新城市：2022年半年度报告.PDF

《新城市：2022年半年度报告.PDF》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新城市：2022年半年度报告.PDF（130页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 1 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 20222022 年半年度报告年半年度报告 公告编号：公告编号：2 2022022- -057057 2 2022022 年年 0 07 7 月月 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗

2、漏，并承担个别真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。和连带的法律责任。 公司负责人张春杰、主管会计工作负责人宋波及会计机构负责人公司负责人张春杰、主管会计工作负责人宋波及会计机构负责人( (会计主会计主管人员管人员) )易红梅声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。易红梅声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及未来的计划或规划等前瞻性陈述，均不构成本公司对任何本报告中所涉及未来的计划或规划等前瞻性陈述，均不构成本公司对任何

3、投资者及相关人士的实质性承诺；公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”投资者及相关人士的实质性承诺；公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在之“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请广大投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，谨的风险及应对措施，敬请广大投资者及相关人士对此保持足够的风险认识，谨慎决策，注意投资风险。慎决策，注意投资风险。 公司计划不公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司

4、 2022 年半年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义. 2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 . 7 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 . 10 第四节第四节 公司治理公司治理 . 28 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任 . 30 第六节第六节 重要事项重要事项 . 33 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 . 38 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况 . 44 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况 . 45 第十节第十节 财务报告财务报告 . 48 深圳市新城市规划建筑设

5、计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 4 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司法定代表人张春杰先生签名确认的 2022 年半年度报告文本； 二、载有公司法定代表人张春杰先生、主管会计工作的公司负责人宋波先生、 公司会计机构负责人易红梅女士签名并盖章的财务报表； 三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿； 四、其他有关资料。 以上备查文件的备置地点：公司证券部 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 5 释义释义 释义项 指 释义内容 我司、公司、本公司、新城市 指 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 实际控制人 指 张春杰

6、、张汉荫 新城市物业 指 深圳市新城市物业管理有限公司，系公司全资子公司 城投汇智 指 深圳市城投汇智工程咨询有限公司，系公司全资子公司 壹城源创 指 深圳市壹城源创建筑设计有限公司，系公司持股70%的子公司 证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司章程 指 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司章程 保荐机构、海通证券、主承销商 指 海通证券股份有限公司 律师、北京国枫 指 北京国枫律师事务所 会计师、信永中和 指 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） 远思实业、控股股东 指 深圳市远思实业有限责任

7、公司，系公司控股股东，实际控制人张春杰及张汉荫控制的公司 远方实业 指 深圳市远方实业有限责任公司，系公司股东 望远商务 指 云南望远商务信息咨询有限公司（曾用名：深圳市远望实业有限公司） ，系公司股东 报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 规划设计行业 指 本报告中特指国土空间规划（城乡规划） 、工程设计及工程咨询等行业 国土空间规划（城乡规划） 指 国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。 工程设计 指 运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，

8、对新建、扩建、改建项目的工艺、土建公用工程、环境工程等进行综合性设计及技术经济分析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的活动 工程咨询 指 为建设工程提供从投资决策到建设实施及运营维护全过程、专业化的智力服务活动，包括前期咨询、规划咨询、科研开发、勘察设计、试验检测、工程管理等 工程勘察 指 为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试及综合评定，并提供可行性评价和建设所需要的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动 建筑工程设计 指 设计一幢建筑物或建筑群所要做的全部工作，包括建筑设计、结构设计、设备设计等三个方面的内容 市政

9、工程设计 指 城市给水、排水、燃气热力、道路、桥隧、防洪及公共交通、园林绿化、环境卫生等工程设计 交通工程设计 指 在公路和道路上使人和车辆高效、高速、安全、深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 6 舒适而设置的各类设施的设计与系统解决方案 景观工程设计 指 在建筑设计或规划设计的过程中，基于对所处环境包括自然要素和人工要素综合考虑的设计活动，目的在于创造建筑与自然环境的和谐共生关系，提升建筑使用的舒适性和整体艺术价值。文中特指对城市建筑包括住宅、公共建筑及其他类型建筑等提供的景观设计工作 智慧城市 指 运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关

10、键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应 土地全生命周期 指 指城乡土地从荒废土地、到土地整备、利用，建设成成熟地区的全过程，也包括城市更新的范畴 公共建筑 指 公众均可进入的建筑物，包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等） ，商业建筑（如商场、金融建筑等） ，旅游建筑（如酒店、娱乐场所等） ，科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等） ，通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、高速公路、铁路、桥梁等） BIM 指 建筑信息模型（Building Information Modeling） ，在计算机辅助

11、设计（CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承载和可视化表达 GIS 技术 指 GIS 技术（Geographic Information Systems，地理信息系统）是多种学科交叉的产物，它以地理空间为基础，采用地理模型分析方法，实时提供多种空间和动态的地理信息，是一种为地理研究和地理决策服务的计算机技术系统 TOD 模式 指 以公共交通为导向的开发模式（transit-oriented development，TOD） ，通常指在规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式 多规合一 指 将国民经济和

12、社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划等多个规划融合到一个区域上，实现一个市县一本规划、一张蓝图，解决现有各类规划自成体系、内容冲突、缺乏衔接等问题 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 7 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司简介一、公司简介 股票简称 新城市 股票代码 300778 变更前的股票简称（如有） 无 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 公司的中文简称（如有） 新城市 公司的外文名称（如有） Shenzhen New Land Tool Plannin

13、g &Architectural Design Co., Ltd. 公司的外文名称缩写（如有） NLT 公司的法定代表人 张春杰 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 肖靖宇 刘欢欢 联系地址 广东省深圳市龙岗区中心城清林中路39 号新城市大厦 10 楼 广东省深圳市龙岗区中心城清林中路39 号新城市大厦 10 楼 电话 86-755-33283211 86-755-33283211 传真 86-755-33832999 86-755-33832999 电子信箱 三、其他情况三、其他情况 1 1、公司联系方式、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政

14、编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 适用 不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。 2 2、信息披露及备置地点、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用 不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。 3 3、注册变更情况、注册变更情况 注册情况在报告期是否变更情况 适用 不适用 公司注册情况在报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文

15、 8 四、主要会计数据和财务指标四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 214,527,500.70 204,090,986.97 5.11% 归属于上市公司股东的净利润（元） 35,180,837.06 40,881,006.49 -13.94% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 29,735,768.12 32,104,340.84 -7.38% 经营活动产生的现金流量净额（元） -45,256,038.38 -93,307,080.79 51.50% 基本每股收益（元/股）

16、 0.2348 0.2729 -13.96% 稀释每股收益（元/股） 0.2540 0.2729 -6.93% 加权平均净资产收益率 3.40% 4.13% 下降 0.73 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 1,717,729,695.88 1,250,268,792.53 37.39% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,146,138,621.76 1,018,957,473.85 12.48% 支付的优先股股利 0.00 支付的永续债利息（元） 0.00 用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.2330 说明：报告期内，公司发行可转换公司债

17、券，并推出股权激励计划。剔除可转债利息支出及股份支付费用的影响，报告期内公司实现归属于上市公司股东的净利润 4,807.88 万元，较上年同期增加 17.61%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 4,263.37 万元，较上年同期增加 32.80%。 五、境内外会计准则下会计数据差异五、境内外会计准则下会计数据差异 1 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

18、。 2 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额六、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 9 项目 金额 说明 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 428,812.70 除同公司正常经营业务

19、相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 6,052,607.47 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -77,607.62 减：所得税影响额 958,743.61 合计 5,445,068.94 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： 适用 不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 适用 不适用 公司不存在将公开发行证券的公司信息披

20、露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 10 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务一、报告期内公司从事的主要业务 （一一）报告期内公司的主营业务报告期内公司的主营业务 公司是国内首家以国土空间规划为主业的上市公司。前瞻性与统领性是国土空间规划的重要特征，决定了国土空间规划在国土空间利用、城乡建设领域的引领地位。基于此，新城市秉承创新规划的业务发展理念，致力打造“国土空间和建设领域全程解决平台”，面向土地全生命周期提供整体解决方案。为各级政

21、府部门、知名企业和城乡社区提供国土空间规划（城乡规划）、工程设计、工程咨询的专业服务。公司具体业务范围包括：（1）国土空间规划（城乡规划）类业务、（2）工程设计类业务、（3）工程咨询类业务。 （1 1）国土空间规划（城乡规划）类业务）国土空间规划（城乡规划）类业务 国土空间规划是公司业务的核心组成部分，是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，包括总体规划、详细规划和相关专项规划。2020年1月，自然资源部办公厅印发省级国土空间规划编制指南（试行）的通知，规定了省级国土空间规划的定位、编制原则、任务、内容、程序、管控和指导要求；2020年9月，自然资源部办公厅印发市级国土空间总体规

22、划编制指南（试行），要求各地要结合市级国土空间总体规划编制工作，因地制宜，积极探索，深入实践，及时总结经验。“十四五”规划纲要指出，要深入推进以人为核心的新型城镇化战略，实施城市更新行动。城市更新作为以存量用地盘活和空间结构优化为支撑的城市发展和治理方式，对规划设计行业提出了很大空间的咨询顾问需求。 （2 2）工程设计类业务）工程设计类业务 工程设计是根据建设工程的要求对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。根据工程设计对象的不同，工程设计类业务可以区分为建筑工程设计、市政工程设计、交通工程设计及景观工程设计，分别是前期不同规划类型项目的延伸

23、。工程设计类业务作为规划方案与具体工程施工建设的中间环节，具有承前启后的重要作用。公司结合自身在国土空间规划（城乡规划）类业务中积累的独特优势，在工程设计类业务中发挥专业优势，着眼于全局及整体，着力使工程设计与规划方案相协调匹配，能够较为显著地提升项目的整体融合度。 （3 3）工程咨询类业务）工程咨询类业务 工程咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科方面的知识和经验，为政府部门、项目业主及其他各类客户的工程建设项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。 （二）（二）公司经营模式公司经营模式 （1 1）采购模式采购模式 公司根据日常业务需要，在经营业务

24、的开展过程中对纸张、办公用品、电子计算机及各种辅助设备、通讯系统、测量深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 11 仪器、文件图形输出设备、图形检测设备、常用办公系统软件、专业规划设计软件以及效果图制作、打图、晒图、模型制作等商品、服务进行采购。此外，公司为提高整体效率，确保项目时间进度和工作质量，将视情况需要将部分非关键性程序、辅助性工作交由符合条件的供应商完成。 （2 2）生产模式生产模式 公司根据客户的需求及合同约定，为客户提供各类国土空间规划（城乡规划）类、工程设计类或工程咨询类服务。公司各业务部门按照公司统一的流程开展规划设计工作，并严格遵循公司的质量管理体

25、系实施项目质量控制，保证规划和设计服务质量。 （3 3）销售模式销售模式 公司国土空间规划（城乡规划）类、工程设计类和工程咨询类业务的承接，一般通过招投标模式和客户直接委托模式两种方式。 1）招投标模式 招投标模式是本行业比较普遍的业务承接模式。根据中华人民共和国招投标法的相关规定，政府及国有资金投资的项目通常会通过公开招标方式，选择合作的规划设计企业。 公开投标的流程一般为：信息获取及资格审查、项目评估、组织投标、参加投标、商务谈判、签约，合约签订后，设计工作正式开展。 2）客户直接委托模式 对不属于前述法律规定必须进行招投标，且客户不要求招投标的部分项目，公司在取得客户提供的项目信息，完成

26、项目前期调查研究，并通过公司的项目评审后，直接接受客户的委托，与客户谈判并签订业务合同。 （二（二）报告期内公司所属行业发展趋势）报告期内公司所属行业发展趋势 1 1、所处行业基本情况、所处行业基本情况 规划设计咨询行业的发展与宏观经济形势、基础设施建设、固定资产投资等变化密切相关，一定程度上依赖于城镇化发展阶段、城乡建设政策要求等因素。目前，我国城市发展正从数十年的快速扩张转向新时期的高质量发展，行业的发展方向也逐渐从服务于城乡建设转向服务于全域空间治理。随着中央对“城市更新行动、智慧城市建设、数字化赋能、绿色生态城市建设、乡村振兴”等提出新的要求，以及以国土空间规划为代表的“多规合一”改革

27、的推进，在助力规划设计行业保持稳步增长态势的同时，对行业企业的融合能力、创新能力和科技水平的要求越来越高。 2 2、行业周期性特点、行业周期性特点 规划设计咨询类业务与城镇化率密切相关，截至2021年末，全国常住人口城镇化率达64.72%，城镇建设已经从高速增长时期转向高质量发展时期。特别是自党的十九大以来，以习近平同志为总书记的党中央站在战略和全局的高度，将生态深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 12 文明建设纳入中国特色社会主义事业的总体布局，为努力建设美丽中国、实现中华民族永续发展，指明了前进方向和实现路径。国土空间规划作为生态文明建设的关键举措而提出，并在

28、中共中央、国务院关于生态文明体制改革总体方案中作为一项重要的制度建设内容予以明确。在中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见中再次提出，国土空间规划“是加快形成绿色生产方式和生活方式、推进生态文明建设、建设美丽中国的关键举措”。由此，以生态文明建设为特点的城乡统筹的高质量发展态势已逐步确立。此外，近几年来，伴随着“双碳”要求、乡村振兴等国家战略的进一步实施落地，中国城镇化的新阶段到来，高质量城乡统筹建设必然对规划设计咨询行业提出新的要求，开拓新的增长空间。 3 3、国家投资及国家投资及行业政策行业政策 （1）国家投资推动行业发展。2022年，伴随着外部环境更趋复杂严峻和不确定

29、性增加，稳增长仍是国家2022年经济工作的核心。宏观政策方面，预计2022年货币政策稳健偏宽松，总量上合理适度，结构性货币政策仍为主要工具，实行精准调控，不会“大水漫灌”。财政政策加大支出力度，随着适度超前开展基础设施投资等政策发力，预计全年基建投资增速有所回升。 （2）“县域经济”等国家支持性政策助力行业持续发展。2022年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见，该意见指出，县城是我国城镇体系的重要组成部分，是城乡融合发展的关键支撑，对促进新型城镇化建设、构建新型工农城乡关系具有重要意义。到2025年，以县城为重要载体的城镇化建设取得重要进展。在此

30、背景下，发展县域城市将成为扩大内需的重要引擎，规划设计咨询行业也将在基础教育、公共卫生、市政设施、人居环境和产业配套等各方面发挥重要作用。 （3）乡村振兴战略是中国经济社会发展方式一次大的转变。2022年2月，中共中央 国务院关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见发布，文件指出，扎实有序做好乡村发展、乡村建设、乡村治理重点工作，推动乡村振兴取得新进展、农业农村现代化迈出新步伐。2022年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了乡村建设行动实施方案，指出乡村建设是实施乡村振兴战略的重要任务，也是国家现代化建设的重要内容。乡村振兴战略作为我国建设现代化经济体系的重要基础、建设美丽中国的关

31、键举措，始终是全党及国家工作的重中之重，也对规划设计咨询行业的发展带来了新前景、新要求。 4 4、公司所处的行业地位、公司所处的行业地位 公司深耕规划设计领域多年，以国土空间规划（城乡规划）类业务为龙头、以工程设计类业务为延伸、以工程咨询类业务为辅助，面向土地全生命周期提供整体解决方案，是国内少数能够同时提供城乡规划、工程设计及工程咨询等专业技术服务的综合型规划设计企业。 公司作为国内改制最早且成功的综合规划设计咨询机构之一，具有城乡规划甲级、建筑设计甲级、市政道路工程甲级、风景园林工程甲级、工程咨询资信甲级、给排水工程乙级、桥梁工程乙级、土地利用规划乙级、林业调查规划丙级等较为深圳市新城市规

32、划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 13 齐全的专业资质，经过多年的发展，积累了丰富的项目经验及优秀案例，也凝聚了众多专业团队，具备较为明显的综合竞争优势。 公司总部位于深圳，业务布局从深圳逐步拓展至长沙、上海等全国多个重点城市，并于2021年新成立浙江分公司，为更好地服务当地客户提供了更强有力的保障。目前公司已形成了以粤港澳大湾区为中心，辐射华中、华东、西南等地区的市场格局。 （三）（三）报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 受宏观经济环境、疫情以及房地产调控政策等影响，规划行业整体面临一定压力，尤其是疫情持续反复，项目招投标流程难以开展，承接项目和项目推动、竣工结算都有

33、一定延滞，深刻影响了正常的生产经营秩序。面对巨大的不确定性与挑战，公司在董事会的领导下坚持推动精细化管理，持续深化营销改革，为打造“国土空间和建设领域全程解决平台”而不懈努力。公司整体经营平稳有序，财务状况安全稳健，为高质量发展积攒后劲。2022年1-6月，公司实现营业收入21,452.75万元，环比增加48.26%，同比增加5.11%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润2,973.58万元，同比减少7.38%，剔除可转债利息支出及股份支付费用的影响，本报告期公司实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4,263.37万元，较上年同期增加32.80%。 1 1、平台平台搭建

34、搭建与组织建设与组织建设 （1 1）博士后创新实践基地）博士后创新实践基地 报告期内，博士后创新实践基地以粤港澳大湾区城市高质量发展面临的重大课题为重点，在人才培养、技术创新、成果转化和创新课题研究等方面均取得一定进展。 在人才培养方面，博士后创新实践基地引进了深圳高层次人才担任执行主任，并已从中科院地理所、华中科技大学招聘生态及城市研究方向博士进入基地开展研究工作。 在技术创新方面，博士后创新实践基地聚焦“精准识别生态系统服务权衡关系、都市圈一体化发展与治理、双碳背景下低碳城市建设、国土空间规划体系下村庄规划、深圳国家高新区高质量发展、深圳迈向全球标杆城市策略”等前瞻性课题，开展了国家自然科

35、学基金、中国博士后科学基金、深圳市哲学社会科学规划课题、深圳市软科学研究项目等课题申报工作。 在成果转化方面，博士后创新实践基地基于公司在“数字创意产业集群发展、连片“工改工”策划、城市更新、村庄规划、生态修复”等方面的规划实践，形成了多篇学术论文成果；此外，博士后创新实践基地还组织参与了深圳建筑业协会发布的2022年度团体标准立项申请工作，并成功立项编制深圳市城市轨道交通上盖物业规划设计与实施导则。 在创新课题研究方面，博士后创新实践基地开展了深圳都市圈背景下的东进战略实施研究粤港澳大湾区背景下的龙岗区高质量发展工作等战略性和实用性规划课题研究。其中，深圳都市圈背景下的东进战略实施研究为都市

36、圈背景下深圳东部地区发展谋地位、找方向、定行动，助力东部地区发展能级提升；粤港澳大湾区背景下的龙岗区高质量深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 14 发展工作研判龙岗高质量发展的战略路径，引导龙岗超前谋划布局重大平台和标志性项目，推动龙岗高质量发展更上新台阶。 公司将继续依托博士后创新实践基地与广东省智慧城市空间工程技术中心搭建科研平台，健全科技创新体系，提升科技成果转化率及资源整合能力，完善科研管理制度及激励制度，促进自主创新、高质量创新。 （2 2）轨道交通设计院）轨道交通设计院 轨道交通设计院致力于成为提供轨道交通全生命周期设计服务的设计团队，以“立足深圳”“

37、深耕粤港澳大湾区”及“走向全国”的三步走发展规划思路，业务场景涵盖地铁、城际及高铁领域，为公司持续稳健发展再增新活力。轨道交通设计院下设前期事业部、主体事业部两个事业部及线网规划所、道路设计所、综合管线所、综合所、建筑结构所和机电设备所六个所，业务能力已涵盖全产业链。 在组织建设方面，前期事业部发展保持良好上升趋势，线网规划所及道路设计所经营生产逐渐规范化，综合管线所整合划归后，正积极开展人力储备工作。主体事业部也在积极筹建核心技术团队。各事业部通过采用“以老带新、师徒带教”人才培养策略，达到增加人力资源储备以及降低人力成本的目的。 在市场经营方面，报告期内，公司轨道交通设计院承担了深圳、东莞

38、多个轨道线路研究及工程设计项目，以创新的设计理念、完善的设计方案获得了客户及总体单位的认可和好评。 2 2、交流合作与人才培养、交流合作与人才培养 报告期内，公司董事长张春杰、副总经理肖靖宇、总工程师万众及独立董事王雪当选深圳市城市规划委员会非公务委员，这将进一步加强公司与各领域专家、专业人士的交流合作，为深圳市城市规划委员会的高效运行、深圳城市规划管理工作的发展建言献策。 人才培养方面，公司树立了“技术领先、人才一流、质量可控、协同发展”的战略目标，持续秉承“尊重知识、尊重人才、以奋斗者为本”的用人理念。在此背景下，人力资源各项工作也由传统事务性职能向管理职能过渡。在校园招聘方面，我司通过良

39、好的口碑宣传，得到目标院校师生的一致认可，多次获得“最佳雇主”称号。在社会招聘方面，公司一贯重视人才梯队建设，不断招聘、培育和储备优秀科研技术人才。公司也通过项目实施、内部经验知识分享、外部专业培训、学术交流等不同的方式，进一步培养和锻炼人才。同时，公司不断完善员工晋升渠道，以公平公正的原则，鼓励优秀的员工参与高级职称评审等，通过不断深化完善的激励机制对员工的工作表现给予充分的肯定和认可，为全体员工搭建一个实现自我价值、展示抱负的平台。公司所处行业是涉及多学科的规划设计行业，因此在技术水平、经验积累等综合素质方面对于设计人员有极高的要求。经过多年经营，公司目前已形成了一支人员长期稳定、研发理念

40、先进、结构合理的研发团队和技术工人队伍，能精准对接客户需求，熟练掌握设计技能，并拥有较强的自我学习能力，不断实现设计水平的突破与创新，为公司业务的长远发展提供了强有力的人才资源保障。 3 3、企业实力及业内影响企业实力及业内影响 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 15 （1 1）资质情况）资质情况 报告期内，公司新增“林业调查规划丙级”资质，截至目前，公司已拥有城市规划甲级、建筑工程甲级、市政道路甲级、风景园林甲级、工程咨询资信甲级、桥梁乙级、给排水乙级、土地利用规划乙级及林业调查规划丙级资质，公司业务范围不断扩展，业务板块更加齐全，能为客户提供全方位的服务，对

41、外综合竞争能力进一步增强。 （2 2）高新技术企业认证情况）高新技术企业认证情况 公司通过了原高新技术企业证书在有效期满后进行的重新认定，并于2022年1月收到了由深圳市科技创新委员会、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局联合颁发的高新技术企业证书（证书编号：GR202144204215），发证日期为2021年12月23日，有效期为三年。此次再次通过高新技术企业的认定，公司不仅可以连续三年继续享受高新技术企业所得税优惠政策，也有助于进一步激发公司内部和全员自主创新的热情，提高科技创新能力，提升公司的市场开拓能力和经营管理水平。 （3 3）获奖情况）获奖情况 报告期内，公司光侨路（光明大街新公

42、常路）市政工程2标段坪山新区科环路市政工程两个项目被广东省市政行业协会评为“2021年度广东市政金奖”。广东市政金奖作为广东省市政行业的省级最高荣誉奖，体现了广东省市政工程质量的一流水平。光侨路、科环路两个项目作为行业优质样板工程，则体现了公司在市政工程领域专业的技术实力及优质的技术服务。此外，在“深圳市第十九届优秀城市规划设计奖”评选中，公司荣获一等奖2项、二等奖9项、三等奖5项，并有4项项目荣获2021年度广东省优秀城乡规划设计二等奖，2项项目荣获2021年度广东省优秀城乡规划设计三等奖，成果显著，屡获佳绩。 （4 4）行业标准编制情况行业标准编制情况 基于公司在“城市轨道交通上盖物业规划

43、、设计与设施”等方面的技术积累，公司作为主编单位，联合深圳地铁建设集团有限公司、深圳地铁置业集团有限公司、北京城建设计发展集团股份有限公司，成功立项编制了深圳建筑业协会团体标准深圳市城市轨道交通车辆段上盖物业规划导则。该标准将规范、指导深圳城市轨道交通上盖物业开发项目的相关规划编制、建筑设计、项目审批和实施管理，有助于合理安排上盖物业综合开发利用的功能和建设时序，对拓展提升城市功能、美化城市空间，更好地节约、集约利用土地，充分发挥城市轨道交通对城市开发的引导作用，增强轨道交通事业自身造血动能发挥重要作用。 4 4、示范项目、示范项目与优质案例与优质案例 报告期内，公司坚持客户为中心，凭借“卓越

44、的创意、优异的成果、务实的服务”的设计理念及丰富的项目经验，承接了众多代表性项目，获得了客户的一致好评。 白盆珠镇乡村振兴示范带及乡村振兴示范镇项目，该项目重点围绕“西枝江白盆珠段及支流白马河”绿道主线，从示范带沿线乡村“风貌再造、产业重塑、三产融合”打造集生态农业、休闲旅游、田园居住等农旅产业为一体的新乡村振深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半年度报告全文 16 兴示范区，改善当地人居生活环境，最终促进当地经济发展。 博罗县“东江画廊”乡村振兴示范带（一期）勘察设计项目，该项目所在地位于博罗县罗阳街道北部，面积约48平方公里。项目设计以傅娄文化为主题，通过建筑改造、文物活用、

45、IP形象打造、文化推广、活动策划等形式将文化融入乡村建设，以此实现文化的推广与振兴，最终实现打造傅娄文化幸福乡之愿景。 粤港澳大湾区背景下的龙岗区高质量发展工作，该项目以助力深圳推进湾区建设、创建社会主义强国城市典范为目标，旨在大湾区背景下提高视野，全面提升龙岗高质量发展的重大项目谋划能力和实施方案，系统总结、展示和推广龙岗高质量发展成效。 龙岗区“十四五”公共投资多元化建设项目，项目以区委、区政府“经营城市”改革理念为指导，以“公共投资项目”为抓手，提出六大“融资工具”，统筹谋划城区发展资金，进一步完善投融资政策支撑体系与工作机制，切实推动城区实现高质量发展。 此外，报告期内，公司中标了成都

46、市万春镇高山融合发展片区村庄规划、寿安镇团结桥融合发展片区的村庄规划编制工作，在乡村振兴战略中持续提升市场及研究能力。 公司浙江分公司也承接了方岩国家级风景名胜区总体规划、海盐澉浦镇宋韵文化研究与南北湖南湖区域概念设计等示范性项目。方岩风景名胜区总体规划项目修编，该项目位于浙江省永康市东北部的方岩风景名胜区，是国家级风景区，面积约150平方公里。项目坚持保护优先的规划原则，科学指导、综合部署，合理权衡风景区环境、社会、经济三方面的综合效益，统筹景区健全发展和社会需求的关系，实现方岩景区生态良好、风景优美、魅力独特、游赏方便的发展建设目标。 海盐澉浦镇宋韵文化研究与南北湖南湖区域概念设计，项目基

47、于“宋韵文化传世工程”的建设背景，充分挖掘展示宋韵文化价值内涵，协调指导和推动开发了一系列宋韵文化旅游体验新热点，致力于打造审美范式的新文化艺术。 5 5、资本运作与投资情况、资本运作与投资情况 （1 1）推行股权激励计划，完善长效激励机制）推行股权激励计划，完善长效激励机制 为进一步完善公司法人治理结构，有效提升核心团队凝聚力和企业核心竞争力，共同关注公司的长远发展，在充分保障股东利益的前提下，按照收益与贡献对等的原则，2022年3月，公司推出了第一期股权激励计划2022年限制性股票激励计划，公司的人力资本进入了股权结构和价值分配体系，授予110名员工97.34万股第一类限制性股票。公司已于

48、2022年5月完成首次授予登记工作。未来，公司将进一步通过更多元化的激励手段，让更多的核心人才参与到公司的长效激励机制中，将股东、公司和核心团队三方利益结合在一起，让员工有获得感、方向感，助力公司实现发展战略和经营目标。 （2 2）完成完成可转债的发行事宜，进一步拓展公司规划设计业务可转债的发行事宜，进一步拓展公司规划设计业务 2022 年 2 月，公司向不特定对象发行的可转换公司债券在深圳证券交易所挂牌上市，本次向不特定对象发行可转换公司债券所募集资金的三个募投项目，包括“国土空间规划与土地统筹业务中心项目”“智慧城市感知系统设计中心项目”深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 2022 年半

49、年度报告全文 17 以及“全过程工程咨询服务中心项目”，此次公开发行可转债，有助于提升公司资产规模，从而增强公司的风险抵御能力，促使公司进一步实现规模扩张和业务拓展，促进公司盈利能力提高和利润增长，为公司各项业务的可持续发展奠定基础。 二、核心竞争力分析二、核心竞争力分析 （一）业务资质全，综合能力强（一）业务资质全，综合能力强 公司致力于打造“国土空间和建设领域全程解决平台”，以城市规划业务为核心，不断扩大业务经营范围，具备了全方位国土空间规划设计的服务能力。在公司内部的有效组织下，公司的综合能力和对外竞争能力得到有效提升。 公司具备城市规划甲级资质，可以提供城市发展研究、总体规划、详细规划

50、、城市更新规划、各类专项规划及各层次城市设计。公司不断扩展业务范围，具备了建筑工程甲级、市政道路甲级、风景园林甲级、工程咨询资信甲级、桥梁乙级、给排水乙级、土地利用规划乙级及林业调查规划丙级资质，能提供建筑设计、市政设计、综合交通规划、低碳城市建设规划、风景园林设计、土地整备与全过程工程咨询等综合性全面服务。业务板块齐全，能为客户提供全方位的服务。各业务板块高度协同，对外综合竞争实力强。 （二）技术转化快，创新能力强（二）技术转化快，创新能力强 凭借对技术的创新能力与应用能力，以及对规划设计行业发展前沿的实时洞察，公司获得政府机构等社会各界的认可，被延续认定为“国家高新技术企业”，连续多年入榜