2022年年二级建造师《建筑实务》考试真题及答案解析 .pdf

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1、1 2018年二级建造师建筑实务考试真题及答案解析一、单项选择题(共 20 分，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意 )1.按照民用建筑分类标准，属于超高层建筑的是( )A.高度 50m 的建筑B.高度 70m 的建筑C. 高度 90m 的建筑D.高度 110m 的建筑答案： D解析：建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。（来源：中业网校）2.严禁将地下室作为主要用房的是( )A.歌舞厅B.老年生活用房C. 游戏厅D.放映厅答案： B解析：地下室、半地下室作为主要用房使用时，应符合安全、卫生的要求，并应符合下列要求：严禁将幼儿、（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 老年人生活

2、用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、 （ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。3.不属于应急照明光源的是( )A.备用照明B.疏散照明C. 延时照明D.安全照明答案： C解析：应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明（ 来 源 ： 中 业 网 校 ）4.预应力混凝土构件的最低强度等级不应低于( )A.C25B.C30C.C35名师资料

3、总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 14 页 - - - - - - - - - 2 D.C40答案： D解析：预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40（ 来 源 ： 中 业 网 校 ）5.属于永久荷载的是( )A.固定设备B.活动隔墙C. 风荷载D.雪荷载答案： A解析：永久作用(永久荷载或恒载)：在结构使用期间，其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，（ 来 源 ：中 业 网 校 ）或其变化是单调的并能趋于限值的荷载。永久荷载包括结构构件、（

4、 来 源 ：中 业 网 校 ）围护构件、面层及装饰、固定设备、（ 来源 ： 中 业 网 校 ） 长期储物的自重，土压力、水压力，以及其他需要按永久荷载考虑的荷载，例如：固定隔墙的自重、水位不变的水压力、预应力、地基变形、混凝土收缩、（ 来源 ： 中 业 网 校 ） 钢材焊接变形、引起结构外加变形或约束变形的各种施工因素。6.在工程应用中，通常用于表示钢材塑性指标的是( )A.伸长率B.抗拉强度C. 屈服强度D.疲劳性能答案： A解析：钢材的塑性指标通常用伸长率表示（ 来 源 ： 中 业 网 校 ）7.根据国家的有关规定，终凝时间不得长于6.5h 的水泥是 ( )A.硅盐酸水泥B.普通硅盐酸水泥

5、 C.矿渣硅盐酸水泥D.火山灰硅盐酸水泥答案： A解析：国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h , （ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。8.影响混凝土和易性的主要因素是( )A.石子B.砂子名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 14 页 - - - - - - - - - 3 C.水泥D.单位体积的用水量答案： D解析：影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用

6、水量、砂率、 组成材料的性质、时间和温度等。（ 来 源 ：中 业 网 校 ） 单位体积用水量决定水泥浆的数量和稠度，它是影响混凝土和易性的最主要因素。9.木材在使用前进行烘干的主要目的是( )A.使其含水率与环境湿度基本平衡B.减轻重量C. 防虫防蛀D.就弯取直答案： A解析：湿胀干缩变形会影响木材的使用特性。（ 来 源 ：中 业 网 校 ） 干缩会使木材翘曲、开裂， .接榫松动，拼缝不严。湿胀可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前应预先进行干燥，使其含水率达到或接近与环境湿度相适应的平衡含水率。10.关于建筑花岗岩石材特性的说法，正确的是( )A.强度低B.呈酸性C. 密度小D.硬度低答案：

7、 B解析：花岗石构造致密、强度高、（ 来 源 ：中 业 网 校 ）密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材，因此其耐酸、抗风化、耐久性好，使用年限长。所含石英在高温下会发生晶变， （ 来 源 ：中 业 网 校 ） 体积膨胀而开裂、剥落，所以不耐火，但因此而适宜制作火烧板。11.下列不属于安全玻璃的是( )。A.钢化玻璃B.防火玻璃C.平板玻璃D.夹层玻璃答案： C解析：安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。（ 来 源 ： 中 业 网 校 ）12.13.14.一般情况下，建筑施工企业良好行为记录公布时间为( )A.1 B.2名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -

8、- - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 14 页 - - - - - - - - - 4 C.3 D.4答案： C解析：不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7 日内（ 来 源 ： 中 业 网校 ） ，公布期限一般为6 个月至 3 年;良好行为记录信息公布期限一般为3 年15.设计无明确要求时，模板的拆除顺序正确的是( )A.从下而上B.先支的先拆C. 先拆承重模板D.先拆非承重模板答案： D解析：当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆（ 来 源 ：中 业 网 校 ），先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从

9、上而下进行拆除16.在现场施工，属于一级动火作业的是( )A.小型邮箱B.比较密封的地下室C. 登高电焊D.无明显危险因素的露天场所答案： B解析：凡属下列情况之一的动火，均为一级动火：1 ) 禁火区域内 （ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 。2 ) 油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备。 （ 来 源 ： 中 业 网 校 ）3 ) 各种受压设备。4 ) 危险性较大的登高焊、（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 割作业。5 ) 比较密封的室内、容器内、地下室等场所。6 ) 现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。（ 来 源 ： 中 业 网 校 ）17.市区施工现场

10、主要路段围挡高度不得低于( )A.1.5m B.1.8mC.2.0m D.2.5m答案： D解析：一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m18.现场临时用电施工组织设计编制人员是( )A.项目经理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 14 页 - - - - - - - - - 5 B.技术负责人C. 电气工程技术人员D.安全员答案： C解析：临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，（ 来 源 ：中 业 网 校 ） 经相关

11、部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。（ 来 源 ：中 业 网 校 ）使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。19.需要组织专家进行安全专项施工方案论证的是( )A.开挖深度 3.5m 的基坑的土方开挖工程B.施工高度 60m 的建筑幕墙安装工程C. 架体高度15m 的悬挑脚手架工程D.搭设高度 30m 的落地式钢管脚手架工程答案： B解析：施工高度50m 及以上的建筑幕墙安装工程需要组织专家论证20.项目职业健康安全技术措施计划主持编制人是( )A.安全总监B.项目经理C. 生产经理D.技术负责人答案： B解析：项目职业健康安全技术措施计划应由项目

12、经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施。（ 来 源 ： 中 业 网 校 ）二、多项选择题(共 10 题，每题2 分，每题的备选项中，有2 个或 2 个以上符合题意)21.建筑构造设计的原则是( )A.坚固实用B.技术先进C. 经济合理D.视野开阔E.美观大方答案： ABCE解析：建筑构造设计的原则、技术先进、经济合理、（ 来 源 ：中 业 网 校 ） 美观大方22.关于框架结构震害的说法，正确的是( )A.柱的震害重于梁B.梁顶的震害重于柱C. 内柱的震害重于角柱名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -

13、 - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 14 页 - - - - - - - - - 6 D.短柱的震害重于一般柱E.多层房屋的楼盖震害重于墙身答案： ABD解析：震害调查表明，框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处;一般是柱的震害重于梁，（ 来 源 ：中 业 网 校 ）柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。23.在室内装饰装修过程中，属于集中荷载的是( )A.石柱B.吊灯C. 局部假山D.盆景E.室内隔墙答案： ABCD解析：集中荷载在建筑物原有的楼面或屋面上放置或悬挂较重物品(如洗衣机、冰箱、空调机、吊灯等)时，其作用面积很

14、小，（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 可简化为作用于某一点的集中荷载。24.关于水泥基渗透结晶型防水涂料等特点的说法，正确的是( )A.是一种柔性防水材料B.具有独特的保护钢筋能力C. 节省人工D.具有防腐特性E.耐老化答案： BCDE解析： 水泥基渗透结晶型防水涂料是一种刚性防水材料。具有独特的呼吸、防腐、耐老化、保护钢筋能力，（ 来 源 ：中 业 网 校 ） 环保、无毒、无公害，施工简单、节省人工等特点。25.关于氟碳涂料特性的说法，正确的是( )A.耐酸碱性B.耐腐蚀性C. 耐高低温性D.耐污性E.涂层硬度低答案： ABCD名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -

15、- - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 14 页 - - - - - - - - - 7 解析：氟碳涂料又称氟碳漆，（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 属于新型髙档高科技全能涂料。按固化温度的不同，可分为高温固化型(主要指 PVDF , 即聚偏氟乙烯涂料，180固化 )、中温固化型、 常温固化型。 按组成和应用特点，可分为溶剂型氟涂料、水性氟涂料、 粉末氟涂料、仿金属氟涂料等（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 。有优异的耐候性、（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 耐污性、自洁性，耐酸碱、耐腐蚀、耐高低温性，涂层硬度高，（ 来

16、 源 ：中 业 网 校 ） 与各种材质的基体有良好的粘结性能，色彩丰富有光泽，装饰性好，施工方便，使用寿命长。26.关于普通混凝土小砌块的施工做法，真确的是( )A.在施工前先浇水湿透B.清除表面污物C. 底面朝下正砌于墙上D.底面朝上反砌于墙上E.小砌块在使用时的龄期已到28d答案： BDE解析：施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d;小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。 （ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 不需对普通混凝土小砌块浇水湿润;清除表面污物27.屋面防水施工基本要求正确的是( )A.以排为主，以防为辅B.上下层卷材不得相互垂直铺贴C. 屋面卷材防水施工时，由高向低铺贴D.天

17、沟卷材施工时，宜顺天沟方向铺贴E.立面或大坡面贴卷材应采用满粘法答案： BDE解析：屋面防水应以防为主，（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 以排为辅 ;卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴;（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 上下层卷材不得相互垂直铺贴。立面或大坡面铺贴卷材时，应采用满粘法;檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴28.关于建筑幕墙防雷施工的做法，正确的是( )A.幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接B.每三层设一道均压环C. 每隔 15m 上下立柱有效连接D.有镀膜层的构件，应除去其镀膜层后进行连接E.防雷链接的钢构件在完成后都应进行

18、防锈油漆处理答案： ABDE名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 14 页 - - - - - - - - - 8 解析： 幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位清除非导电保护层。幕墙的铝合金立柱，（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 在不大于10m 范围内宜有一根立柱采用柔性导线， （ 来 源 ：中 业 网 校 ） 避雷接地一般每三层与均压环连接。在有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去其镀膜层。29.关于施工现场环境保护做法，正确的是( )A.夜

19、间施工需办理夜间施工许可证B.现场土方应采取覆盖、绿化等措施C. 现场生活垃圾可作为回填再利用D.食堂应设置隔油池E.厕所的化粪池应做抗渗处理答案： ABDE解析：夜间施工的(一般指当日22 时至次日 6 时，（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 特殊地区可由当地政府部门另行规定), 需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。（ 来 源 ：中 业 网 校 ）现场土方作业应采取防止扬尘措施。（ 来 源 ：中 业 网 校 ） 建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。食堂应设置隔油池，并应及时清理;厕所的化粪池应做抗

20、渗处理。30.受控制的室内环境污染物有( )A.氡 B.甲醛C.乙醇D.苯 E.总挥发性有机化合物(TVOC)答案： ABDE解析：受控制的室内环境污染物有氡(Rn-222)、（ 来 源 ： 中 业 网 校 ） 甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物(TVOC ) 。案例一背景资料某办公楼工程， 钢架结构， 钻孔灌注桩基础， 地下一层， 地上 20 层，总建筑面积250002，其中地下建筑面积30002，施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同，合同约定，“.至 2014 年 6 月 15 日竣工，工期目标470 日历天，质量目标合格，主要材料由施工单位自行采购 ;因建设单位原因导致工期延误，工期

21、顺延，每延误一天支付施工单位10000 元/天的延误费 . ”，合同签订后，施工单位实施了项目进度策划。其中上部标准层结构工作安排如下：上部标准层结构工序安排表名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 14 页 - - - - - - - - - 9 工作内容施工准备模板支撑体系搭设模板支设钢筋加工钢筋绑扎管线预埋混凝土浇筑工作编号ABCDEFG时间（天） 1222211紧后工序B、D C、F EEGG/桩基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明)，由此造成工期延误20

22、日历天，施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期20 日历天，补偿误工费20 万元。地下室结构完成， 施工单位自检合格后， 项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位、勘察单位、设计单位项目负责人进行地基基础分部验收。施工至十层结构时， 因商品混凝土供应迟缓，延误工期 10 日历天 ;施工至二十层结构时，建设单位要求将该层进行结构变更，又延误工期15 日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告，要求延长工期25 日历天，补偿误工费25 万元。装饰装修阶段。施工单位采取编制进度控制流程、建立协调机制等措施;保证合同约定工期目标的实现。问题：1、根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图，找出关

23、键线路，并计算上部标准层结构每层工期是多少日历天?2、本工程地基基础分部工程的验收程序有哪些不妥之处?并说明理由3、除采取组织措施外，施工进度控制措施还有哪几种措施?4、施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。答案：1.答：关键线路：ABCEG工期 T=1+2+2+2+1=8日历天2.答：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 14 页 - - - - - - - - - 1 01)施工单位自检合格后，项目负责人后立即组织验收不妥理由：施工单位自检合格后

24、，应向监理单位申请验收，由总监理工程师(建设单位项目负责人 )组织验收2)分部工程验收的参与人员不妥理由：验收人员缺施工单位的质量、技术部门负责人等3.答： (1)技术措施 (2)管理措施 (3)经济措施4.答： 1)桩基施工：工期索赔20 天;费用索赔20 万理由：地下溶洞，不可探明的地质条件，建设单位的责任;按合同约定，建设单位的原因造成，工期顺延，每天支付延误1 万元， 20*1=20 万元2)商品混凝土供应迟缓，工期和费用均不能索赔理由：商品混凝土供应，是施工单位的责任3)施工至二十层结构时，工期索赔15 天;费用索赔 15 万理由：结构设计变更，是建设单位的责任;按合同约定，建设单位

25、的原因造成，工期顺延，每天支付延误1 万元， 15*1=15 万元工期总计索赔：35 天，费用总计索赔35 万案例二背景资料某写字楼工程，建筑面积8640 ，建筑高度40m，地下一层，基坑深度4.5m,地上十一层，钢筋混凝土框架结构。施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。基坑开挖前， 施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测，监测单位编制了监测方案，经建设方、监理方认可后开始施工。项目部进行质量检查时，发现现场安装完成的木模板内有铅丝及碎木屑，责令项目部进行整改。隐蔽工程验收合格后，施工单位填报了浇筑申请单，监理工程师签字确认。施工班组将水平输送泵管固定

26、在脚手架小横杆上，采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑， 监理工程师发现后责令停工整改。问题1.施工单位应根据哪些因素组建项目部?2.本工程在基坑检测管理工作中有哪些不妥之处?并说明理由。3.混凝土浇筑前，项目部应对模板分项工程进行哪些检查?4.在浇筑混凝土工作中，施工班组的做法有哪些不妥之处?并说明正确做法。答案：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 14 页 - - - - - - - - - 1 11.答：项目管理大纲、项目管理目标责任书、施工合同

27、、项目的规模、复杂程度、企业机构组织设置要求、企业工作制度、考核制度及奖惩制度等2.答：不妥之处一：基坑开挖前，施工单位委托具备相应资质的第三方对基坑工程进行现场检测。理由：基坑工程施工前， 应由建设方委托具备相应资质第三方对基坑工程实施现场检测。不妥之处二：经建设方、监理方认可后开始施工。理由 : 监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。3.答：模板安装时接缝应严密;模板内不应有杂物、积水或冰雪等;模板与混凝土的接触面应平整、清洁;模板支撑稳固、预埋件的位置与偏差、板底、板面标高、轴线、截面尺寸、垂直度等4.答：不妥之处一：施工班组将水平输送泵管固定在脚手架小横杆上

28、。正确做法 :输送泵管应采用支架固定，支架应与结构牢固连接，输送泵管转向处支架应加密。不妥之处二：采用振动棒倾斜于混凝土内由近及远、分层浇筑。正确做法 : 应插入混凝土内由远及近浇筑。案例三背景资料某企业新建办公楼工程，地下一层， 地上十六层， 建筑高度 55m，地下建筑面积30002，总建筑面积210002，现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m，长 32m，大厅处有3 道后张预应力混凝土梁，合同约定，“. 工程开工时间为2016 年 7 月 1 日，竣工日期为2017 年 10月 31 日，总工期488 天;冬季停工35 天，弱电、幕墙工程由专业分包单位施工. ”，总包单位与幕墙单位签订了专

29、业分包合同。总承包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输，在结构、 外墙装修施工时， 采用落地双排扣件式钢管脚手架。结构施工阶段，施工单位相关部门对项目安全进行检查，发现外脚手架存在安全隐患，责令项目部立即整改。大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25 天后，生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。外墙装饰完成后，施工单位安排工人拆除外脚手架。在拆除过程中， 上部钢管意外坠落击中下部施工人员，造成1 名工人死亡。问题：1、总包单位与专业分包单位签订分包合同过程中，应重点落实哪些安全管理方面的工作?名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 -

30、- - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 14 页 - - - - - - - - - 1 22、项目部在哪些阶段进行脚手架检查和验收?3、预应力混凝土梁底模板拆除工作有哪些不妥之处?并说明理由。4、安全事故分几个等级?本次安全事故属于哪种安全事故?当交叉作业无法避开在同一垂直方向上操作时，应采取什么措施?答案：1.答：应重点落实的安全管理工作包括(1)总包单位应对承揽分包工程的分包单位进行资质、安全生产许可证和相关人员安全生产资格 (安全管理人员的资格证书、特种作业操作证)的审查。(2)总包单位与分包单位签

31、订分包合同时，应签订安全生产协议书，明确双方的安全责任与义务。2.答：脚手架应在下列阶段进行检查和验收：1)基础完工后，架体搭设前;2)每搭设完 68m 高度后 ;3)作业层上施加荷载前;4)达到设计高度后;5)遇有六级及以上大风或大雨后;6)冻结地区解冻后;7)停用超过一个月的，在重新投入使用之前。3.答：不妥之处一：生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求，随即安排作业人员拆模。理由：应根据同条件养护试块来判定是否达到规定强度，拆模前应填写拆模申请，经技术负责人批准后才能拆模。不妥之处二：安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。理由：后张预应力混凝土结构构件，侧模宜在预应力张拉前

32、拆除;底模支架不应在结构构件建立预应力前拆除。4.答： (1)安全事故分一般事故、较大事故、重大事故及特别重大事故四个等级。(2)本次安全事故属于一般事故。一般事故，是指造成3 人以下死亡，或者10 人以下重伤，或者 1000 万元以下直接经济损失的事故。(3)交叉作业安全控制要点 交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。 在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其他作业人员，防止落物伤名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - -

33、- - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 14 页 - - - - - - - - - 1 3人。拆下的模板等堆放时，不能过于靠近楼层边沿，应与楼层边沿留出不小于1m 的安全距离，码放高度也不得超过1m。 结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过 24m 的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。案例四背景资料某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积96002。地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土钢架结构。经公开招投标，某施工单位中标。中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793 万元，措施项目费547

34、 万元，脚手架费为336 万元，暂列金额100 万元。其他项目费200 万元，规费及税金264 万元。双方签订了工程施工承包合同。施工单位为了保证项目履约，进场施工后立即着手编制项目管理规划大纲，实施项目管理实施规划，制定了项目部内部薪酬计酬办法。并与项目部签订项目目标管理责任书。项目部为了完成项目目标责任书的目标成本，采用技术与商务相结合的办法，分别制定了 A、B、C 三种施工方案：A 施工方案成本为4400 万元，功能系数为0.34;B 施工方案成本为 4300 万元，功能系数为0.32;C 施工方案成本为4200 万元，功能系数为0.34。项目部通过开展价值工程工作，确定最终施工方案，并

35、进一步对施工组织设计等进行优化，制定了项目部责任成本，摘录数据如下：相关费用金额（万元）人工费477材料费2585机械费278措施费220企业管理费280利润.规费80税金.施工单位为了落实用工管理，对项目部劳务人员实行实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员，登记了劳务人员基本身份信息，存有考勤、 工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善，责令项目部进行整改。问题：1、施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?2、列式计算项目部三种施工方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3 位)，并确定最终采用哪种方案。3、计算本项目的直接成本、间

36、接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到那“ 三同步”?名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 14 页 - - - - - - - - - 1 44.项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?答案：1. 答 ： 1) 合 同 价 = 分 部 分 项 工 程 费 + 措 施 项 目 费 + 其 他 项 目 费 +规 费 + 税 金=3793+547+200+264=4804 万元(2) 大额性 个别性和差异性 动态性 层次性。2. A 方案的成本系数

37、=4400/(4400+4300+4200)=0.341B 方案的成本系数=4300/(4400+4300+4200)=0.333C方案的成本系数=4200/(4400+4300+4200)=0.326A 方案的价值系数=0.34/0.341=0.997B 方案的价值系数=0.32/0.333=0.961C方案的价值系数=0.34/0.326=1.043最终采用 C方案3. (1)直接成本 =人工费 +材料费 +机械费 +措施费 =477+2585+278+220=3560 万元间接成本 =企业管理费 +规费 =280+80=360 万元(2)项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。4. 项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善：项目劳务用工花名册、劳动合同书原件、人员身份证复印件、岗位证书复印件、工人参保的相关保险凭证复印件等。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 14 页 - - - - - - - - -