2022资产评估师考试真题精选及答案9篇.docx

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1、2022资产评估师考试真题精选及答案9篇2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第1篇（2022年真题）下列关于需求理论的说法中，正确的是（）。 A.商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化B.“吉芬商品”是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C.“凡勃伦效应”是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象D.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动答案：D解析：某种商品价格提高，会引起与其形成互补关系商品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动。所以选项A不正确。经济学中的“吉芬商品”指的就是在特定条件下，需求量与价格同方向变动的特殊低档商品。炫耀性商品指的是凡勃伦理论。所

2、以选项B不正确。“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象。具备凡勃伦效应的商品与价格的关系不同于一般的商品供求规律，凡勃伦商品的需求量是随商品价格的上升而上升的。所以选项C不正确。替代品价格提高，会引起被替代商品需求量的增加，商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动。所以选项D正确。下列各项中，关于企业固定资产折旧会计处理表述错误的是（）A.自营建造厂房使用自有固定资产，计提的折旧应计入在建工程B.基本生产车间使用自有固定资产，计提的折旧应计入制造费用C.经营租赁租出的固定资产，其计提折旧应计入管理费用D.专设销售机构使用的自有固定资产，计提的折旧应计入销

3、售费用答案：C解析： 选项C，经营租赁租出的固定资产，计提的折旧应计入其他业务成本。甲公司2022年的年度利润总额为300万元，当年发生的公益性捐赠支出为50万元。甲公司在计算当年企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的公益性捐赠支出的数额为（）万元。A.50B.30C.45D.36答案：D解析：本题考核企业所得税的特殊扣除项目。企业发生的公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过年度利润总额12%的部分，准予结转以后3年内在计算应纳税所得额时扣除。准予扣除的限额30012%36万元50万元，所以准予扣除36万元。下列各项中，与再订货点无关的因素是（）。A.经

4、济订货量B.日耗用量C.平均交货时间D.保险储备量答案：A解析：再订货点R平均交货时间平均日需求保险储备，从公式可以看出，经济订货量与再订货点无关。所以选项A为本题答案。在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利是指（）。A.探矿权B.采矿权C.矿业权D.矿业权出让答案：A解析：探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。某公司股票筹资费率为2%，预计第一年股利为每股2元，股利年增长率为2%，根据目前的市价计算出的股票资本成本为10%，则该股票目前的市价为（）元。A.20.41B.25.51C.26.02D.26.56答案：B解析： 10%2/目前的市价（12

5、%）2%，解得：目前的市价25.51（元）。下列各种情形中，不违背资产评估独立性要求的是（）。A.承办该项目的资产评估专业人员的儿媳担任委托单位的董事B.资产评估机构的法定代表人持有被评估单位的股票C.承办该资产评估项目的资产评估专业人员两年前曾担任被评估单位的财务总监D.承办该项目的资产评估专业人员的母亲在被评估对象产权持有单位担任监事答案：C解析：经济利益关联是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其他相关当事人的股权、债权、有价证券、债务，或者存在担保等可能影响独立性的经济利益关系。人员关联是指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其他相关当事人担任董事、监事、高级管

6、理人员或者其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务。业务关联是指资产评估机构从事的不同业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。（2022年真题）资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费。下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（）。A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成答案：D解析：由于资产评估机构及评估专业人员无法左右委托人经济行为的进程，也没有承担保证经济行为按期实现的义务

7、，因此评估服务费的支付不应当与委托人经济行为是否完成相联系。下列关于评估专业人员的说法中，错误的是（）。A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师D.评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员答案：B解析：选项B，评估专业人员应当加入评估机构，才能从事评估业务。2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第2篇城镇土地的基准地价是（）。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时点城镇区域性土地平均单价答案

8、：D解析： 基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。根据公司法律制度的规定，下列事项中，专属于上市公司股东大会特别决议事项的是（）。A.修改公司章程B.增加公司注册资本C.合并、分立、解散D.1年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额30%的事项答案：D解析：本题考核上市公司组织机构的特别规定。上市公司在一年内购买、出售重大资产或者担保金额超过公司资产总额30%的，应当由股东大会作出决议，并经出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过。这是专属于上市公司股东大会的特别决议事项。下列关于股份有限公司

9、股份转让限制的表述中，符合公司法规定的有（）。 A.公司发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起1年内不得转让B.公司董事持有的本公司股份，自公司股票上市交易之日起1年内不得转让C.公司监事离职后1年内，不得转让其所持有的本公司股份D.公司经理在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%答案：A,B,D解析：公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起1年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。某生产经营单位注册汉字商标后

10、，还注册英文的意译商标，这种商标属于（）。A.备用商标B.防御商标C.扩展商标D.联合商标答案：C解析：扩展商标是指在同一商标的基础上，进行一系列的扩展注册，如注册汉字商标后，还注册英文的意译商标、音译商标。森林资源资产评估收集的资料有（）。A.营林生产技术标准及有关成本费用资料B.当地及周边地区的林地使用权出让.转让和出租的价格资料C.森林资源资产清单D.当地及周边地区的林业生产投资收益率E.地质勘查类资料答案：A,B,C,D解析：森林资源资产评估收集的资料通常包括：1.林权证书（不动产权证、林木权证）；2.评估范围内的森林资源图面资料；3.森林资源资产清单；4.有特殊经济价值的林木种类、数

11、量和质量资料；5.营林生产技术标准及有关成本费用资料；6.木材生产、销售等有关成本费用资料；7.当地森林培育、森林采伐和基本建设等方面的技术经济指标；8.森林培育的账面历史成本资料；9.评估基准日各种规格的木材、林副产品市场价格，及其销售过程中的税、费征收标准；10.当地及周边地区的林地使用权出让、转让和出租的价格资料；11.当地及周边地区的林业生产投资收益率；12.各树种的生长过程表、生长模型、收获预测等资料；13.使用的立木材积表、原木材积表、材种出材率表、立地指数表等测树经营数表资料；14.其他与评估有关的资料。在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以乙公司名义与他人签订一份房屋租赁合同，

12、所租房屋供筹建乙公司之用，乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列关于房屋租赁合同责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是（）A.乙公司承担B.甲、乙公司连带承担C.甲承担D.先由甲承担，乙公司承担补充责任答案：A解析：甲以乙公司的名义订立合同，所租房屋供乙公司使用，应由乙公司承担合同责任。关于在用低值易耗品，评估中成新率的确定原则的说法中，正确的是（ ）。A.按50%确定B.按残值率确定C.根据实际损耗程度确定D.根据会计摊销方式确定答案：C解析：低值易耗品的摊销在会计上采用了较为简化的方法，这并不完全反映低值易耗品的实际损耗程度。因此，低值易耗品成新率应根

13、据实际损耗程度确定，而不能简单按照摊销方式确定。甲公司和乙公司为两家高科技企业，适用的企业所得税税率均为15。甲公司总部在北京，主要经营业务在华北地区；乙公司总部和主要经营业务均在上海。乙公司与甲公司经营同类业务，已先期占领了所在城市的大部分市场，但资金周转存在一定的困难，可能影响未来持续发展。2022年1月，甲公司为拓展市场，形成以上海为中心、辐射华东的新的市场领域，着手筹备并购乙公司。并购双方经过多次沟通，于2022年3月最终达成一致意向。甲公司准备收购乙公司100的股权，为此聘请资产评估机构对乙公司进行价值评估，评估基准日为2022年12月31日。资产评估机构采用收益法和市场法两种方法对

14、乙公司价值进行评估。并购双方经协商，最终确定按市场法的评估结果作为交易的基础，并得到有关方面的认可。与乙公司价值评估相关的资料如下：（1）2022年12月31日，乙公司资产负债率为50，税前债务资本成本为8。假定无风险报酬率为6，市场投资组合的预期报酬率为12，可比上市公司无负债经营值为0.8。（2）乙公司2022年税后利润为2亿元，其中包含2022年12月20日乙公司处置一项无形资产的税后净收益0.1亿元。（3）2022年12月31日，可比上市公司平均市盈率为15倍。假定不考虑其他因素。1 、计算用收益法评估乙公司价值时所使用的折现率。2 、用可比企业分析法计算乙公司的价值。答案：解析： 乙

15、公司负债经营系数0.81（115）（50/50）1.48re61.48（126）14.88rd8（115）6.8rwacc14.88506.85010.84或：re60.81（115）（50/50）（126）14.88rwacc14.88508（115）5010.84 调整后的乙公司2022年税后利润为：20.11.9（亿元）乙公司价值1.91528.5（亿元）或：乙公司价值（20.1）1528.5（亿元）下列各项中不属于专利资产法律特征的是（）。A.专利资产的时效性B.专利资产的实体性C.专利资产的地域性D.专利资产的约束性答案：B解析：专利资产法律特征：专利资产的时效性；专利资产的地域性；

16、专利资产的约束性。2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第3篇（）是指专利所有人已经许可他人使用其专利，并且这种许可协议不因所有权转移而失效。A. 专利所有权 B. 自用专利所有权 C. 他用专利所有权 D. 带有有效许可协议的专利所有权答案：D解析：带有有效许可协议的专利所有权是指专利所有人已经许可他人使用其专利，并且这种许可协议不因所有权转移而失效。下列各项中不属于房地产开发企业的存货的是（）A.在库但有些霉变的横幅B.未建成的写字楼C.开发完成的地下车库D.公司取得的专利技术答案：D解析： 房地产开发企业存货包括：原材料类存货，如用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资；设备类存货

17、，如购入的用于房地产开发经营的各种设备；在产品类存货，如尚未开发的土地、房屋等；产成品类存货，如已完成开发建设全过程并已验收合格、可以按合同规定交付使用或对外销售的土地、房屋、配套设施；开发用品类存货，如进行房地产开发经营活动所必需的低值易耗品及其他用品等。下列关于可转换债券筹资的叙述中，正确的有（）。A、与普通股相比，筹资成本高B、存在股价大幅上涨风险C、存在股价低迷风险D、利率比纯债券利率低，筹资成本也比纯债券低E、与普通债券相比，能以较低的利率取得资金答案：B,C,E解析：可转换债券的筹资成本高于债券，低于普通股。选项A错误；利率比纯债券利率低，但是筹资成本比纯债券高。选项D错误。押题考

18、前联网自动更新，暂无试题答案：解析：按照资产评估经济行为，资产评估目的包括()。A.转让定价目的B.抵、质押目的C.公司设立、改制、增资目的D.财务统计目的E.税收目的答案：A,B,C,E解析：资产评估分为法定评估和()0A.非法定评估B.司法评估C.税收评估D.委托评估答案：A解析：资产评估分为法定评估和非法定评估，选Ao资产评估中的资产具有的基本特征包括（）。A.具有实物形态B.由特定权利主体拥有或控制C.由现在的交易或事项形成的D.能够以货币计量E.预期能够带来经济利益答案：B,D,E解析：资产是指由特定权利主体拥有或控制的，预期能够给该权利主体带来经济利益的经济资源。下列各项中说法不正

19、确的是（）。A、如果嵌入衍生工具与主合同分开核算，通常采取整个混合合同的公允价值减去主合同的公允价值这种方法来评估嵌入衍生工具的公允价值B、互换合同的公允价值实际上可以看作一系列股权的组合C、嵌入衍生工具是包括该衍生工具和非衍生主合同在内的混合金融工具中的一个组成部分D、常见的Lattice模型为双叉树模型、三叉树模型等答案：B解析：互换合同的公允价值实际上可以看作一系列债券的组合。所以选项B不正确。甲国有独资公司作出发行债券的决议应由国有资产监督管理机构审核后，报本级人民政府批准。（）答案：错解析：重要的国有独资公司合并、分立、申请破产、解散、改制的，应当由国有资产监督管理机构审核后，报本级

20、人民政府批准。#2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第4篇关于生态环境建设中的资产评估展望，下列表述正确的有（）。A.通过资产评估可以提高人们对生态环境价值的认识，为补偿提供依据，丰富生态环境建设的资金来源B.未来通过资产评估专业服务体系测量排放.计量排放，将有力推动碳交易市场的建设C.景观价值的评估，对于维护国家.集体等旅游资源资产占有方的利益，推动旅游资源整合和合理开发利用都具有非常重要的战略意义D.在建设项目建造活动全程，介入生态环境价值评估，量化建设项目对生态环境的影响，将进一步加强建设方对生态环境的保护意识E.绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的正面效应越低，负面效

21、应越高，反之亦然答案：A,B,C,D解析： 选项E，绿色GDP占GDP的比重越高，表明国民经济增长的正面效应越高，负面效应越低，反之亦然。以下选项中，坚持()是资产评估的核心原则。A.独立性B.客观性C.诚实守信D.谨慎从业答案：A解析：独立、客观、公正是资产评估的基础，是资产评估机构及其资产评估专业人员应该遵守的基本工作原则。其中，坚持独立性是资产评估的核心。股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，下列会计处理正确的是（）。A.全额冲减资本公积B.先冲减资本公积（股本溢价），不足冲减的计入营业外支出C.依次冲减资本公积（股本溢价）、盈余公积、未分

22、配利润D.全额计入营业外支出答案：C解析：股份有限公司按规定转让库存股的，对被转让的库存股的账面余额超过实际收到的转让款的部分，应当冲减资本公积（股本溢价），资本公积（股本溢价）不足冲减的，依次冲减盈余公积、未分配利润，选项C正确。下列底稿资料中，属于管理类工作底稿的有（）。A、资产评估报告的审核记录及其他相关资料B、设备询价记录C、资产评估计划D、资产评估业务执行过程中重大问题处理记录E、资产评估业务基本事项的记录答案：A,C,D,E解析： 管理类工作底稿通常包括以下内容：（1）资产评估业务基本事项的记录；（2）资产评估委托合同；（3）资产评估计划；（4）资产评估业务执行过程中重大问题处理记

23、录；（5）资产评估报告的审核记录及其他相关资料。国有资产评估报告主要包括（）。A.企业国有资产评估报告B.文化企业国有资产评估报告C.金融企业国有资产评估报告D.行政事业单位国有资产评估报告E.个人独资企业资产评估报告答案：A,B,C,D解析：国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等。下列各项中属于长期应收款的特点是（）。A.属于流动资产B.属于长期股权投资C.该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款D.企业经营租赁产生的应收款项答案：C解析：长期应收款既

24、不是流动资产也不是固定资产，而是具有融资性质的金融资产，具体包括出租人融资租赁产生的应收租赁款，以及釆用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款。该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款。甲、乙、丙、丁共同共有一轮船，现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是（）。A.甲将共有轮船抵押应经过乙.丙的同意B.甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C.甲将共有轮船抵押须经乙.丙.丁同意D.甲将共有轮船抵押无需经其他人同意答案：C解析：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产

25、或者动产做重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。本题中共同共有人之间未作约定，因此须经其他共同共有人同意。对于具有控制权股权的评估，处于成长期企业或预期业绩将出现高增长的企业，资产基础法的评估结果通常()收益法的评估结果。A. 大于B. 小于C. 等于D. 不确定答案：B解析：对于处于成长期的企业资产评估结果通常无法充分体现其价值，而收益法的评估结果必然会高于资产基础法评估结果。转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留使用权和该专利产品销售权，但不再将该技术转让给其他人使用的是（ ）。A.排他使用权B.独占使用权C.一般使用权D.

26、强制许可使用权答案：A解析： 排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留使用权和该专利产品销售权，但不再将该技术转让给其他人使用。2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第5篇甲企业是一家2022年设立的重点大型（国务院确定）国有独资公司，该公司在设立董事会时，董事会的全部成员由国资委委派，董事任期5年，董事会设董事长1名、董事长由董事过半数选举产生。2022年1月，公司董事张某自行决定在另外一家从事零售业的公司担任副经理、由于未涉及同业竞争，而且张某年轻且精力充沛，不会影响本公司正常的业务开展、公司领导层其他管理人员并没有对此提

27、出任何异议。2022年8月，甲公司准备引入非公有制投资主体进行改制，为了保证顺利实施改制，公司董事会集体讨论并决定了职工安置方案和细节步骤，次日即开始实施改制的各项程序。要求：根据本例提供的事实，分别回答以下问题。关于该公司设立董事会的过程中不符合规定的是（）。A.董事会的全部成员由国资委委派B.董事任期5年C.董事会设董事长1名D.董事长由董事过半数选举产生答案：A,B,D解析：董事会成员由国有资产监督管理机构委派；但是，董事会成员中的职工代表由公司职工代表大会选举产生，选项A错误。董事每届任期不得超过3年，选项B错误。董事会设董事长1人，可以设副董事长。董事长、副董事长由国有资产监督管理机

28、构从董事会成员中指定，选项D错误。运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是()。A. 按孰短原则确定B. 按土地使用剩余年限确定C. 按建筑物剩余年限确定D. 按孰长原则确定答案：A解析：本题考查的是收益法。当土地使用剩余年限与建筑物剩余年限不一致时，按孰短原则确定剩余收益期限。张某身为某国有企业单位工作人员，因为身份限制，协商后遂用好友李某的名义登记为甲公司的股东，但未及时履行出资义务。后来公司发生亏损，公司不能全部清偿债务。公司债权人王某请求李某在其未出资的本息范围内承担补充赔偿责任，则（）。A.李某以其仅为名义股

29、东进行抗辩，能得到法院支持B.李某承担赔偿责任后向张某追偿，可以得到法院支持C.王某应要求张某承担赔偿责任，要求李某是违反法律规定的D.公司承担有限责任，因此不能全部清偿时，不能要求股东承担无限责任答案：B解析：公司债权人以登记于公司登记机关的股东未履行出资义务为由，请求其对公司债务不能清偿的部分在未出资本息范围内承担补充赔偿责任，股东以其仅为名义股东而非实际出资人为由进行抗辩的，人民法院不予支持。名义股东根据前款规定承担赔偿责任后，向实际出资人追偿的，人民法院应予支持。无形资产评估中，对定量数据的查验通常包括（）。A.数据准确性检查B.数据完整性检查C.数据时效性检查D.数据的记录E.数据的

30、检验答案：A,B,D解析：定量数据查验通常包括:数据准确性检查一追溯数据项目的原始来源文件，以确保数据被正确记录和总结;数据完整性检查一重建和调整某些数据，以确保没有遗漏适当的信息;数据的记录一清楚各账目或数据中包含和不合哪些要素，如成本构成要素内容。P公司为评估公司，2022年发生的具体业务如下：（1）P公司受托对甲企业的持有至到期投资进行评估，该持有至到期投资账面余额为66万元（购买债券6600张、面值100元/张），年利率10%，期限5年，已上市交易。在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的收盘价为360元/张。（2）P公司受托对乙企业拥有的A公司债券进行评估，被评估债

31、券面值80000元，系A公司发行的3年期一次还本付息债券，年利率10% ，单利计息，评估基准日距离到期日两年，当时国债利率为4%。经评估专业人员分析调査，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率为2%，以国债利率作为无风险报酬率。（3）P公司受托对丙企业拥有的B公司债券进行评估，被评估债券面值80000元，系B公司发行的3年期分期付息，到期一次还本的债券，年利率10% ，单利计息，评估基准日距离到期日两年，当时国债利率为4%。经评估专业人员分析调査，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率为2%，以国债

32、利率作为无风险报酬率。、根据上述资料，计算债券的评估值。答案：解析：（1）持有至到期投资的评估值66003602376000（元）（2）折现率4%2%6%FA（1m1r1）80000（1310%）104000（元）PF/（1r2）m2104000（16%）21040000.890092560（元）（3）P8000010%（16%）-18000010%（16%）-80000（16%）-80000.943480000.8900800000.890085867.2（元）下列关于增值税期末留抵退税的表述错误的是（）。A.自2022年4月税款所属期起，连续6个月增量留抵税额均大于零，且第6个月增量留抵税

33、额不低于100万元是申报期末留抵退税的条件之一B.允许退还的增量留抵税额等于增量留抵税额乘以进项构成比例再乘以60%C.纳税人取得退还的留抵税额后，应相应调减当期留抵税额D.通信设备制造企业允许退还的增量留抵税额等于增量留抵税额乘以进项构成比例答案：A解析：自2022年4月税款所属期起，连续6个月增量留抵税额均大于零，且第6个月增量留抵税额不低于50万元是申报期末留抵退税的条件之一。下列关于市销率的说法中，正确的有（）。A. 市销率不易被人为操纵，且对价值政策和企业战略的变化敏感，可以反映这种变化的后果B. 市销率适用于销售成本率较低的服务类企业或者是成本与销售利润水平稳定的传统行业C. 市销

34、率能反映制造及销售成本上的差异D. 市销率的驱动因素有销售净利率. 股利支付率. 增长率及风险等E. 市销率不会出现负值，因此对于亏损及资不抵债的企业，也能够计算出一个有意义的价值比率，应用非常广泛答案：A,B,D解析：市销率不能反映制造及销售成本上的差异。选项C不正确。由于P/S指标为非同口径指标，因此在评估过程中应用不是非常广泛。选项E不正确。下列关于无形资产摊销的说法，不正确的是（）。A.使用寿命不确定的无形资产不应摊销B.无形资产的摊销原则同固定资产相同C.无形资产的摊销影响其账面价值D.企业自用无形资产的摊销价值一般应该计入管理费用答案：B解析：无形资产应该从可供使用的当月开始摊销，

35、选项B不正确。某企业202年5月10日销售产品一批，销售收入为20000元，规定的现金折扣条件为2/10，1/20，n/30，适用的增值税税率为13%。企业5月26日收到该笔款项时，应给予客户的现金折扣为（）元。（计算现金折扣时考虑增值税）A.0B.200C.452D.226答案：D解析：应给予客户的现金折扣20000（113%）1%226（元）。2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第6篇下列关于国家所有权说法不正确的是（）。A.矿藏.水流都属于国有B.野生动植物资源都属于国有C.国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有.使用以及依照法律和国务院的有关规定收益.处分的权利D

36、.国有财产一般由国务院代表国家行使所有权答案：B解析：根据规定，法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有，选项B错误。对各项银行存款的评估，通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数额，以核实后的（）作为评估值。A.预估金额B.加权平均金额C.实有数额D.账面余额答案：C解析：对各项银行存款的评估，实际上是通过银行函证与核对，核实各项银行存款的实有数额，最后以核实后的实有数额作为评估值，选项C正确。下列情形中，可能形成表外资产的是（）。A.企业拥有协议约定的优惠供应条件B.企业外购著作权资产C.企业外购商业特许经营权D.企业并购形成商誉答案：A解析：常见表外资产有：一是有获得专利管

37、理机关颁发证书的专利或专利申请；二是自创无形资产，该无形资产投入账面没有反映；三是企业毛利率明显高于同行业平均水平；四是存在某种形式的特许权利（有些特许权利法规可能不允许单独转让，但可以随企业权益一同转让）；五是企业持有较知名商标（可能被冠以驰名商标、著名商标等）；六是存在著作权；七是具有独特的经营模式；八是协议约定的企业获益形式，如优惠贷款利率、优厚供应条件等。一般情况下，下列各项中互为互补品的是（）。A、可口可乐和百事可乐B、牛肉和羊肉C、汽车和汽油D、牙膏和牙刷E、乒乓球和乒乓球拍答案：C,D,E解析： 替代品的使用价值接近，可以相互替代满足人们的同一需求。牛肉和羊肉、可口可乐和百事可乐

38、互为替代品。互补品则是需要共同使用才能完整发挥其使用功能的商品。汽车和汽油、牙膏和牙刷、乒乓球和乒乓球拍互为互补品。下列关于借款资本化的暂停或停止的表述中，正确的有（）。A.购建的固定资产各部分分别完工，但必须等到整体完工后才能使用的，应当在该资产整体完工时停止借款费用资本化B.购建的固定资产部分已达到预定可使用状态，且该部分可独立提供使用，仍需待整体完工后方可停止借款费用资本化C.购建的固定资产部分已达到预定可使用状态，且该部分可单独提供使用，则与这部分资产相关的借款费用应停止资本化D.购建固定资产过程中发生正常中断，且中断时间连续超过3个月，应当暂停借款费用资本化E.购建固定资产过程中发生

39、非正常中断，且中断时间连续超过3个月，应当暂停借款费用资本化答案：A,C,E解析：选项B，如果购建或者生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应停止该部分资产对应借款费用的资本化；选项D，购建固定资产过程中发生非正常中断，且中断时间连续超过3个月，应当暂停借款费用资本化在计算建(构)筑物的重置成本时，建安综合造价的确定方法有()。A. 重编预算法B. 基准地价系数修正法C. 决算调整法D. 类比系数调整法E. 单方造价指标估算法答案：A,C,D,E解析

40、：确定建安综合造价时，一般可根据实际情况采用重编预算法、决算调整法、类比系数调整法、单方造价指标法等方法中的一种方法或同时运用几种方法综合确定评估对象的建安工程综合造价。根据企业所得税法律制度的规定，纳税人的下列支出中，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除的是（）。A.合理的劳动保护支出B.向投资者支付的股息C.内设营业机构之间支付的租金D.为投资者支付的商业保险费答案：A解析：本题考核企业所得税税前扣除项目。选项BC属于禁止扣除项目；选项D：企业为投资者或者职工支付的商业保险费，不得扣除。甲上市公司自资产负债表日至财务报告批准对外报出日之间发生的下列事项中，属于资产负债表日后事项中的非调整

41、事项的有（）。A.发生以前年度销货退回B.发生企业合并或处置子公司C.董事会提出现金股利分配方案D.发现上年度会计差错E.发生重大诉讼或承诺答案：B,C,E解析：选项AD属于调整事项。下列关于经营杠杆的说法中，错误的是（）。A.经营杠杆反映的是营业收入的变化对每股收益的影响程度B.如果没有固定性经营成本，则不存在经营杠杆效应C.经营杠杆的大小是由固定性经营成本和息税前利润共同决定的D.如果经营杠杆系数为1，表示不存在经营杠杆效应答案：A解析：经营杠杆具有放大企业营业收入变化对息税前利润变动的程度，所以选项A的说法不正确。2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第7篇下列价值比率中，属于盈利价

42、值比率的有（）。 A.市盈率 B.EV/EBIT（企业价值与息税前利润的比率） C.EV/FCFF（企业价值与企业自由现金流量的比率） D.EV/制造业年产量 E.EV/TBVIC（企业价值与总资产账面价值的比率）答案：A,B,C解析：常用的价值比率包括：下列关于比率指标的说法中，不正确的是（）。A.效率比率反映投入与产出的关系B.资本利润率属于效率比率C.权益乘数属于相关比率D.由于资产负债所有者权益，因此，资产负债率属于构成比率答案：D解析：资产负债率是指负债与资产的比率，资产与负债属于两个不同项目的比较，而不是属于部分与总体的比值，虽然“资产负债所有者权益”，但负债并不是资产的一部分，所

43、以资产负债率不属于构成比率，而是属于相关比率，选项D的说法不正确。2在PPP项目中，政府的配套投入包括（）。A.土地征收和整理 B.建设部分项目配套措施C.完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接 D.投资补助E.存款贴息答案：A,B,C,D解析：在PPP项目中，政府的配套投入是指政府提供的项目配套工程等其他投入，通常 包括土地征收和整理、建设部分项目配套措施、完成项目与现有相关基础设施和公用事业的对接、投资补助、贷款贴息等。不包括存款贴息的，选项E不正确。资产评估档案的内容不包括（）。A.工作底稿B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划答案：C解析：资产评估档案，是指资产评估机构开

44、展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。资产评估准则不属于档案内容。根据公司法律制度的规定，下列关于有限责任公司监事会的表述中，不正确的是（）。A.监事会主席由全体监事过半数选举产生B.监事任期每届不超过3年C.监事会每年度至少召开一次会议D.监事会决议应当经半数以上监事通过答案：B解析：监事的任期每届为3年。甲企业是一家家电生产企业，在研究某地市场需求时，该公司市场人员首先搜集了该地区近几年家庭数量及每年新结婚数量的数据。根据以上信息可以判断甲企业在做决策时非常看重（）。A.政治因素 B.经济因素 C.社会文化因素 D.技术因素答案

45、：C解析：家庭数量及每年新结婚数量属于人口因素，属于社会和文化因素。企业在不同的获利水平状态下价值的表现形式不同，当企业获利能力强且超过行业平均水平时，企业价值主要来源于（）。A.有形资产的最佳使用价值B.有形资产的重置成本价值C.可确指无形资产的价值D.不可确指的无形资产价值E.有形资产的破产清算价值答案：A,C,D解析：当企业获利能力强且超过行业平均水平时，企业价值既来源于有形资产的最佳使用价值和可确指无形资产的价值，还包括不可确指的无形资产价值。下列关于许可费节省法评估思路的说法中，错误的是（ ）。A.许可费节省法的基础是虚拟许可使用费B.许可使用费一定不包括期初入门费和建立在每年经营业

46、绩基础上的分成费C.许可费节省法的具体思路是，测算由于拥有该项资产而节省的向第三方定期支付许可使用费的金额，并对该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现到评估基准日时点，以此作为该项无形资产的价值D.采用许可费节省法评估无形资产的价值实际上是通过参考虚拟的许可使用费价值而确定的答案：B解析： 在某些情况下，许可使用费可能包括一笔期初入门费和建立在每年经营业绩基础上的分成费。资产评估报告声明部分的内容通常包括()。A.资产评估报告的结论B.正确理解资产评估结论C.资产评估报告的使用要求及责任D.资产评估报告所使用的评估方法和价值类型E.编制资产评估报告的准则依据答案：B,C

47、,E解析：2022资产评估师考试真题精选及答案9篇 第8篇.甲公司为增值税一般纳税人。（1）甲公司2022年3月1日向乙公司销售商品一批，货款为10000万元，税款为1700万元。同时收到乙公司签发并承兑的商业承兑汇票一张，期限为3个月，票面金额为11700万元，年利率为5%；（2）4月1日持票据到银行申请带追索权的贴现，贴现率为6%；（3）票据到期，乙公司无力支付票据款。甲公司4月1日应收票据向银行申请贴现时会计处理为（）。A.按照实际收到的金额11727.79万元，计入银行存款B.按照实际收到的金额11727.79，确认短期借款C.按照票据到期值的金额11846.25万元，计入银行存款D.

48、按照票据到期值的金额11846.25万元，计入应收票据答案：A,B解析：票据到期值：11700+146.25=11 846.25（万元）;贴现息=11 846.256%60360=118.46（万元）;按照二者的差额，即实际收到的金额11 727.79万元:借：银行存款 11 727.79贷：短期借款 11 727.79一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（）。A. 测算未来收益 B. 确定报酬率或资本化率. 收益乘数 C. 采用适当的收益法模型估算房地产收益价格 D. 搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料答案：D解析：运用收益法评估价值，一般经过下列步骤：（1）搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料；（2）搜集有关房地产收入、成本、税费、利润等资料；（3）确定房地产净收益；（4）确定房地产收益期限；（5）采用适当的收