湖南低辐射玻璃项目招商引资方案【范文参考】.docx
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1、泓域咨询/湖南低辐射玻璃项目招商引资方案目录第一章 背景、必要性分析7一、 百亿增量市场,节能诉求下龙头或将持续受益7二、 建筑节能新规解读9三、 建设开放型经济新体制10第二章 公司基本情况11一、 公司基本信息11二、 公司简介11三、 公司竞争优势12四、 公司主要财务数据13公司合并资产负债表主要数据13公司合并利润表主要数据14五、 核心人员介绍14六、 经营宗旨15七、 公司发展规划16第三章 市场分析18一、 建筑和围护结构18二、 低辐射玻璃18第四章 总论19一、 项目名称及投资人19二、 编制原则19三、 编制依据20四、 编制范围及内容21五、 项目建设背景21六、 结论
2、分析22主要经济指标一览表24第五章 建筑技术方案说明26一、 项目工程设计总体要求26二、 建设方案26三、 建筑工程建设指标27建筑工程投资一览表27第六章 项目选址29一、 项目选址原则29二、 建设区基本情况29三、 扩大有效投资33四、 全面融入新发展格局33五、 项目选址综合评价34第七章 法人治理结构35一、 股东权利及义务35二、 董事38三、 高级管理人员43四、 监事45第八章 发展规划48一、 公司发展规划48二、 保障措施49第九章 工艺技术方案52一、 企业技术研发分析52二、 项目技术工艺分析54三、 质量管理55四、 设备选型方案56主要设备购置一览表57第十章
3、节能可行性分析58一、 项目节能概述58二、 能源消费种类和数量分析59能耗分析一览表60三、 项目节能措施60四、 节能综合评价61第十一章 安全生产分析62一、 编制依据62二、 防范措施65三、 预期效果评价69第十二章 人力资源配置70一、 人力资源配置70劳动定员一览表70二、 员工技能培训70第十三章 进度实施计划72一、 项目进度安排72项目实施进度计划一览表72二、 项目实施保障措施73第十四章 投资估算74一、 编制说明74二、 建设投资74建筑工程投资一览表75主要设备购置一览表76建设投资估算表77三、 建设期利息78建设期利息估算表78固定资产投资估算表79四、 流动资
4、金80流动资金估算表81五、 项目总投资82总投资及构成一览表82六、 资金筹措与投资计划83项目投资计划与资金筹措一览表83第十五章 项目经济效益评价85一、 基本假设及基础参数选取85二、 经济评价财务测算85营业收入、税金及附加和增值税估算表85综合总成本费用估算表87利润及利润分配表89三、 项目盈利能力分析89项目投资现金流量表91四、 财务生存能力分析92五、 偿债能力分析93借款还本付息计划表94六、 经济评价结论94第十六章 招标、投标96一、 项目招标依据96二、 项目招标范围96三、 招标要求97四、 招标组织方式99五、 招标信息发布102第十七章 总结分析103第十八章
5、 附表105主要经济指标一览表105建设投资估算表106建设期利息估算表107固定资产投资估算表108流动资金估算表109总投资及构成一览表110项目投资计划与资金筹措一览表111营业收入、税金及附加和增值税估算表112综合总成本费用估算表112利润及利润分配表113项目投资现金流量表114借款还本付息计划表116第一章 背景、必要性分析一、 百亿增量市场,节能诉求下龙头或将持续受益新规下节能效率要求提升,或将增加建筑单位使用面积,带来百亿增量市场。建筑节能新规下,整体节能效率的提升势必会要求建筑各部位增强节能性,玻璃作为核心的外围护构件将必不可缺。从现阶段,新建建筑还未受节能新规影响,建筑通
6、常采用双层玻璃中空玻璃,未来三层两腔玻璃有望逐步替代双层玻璃以满足规范需求。通过简单测算,假设目前建筑都使用双层玻璃,则未来新规带来的增量达358亿元,若目前已有50%的建筑使用三层玻璃,则未来新规带来的增量达143亿元。即使考虑到部分建筑采用双层LOW-E玻璃而不采用三玻两腔,但综合来看新规下玻璃节能效率提升带来的增量需求依旧有望超百亿元。千亿玻璃市场,百亿节能玻璃增量市场。LOW-E玻璃是通过浮法玻璃加工而成,主要生产方式包括在线化学气相沉积法和离线真空磁控溅射法。在线化学气相沉积法是浮法玻璃冷却工艺过程中将含有薄膜元素的一种或几种液体金属或金属粉末在衬底表面上进行化学反应生成薄膜的方法。
7、离线真空磁控溅射法生产Low-E玻璃,需一层纯银薄膜作为功能膜,再利用阴极表面配合的磁场形成电子陷阱,使在EB的作用下电子紧贴阴极表面飘移在玻璃基片上形成薄膜的技术。根据玻璃基片放置位置不同分为垂直法与水平法。据中国建筑材料联合会数据,21年平板玻璃行业营业收入1184亿元,全年产量为10.17亿重量箱。考虑到目前国内LOW-E的渗透率仅为12%,随着节能新规的落地,节能玻璃渗透率有望加速提升。LOW-E玻璃价格比普通浮法玻璃高20-30%,则渗透率每提升10pct,行业容量有望提升150亿元左右。对比国外,国内渗透率低,新规落地后或将加速提升。根据2021-2025年低辐射玻璃行业深度市场调
8、研及投资策略建议报告显示,2021年欧美等发达国家Low-E玻璃渗透率普遍超过85%,其中德国、韩国和波兰渗透率分别为92%、90%和75%,远高于国内。具体看,根据欧洲平板玻璃协会2005年的报告,1991年欧洲各国宣布于1995年强制采用Low-E中空玻璃后,Low-E中空玻璃的市场占有率直线上升,1995年市占率超过50%,使用量从当初不足200万平米增加到2004年的3600万平米。以德国为例,德国关于新建建筑物节能法于1976年实施生效,要求新建筑物必须做隔热保温。此后,1984年建筑隔热保温规定要求控制建筑物热损失、2002年能源节约法(EnEv)规范了建筑材料的保暖性能提出强制性
9、要求,并与税收挂钩。至1999年,德国建筑中Low-E玻璃使用率达90%。在建筑节能相关政策出台前,国内的建筑基本使用单层普通玻璃,而随着建筑节能规范的逐步完善,新建建筑使用的玻璃,从单层普通玻璃逐步过渡到双层中空玻璃,部分节能要求更为严格的地区更是使用三层两腔或双层LOW-E玻璃。认为未来随着建筑节能新规的落地,透光围护结构即建筑玻璃的传热系数的进一步下降,或将加速推动节能玻璃的渗透率提升,行业龙头有望率先受益。LOW-E玻璃深加工市场,五龙头占据中高端,低端企业众多。据不完全统计我国建筑玻璃深加工企业有2000多家,但多数技术水平较低。其中,中低端市场竞争较为激烈,产品质量参差不齐,整体处
10、于供过于求的状态。中高端市场主要由传统的龙头企业所把持,按照产能计算,到20年业内“五大家”(信义、南玻、旗滨、台玻和耀皮)合计占据LOW-E玻璃市场54%的市场份额。随着建筑节能新规的落地,下游客户对于节能玻璃的产品质量和节能效果要求将进一步提升,低端的产品无法满足节能指标要求有望逐步退出市场,节能玻璃龙头企业或将享受政策红利。二、 建筑节能新规解读建筑节能新规将于今年落地,更为严格的标准,或将拉动节能建材需求。2021年9月8日,住房和城乡建设部发布国家标准建筑节能与可再生能源利用通用规范的公告:批准建筑节能与可再生能源利用通用规范为国家标准,编号为GB55015-2021,自2022年4
11、月1日起实施。该规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。现行工程建设标准相关强制性条文同时废止。同时,现行工程建设标准中有关规定与该规范不一致的,以该规范的规定为准。三、 建设开放型经济新体制健全外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度,实行备案为主、核准为辅的管理模式。推进贸易创新发展,大力发展贸易新业态,健全服务贸易促进机制,统筹货物贸易和服务贸易协调发展,构建境外外贸公共服务体系,拓展对外贸易多元化,增强对外贸易综合竞争力。全面推进单一窗口建设,提高口岸跨境贸易便利化水平。完善海外风险评估和安全预警体系,健全贸易摩擦应对机制。第二章 公司基本情况一、 公司基本信息1、公司名称:x
12、x(集团)有限公司2、法定代表人:陆xx3、注册资本:570万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2011-3-27、营业期限:2011-3-2至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事低辐射玻璃相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念,以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨,竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务,欢迎各界人士光
13、临指导和洽谈业务。公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障,坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念,确立了合规管理的战略定位,进一步明确了全面合规管理责任。公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查,加强合规风险防控,确保依法管理、合规经营。严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求,重点领域合规管理不断强化,各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立,广大员工合规意识普遍增强,合规文化氛围更加浓厚。三、 公司竞争优势(一)公司具有技术研发优势,创新能力突出公司在研发方面投入较高,持续进行研究开发与技术成果转化,形成企业核心的自主知识产权。公司产品在行业中的始终保持良好
14、的技术与质量优势。此外,公司目前主要生产线为使用自有技术开发而成。(二)公司拥有技术研发、产品应用与市场开拓并进的核心团队公司的核心团队由多名具备行业多年研发、经营管理与市场经验的资深人士组成,与公司利益捆绑一致。公司稳定的核心团队促使公司形成了高效务实、团结协作的企业文化和稳定的干部队伍,为公司保持持续技术创新和不断扩张提供了必要的人力资源保障。(三)公司具有优质的行业头部客户群体公司凭借出色的技术创新、产品质量和服务,树立了良好的品牌形象,获得了较高的客户认可度。公司通过与优质客户保持稳定的合作关系,对于行业的核心需求、产品变化趋势、最新技术要求的理解更为深刻,有利于研发生产更符合市场需求
15、产品,提高公司的核心竞争力。(四)公司在行业中占据较为有利的竞争地位公司经过多年深耕,已在技术、品牌、运营效率等多方面形成竞争优势;同时随着行业的深度整合,行业集中度提升,下游客户为保障其自身原材料供应的安全与稳定,在现有竞争格局下对于公司产品的需求亦不断提升。公司较为有利的竞争地位是长期可持续发展的有力支撑。四、 公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额14917.4611933.9711188.09负债总额4838.063870.453628.55股东权益合计10079.408063.527559.55公司合并利润表主要数据项目
16、2020年度2019年度2018年度营业收入28974.9223179.9421731.19营业利润4970.353976.283727.76利润总额4271.783417.423203.84净利润3203.842499.002306.76归属于母公司所有者的净利润3203.842499.002306.76五、 核心人员介绍1、陆xx,中国国籍,1976年出生,本科学历。2003年5月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司执行董事、总经理;2004年4月至2011年9月任xxx有限责任公司执行董事、总经理。2018年3月起至今
17、任公司董事长、总经理。2、冯xx,中国国籍,1977年出生,本科学历。2018年9月至今历任公司办公室主任,2017年8月至今任公司监事。3、汪xx,中国国籍,无永久境外居留权,1961年出生,本科学历,高级工程师。2002年11月至今任xxx总经理。2017年8月至今任公司独立董事。4、何xx,中国国籍,无永久境外居留权,1971年出生,本科学历,中级会计师职称。2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2011年3月任xxx有限责任公司财务经理。2017年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。5、段xx,1957年出生,大专学历。1994年5月至2002年
18、6月就职于xxx有限公司;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事。2018年3月至今任公司董事。6、任xx,中国国籍,无永久境外居留权,1958年出生,本科学历,高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长;2002年6月至2011年4月任xxx有限责任公司董事长;2016年11月至今任xxx有限公司董事、经理;2019年3月至今任公司董事。7、孟xx,中国国籍,无永久境外居留权,1970年出生,硕士研究生学历。2012年4月至今任xxx有限公司监事。2018年8月至今任公司独立董事。8、孔xx,中国国籍,无永久境外居留权,1959年出生,大专学历,高级
19、工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限公司兼任技术顾问;2004年8月至2011年3月任xxx有限责任公司总工程师。2018年3月至今任公司董事、副总经理、总工程师。六、 经营宗旨凭借专业化、集约化的经营策略,发挥公司各方面的优势,创造良好的经济效益,为全体股东提供满意的经济回报。七、 公司发展规划根据公司的发展规划,未来几年内公司的资产规模、业务规模、人员规模、资金运用规模都将有较大幅度的增长。随着业务和规模的快速发展,公司的管理水平将面临较大的考验,尤其在公司迅速扩大经营规模后,公司的组织结构和管理体系将进一步复杂化,在战略规划、组织设计、资源配置、营销策略、资金管理和
20、内部控制等问题上都将面对新的挑战。另外,公司未来的迅速扩张将对高级管理人才、营销人才、服务人才的引进和培养提出更高要求,公司需进一步提高管理应对能力,才能保持持续发展,实现业务发展目标。公司将采取多元化的融资方式,来满足各项发展规划的资金需求。在未来融资方面,公司将根据资金、市场的具体情况,择时通过银行贷款、配股、增发和发行可转换债券等方式合理安排制定融资方案,进一步优化资本结构,筹集推动公司发展所需资金。公司将加快对各方面优秀人才的引进和培养,同时加大对人才的资金投入并建立有效的激励机制,确保公司发展规划和目标的实现。一方面,公司将继续加强员工培训,加快培育一批素质高、业务强的营销人才、服务
21、人才、管理人才;对营销人员进行沟通与营销技巧方面的培训,对管理人员进行现代企业管理方法的教育。另一方面,不断引进外部人才。对于行业管理经验杰出的高端人才,要加大引进力度,保持核心人才的竞争力。其三,逐步建立、完善包括直接物质奖励、职业生涯规划、长期股权激励等多层次的激励机制,充分调动员工的积极性、创造性,提升员工对企业的忠诚度。公司将严格按照公司法等法律法规对公司的要求规范运作,持续完善公司的法人治理结构,建立适应现代企业制度要求的决策和用人机制,充分发挥董事会在重大决策、选择经理人员等方面的作用。公司将进一步完善内部决策程序和内部控制制度,强化各项决策的科学性和透明度,保证财务运作合理、合法
22、、有效。公司将根据客观条件和自身业务的变化,及时调整组织结构和促进公司的机制创新。第三章 市场分析一、 建筑和围护结构新规下,公建与居建热工性能要求提升,推动保温材料需求与质量双提升。与过往政策相比,新规对于建筑的围护结构/透光维护结构的传热系数和太阳得热系数的要求都有进一步的提升,即建筑需要具有更高的保温隔热性能。公共建筑方面,规范涉及的建筑部位包括屋面、外墙(包括非透光幕墙)、单一立面外窗(包括透光幕墙)、屋顶透光部分(屋顶透光部分面积20%)和底面接触室外空气的架空或外挑楼板等。二、 低辐射玻璃低辐射玻璃又称为LowE玻璃,是一种对波长在4525um范围的远红外线有较高反射比的镀膜玻璃,
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