实用的施工合同模板集合十篇_3.pdf

《实用的施工合同模板集合十篇_3.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实用的施工合同模板集合十篇_3.pdf（30页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、实用的施工合同模板集合十篇实用的施工合同模板集合十篇实用的施工合同模板集合十篇施工合同篇 1甲方（业主） ：_乙方（承包方） ：_依据中华人民共和国合同法条中华人民共和国建筑法条中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律条法规的规定，遵循公平条诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。第一条工程概况装饰工程施工地点：_施工内容：_承包方式：_合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。合同总价款（金额大写） ：_其中：人工费_元，材料费_元。 （见附表一）第二条双方工作 1、甲方工作 1、1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底

2、。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具条陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。 1、2 办理本工程施工所涉及的各种申请条批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。 1、3 向乙方提供施工需用的水条电条气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。 2、乙方工作 2、1 按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。第 1页 共 30页 2、2 乙方指派_（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。 2、3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改

3、原有建筑结构及各种设备管线。 2、4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范条安全操作规程条防火及环保规定。 2、5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第三条工期 1、工期延误 1、1 因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）甲方不能按约定提供开工条件。（2）设计变更和工程量变化。（3）甲方同意工期相应顺延的其它情况。 1、2 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工条设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。 1、3 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。第四条工程价款支付开工日前

4、三天，甲方支付总价款的_%，计_元；工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元；验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_元。第五条材料供应 1、甲方提供材料甲方供应的材料条设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供应的材料条设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料条设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料条设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，第 2页 共 30页否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。 2、乙方采购的材料乙方采购的材料条设

5、备，必须有材料设备表（见附表三）注明品牌条规格条等级条数量条单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料条设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。第六条工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。第七条质量与验收 1、工程质量 1、1 工程以施工图纸条做法说明条设计变更为依据，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。 1、2 乙方应认真按照约定技术质量标准和

6、设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工条修改，并承担由于自身原因导致返工条修改的费用。 2、竣工验收与保修 2、1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五） 。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。 2、2 双方约定隐藏工程和中间验收部位：_。 2、3 双方约定的保修项目内容期限为：_。 （本条 2、2 和 2、3 款的内容过多可另加页）第八条安全和防火 1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计规范

7、。 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火第 3页 共 30页灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条违约责任甲条乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令条确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。第十条合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_调解。协商或调解不成

8、时，双方可以按下述第_种方式解决： 1、由_仲裁委员会仲裁； 2、向人民法院起诉。第十一条其他约定 _第十二条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十三条组成本合同的文件包括： 1、本合同条款及合同附表； 2、施工图纸及做法说明； 3、双方有关本工程洽商的其他书面协议； 4、补充规定。第十四条其他 1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定（签字条鉴证条公证）后生效。 2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主（盖章） ：_承包方（盖章） ：_注册地址：_注册地址：_第 4页 共 3

9、0页住地：_住地：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日施工合同篇 2总包单位：安徽方圆建设有限公司（以下简称甲方施工班组：安徽同发建筑劳务有限公司（以下简称乙方）工程名称：店岗二期 17#、18#、19#、23#楼工程地点：合肥市瑶海区龙岗路与新安江交口为进一步明确甲、乙双方在施工过程中各自承担的安全责任，保护施工人员的安全和身体健康，防止因工伤亡事故的发生，依据中华人民共和国安全生产法 、 中华人民共和国建筑法和劳动法及有关法律法规的规定，签订本协议。本协议经甲、乙双方签字后生效，具有同等法律效力，双方应认真执行。第一章

10、甲、乙双方共同责任一、甲、乙双方共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、公司安全生产规章制度。二、在甲方的统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议，建立健全安全生产责任制和群防群治制度，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。三、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施，防止事故发生。四、抓好安全教育；严肃劳动纪律；规范安全行为；净化作业环境；禁止野蛮施工，防止施工扰民。五、发生事故立即采取措施保护现场，抢救伤员

11、，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，第 5页 共 30页按照“四不放过的原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。第二章甲方的具体责任一、甲方对施工现场安全管理负全责，组织指挥现场安全生产，向乙方公布本企业、本施工现场安全生产规章制度，对乙方安全生产实施监督管理。二、编制工程项目安全施工组织设计，并分解到乙方分包项目。三、在安排乙方工作时，以书面形式向乙方施工负责人进行安全技术交底，交底由甲、乙双方负责人和安全技术人员签字备案。施工中监督乙方按交底内容实施。四、对乙方进场职工进行登记造册，复验身份证件，按名单对乙方负责项目级安全教育，乙

12、方负责队级、班组级安全教育，建立安全教育档案。对分包单位的特种作业人员资格进行验证。协助乙方做好特种作业人员的培训、考核、持证工作，制止非特种作业人员从事特种作业。五、向乙方提供良好的、确保安全生产的劳动作业环境，所提供的电气设备、机械、工器具、安全防护用品等。六、对乙方自带机具、设备、安全防护用品等进行技术指标、安全性能检验，合格者方可进入施工现场。并监督乙方正确安装使用和拆除。七、对乙方施工工序、操作岗位的安全行为进行日常监督检查，纠正违章指挥和违章作业。发现严重违章违纪和事故隐患，立即责令停工，监督整改并按有关规定进行处理、处罚。严重者中止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方承担。

13、八、对施工现场的各种安全设施和劳动保护用品定期检查，及时消除隐患，保证其安全有效。第三章乙方的责任乙方在甲方统一指挥监督下对本班组施工中安全工作负直接责任，按其职责分工，具体履行以下责任：一、接受甲方的指挥和监督，遵守甲方的安全管理制度，参加工地安全生产领导机构，出席安全工作会议，执行会议决议。二、对本班组的施工人员登记造册，如实向甲方报告，接受甲方入场前的第 6页 共 30页安全教育。如有人员调整时，立即报告甲方，并进行安全教育，未经安全教育的，不得进入施工现场。不得录用无身份证的人员和未满 16 岁的童工，不得安排 50 岁以上的施工人员从事强体力劳动。三、各施工班组应设 1 名兼职安全员

14、，负责操作中的安全检查。四、不安排非特殊工种人员从事特种作业，不安排患有高血压，心脏病及其它不适于高空作业的人员从事挖孔作业。五、向甲方申报自带的劳动保护用品及机具、设备，经验收合格合格后使用。禁止任何人私自拆除安全防护设备或设施。六、设置必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求，职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。七、有权制止甲方违章指挥。八、教育本单位职工遵章守纪，不违章指挥和违章操作。施工中如因乙方施工人员违章指挥、违章作业、违反安全纪律、违反安全技术操作规程而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。九、其它此协议作为分包合同附件，一式两份，甲、乙双方各执一份。协议订立时间：年月日协议签

15、订地点：项目部办公室甲方负责人：(签字)乙方负责人：(签字)施工合同篇 3发包人：审查人：发包人:审查人:发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条本合同依据下列文件签订第 7页 共 30页 1.1中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计管理条例 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法;建设工程质量管理条例; 1.2 重庆市建委关于转发房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法的通知(渝建发20 某某211 号); 1.3 政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消

16、防、人防、环保、节能、安全卫生等)。第二条工程概况 2.1 工程名称： 2.2 工程建设地点： 2.3 工程类别:(房建/市政规模米; 2.4 施工图设计文件审查工作范围:查;第三条审查的主要内容按照国家法律、法规、对施工图涉及公共利益、公众安全、等内容进行审查，是否符合工程建设强制性标准; 3.1 是否按照批准的初步设计文件原则进行施工图设计，施工图是否达到规定的设计深度要求; 3.2 抗震、消防、节能、环保、安全卫生、人防、无障碍设计等是否符合工程建设强制性标准; 3.3 地基基础和主体结构的安全性; 3.4 勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;

17、3.5 设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定; 3.6 其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。第四条发包单位应及时向审查机构提供下列文件资料、并对准确性，真实性负责：表一第五条、施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件，并对其第 8页 共 30页质量负责：表二第六条收费标准及付费方式： 6.1 本工程审查费按建筑面积单价：2.5 元/m2 计算，总额为共计元(即圆)整人民币; 6.2 双方合同生效后预付审查费 40%计 6.3 审查机构提交审查合格书时，发包单位向审查机构付清全部审查费。第七条发包单位、审查机构责任： 7.1 发包单位责任： (1)发包单位应对报送审查机构的审查资

18、料的完整性、真实性负责，发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由发包单位承担。 (2)审查机构提交合格书后，发包单位因提交的资料错误或建设工程结构作重大修改、工程质量监督部分认为应对修改进行重新审查，造成审查机构重新审查时，双方应另行协商，签订补充条款，按审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费; (3)发包单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款。 7.2 审查机构责任： (1)审查机构应当根据国家与市(地方)有关的法规和有关规范、规程、标准及强制

19、性标准，认真履行建设行政主管部门授予的审查职责。建设工程经施工图审查合格后，仍有违反工程强制性标准，给建设单位造成损失的，审查机构应承担相应的赔偿责任; (2)审查机构应当在建设主管部门认定的资质及类别范围内进行施工图审查，对超越审查资质及类别范围审查造成建设工程审查合格书无效，给建设单位造成经济损失，审查机构应承担直接经济损失及工程延误所造成的间接损失的责任;第 9页 共 30页 (3)审查机构不得向第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。第八条违约责任 8.1 发包单位应按合同约定时间和金额向审查机构支付审查费.若超期延误支付,按每个工作日承担审查费总额 0.5 违约金; 8.

20、2 审查机构由于自身原因延误了按本合同约定的审查资料交付时间，若超期延误按每个工作日承担审查费的 0.5 的违约金。第九条其它约定事项 9.1 本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决; 9.2 本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可按下列第()种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。第十条本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。本合同一式份，发包人份，审查人份。发包单位名称：(盖章)审查机构名称：(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)

21、施工合同篇 4发包方（甲方）承包方（乙方）按照中华人民共和国合同法 、建设部建筑装饰装修管理规定和深圳市家庭居室装修管理规定 ，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、1、工程概况 111 工程名称：第 10页 共 30页 112 工程地点： 113 承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容： 114 承包方式：包工包料；包工部分包料；包工不包料 115 工期：开工日期：2 某某年月日竣工日期：2 某某年月日总日历天数：天 116 工程质量： 117 合同价款（人民币大写） ：￥（含税） 2、2、双方工作 21 甲方工作

22、 211 甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法说明份） ，并向乙方进行现场交底。 212 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。 213 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 214 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 215 指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 216 委托为工程监理，监理工程师姓名： 。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 217 如确实需要拆改原

23、建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由甲方负责并承担由此造成的第 11页 共 30页经济损失。 218 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。 219 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2110 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。 2111 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。 2.2 乙方工作 221 由乙方负责设计的

24、工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 222 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 223 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 224 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 225 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。 226 乙方有义务事先告知甲方未

25、知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。 227 依据深圳市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。 228 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。第 12页 共 30页 229 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款） ，由乙方负责并

26、承担损失。 2210 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 2211 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。 2212 参加竣工验收，编制工程结算。 3、3、工期 31 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。 32 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 33 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。 34 甲方不

27、按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。 35 甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。 36 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。 37 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 38 由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延 39 乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。 310 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。 4、4、工程质量检查及验收第 13页 共 30页 441 工程质量

28、评定验收标准的依据：（1）施工图纸、作法说明、设计变更； (2)建设装饰装修工程质量验收规范 （gb50210-某某） ； (3)住宅装饰装修工程施工规范 （gb50327-某某） ； (4)深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准 ； 442 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前） 、防水工程（铺设瓷片前） 、吊顶工程（涂料前） 、门窗工程（油漆前） 、细木工程（油漆前） ；3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作） ，乙方自检，并于 48 小时前通知甲方参加，验收合格；甲方或甲方代表在验

29、收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。 444 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。 445 施工中甲

30、方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。 446 甲方直接发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。 447 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时第 14页 共 30页通知乙方，另定验收日期。 48 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。 49 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。 5、材料设备的供应 551

31、 甲方按双方约定的甲方供应材料设备一览表 （见附表）供应材料设备，若甲方提供的材料与甲方提供材料设备一览表不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现常 52 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。 53 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。 54 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 55 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。6 凡由乙方采购的材

32、料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。7 乙方采购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。 5.85.8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。 6、工程变更 61 甲方变更设计，应在该项目工程施工前 7 天向乙方发出书面通知。第 15页 共 30页 6

33、2 所有的设计变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。 63 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，并相应顺延工期。 64 由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。 65 乙方按变更通知进行变更，并于 3 天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后 3 天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日 3 天后自行生效。 66 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同

34、附件已有的价格变更合同价款；合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。 67 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。 68 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担

35、。 69 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的 25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预第 16页 共 30页期利润，本工程预测利润率为% 7、工程价款及结算 71 双方商定本合同价款采用第种：固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整；固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按 6.6 条款的约定办理，工程量按实结算。 7.2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间（工

36、程进度）占合同价款比例（%）金额（万元）备注 73 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在 7 天内，结清尾款。 74 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。 75 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。 8、索赔 81 甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。 82 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。 83 索赔程序索赔事件发生 7 天内，索赔方向被索赔

37、方发出索赔的通知书；第 17页 共 30页索赔方在发出索赔意向后 7 天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料；被索赔方在接到索赔资料后 7 天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在 7 天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。 9、安全生产和防火1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工程安全操作规程 、 中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙

38、方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 10、违约责任 101 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。 102 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按

39、合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。 103 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。 104 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 11、保修第 18页 共 30页 111 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为 5 年，其他工程为 2 年。 112 保修范围为乙方施工的工程项目。 113 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。 114 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。 115 在保修期内，乙方工

40、程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。 12、争议 121 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。 122 协商不成可通过进行调解； 123 当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：向仲裁委员会申请仲裁；向深圳市（区）人民法院起诉。 13、合同解除和终止 131 有下列情形之一的，可以解除合同：甲乙双方协商一致；因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约致使合同无法履行； 13.2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条

41、款除外） 。 14、附则 14.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。均具同等法律效力。 14.2 附件施工图纸或作法说明第 19页 共 30页工程项目一览表工程项目预算书甲方供应材料设备清单 15、补充条款发包人：承包人：发包人代表：承包人代表：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日年月日附件（4）工程甲方供应材料设备清单序号材料或设备名称规格型号单位数量数量单价供应时间送达地点第 20页 共 30页备注施工合同篇 5甲方：乙方：按照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国广告法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，

42、双方达成如下协议。第 1 条工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。 1.4 合同价款：小写人民币：即大写人民币：第 2 条甲方权责 2.1 向建筑施工单位协调好乙方施工所需的场地、水、电等。 2.2 指派为甲方代表，负责合同履行及工程审核。 2.3 指派为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。 2.4 参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，审核乙方的施工方案和进度计划，验收工程。 2.5 确保在年月日交付施工现场于乙方。 2.6 组织人员验收乙方的工程。 2.7 确保按照合同确认之日期支付款

43、项于乙方。 2.8 甲方负责此项广告工程的报批。第 3 条乙方权责 3.1 开工前天，乙方向甲方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向甲方现场交底。 3.2 指派为乙方代表，负责解决乙方负责的各项事宜和合同履行。 3.3 指派为乙方工地代表，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。第 21页 共 30页 3.4 严格执行施工规范、安全操作流程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。做好工程进度表，并提供给甲方参考。参加竣工验收，编制工程结算。 3.5 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，管理好施工队伍，妥善保护好施工现场周围建筑物、

44、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾处理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 3.6 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，经甲方同意后办理相应审批手续方可施工。 3.7 现场施工场地或水、电、设备等产生的费用由乙方自理。 3.8 全力配合甲方或甲方的关联单位、监理单位组织的检查和验收工作。第 4 条关于工期的约定 4.1 因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期相应顺延。 4.2 因甲方未能按时交施工现场给乙方，影响工期的，工期相应顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影

45、响工期的，工期不能相应顺延。 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工 1 小时以上（一周内累计计算） ，工期相应顺延。第 5 条关于工程质量及验收的约定 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的施工及验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范 （-20 某某）为质量评定验收标准。 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 5.3 甲、乙双方应及时办理中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，如造成停工，工期顺延;若复验不合格，其

46、复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延，但乙方必须尽力配合甲方尽快完成工作。第 22页 共 30页 5.4 由于乙方原因造成质量或人员事故，其一切后果由乙方承担，工期不顺延。 5.5 工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的日内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。如甲方在乙方发出验收通知后的日内仍未组织验收，并办理验收、移交手续的，视为已经验收和交接。但假若验收不合格，乙方应该配合甲方在最短的时间内改善工程，工程时间可由甲乙双方协商确定，期间所产生的所有费用乙方

47、自理。第 6 条关于工程价款及结算的约定 6.1 本合同生效后，甲方分 2 次支付工程款，并付 40%押金。 6.2 工程竣工后，乙方提出将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。 6.3 本项目造价根据结算书和现有设计图纸内容进行项目造价包干（甲方要求增加的工程除外。第 7 条关于材料供应的约定 7.1 本工程的材料全部由乙方自行采购，材料必须符合合格的国标产品。 7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，与样板材料不一致的，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第 8 条有关安全生产和防火的约定 8.1 甲方提供的施工

48、图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程 、 建筑安装工人安全操作规格 、 中华人民共和国消防条例 、其它相关的法规、规范和现场建筑施工单位的规定。 8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。第 23页 共 30页 8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全、火灾事故或人员伤亡事故，其一切后果由乙方承担。第 9 条违约责任 9.1 若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 0

49、.3%违约金。 9.2 乙方除自然力（台风、龙卷风、地震、冰雹、大雨等） 、政府、战争、火灾等不可抗力之因素外，应按本协议约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，在这种情况下，甲方有权单方面终止执行本协议，有权拒付费用，并向乙方索取由此造成一切损失。 9.3 如甲方未能按本协议约定的时间内付款，使乙方不能及时开展各项工作，因此而给乙方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利。 9.4 若甲方在以上规定的时间内逾期未付款，则自本协议约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的 0.3%向乙方支付滞纳金;若经甲乙双方协商后对工作一致推迟，则收款时间相

50、应顺延。 9.5 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第 10 条争议或纠纷处理 10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。第 11 条附则 11.1 本工程钢结构架保修期为_三年;在保修期内，甲方应按国家标准每年为钢结构架上防护油漆一次，如甲方未按期加以防护，乙方不保修;穿孔字保修期为_一年;如本工程钢结构架和穿孔字在保修期内有质