最新A1包、消防设施维护保养服务.doc

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-dateA1包、消防设施维护保养服务A1包、消防设施维护保养服务A1包、消防设施维护保养服务一、供应商资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。2、具有建筑消防设施维护保养检测临时一级资质，并具有安全生产许可证。二、项目概况本项目为滨州医学院附属医院消防系统维保采购，总建筑面积约140,000平方米，用途为医疗、办公、教学等，主要包括下列系统：1）建筑防火分隔

2、和安全疏散设施；2）火灾自动报警系统；3）消防给水设施；4）消火栓系统；5）自动喷水灭火系统；6）气体灭火系统；7）防烟、排烟设施；8）消防电器和通讯设施；9）消防电梯；10）消防监控室等。三、维护保养标准及要求（一）周检1、每周对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统正常、灵敏、精确。2、确保消防泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运转正常，各水箱水位正常。3、发现隐患及时处理，重大隐患应立即告知采购人采取相应的应急措施。（二）月检、季检1、火灾自动报警系统1）集中控制器（包括区域报警器、楼显）每月实验火灾报警控制器的基本功能。2）探测器：每月实验探测器的报

3、警功能是否正常，并排除探测器的故障（误报及不报）。每个烟、温感探头至少每月抽查一次。探测器的维护保养：试验中有不合格的探测器先进行检修，若无法维修需更换必需上报采购人经双方现场确定后定夺。采用专用检测仪器分期分批实验探测器的报警功能及确认灯显示。3）手动报警按钮：每月实验手报按钮的功能是否正常。4）对联动系统的维护保养：每年至少对下列消防控制设备手动、自动实验1-3次，实验消防控制设备的控制显示功能。 a.防排烟设备（半年至少试验一次）、电动防火阀、送风阀、排烟阀、防火卷帘等的控制设备； b室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； c.火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯； d.消防电

4、梯迫降功能实验； e.消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验，并应维护消防控制室的整洁保证其功能正常运转。f.强制切断非消防电源功能试验。5）对系统布线的维护保养，发现线路故障立即检修直至正常。 2、自动喷水灭火系统 1）喷淋头维护保养：每月应对喷头进行一次外观检查。 2）管路系统的维护保养a.观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。b.每月需对不少于40%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良 好，并对水流指示器的报警功能进行实验。喷淋泄水测试每月一次。 3）警阀的维护保养 每季度应对报警阀旁的放水实验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表

5、要定期检查。检查报警阀前、后压力表指示是否正常。4）消防水泵房的维护保养对消防水泵的维护保养检查消防水泵能否正常运转，消防泵应每月启动运转1-3次。手动、自动控制启动水泵1-3次，查信号有否反馈，水压是否上 升，电机转动是否正常。主、备泵能否自动切换。c.压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。电控柜的维护保养a.电压、电流表的指针是否在规定的范围内。b.开关、继电器是否脱落、松动，接触点是否烧损，转换开关应处于自动状态，指示灯显示是否正常。 5）系统功能的维护保养 应按照设计要求，通过末端实验装置放水试验，对系统功能进行试验，功能是否正常。并应保证系统处于无故障状态。3、消防栓给水系统 1）

6、对消火栓的维护保养 a.每月实验（不少于30%）室内、外消火栓的供水系统； b.每月实验（不少于30%）消火栓按钮报警显示功能是否正常； c.水带、水枪、消火栓的接口上的密封垫是否完整、良好； d.消火栓的阀门是否变形、损伤、漏水，启闭是否灵活； e.消火栓测试每季度一次。 2）消防管网的维护保养 a.管网阀门有否漏水现象，阀门是否常开或常闭（放水阀、泄压阀、止回阀、控制阀、闸阀等）。 b.检查所有输水管道上的阀门的阀杆是否弯曲，操作手柄是否脱落、损伤、启闭是否可靠。 3）消防水泵房的维护保养参照自动喷水灭火系统的水源及消防水泵房的维护保养。 4)系统的维护保养（每年至少二次）4、防排烟系统1

7、）对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养 a.旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂； b.进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全打开。2)对送风、排烟风机的维护保养 a.电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。 b.启动电动机，旋转时有无异常震动、杂音。 操作手动或自动启动装置，进行每个防烟区（或正压送风）的动作实验。 3）对风机电柜的维护保养 a.控制柜电压、电流表的指针是否在规定的范围内。 b.操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。 c.继电器是否脱落、松动，节点是否烧损，转换开关能否正常切换。 4)正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。正压送风

8、、防排烟系统至少每半年检测一次。5、防火分隔设施 防火卷帘门：定期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、闭三次，并进行整体联动试验。6、火灾应急照明和安全疏散指示系统 a.应急照明灯：实验应急照明灯是否完好，工作是否正常，若需更换损坏的灯泡、电池应及时告知采购人经双方现场协商确定。 b.疏散指示灯：实验疏散指示灯是否完好，工作是否正常，若需更换损坏的灯泡、电池应及时告知采购人经双方现场协商确定。7、气体灭火系统每月定期检测气体灭火整体系统的完好性，工作是否正常，及时更换药剂（需及时告知采购人现场查验后确定）。8、手提、手推式灭火器每季度检查一遍，压力在额定范围内，灭火器装置在质保期内。9、管

9、道、设备保温层不定期检查，及时维护、更换。四、主要维保设备清单序号名称型号数量 1光电感烟探测器JTY-GD-G340152感温探测器J-SAP-GST91221593手动报警按钮J-AP-GST91223944消火栓按钮GST91234925楼层显示器ZF-500756隔离模块GST-LD-8313547电话模块GST-LD-83041988火灾报警控制器JB-QT-GST500049喷淋头755010压力开关1211水流指示器DN1008712信号蝶阀DN1004113信号蝶阀DN1501514湿式报警阀DN1501015闸阀DN1503416闸阀DN1002017闸阀DN651818压力

10、表1.6MPA14419疏散指示灯应急时间大于90min75520应急照明应急时间大于90min17921安全出口应急时间大于90min38222未端试水装置7923电磁阀5824水力警铃1825消防水池126消防水箱20m3227消防水箱24m3228消防泵YLB200-Z-2 功率45KW 转速2940r/min429喷淋泵YLB250-2-4 功率75KW 转速1480r/min430稳压泵（增压泵）功率15KW 型号KL25-160831稳压泵（增压泵） 功率3KW 型号Y2-100L-2232室内消火栓50533室外消火栓1534消防水泵结合器1035防火阀9036排烟机1737排烟

11、阀14538送风机1339送风阀5640扬声器42041扩音机542讯响器2643插孔电话39444分机电话2145甲级防火门35846闭门器71647防火卷帘3448减压稳压阀DN150549持压泄压阀DN100450干粉灭火器65051消火栓1052消防斧5653消防水带51554消防水枪51555消防电梯1956输入模块GST-LD-830018157输入输出模块GST-LD-830138358消防电话 4359消防广播模块GST-LD-83056660配电照明模块GST-LD-830217361紧急照明模块GST-LD-83023062二氧化碳灭火器263消防报警控制器JB-QG-GS

12、T 50001备注：本清单仅供参考，实际数量、品牌型号等以供应商现场勘察为准。五、其它要求1、维护保养所需要更换的配件全部由采购人提供，中标人维护保养时发现若需要更换配件必须告知采购人经双方现场查验后决定。供应商需按照采购人提供的消防设施配件和元器件清单投报价格，在维保期内，消防设施配件和元器件采购等费用先由成交供应商垫付，最终由采购人按照市场核定的价格支付货款。 2、当成交供应商接到采购人故障通知或电话通知时，必须在30分钟内赶到故障现场对该故障进行排除，必须在采购人规定时间内排除完毕。若因排故不及时产生的后果成交供应商还应承担不及时维修发生的责任。3、中标人必须派遣值班人员两名，要求常驻采

13、购人控制室值班，值班人员须通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有中级技能及以上等级职业资格证书，定期维护保养本招标项目内的建筑消防设施，每月如实出具建筑消防设施维护保养报告书，并抄送当地公安消防机构备案。4、做好消防设施建档工作，及时更新资料。5、有责任和义务配合采购人及上级部门组织的消防检查、培训、宣传及其他消防相关工作。6、全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从滨州市公安消防管理部门的各项技术和管理要求。7、消防设施维保单位需每月把维保情况书面报表向采购人汇报，发现问题及时提出整改意见，以便采购人随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运转状况良好。8、消防系统和设备发生

14、故障，维保单位应做好设备暂停使用或给予恰当的保护。9、消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计要求及使用效果。一旦因维护、保养不到位，导致发生意外并造成损失（经第三方权威部门鉴定为维护保养不善造成）将有维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。10、维保质量标准参照国家和山东省、滨州市现行法律法规和行业标准，必须满足相关部门及质量管理所需的检验要求。11、依据项目维保特点及要求，配备满足维保项目要求的管理、技术人员及足够的设备。12、参与维保施工人员必须具有相应的专业上岗资格证书，拆卸、搬运和安装过程中不得损坏其他公共设施及个人财产，做到文明施工，工完场清。正确使用各种操作工具，确保维保施工

15、人员和采购人相关工作人员的人身和财产的安全。13、维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空作业必须佩戴安全帽及安全带。因维保施工发生任何安全意外事故与采购人无关，但维保过程中违规造成采购人相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由维保单位承担一切经济和法律责任。14、报价人需到现场了解消防及配套设备的运行情况，并有针对性制定维保方案和实施方案，对于采购人提出为保要求如有缺少相关维保规范要求，报价单位应按规范要求给予补充完善。15、维保单位未按招标要求落实每周、每月、每季的检测、检查工作，采购人将会有一定的经济处罚（具体双方合同中约定）。因维保不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况

16、想维保单位追索赔偿。16、维保单位对消防设施做功能试验检测前，必须提前10天以书面形式告知招标人，履行相关程序并获得招标人签字认可后，在双方共同见证下方可实施。17、该项目不允许转包、分包。采购人发现成交供应商进行转包、分包的，有权单方解除合同，取消成交供应商实施项目资格。成交供应商除赔偿损失外，还须向采购人支付项目合同总价款10%的违约金。18、中标人须提供安装消防维保监督系统三套，包含设备费用及流量费。注：1、以上加“”并注有“ ”的条款内容为本项目的实质性技术或服务要求，如不满足，按无效投标处理。2、为有助于投标人选择投标，项目说明中提供了推荐（或参考）服务要求等，但这些服务要求仅供做为

17、投标基础，并无限制性。投标人可以选择不低于推荐（或参考）的服务要求，但投标时应当提供有关技术证明资料，未提供的可能导致投标无效；3、投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。中标人必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收，所发生的验收费用由中标人承担；投标人应踏勘现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；4、如对本招标文件有任何疑问或要求澄清，请按本招标文件的规定提出，否则视同理解和接受。六、投标保证金1、投标保证金数额：人民币肆仟圆整(￥4000.00)。2、交纳报价保证金的形式：供应商从其基本

18、账户上将报价保证金以电汇形式交纳，备注“滨州医学院附属医院和滨州医学院滨州校区建筑消防设施维护保养项目投标保证金”2016年06月 日下午16:00前到账，没有按时、按规定到账视为放弃报价。户名：徐红开户银行：东营银行滨州胜滨支行开户行地址：滨州市渤海七路账号：621004770100104295 注：供应商应准确计算资金在途时间，确认时以资金到账时间为准。在缴纳投标保证金时，需在进账凭证上注明用途、投标项目名称、联系人及电话，以便核对查实。退还时间：未中标人的投标保证金在中标通知书发出后5个工作日内退还，中标人投标保证金在中标人与建设单位签订合同并备案后5个工作日内扣除采购代理费后余额退还。-