删除。第十六条、双方约定的其他事项：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 11 页 - - - - - - - - - 实用 Practical 专业 Major 精品 Quality 编号： YB-HT-021026 第 10 页出卖方 ( 甲方

18、) ： _身份证号码： _( 房屋共有产权人)身份证号码_( 房屋共有产权人) 身份证号码_地址_邮编 _电话 _日期： _年_月_日购买方 ( 乙方 ) ：_身份证号码： _身份证号码： _地址 _邮编 _电话 _日期： _年_月_日见证方( 中间人 ) ：_身份证号码 _日期：_年_月_日见证方 ( 中间人 )： _身份证号码： _日期：_年_月_日日期：2007年_月_日云博网络科技有限公司Yunbo Network Technology Co., Ltd. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 11 页 - - - - - - - - -