外墙施工工程施工合同书.pdf

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1、外墙乳胶漆、内墙涂料工程施工合同书外墙乳胶漆、内墙涂料工程施工合同书发包单位： 盐城市华拓建设工程盐城市华拓建设工程 以下简称甲方施工单位：以下简称乙方按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。第一条：工程概况第一条：工程概况工程名称：盐都区大冈镇客运中心盐都区大冈镇客运中心 2 2、3 3、4 4、号楼外墙乳胶漆、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程工程规模：暂定约暂定约 1300013000平方米工程地点： 江苏省盐城市盐都区大冈镇江苏省盐城市盐都区大冈镇工程内容：盐都区大冈镇

2、客运中心盐都区大冈镇客运中心 2 2、3 3、4 4、号楼外墙乳胶漆、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程施工工期：施工工期： 个晴天个晴天第二条：承包方式和价格第二条：承包方式和价格1、 承包方式： 本工程采用包工包料包安全承包。 工程总价款：外墙乳胶漆元/m2，楼梯口磁性涂料元/m2；室内顶面黑水泥抹灰施工元/m2 由甲方进行最终按实际工作量审计为准按实结算 。第三条：付款方式第三条：付款方式1、 本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工保证金 万元。2、 乙方材料、 人员进场施工 10 天后甲方付乙方工程款的 20%。乙方完成该

3、工程工作量的 80%甲方付至乙方工程款的 40%，乙方完学习文档 仅供参考成该工程工作量的 100%甲方付至乙方工程款的 70%，该工程竣工验收合格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的95%。5%作为质量保证金扣留一年。3、甲方扣留 5%作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。第四条：施工日期第四条：施工日期1、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。2、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。第五条：设备及材料供给方式第五条：设备及材料供给方式1、本工程所需设备及材料甲方不得指定任何品牌 。2、乙方提供的材料设备，必须符合国家建筑装饰产品质量验收标准，

4、并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。3、所有工程材料、设备进场前乙方应及时报验，甲方认可后方可使用。第六条：工程变更、竣工及移交第六条：工程变更、竣工及移交1、本工程采用固定总价方式，合同总价为按实结算万。工程款在原设计范围内一次包死，假设设计不变，价款不变，假设发生设计变更， 对变更部分按实进行结算， 工程量增减部分相应增减价款。2、按实发生的工程量，按承包价结算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后做最终核算，由甲方工程部进行审计确认。3、本工程实际增加工程量由甲乙双方依据施工现场实际情况确学习文档 仅供参考认。4、 工程涉及变更及增减工程量

5、， 须经甲方现场负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外， 还须由甲方工程部和经营部负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方财务部负责人复核签字， 否则甲方有权不予认可第七条：安全施工与检查第七条：安全施工与检查1、乙方为施工场地的安全负责人，负责整个场地的安全责任。乙方应遵守工程建设安全生产、 中华人民共和国建筑条例和其它相关的法规、标准规定，严格按安全标准组织施工，保证周边及其他设施安全正常，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 2、在施工中假设发生任何事故包括高空作业均由乙方承担责任，与甲方无关。如果任何第三方就施工事故向甲方索赔，乙方应协助甲方处理，甲方因此而承担责任或遭受任何损

6、失的， 乙方应足额补偿甲方的损失。3、乙方负责施工现场的安全保卫、防火、防盗等工作。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、 消防条例，导致发生安全、失窃和火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。4、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。对于甲方提出的违反安全管理的施工要求， 乙方有权在提出书面回复后拒绝执行。第八条：双方职责第八条：双方职责甲方职责：1、委派为驻工地代表，行使甲方权利，负责协调与土建学习文档 仅供参考单位等工作， 负责工程质量及设计变更等初步确认工作。 对工程进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工及工程验收签证。2、甲方验收签字按合同条款及时向乙方办理

7、和拨付合格工程款。3、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由乙方承担。4、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。5、如甲方要求设计变更、增减工程项目或改变工程内容，应及时通知乙方，并办理书面签证或补充合同合同附件、补充合同与合同具有同等效力 。竣工验收后按实结算，否则,乙方有权拒绝设计和施工。6、对大规模设计变更或遇人力不可抗拒的灾害等特殊情况，经甲乙双方商定，可对本工程价款作适当的调整。 如不属于乙方负责的中途停建、缓建或其它原因造成的乙方停工、窝工损失，甲方将酌情给予适当的补偿。乙方职责：1、乙方委派为外墙油漆工程代表，行使乙方权利履行乙方义务，全面负责乙方施工现

8、场的日常工作。2、施工前，及时做好各项施工准备工作和向甲方提交开工通知书。3、按合同规定，与甲方商定做好材料和设备的采购、供给和管理工作，并保证所用材料、设备必须是国家认可的合格产品且满足设计要求。学习文档 仅供参考4、 严格按照设计图纸和外墙施工标准进行施工， 确保工程质量。5、做好施工记录、隐蔽工程记录，工程竣工后应整理好项目的所有技术资料移交给甲方。6、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，由乙方负责出资修复。7、本工程的保修期为一年,在保修期内该工程出现的一切故障均由乙方免费负责保修(人为的不良操作所造成的故障除外)。保修响应为甲方发出维修通知 24 小时后，乙方维修

9、人员必须到场并在2 个工作日内将故障排除完毕， 如不能在上述时间内到场或不能在上述时间内排除故障，甲方有权扣除该工程的保修款的50%作为罚款。8、已安装的设备，在工程投入使用前负责保管，并清理好施工场地。9、及时提交竣工验收资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收，严格遵守甲方颁布的有关工地规章制度。 工程竣工交验后，乙方应义务培训建设方有关消防管理、值班人员，使其基本掌握系统的维护、操作和保修。在施工过程中，所发生的人身财产安全事故其责任和费用由乙方承担。10、未经甲方许可，不得将该工程转包给它人，假设乙方私自转包， 甲方有权解除本合同的履行， 并按本工程总造价的 20% 作为违约金赔偿给甲方，

10、以承担甲方由此造成的工期和经济损失。 、在工程安装完成、乙方向甲方移交增减工程量资料、 办理完竣工结算且消防验收资料。12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增减工程量资料、办理学习文档 仅供参考完竣工结算且施工验收资料。在每次结算前15 天内必须向甲方提交乙方完成工作量的工程造价预算， 如果不能及时提供该预算， 甲方有权延迟付款直至乙方预算提交后待甲方审计完成后15 内再予以付款。第九条：争议解决第九条：争议解决1、 合同履行期间双方发生争议时， 在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或到有关部门进行调解。2、双方协商或调解不成时，双方可以向盐城市当地人民法院提起诉讼。第十条：违约责任第十条：违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的% 承担违约金，或每天按元向甲方支付违约金。3、如甲方未按本合同进行付款，乙方有权对该工程进行停工，因此造成的损失由甲方负责， 如：延误工期、人员机械的进退场费用等等 。第十一条：其它第十一条：其它1本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。2本合同未尽事宜，双方协商议定。3本合同自双方签字盖章之日起生效。4本合同壹式 贰 份，甲、乙双方各执壹份。甲方盖章 ：乙方盖章 ：学习文档 仅供参考甲方代表签字 ：乙方代表签字 ：日期：年月日日期：年月日学习文档 仅供参考