厂房承包合同范本.pdf

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1、厂房承包合同范本【篇一：车间承包协议书】 xx xx 车间承包协议书车间承包协议书发包单位：发包单位：xxxxxxxx以下简称甲方以下简称甲方承承 包包 方：方： 以下简称乙方以下简称乙方为推进新形势下企业内部改革，提高生产率和提升企业竞争力，双为推进新形势下企业内部改革，提高生产率和提升企业竞争力，双方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、老实守信的基方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、老实守信的基础上，甲方同意础上，甲方同意 xx xx 车间车间 外包给乙方，为明确双方的权利和义务，特外包给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。订立本协议。一、承包原则一、承包原则 1

2、 1、本协议本着利益共享、风险共担的原则，以承包生产的形式确定、本协议本着利益共享、风险共担的原则，以承包生产的形式确定发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系，并按协议约定进发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系，并按协议约定进行利益分配和风险担当。行利益分配和风险担当。 2 2、承包期间，甲方提供给乙方生产厂房并以租赁的方式承租给乙方；、承包期间，甲方提供给乙方生产厂房并以租赁的方式承租给乙方；设备的投入由乙方全额投资；生产、安全由乙方全权负责，如发生设备的投入由乙方全额投资；生产、安全由乙方全权负责，如发生安全事故由乙方负责，与怀甲方无关；生产要求根据甲方的生产计安全事故由乙方负责

3、，与怀甲方无关；生产要求根据甲方的生产计划落实生产目标。划落实生产目标。 3 3、承包期间吹瓶车间的所有权、行政隶属关系及税收、水电费用等、承包期间吹瓶车间的所有权、行政隶属关系及税收、水电费用等配套关系由乙方负责，甲方负责水电接到生产场地指定位置。配套关系由乙方负责，甲方负责水电接到生产场地指定位置。二、承包的期限和范围二、承包的期限和范围 1 1、本协议承包期限为、本协议承包期限为 3 3 年，即从年，即从 2014 2014 年月日至年月日止。厂房租年月日至年月日止。厂房租赁到期后，乙方有优先承租权，租赁费用双方另行签订。赁到期后，乙方有优先承租权，租赁费用双方另行签订。学习文档 仅供参

4、考 2 2、承包项目范围：乙方主要承包吹瓶车间，车间的生产费用及管理、承包项目范围：乙方主要承包吹瓶车间，车间的生产费用及管理费用均由乙方全权负责。费用均由乙方全权负责。 3 3、承包期间乙方不得私自变更生产厂房的基础设施，在满足甲方生、承包期间乙方不得私自变更生产厂房的基础设施，在满足甲方生产的需求情况下，乙方可以开发供给其他生产厂家。产的需求情况下，乙方可以开发供给其他生产厂家。三、结算方式三、结算方式 1 1、甲方收取厂房租金为、甲方收取厂房租金为/ /年，在每年年，在每年 月底前结清。月底前结清。 2 2、甲方按计量按月收取生产用的水、电费用。、甲方按计量按月收取生产用的水、电费用。

5、3 3、乙方根据当年的市场价格一次定价，按、乙方根据当年的市场价格一次定价，按/ /只结算，货款结算按照只结算，货款结算按照一批压一批的方式结算。甲方保证年产量不低于一批压一批的方式结算。甲方保证年产量不低于 万，在生产能量低万，在生产能量低于于 万时补偿乙方元万时补偿乙方元/ /只。只。四、甲、乙双方权利与义务四、甲、乙双方权利与义务一甲方的权利与义务一甲方的权利与义务 1 1、甲方有权按协议规定向乙方下达生产任务，并监督乙方按时、按、甲方有权按协议规定向乙方下达生产任务，并监督乙方按时、按质、按量完成，对完成情况进行相应跟踪。质、按量完成，对完成情况进行相应跟踪。 2 2、甲方有权对乙方的

6、行政体系执行情况、成本控制、品质保障、生、甲方有权对乙方的行政体系执行情况、成本控制、品质保障、生产指标达成情况等方面进行监督。产指标达成情况等方面进行监督。 3 3、甲方有权按国家法律、法规、厂纪厂规的规定，维护乙方职工的、甲方有权按国家法律、法规、厂纪厂规的规定，维护乙方职工的合法权益。合法权益。 4 4、 甲方不得违反本协议规定，干预乙方权利。并按照协议规定保甲方不得违反本协议规定，干预乙方权利。并按照协议规定保障乙方的权益。障乙方的权益。二乙方的权利和义务二乙方的权利和义务 1 1、乙方对自行的生产职工有人事任免权，所属职工不纳入甲方管理，、乙方对自行的生产职工有人事任免权，所属职工不

7、纳入甲方管理，但要遵守甲方的厂纪厂规。但要遵守甲方的厂纪厂规。 2 2、乙方必须遵守生产许可的要求，按时按质按量完成甲方发包的生、乙方必须遵守生产许可的要求，按时按质按量完成甲方发包的生产任务。产任务。学习文档 仅供参考 3 3、承包期间，乙方须接受甲方对其行政管理、成本控制、品质保障、承包期间，乙方须接受甲方对其行政管理、成本控制、品质保障、生产计划等项目进行监督。生产计划等项目进行监督。 4 4、承包期间，乙方应保证甲方提供的厂房完好，所有的人为损坏，、承包期间，乙方应保证甲方提供的厂房完好，所有的人为损坏，由乙方负责维修费用或按原价培偿。由乙方负责维修费用或按原价培偿。 5 5、自觉遵守

8、甲方的厂规厂纪，接受甲方和职工的监督，尊重保护职、自觉遵守甲方的厂规厂纪，接受甲方和职工的监督，尊重保护职工民主权利，听取职工意见和建议。工民主权利，听取职工意见和建议。五、协议的变更、解除或终止五、协议的变更、解除或终止 1 1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。议，在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。 2 2、乙方因管理不善或决策严重失误，给甲方

9、造成重大损失的，甲方、乙方因管理不善或决策严重失误，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除协议，不负违约责任。有权解除协议，不负违约责任。 3 3、甲方如违反本协议规定，干扰乙方的生产管理活动，使乙方生产、甲方如违反本协议规定，干扰乙方的生产管理活动，使乙方生产管理活动无法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障时，乙方有管理活动无法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。权解除本协议并要求甲方承担违约责任。 4 4、 本协议规定的承包期满，甲、乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议规定的承包期满，甲、乙双方的权利、义务履行完毕后，本协议自行终止。本协议自行终止

10、。七、违约责任七、违约责任 1 1、甲方违反协议规定的，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，、甲方违反协议规定的，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，赔偿直接损失，并支付乙方赔偿直接损失，并支付乙方 % %违约金。违约金。 2 2、乙方违反协议规定的，应承担违约责任，从乙方的货款中支付、乙方违反协议规定的，应承担违约责任，从乙方的货款中支付%作为违约金赔偿给甲方。作为违约金赔偿给甲方。 3 3、协议期满，乙方不能按质量交还甲方提供的财产，乙方应赔偿缺、协议期满，乙方不能按质量交还甲方提供的财产，乙方应赔偿缺少或损坏数量价值的损失，并从乙方货款中扣除少或损坏数量价值的损失，并从乙方货款中扣除

11、 % %作为违约金。作为违约金。八、八、 附则附则学习文档 仅供参考 1 1、 本协议期满后，如甲方仍须发包时，乙方在履行本协议良好的本协议期满后，如甲方仍须发包时，乙方在履行本协议良好的情况下，甲方应优先考虑由乙方续约。情况下，甲方应优先考虑由乙方续约。 2 2、甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前、甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于本协议期满前 3 3 个月个月向对方提出。协议期满后向对方提出。协议期满后 3 3 个月内甲方应支付乙方在承包期间应享个月内甲方应支付乙方在承包期间应享有的利润。有的利润。 3 3、本协议由甲、乙双方代表签字后生效。正本一式二份，甲、乙双、本协

12、议由甲、乙双方代表签字后生效。正本一式二份，甲、乙双方各执一份。方各执一份。甲方甲方( (签章签章) ) 乙方乙方代表代表: : 签字签字 代表：代表： 签字签字年年 月月 日日 年年 月月 日日【篇二：厂房和设备承包经营合同】厂房和设备承包经营合同厂房和设备承包经营合同甲方：甲方：乙方：乙方：根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就根据合同法相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承包经营甲方厂房和设备以下简称承包事宜，达成协议并乙方承包经营甲方厂房和设备以下简称承包事宜，达成协议并约定合同如下：约定合同如下：一、承包经营厂房和设备的概括一、承包经营厂房和设备的

13、概括 1 1、甲方承包给乙方的厂房含办公、住宿、厨房、车间、库房等、甲方承包给乙方的厂房含办公、住宿、厨房、车间、库房等位于西安市洪庆工业园西区位于西安市洪庆工业园西区 1616 号院内，所承包的建筑面积约为号院内，所承包的建筑面积约为25002500 平方米。平方米。 2 2、设备详见清单、设备详见清单二、厂房和设备承包经营日期及期限：二、厂房和设备承包经营日期及期限：学习文档 仅供参考 1 1、厂房设备承包自、厂房设备承包自 20152015 年年 1 1 月月 1 1 日起至日起至 20152015 年年 1111 月月 3131 日止。日止。 2 2、承包经营期满，甲方有权收回承包经营

14、厂房和设备，并终止经营、承包经营期满，甲方有权收回承包经营厂房和设备，并终止经营合同，乙方应如期归还。合同，乙方应如期归还。三、承包经营费用及三人工资支付方式：三、承包经营费用及三人工资支付方式： 1 1、甲乙双方约定，该承包经营费用按月支付，每月、甲乙双方约定，该承包经营费用按月支付，每月 3 3 万元，月初万元，月初 5 5号前付清。号前付清。 2 2、三人工资总额为、三人工资总额为 58005800 元第一人负责打扫卫生、第二人负责外元第一人负责打扫卫生、第二人负责外联，第三人为会计代管按月支付，月底付清。联，第三人为会计代管按月支付，月底付清。四、甲方双方责任：四、甲方双方责任： 1

15、1、甲方责任：保证乙方正常生产经营，一切外联问题由甲方负、甲方责任：保证乙方正常生产经营，一切外联问题由甲方负责解决，此前甲方所产生的债权债务与乙方无关。责解决，此前甲方所产生的债权债务与乙方无关。 2 2、乙方责任：、乙方责任：合法经营照章纳税合法经营照章纳税按时发放工人工资和承包费按时发放工人工资和承包费做好消防、安全、卫生共组做好消防、安全、卫生共组承包期甲方所移交给乙方的设备和工具见清单要保护、保养、承包期甲方所移交给乙方的设备和工具见清单要保护、保养、维修使用良好、费用乙方承担；维修使用良好、费用乙方承担；丧失损坏照价赔偿乙方丧失损坏照价赔偿乙方五、承包期间双方其它约定：五、承包期间

16、双方其它约定： 1 1、甲方所有建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后实、甲方所有建筑物，乙方需改建要征得甲方同意后实 施，承包期施，承包期内建筑物和设备维修费用有乙方承担。内建筑物和设备维修费用有乙方承担。 2 2、甲方所剩余原材料及半成品等，均有双方作价交由乙方继续使用、甲方所剩余原材料及半成品等，均有双方作价交由乙方继续使用或帮甲方销售处理，乙方从接受和销售处理之日起，一月内支付清或帮甲方销售处理，乙方从接受和销售处理之日起，一月内支付清以上料款和销售款项。以上料款和销售款项。学习文档 仅供参考 3 3、酸、碱要重点入库保管，库外不许堆放，外包装和其它废品在库、酸、碱要重点入库保管，库外不许

17、堆放，外包装和其它废品在库房内堆放并及时销售处理，厂区卫生整洁无垃圾，禁止吸烟！房内堆放并及时销售处理，厂区卫生整洁无垃圾，禁止吸烟！ 4 4、承包经营范围及所管理的人员在场内外所发生的一切事故含病、承包经营范围及所管理的人员在场内外所发生的一切事故含病、伤、残、死等及违法行为，乙方自负，并承担一切经济和法律后伤、残、死等及违法行为，乙方自负，并承担一切经济和法律后果。果。 5 5、以上乙方支付给甲方的所有费用，为现金支付或银行转账。、以上乙方支付给甲方的所有费用，为现金支付或银行转账。六、承包经营期限内，所承包经营范围，因不可抗拒的原因和市政六、承包经营期限内，所承包经营范围，因不可抗拒的原

18、因和市政拆迁造成本合同履行时，双方互不承担责任，乙方在承包期内，如拆迁造成本合同履行时，双方互不承担责任，乙方在承包期内，如有一项违约或晚一个月支付给甲方承包经营费用，甲方有权终止有一项违约或晚一个月支付给甲方承包经营费用，甲方有权终止合同，收回生产经营权。合同，收回生产经营权。八、承包经营期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方按月八、承包经营期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方按月3 3 万元支付的违约金以万元支付的违约金以 1212 个月计算，每少一月罚交给乙方违约金个月计算，每少一月罚交给乙方违约金3 3 万元，以此累计；如乙方提前退出经营承包而违约月万元，以此累计；如乙方提前

19、退出经营承包而违约月 3 3 万元支付万元支付的违约金以的违约金以 1212 个月计算，每少一月罚交给乙方违约金个月计算，每少一月罚交给乙方违约金 3 3 万元，以万元，以此累计；此累计；九、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，如达不成协议，可九、本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，如达不成协议，可通过法律程序予以解决。通过法律程序予以解决。十、本合同一式三份，双方各执一份，保证如一份，合同双方签字十、本合同一式三份，双方各执一份，保证如一份，合同双方签字盖章后生效。盖章后生效。甲方：甲方： 乙方：乙方： 鉴证人：鉴证人：签约地点：签约地点：签约日期：签约日期： 年年 月月 日日补补 充充

20、 协协 议议学习文档 仅供参考出租人：西安三鑫生物工程研究所出租人：西安三鑫生物工程研究所 合同编号：合同编号： 承租人：西安市灞承租人：西安市灞桥区名升公路材料厂签约地点：签订时间：桥区名升公路材料厂签约地点：签订时间：经双方友好协商，在原房屋租赁合同合同编号经双方友好协商，在原房屋租赁合同合同编号 13-0113-01基础上，基础上，做以下删除和补充：做以下删除和补充：一、删除条款如下：一、删除条款如下： 1 1、第十三条、第十三条 第三款叉车使用一项删除。第三款叉车使用一项删除。 2 2、第十三条、第十三条 第四款处理大塑料桶等一项删除。第四款处理大塑料桶等一项删除。二、补充如下：二、补

21、充如下： 1 1、门卫工资调整为每月、门卫工资调整为每月 20002000 元，吃、住由承租人负责，门卫工资元，吃、住由承租人负责，门卫工资由出租人和承租人双方各承担一半即由出租人和承租人双方各承担一半即 10001000 元。元。 2 2、清倒垃圾费用不变，每年、清倒垃圾费用不变，每年 600600 元，出租人和承租人双方各承担元，出租人和承租人双方各承担一半即一半即 300300 元。元。 3 3、以上两项费用仍在承租人交纳房租费时一次扣除。、以上两项费用仍在承租人交纳房租费时一次扣除。 4 4、此两项费用由出租人瑞华公司分摊可参考、此两项费用由出租人瑞华公司分摊可参考 20132013

22、年年 3 3 月月 2020 号号三方所签协议。三方所签协议。 5 5、承租人继续负责三方电费的清缴。、承租人继续负责三方电费的清缴。出租人章：西安三鑫生物工程研究所出租人章：西安三鑫生物工程研究所住所：西安市洪庆工业园西区住所：西安市洪庆工业园西区 1616 号号法定代表人签名：法定代表人签名：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人签名：委托代理人签名：承租人章西安市灞桥区明升公路材料厂承租人章西安市灞桥区明升公路材料厂学习文档 仅供参考住所：住所：法定代表人签名：法定代表人签名：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人签名：委托代理人签名：【篇三：厂房工程承包协议(简易实用版)】工程

23、承包协议工程承包协议甲方：甲方：乙方：乙方：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规、遵循平等依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规、遵循平等自愿、公平和老实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致签自愿、公平和老实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致签订本合同。订本合同。第一条：工程范围及内容：乙方包工包料，全部钢构架组成。第一条：工程范围及内容：乙方包工包料，全部钢构架组成。 1 1、 乙方承建甲方厂房工程，包工包料计算方式实量为准。乙方承建甲方厂房工程，包工包料计算方式实量为准。 2 2、 厂房工程材料请参考材料预算表。厂房工程材料请参考材料预算表。 3 3、 厂房天面现建

24、面积约为厂房天面现建面积约为 平方。乙方实行包工包料不含税每平方。乙方实行包工包料不含税每平方平方 元。元。 4 4、 厂房封边，乙方包工包料不含税每平方厂房封边，乙方包工包料不含税每平方 元。元。 5 5、 如有附加工程，经双方协商后进行。如有附加工程，经双方协商后进行。第二条：合同工期：第二条：合同工期： 1 1、 经双方协商确定，工程期为日。具体开工时间由甲方下达开工经双方协商确定，工程期为日。具体开工时间由甲方下达开工令后，乙方方开始施工。令后，乙方方开始施工。学习文档 仅供参考 2 2、 价格及付款方式：以上工程总承包价约人民币元。价格及付款方式：以上工程总承包价约人民币元。 3 3

25、、 上述总承包价为包干价，包含全合同所有工作内容。上述总承包价为包干价，包含全合同所有工作内容。 4 4、 付款方式：双方协议签订合同后，乙方工程做完正面单斜厂房付款方式：双方协议签订合同后，乙方工程做完正面单斜厂房后，甲方付工程款给乙方后，甲方付工程款给乙方 万元￥元人民币。其余工程款完工后万元￥元人民币。其余工程款完工后经双方验收后在经双方验收后在 年年 月月 日前付清给乙方。日前付清给乙方。第三条：甲方义务：第三条：甲方义务： 1 1、乙方在施工时，甲方提供水、电的支持。、乙方在施工时，甲方提供水、电的支持。 5 5、 如在施工过程中，乙方受到政府阻止或其它一些因素阻止停工如在施工过程中，乙方受到政府阻止或其它一些因素阻止停工的在超出一个月内造成的损失一切由甲方负责。的在超出一个月内造成的损失一切由甲方负责。第四条：第四条： 1 1、 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，假设协商未双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，假设协商未果，果，当事人一方可向本合同履行地即工程所在地人民法院提起诉讼。当事人一方可向本合同履行地即工程所在地人民法院提起诉讼。 2 2、本合同于年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，、本合同于年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，一式贰份，双方各执一份。一式贰份，双方各执一份。甲方：甲方： 乙方：乙方：年月日年月日学习文档 仅供参考