装配式结构住宅楼工程重难点分析.doc

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1、装配式结构住宅楼工程重难点分析本工程规模大，结构特殊，工期紧张。经认真分析招标文件、设计图纸，在深入领会设计意图的基础上，结合我司产业化施工技术及管理经验，认为本工程重点、难点内容如下。 （1） 合理安排施工组织是重点 为保证本工程早日交付使用，在相对紧张的工期下，对施工组织是一个挑战。本工程在施工组织、资源保障和技术上采取强有力的保证措施，同时配备充足的大型机械、劳动力、材料，确保本工程按时顺利完成。（2）周边环境复杂，开挖区域内地埋管线多，综合性施工难度大 现场周边是已建居民小区，关系复杂，且红线范围内存在正使用的运动场所及停车们，经常出现市民阻挠施工情况，这对本工程的前期施工工期都存在很

2、大的影响。土方开挖区域内存在天然气、已建小区供电电缆及供水管线等，这些管线的迁移，难度大且周期长，亦给本工程施工工期带来了很大的挑战；我司会合理安排组织施工，编制符合本工程的施工组织设计，以确保各个节点的施工顺利完成，按照合同规定期限内，按时交付使用。（3） 深基坑、模板、脚手架施工是重点本项目深基坑支护方案、模板、脚手架等专项方案是重点，第九章将详细列出施工组织方案。我司根据现场实际情况，编制切实可行的施工方案，并组织进行方案的可行性进行专家论证，在专家论证通过的基础上，我司会严格按照已经通过的技术专项方案，严格进行现场指导工作，确保工程的顺利进行，确保现场各工序的质量安全。（4） 装配式结

3、构施工是核心重点本工程住宅地上部分采用预制装配式混凝土结构，该结构具有施工速度快、预制构件供货及时、设计准确等优点，最重要的是对环境污染少，是目前住宅工程的发展方向。但同时也存在如下几个重点：1） 该项目住宅楼统一采用装配式混凝土剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术，单体建筑最高达29层，结构设计风险高施工难度大，必须充分考虑本项目的结构风险及施工难度，编制切实可行的设计、施工方案，确保高层主体结构安全可靠。2） 须编制专项PC构件吊装方案、高层单体竖向及水平防护方案、厨卫间及外墙防渗漏方案、塔吊、人货电梯等大型设备主体结构附着方案、钢筋套筒灌浆技术专项方案，并符合国家规范要求。3）

4、装配式结构集约化程度高，对装配施工的安装、定位、调校要求高，此种结构尚在发展阶段，无论对设计、施工、监理和一线工人都存在一定的挑战。4） 现场大量使用预制构件，对作业现场的交通和垂直运输将造成一定的压力；5） 预制装配式结构节点处理较细，施工工序控制和施工流程衔接严密，对现场的施工组织协调要求较高；6） 成品保护周期长、要求高。针对以上施工阶段存在的难点，我司将加大对装配式结构施工阶段施工工艺方案的优化和现场的组织协调的控制。同时，加大对现场产业化工人的技术培训、合理安排现场的施工工序，加大对现场的交通运输路线设计的优化，确保现场预制构件的正常运输不受影响。在重点节点的构造施工过程中，加大我司

5、项目技术管理人员对现场质量安全的过程控制，以及更好安排好现场的组织施工。（5） 群塔作业是安全管理的重点加快施工进度，满足工期要求，四栋主楼及地下室共3台T7527塔吊。塔吊间存在较多的交叉作业区域，所以如何确保塔吊安全运转，杜绝群塔作业安全隐患，也是本工程安全管理中的重点。为此，我司制定了群塔作业施工措施，以确保后期塔吊作业有序进行。（6）地下室顶板加固是安全管理的重点大型运输车辆避免不了要从地下车库顶板行驶，尤其是满载预制构件运输车辆自重可达70T左右，为确保车辆的安全行驶和地下室的结构安全，地下室的行车路线规划、地下室行车路线加固范围是本工程安全管理中的重点，为此，我司须制定地下室顶板加固方案，确保车辆安全通行。（7）总承包的综合协调管理是重点 我司作为该工程的施工总承包单位，将切实做好总承包管理协调工作，严格执行承担总承包管理职责，确保工程的施工工期及施工质量满足要求。