2022年山西旺达源房地产开发有限公司员工培训资料 .pdf

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1、山西旺达源房地产开发有限公司员工培训资料一 施工质量各种规范1 施工质量的重要性,施工是实物的建造,施工的损失是经济财产的重大损失,是形成事实的损失,所以必须控制施工质量. 施工质量预控总原则有三个方面:控制原材料质量,控制工序质量控制工序成品质量. 混凝土结构施工三大分项工程:模板 钢筋 砼三大分项工程. 模板 :按图纸要求作出结构,制配模板 ,支出柱 ,墙,梁板模型 .支撑牢固 ,无跑模 ,胀模 ,歪斜漏浆现象.尺寸规矩 ,表面平整 ,保证强度 ,刚度 ,稳定性 ,模板制配偏差在规范允许误差以内. 钢筋:钢筋的材质 ,钢筋的制配安装必须符合设计要求.钢筋的牌号 ,品种 ,规格 ,级别数量

2、,间距 ,位置 ,必须照图施工 ,不能出错,尤其错径 ,受力筋漏放 ,更不能发生否则,轻者结构裂缝,重者,结构垮塌 ,施工重点是保证结构设计钢筋的受力位置.同时控制连接方式 ,接头位置 ,接头面积百分率,特别是对伸入支座的钢筋锚固长度必须保证,锚固长度应由设计确定,搭接部位与施工有关 ,关键在于钢筋骨架尺寸不能削弱,不能减小构件断面尺寸H 的有效高度 ,对钢筋工程质量通病,则应从工艺上细致考虑 ,找出具体解决办法. 钢筋原材料的及连接件试验取样数量(1)同一牌号 ,同一炉罐号,同一规格 ,同一交货状态的热辗名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

3、 - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 光圆钢筋 ,热辗带肋钢筋以重量不大于60 吨以一批 ,每批直条筋取2 个做拉伸试验 ,2 个做弯曲试验 ,应从 2 根钢筋上截取 ,每批盘条筋骨取1 个为做拉伸试验,2 个做弯曲试验 ,应从 2 个钢筋上截取 /. (2)钢筋连接焊接件,钢筋连接焊接,常用闪光对焊,电弧焊 ,电渣压力焊 . (3)钢筋工程常见质量通病. (4)柱主筋位移 (用卡套处理 ) (5)核心区箍筋漏放(工艺程序上解决) (6)梁上部二排筋靠下(箍筋弯钩一端可改为水平钩) (7)剪力墙横竖向筋位

4、移,横竖向梯子筋固定) (8)楼板负筋踩踏 (通长马蹬支撑固定(9)拉结筋筋预埋困难(植筋(10) 箍筋内径尺寸不足(注意保护层要求(11) 砼工程施工要点(12) 商砼进场检验塌落度测试(13) 浇注和振捣应在初凝前完成(14) 振捣是保证砼工程质量,避免砼常见的质量事故和质量通病的关键工序环节. (15) 砼表面处理 ,对砼表面用木抹子搓毛,搓平 ,达到不裸露石子 ,无疏松 ,均匀细密平整的表面效果. (16) 砼养护 ,塑料薄膜覆盖 ,二次抹压 ,养护浇水一般7 天. 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精

5、心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - (17) 砼楼盖屋盖浇筑后,强度未达到1.2N/平方米时 ,不得上人和在其上作业. (18) 砼施工缝的处理,一般处理 ,将已硬化的砼表面,清除水泥薄膜 ,松动石子 ,浮渣软弱砼层,充分湿润洗干净,不得积水 ,再浇上一层砼 . (19) 填充墙施工 ,主体结构施工中和验收后应及时穿插填充墙的施工 ,对填充墙的砌块砌筑进行排列组合,砌块底部应设置粘土砖高度大于等于200MM, 砌体中应按设计要求设置拉结筋,砌块墙体封顶时应与梁板结构顶部留有空隙 ,7天后补砌封顶砖,斜度 60度挤紧 ,砌块和砂浆强度应

6、符合设计要求. (20) 外墙贴面砖装饰效果,大面平整 ,缝路顺直 ,勾缝光滑 ,排砖合理 , (21) 常见质量缺陷 (22) 粘接不牢空鼓裂缝(23) 面不平缝不直缝宽不匀(24) 勾缝粗糙露沙粒有孔眼 (25) 施工方法及预控措施(26) 选砖(27) 清泡不少于2 小时 , (28) 打底找平分层涂抹大于7MM, 总厚度 ,15MM平整度合格 4MM, 优质 2mm,并加强养护名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - -

7、- (29) 排砖设计 ,排砖原则阳角处要整砖排列,窗台 ,腰线等水平台面应做流水坡度3%,台面砖盖立面砖,立面砖做滴水下伸 3MM. (30) 贴砖施工 ,作标志块 ,标志块挂线 ,粘贴砂浆掺107 胶,面砖勾缝用 1:1 水泥细砂浆 . 偏差要求 :表面平整 ,4MM, 立面垂直3MM, 接缝平直2MM, 接缝高底 0.5MM 滴水线处理窗楣,檐口板 ,阳台空调板做滴水槽深宽度各大于10MM, 槽端距墙根截水距离为了30MM. 内墙装饰常见质量缺陷内墙抹灰大面不平整线角不顺直口角不方正, 室内细部抹灰毛糙不严密不光滑平整性差. 允许偏差值,表面平 整 3MM, 阴阳角顺直 3MM, 立 面

8、垂直3MM, 阴阳角方正3MM. 细石砼地面细石混凝土表面,严禁裂缝 ,空鼓 ,麻面 ,应密实光洁 ,平整 ,无明显抹纹 ,无污染 ,施工期间不得磕碰损坏,验收时应保持原作地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 面效果 , 表面平整度偏差不大于4MM. 花岗石 ,大理石地面 ,表面平整度 1MM, 缝格平直 2MM, 接缝高底差 0.5MM. 厨卫间地面防水,地面的防水层必须符合设计要求,并与墙体管道 ,地漏 ,门口等

9、结合严密,无渗漏 ,地漏和供排除液体用的带有坡度的面层应满足排除液体要求,不倒泛水 ,无渗漏 ,无积水,与地漏管道处结合平顺. 门窗工程提供门窗制品合格证书,性能检测报告和复验报告, 外墙金属门窗,塑料窗应做抗风压性能,空气渗透性能和雨水渗漏性能检测 . 提高门窗保温节能性能门窗安装的品种,类型 ,规格 ,尺寸 ,开启方向 ,安装位置 ,连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求. 外窗应固定在砼上,采用金属膨胀螺栓固定,直径大于12MM,直接打在窗框凹槽上拧入砼内,固定点距框角150-200MM, 中间固定点间距500-600MM, 间距均匀 , 门窗框与洞口间隙,应采用闭孔弹性材料,填嵌饱满 ,

10、以挤填发泡剂最好 . 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 门窗扇安装后应推拉灵活,封闭严密 ,锁具牢靠 , 窗框下框应设置排水孔. 屋面工程屋面工程严禁渗漏和积水坡度坡向正确 ,坡面平整 细部做法符合要求,细部抹灰光洁平整线角顺直尺寸规矩出屋面各种管孔,烟道 ,排气帽 ,纵向位置各自排列整齐高度一致防水层粘粘牢固,搭接正确 ,收头整齐 ,无翘边起鼓现象,改性卷材搭接纵缝顺直,横缝隔幅对齐 , 管道立管垂直 ,平管坡度

11、一致,支架牢固 ,埋设平正 ,位置合理 ,立管 ,平管 ,支架距地符合要求. 丝接螺纹清洁 ,规整 ,连接牢固 ,根部外露螺纹 . 焊接焊缝表面无结瘤,夹渣和气孔 ,焊波均匀一致 . 管道表面防腐涂饰无漏涂,无透底无掉皮 , 排水管道检查口距地面高度为1 米,朝向便于检修 ,地漏安装平正 ,牢固 ,低于排水表面10MM, 周边无渗漏 . 阀门启闭灵活 ,朝向合理 ,表面洁净 ,连接牢固紧密 . 电气 , 管内穿线 ,导线连接牢固,包扎紧密 ,绝缘良好 ,不伤芯径 ,不断名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理

12、 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 股,管口光滑 ,护口齐全 ,导线无裸露现象,导线进入接线盒或电气器具时留有适当余量. 配电箱安装牢固,位置正确 ,部件齐全 ,箱内接线整齐,回路编号齐全 ,零线经汇流排连接无绞接,箱体内外清洁 ,箱体油漆完整,接地支线连接牢固,紧密 ,走向合理 ,色标明确 . 开关 ,插座盖板紧贴墙面,周边无缝隙 ,位置正确 ,高度一致 ,内外清洁 ,板面端正 ,成排高度一致 ,排列整齐 . 你在施工时采用什么方法.国名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 对以下几项进行检查验收(1)材料进场验收(2)各种砂浆配比 (3)文明施工应做到哪几点(4)施工时怎样对工人进行安全教育 (5)自已在工作中发现问题是否向领导汇报谈一谈自己的想法(6)谈谈自己的决心和自己怎样对领导提出问题的批评和接收名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -