2022年度玉林市“房地产开发诚信企业”评选方案 .pdf

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1、附件 4 2011 年度玉林市“房地产开发诚信企业”评选方案一、房地产开发诚信企业申报材料1. 申报材料目录，并注明页码2. 申报表3. 工商营业执照4. 开发企业资质证书（副本）5. 当年年度房地产开发企业书面工作总结6. 当年年度开发项目一览表（包括：项目名称、位置、规模及相关文件、证件编号）7. 当年年度统计报表8. 当年年度财务报表9. 获奖、慈善捐赠的证明材料10.不拖欠工程款证明材料以上材料需装订成册名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 4 页 -

2、- - - - - - - - 二、评选标准：玉林市房地产开发诚信企业评分表企业名称：年月日类别（分值）项目评审标准分值得分一、开发企业基本情况（54 分）（一）企业资质1、近两年开发经营业绩不低于相应资质等级要求；3 分2、从业人员从业人员数不低于相应资质等级要求；2 分按照国家有关规定，同员工签订劳动合同；2 分按照国家有关规定，按时为员工缴纳社会保险金；2 分3、注册资本达到相应资质等级要求，并无抽逃现象；3 分4、按时参加资质年检，连续两年年检合格；5 分（二）信用档案及统计1、 按时参加培训， 有专职人员并有资格证书；3 分2、按照要求及时准确的上报信用档案；4 分（三）售后服务1、

3、按照要求建立售后服务机构；4 分2、售后服务机构运行情况良好；5 分（四）投诉事件近两年用户对住宅及配套设施投诉率在 5%以下，有效投诉处理用户满意率 100%；7 分（五）税费缴纳按照国家规定及时足额缴纳各项税费；4 分（六）行业管理企业按要求参加主管部门组织的会议、活动；4 分（七）企业文化建设有加强企业文化建设和职工职业道德建设的措施，员工诚信意识强；6 分名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 类别（分值）项目评

4、审标准分值得分二、企业开发经营行为（46 分）（一）开发建设1、在资质等级范围内从事房地产开发经营， 没有未经批准的超资开发；4 分2、开发项目各项建设手续齐全；4 分3、开发建设过程中没有发生过违法违规行为；4 分4、小区工程质量100%达到国家合格标准，未发生过三级以上重大质量事故；4 分5、小区规划的各项基础配套设施按照要求完成建设任务；4 分（二）经营行业及业绩1、 商品房销售中， 不存在虚假广告、销售面积 “短斤缺两”、合同欺诈等行为；10 分2、商品房销售率达70%以上，入住率达 60%以上；4 分3、入住用户对住宅及配套设施建设满意度在90%以上；5 分4、商品住宅销售率达到70

5、%以上；在商品房销售中，按规定向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书 ，且内容具体、详实；2 分（三）工程款支付根据合同约定，按时支付农民工工资和工程款；5 分三、附加项获奖情况近两年企业获得政府或主管部门的表彰奖励2-5 分合计得分名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 2011年度玉林市“房地产开发诚信企业”申报表法定代表人单位性质企业地址邮政编码联系人姓 名：电 话：传 真：手 机：本年度在建/ 在售楼盘或竣工交付楼盘楼盘名称建筑面积楼盘地址当前开发进度企业简介企业申报意见领导签字： (企业盖章 ) 年月日县市区房协意见( 盖章) 年月日市房协意见( 盖章) 年月日市主管部门意见 (盖章) 年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -