办公室租赁合同样书.doc

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1、办公室租赁合同样书甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 甲方：_ 乙方：_有限公司 (以下简称甲、乙方) 按照中华人民共和国民法典之规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分商议，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。 一、场地情况、内部结构、外部环境： (1)场地地址：_市_路_号。 (2)场地面积：_平方米 (3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分离安装自立的总水表、总电表各一个。并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。 (4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责

2、。 二、租赁期限： (1)办公场地租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。 (2)租赁期满，在同等条件、同等价格的状况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。 三、租赁费用计算： (1)办公场地租金按每月_元，年租金为_万元计算。 (2)甲方提供应乙方办公场地包括地面建造物、地面附作物及地面设施等范围。 四、付款方式 (1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按成都物价局标准收取。 (2)房租支付方式为：第一年每半年支付一次，从第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同时光提前2个月交给甲方。 (3)如乙方未

3、按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行担当;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方担当。 五、其它商定： 1、在不影响办公场地总体布局，不影响建造物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方担当。 2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责修理，费用由甲方担当。如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部

4、分。 4、乙方应做好平安消防工作，乐观协作当地政府部门做好平安防范工作，在乙方租用经营期间办公场地的一切平安工作都由乙方负责，并担当平安工作的一切责任。 5、乙方利用该场地办公经营，须依法在双流申办工商营业执照及税务记下，在双流县解缴税收，甲方应乐观帮助乙方办理相关手续。 六、违约责任： 1、合同期内一方不履行合同商定属违约，并担当违约责任。 2、甲方的违约责任： A.向乙方支付违约金，金额为三个月的租金。 3、乙方的违约责任： A.向甲方支付违约金。金额为三个月的租金。 B.修复或赔偿因为乙方缘由给甲方造成的损坏或直接经济损失。 七、本合同经双方签字或盖章即发生法律效力，合同一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同同具法律效力。 八、争议解决： 本合同执行中发生争议，应通过双方商议解决，商议不成时可挑选下列方式解决：1、法院提起诉讼2、仲裁机构仲裁。 甲方：_ 乙方：_ 签字：_ 签字：_ 时光： _年_月_日