2022年2022年购房合同范本购房合同样本 .pdf

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1、购房合同范本购房合同样本房屋买卖合同卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据中华人民 _ 合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺： 甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民 _、结婚证） 1 、甲方所售房屋位于室。 2 、甲方所售房屋建筑面积平方米； 3 、甲方所售房屋的附属设

2、施：地下室建筑面积平方米。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（）。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写 ）。余款元（大写）于年 月日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四

3、条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认， 甲方收到乙方购房款当日， 甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证

4、书时，甲方应给予协助。第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地 _起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：乙方：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - -

5、- - 第 3 页，共 14 页 - - - - - - - - - 住址：住址： _ ： _ ：签订时间 : 年 月 日篇一：简易购房合同范本简易购房合同范本卖方: 姓名: 性别: 出生日期 : 国籍: 住址: 电话: _ 号码: 买方: 姓名: 性别: 出生日期 : 国籍: 住址: 电话: _ 号码: 买卖双方根据中华人民 _ 法律, 经过友好协商 , 自愿制定本房产转让合同 , 条款如下 : 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 14 页 - - - -

6、- - - - - 一、 卖方有房产个单元, 坐落在 市 第 座 楼 单元,合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。 售价为 币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(原楼价为币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。二、买方对上述房屋已核实, 并审阅了房产权证书及有关资料, 同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。四、双方买卖成交后 , 即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续 ,该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时, 概由卖方负责 ,与买方无关。六、买方交付房产价款后 , 而卖方不能交房时 , 则卖方应即退回房产价款 , 并负责赔偿买方损失。七、本合同

7、发生纠纷时双方应友好协商解决, 如不能解决时 ,按下列第( ) 项方式解决 : 1. 向 仲裁委员会申请仲裁 ; 2. 依法向 _起诉。八、本合同自双方签署后经市 _ 公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 14 页 - - - - - - - - - 十、本合同共页, 一式三份 , 买卖双方各执一份 , 市 _ 执一份, 均具同等效力。卖方: 买方: 篇二：简单的房屋买卖协议书(范本) 房屋买卖协

8、议书甲方（卖方）： _ 号：乙方（买方）： _ 号：根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。一、甲方自愿将位于售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。二、该房成交价为人民币元整（小写：元整），一次性付清。三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面积：平方米。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 14 页 - - - - - - - - - 五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土

9、地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由方承担。六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）年月 日篇三：简洁购房协议书购房协议书出卖方（甲方）：法定代表人：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 14 页 - - - - - - - - - 购房方（乙方）： _ 号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲

10、方将其开发的位于_房，建筑面积_平方米。该房单价为人民币每平米_元，总金额为人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥ _元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：自鉴定本协议起，_年_月_日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

11、 - 第 8 页，共 14 页 - - - - - - - - - 六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。 1甲方： 乙方：甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：电话： 电话：签订日期：年 月日 2 签订日期：年月 日购房合同名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 14 页 - - - - - - - - - 卖方：_(简称甲方 ) _ 号码

12、：_ 买方：_(简称乙方 ) _ 号码：_ 根据中华人民 _ 经济合同法、中华人民 _城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_ 拥有的房产 (别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。 (详见土地房屋权证第_ 号) 。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币 _元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：名师资料总结

13、- - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 14 页 - - - - - - - - - 1 、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金) 人民币 _拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _ 元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 _ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2 、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金 )人民币_

14、拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币 _ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商， 交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -

15、- - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 14 页 - - - - - - - - - 并自违约之日起 _日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体 1.甲方是 _ 共_人，委托代理人 _即甲方代表人。 2.乙方是 _ ，代表人是 _ 。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ _公证。第九条 本合同一式份。 甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 , 房地产交易中心一份、 _ _各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜

16、，甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方( 甲方)：_ 购买方 (乙方)：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 14 页 - - - - - - - - - _ 号码： _ _号码： _ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人( 甲方)：_ 代理人 (乙方)：_ _ 号码: _ _ 号码： _ 见 证 方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 14 页 - - - - - - - - - 法人代表：代 表： 经 办 人：日 期： 年 月 日 鉴证日期： _年_月_日内容仅供参考名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 14 页 - - - - - - - - -