2022年北京外墙防水防水补漏治理施工方案 .pdf

《2022年北京外墙防水防水补漏治理施工方案 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年北京外墙防水防水补漏治理施工方案 .pdf（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、青 龙 防 水环 保 无 湿QQ6878378_ 青龙防水. 环保无湿 _ 1 北京防水外墙渗漏防水补漏治理编制：审核：日期：二 OO 九年六月二十三日中山市青龙防水补强工程有限公司施工方案名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 青 龙 防 水环 保 无 湿QQ6878378_ 青龙防水. 环保无湿 _ 2 一、工程概况北京市某外墙因原未做防水设防，加之外墙因温差变形导致外墙饰面层灰缝开裂；另外由于地基不均匀沉降造成墙体

2、拉裂，使外墙渗水严重，影响到房屋的正常使用，急需维修治理。我公司根据多年来的房屋渗漏治理施工经验，结合相关防水材料的性能，特编制本施工方案。二、原因分析1、外墙的饰面砖采用普通水泥浆勾缝，该材料粘结性能低，抗裂性能差，往往在勾缝后出现横向裂缝。同时勾缝的施工质量差，经常出现漏勾、砂眼、不饱满等缺陷。2、文化石块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水库”现象。雨水首先通过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚，然后渗入墙体直接影响室内。3、由于外窗台周边在安装窗户的时未做防水处理，或者工人在安装后窗框周边缝隙填塞不饱满，窗边密封不严，造成雨水通过窗边缝隙向室内渗透，使室内窗边饰面层出现发霉、泛黄、

3、涂料面层起泡。三、材料选择及介绍针对以上原因，我公司根据多年的经验，特选用以下材料进行处理。1DQ705彩色防水防霉填缝剂一）材料简介 ：“ 青龙牌 ”DQ705 彩色防水防霉填缝剂是我公司最新研制开发、采用精选水泥，细骨科及聚合物添加剂等精制而成，具有经久耐用，防水、防霉及美化装饰等功效，是室内外墙地砖接缝的理想填缝材料。二）适用范围：适用于室内外各类饰面砖及石材等拼缝的填缝处理。三）产品特点：1）具有良好的防水、抗渗和抗裂性能，粘结力强，有柔韧性；2）色彩多样，匹配各类瓷砖及石材，令装饰效果更臻完美；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - -

4、- - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 青 龙 防 水环 保 无 湿QQ6878378_ 青龙防水. 环保无湿 _ 3 3）能杜绝反浆、挂泪、泛白等污染饰面现象，具防水防霉功能；4）性能稳定，日晒、雨淋不变色；5）色彩缤纷，随心所欲，可根据客户要求配制成各种颜色。2OT803护墙宝一）产品简介：OT803“ 护墙宝 ” 是以有机硅乳液为主剂，经特殊加工而制成的一种憎水性防水材料，将其喷在外墙饰面干固后，即能起到憎水的目的，还能达到可靠的防水效果。二）产品优点：1）雨水不能渗入饰面和内墙，而室内的潮气可向室外散

5、发，像人的皮肤一样，既能防水又能透气，是新一代的憎水性防水涂料。2）经“ 护墙宝 ” 处理过的墙面，雨水落下不留水迹，墙面始终处于干燥状态，因而具有可靠的防水性能。3）防潮、防霉、防污染、不泛白、不变色、不长青苔。抗风化保原色，本产品在基面上脱水后形成甲基硅氧有机物，对墙面起到保护作用。4） 本产品采用独特的配方， 先进的生产工艺， 涂料施工后能渗到墙面一定的深度，不易受到紫外线辐射及大气的老化，因而具有较好的耐久性和渗透性。5）本产品无毒、无味、无污染、不腐蚀、不燃不爆、安全环保。三）适用范围：1）建筑物的外墙面、涂料罩面或砖墙面的防渗、防漏、防污染。2）文化石、花岗岩、大理石等天然石材墙面

6、的防盐析泛碱。3）仓库、图书馆、档案室、博物馆等的防潮防霉。4）古建筑红黄粉墙、雕塑、碑刻等防腐蚀防风化。5）用于各种装饰瓦、石棉制品、纤维板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。6）发泡、加气混凝土、空心砖、轻质式多孔砌体等材料的防潮处理。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 青 龙 防 水环 保 无 湿QQ6878378_ 青龙防水. 环保无湿 _ 4 四、施工工艺流程清理质量缺陷灰缝对文化石缺陷灰缝重新勾缝处理外墙表面清洗干

7、净外墙表面喷涂 OT803护墙宝五、施工技术要点1、施工前，安装高空吊船或吊板作为主要施工平台。2、清理： 确定治理范围，检查外墙灰缝的质量，外墙灰缝开裂、漏勾、起鼓、砂眼等质量缺陷的部位， 应先将缝内清理干净， 如灰缝有 1 公分宽以上，可用尖凿剔除，太窄的灰缝用角磨机安装金钢石切割片切除。经清理后的灰缝用压力水将灰尘清洗干净。3、勾缝： 使用时需要将材料按填缝剂：水=5-6：1(重量比)，不断搅拌至均匀无颗粒的膏状，静置5 10 分钟；施工时用填缝抹刀或橡皮底灰匙将拌好的填缝剂压入缝隙内，沿对角方向填满缝隙，不留下空洞，然后将表面多余的部分刮掉。缝较宽时，可略少加水勾缝一天后，开始洒水养护

8、，至少持续两天。勾缝后一天内如遇雨水冲刷，应重新勾缝。勾缝施工合格后，将外墙文化石表面采用洗涤剂进行清洗干净。4、喷涂护墙宝： 治理范围内的外墙表面喷涂两遍我公司生产的OT803护墙宝，形成一到防水外衣。使用时应按乳液：水=1：810(重量比或体积比 )充分搅拌均匀后即可使用，通常分两遍进行施工，用喷雾器或刷子均匀地喷涂第一遍涂料，在第一层涂料干固后方可进行第二遍喷涂施工。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 青 龙 防 水环 保 无 湿QQ6878378_ 青龙防水. 环保无湿 _ 5 六、成品保护及验收1我方施工完成后，如遇其他队伍进行其他施工，必须保证我公司施工完成的地方，不遭到破坏，喷涂OT803后 48 小时内不能对外墙进行其他的淋水、洒水等操作。2验收时可用水淋在外墙上，由于本产品和水干固后与水不相融，所以水淋在墙体上会形成水珠流下来。中山市青龙防水补强工程有限公司名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -