2022年中介服务合同范本篇 .pdf

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1、第 1 页 共 14 页中介服务合同范本4 篇甲方：(委托方 )乙方：(受托方 ) 根据中华人民共和国合同法规定，乙方接受甲方委托，双方就融资业务咨询服务事项协商一致，签订本合同，具体条款如下：第一条乙方提供融资服务项目的名称：内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速公路。第二条甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为：118亿元(大写：壹佰壹拾捌亿元 ) 。第三条咨询服务费用金额1、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资总额的年固定回报率12.5%收取 xx 年固定回报。则甲方按总投资额(118 亿)的 0.5%xx 年=6% 给予乙方奖励 ( 按银主实际到位金额计付 )，有关该奖励款应缴纳的税款由乙方

2、负责缴纳，由甲方代扣代缴(优惠引资奖励税收控制在20%以内)。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。2、如经乙方与银主协调，最终银主按其投资款的年固定回报率12% 收取固定回报。则甲方按总投资额(118 亿)的 0.5%xx 年=6% 给予乙方奖励 (按银主实际到位金额计付) ，有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳，。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。第四条费用支付的监控本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控(银行帐户开户时加签 )至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -

3、 - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 2 页 共 14 页第五条费用支付方式投资款项 (118 亿)一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内，甲方按银主实际到位金额的0.5%xx 年=6% 以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。第六条商业保密条款甲乙双方约定，未经甲乙方任何一方书面同意，均不得将本协议内容向第三方泄露。否则，承担全部的经济损失和法律责任。第七条合同的生效本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准，投资合作成功，以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任

4、何费用。第八条一般性条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方法定代表人或授权代表签盖章之日起生效。甲方(盖章) ：乙方 (签) ：法定代表人或授权代表 (签) ：签订日期：年月日房地产中介服务合同说明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共

5、 14 页 - - - - - - - - - 第 3 页 共 14 页可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：，联系电话：，联系地址：，经纪人：，经纪证号：；经纪人：，经纪证号：。乙方（买方 / 承租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委托代理人姓名：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着

6、诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 4 页 共 14 页甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自年月日至年月日。甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他】手续的中介服务。乙方【同意】【不同

7、意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。其它第二条乙方需求房地产的基本情况1乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他】。2房地产地址：；建筑时间。3房地产【建筑面积】【套内面积】面积：。4房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元（￥）范围内。5该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元（￥）范围内。6乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - -

8、- 第 4 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 5 页 共 14 页7税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/ 承租方支付】【税费全部由卖方 /出租方支付】。8其它第三条甲方权利义务1甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。3甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。4甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。5促成

9、乙方达成【买卖】【租赁】合同。6为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9其他第四条乙方权利义务1乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 6 页 共 14 页3甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙

10、方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4甲方根据合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币（￥）整作为中介服务费。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他】手续，乙方应向甲方支付人民币（￥）作为协办手续费。其它第六条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件

11、，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任1甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 7 页 共 14 页2乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为

12、。3甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。5乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第八条免责条款1因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2。第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：1、提交广州仲裁委员会仲裁；2、提交仲裁委员会仲裁；3、依法向人民法院起诉；第十条本合同未尽事宜，

13、可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 8 页 共 14 页甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人：广东省房地产中介服务合同（卖方/出租方使用）（官方范本）甲方（中介公司）： _ ，中介公司资质证号：_ 。联系电话： _ ，联系地址：_ 。经纪人：

14、 _ ，经纪证号：_ ；经纪人： _ ，经纪证号：_ 。乙方（卖方 / 出租方）： _ ，身份证号：_ ，联系电话： _ ，联系地址：_ 。委托代理人姓名： _ ，身份证号：_ ，联系电话： _ ，联系地址：_ 。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条 中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为，自_年_月_日至_年_月_日。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 14 页 - - - - - - -

15、- - 第 9 页 共 14 页甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】 公证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它第二条 房地产权属情况房地产地址： _ ；建筑时间 _ ；房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_ 。房地产使用用途为【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】

16、【其他 】；性质为【房改房】【商品房】【其他】；房地产证证号：_ 。乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他】；【有】【没有】抵押；【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。其它* 房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。第三条 价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 14 页 - - - - - - - - -

17、 第 10 页 共 14 页1 该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_ 元（￥ ）范围内。2 该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米 _元范围内，总金额为人民币_元（￥）范围内。3 乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。4 税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方 / 承租方支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】。其它* 要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。第四条 甲方权利义务1 甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2 甲方根据合同 开展中介活动，为乙方房地产寻

18、找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。3 甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4 甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。5 促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6 为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7 甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 14 页 - - - - - - -

19、 - - 第 11 页 共 14 页8 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9 其它第五条 乙方权利义务1 乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2 乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4 乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5 甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约

20、定时间内签署房屋买卖合同。6 其它第六条 中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民币 _（￥ ）作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他】手续的，乙方应向甲方支付人民币_ （￥ ）作为协办手续费。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -

21、- - - - 第 11 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 12 页 共 14 页其它第七条 合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第八条 法律责任1 甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为。2 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。3 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失

22、，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为，但不得再要求乙方支付中介服务费。5 乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_ 。其它第九条 免责条款1 、因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；2 、_ 。第十条 纠纷解决方式名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，

23、共 14 页 - - - - - - - - - 第 13 页 共 14 页本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决：1 、交广州仲裁委员会仲裁；2 、提交 仲裁委员会仲裁；3 、依法向人民法院起诉；第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条 本合同连同附件共页，一式 _份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_份，乙方 _份。甲方（签章）： _ 乙方（签章）：_ 委托代理人： _ 委托代理人：_ 签约时间： _ 签约时间：_ 合同使用说明1 、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及

24、用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2 、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划 方式名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 14 页 - - - - - - - - - 第 14

25、页 共 14 页选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打 ，以示删除。融资中介服务合同参考得投资商初审，符合投资意向，需甲方和投资商面谈时。此阶段费用 元，此费收取后不予退还。第二阶段：乙方为甲方找到合适的投资方后，与投资方接洽谈判时，甲方应负责乙方在实地考察中相关费用。若因甲方和投资方的各种原因，未能合作成功，乙方发生的费用不予退还。第三阶段：甲方与投资方谈判成功，签订协议，并得到投资五日内，甲方应向乙方交纳中介服务费。若投资系分期到位，应根据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1的违约金。第六条：对前期财务审计、评估、可行性方案的咨询服务，根据具体服务项目，费用另议

26、。第七条：乙方不得擅自转让甲方和资方的经济成果，不得隐瞒资方真实情况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。融资中介服务合同参考由精品信息网整理！第八条：双方均须遵守职业道德，乙方履约落实合作后，甲方无履约能力，给乙方和资方造成经济、信誉损失的，应由甲方赔偿一切损失。第九条 协议附件9.1 本协议附件包括但不限于：9.1.1 各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议; 9.1.2 各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 14 页 - - - - - - - - -