房地产公司各岗位职责及组织结构图.doc
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1、如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流房地产公司各岗位职责及组织结构图【精品文档】第 6 页开发公司各部门岗位职责一、工程部(一)、工程经理职责概述:统筹开展公司各项目的规划设计、工程施工管理、预算管理、采购管理工作,确保项目达到工期、质量和安全、成本目标,打造精品工程工作职责:1.参与前期的技术论证工作2.参与工程施工、监理、勘探单位的招标工作3.负责组织施工准备4.负责工程现场监督与管理5.负责成本过程管理与验收审核6.参与图纸设计、变更的相关工作7.参与材料设备的采购管理8.负责参与竣工验收和工程的后期管理工作9.负责部门内部的管理、总结工作(二)、土建工程师职责概述:负责项目工程施工
2、现场的管理,确保本职范围内工程质量、成本、进度等目标的完成工作职责:1、 负责单体工程实施的监督管理2、 负责工程施工质量的监督3、 负责监控工程施工的进度情况,保证工程按进度计划顺利推进4、 负责工程施工安全监督5、负责组织相关工程设计变更事宜(三)、水电安装工程师职责概述:负责水电工程施工现场的管理,确保本职范围内工程质量、成本、进度等目标的完成工作职责:1、 负责高压等强电、弱电、项目水暖工程实施的监督管理2、 负责高压等强电、弱电、管道工程施工质量的监督3、 负责监控高压等强电、弱电、管道工程施工的进度情况,保证工程按进度计划顺利推进4、 负责单体工程、装修工程的施工安全监督5、 负责
3、高压等强电、弱电、管道工程的施工安全监督6、 参与工程验收工作,协助竣工后的决算工作职责概述:负责工程管理部日常文件、施工图纸的打印、收发、归档等工作,确保工程资料的完整性工作职责:1、 参加本部门内部会议,做好会议记录2、 负责各类会议、评审纪要的整理与存档3、 负责本部与公司各部门间各类文件的收发、信息传递二、造价采购部岗位职责:1、随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范,掌握招投标程序及法律法规;2、熟知施工图纸,参加图纸会审,经常深入施工现场了解实际情况,参与隐蔽工程、分部工程、分项工程、竣工验收等工作;
4、3、负责在工程投标阶段及时、准确做出整个工程概算、预算;4、在施工整个过程中掌握施工现场情况及形象进度,按分部工程、分项工程计算工程量和资金需用量,依据合同及其他有效文件和现场情况,做好工程进度款支付的审查工作,并制定工程款拨付台账,按月上报有关领导;5、及时将设计、建设、施工单位发生的工程变更单进行核算;6、在工程竣工后审核施工单位提交的竣工结算;7、参加工地例会,促进安全文明施工,做好工程现场的安全、文明管理工作;8、配合工程部及其他部门工作,完成领导交办的其他工作。三、财务部(一) 、财务经理职责概述:组织开展公司筹融资、财务管理、会计核算工作,及时准确的反映公司财务状况,防范财务风险,
5、提高财务管理水平,确保业务发展的资金需求。工作职责:1、 组织制定公司会计核算和财务管理制度,促进建立内部控制机制;2、 组织开展银行融资相关事宜;3、 主持编制公司年度经营计划和财务预算,并监控执行情况;4、 组织开展公司的会计核算工作,审核公司的各项费用支出;5、 组织开展公司的财务管理工作;6、 组织协调外部相关单位,建立良好的外部关系;7、 负责部门内部管理以及与其他部门的协调;8、 完成上级交办的其他任务;(二)、会计职责概述:负责公司预算管理、财务分析、资金管理、税收筹划等工作工作职责:1、 组织编制公司财务预决算、经营计划,并推动实施2、 负责公司财务分析工作3、 负责公司的资金
6、管理工作4、 负责税务筹划、纳税申报及税款缴纳5、 负责财务相关数据的归集、管理工作(三)、出纳职责概述:办理现金收付和银行结算业务以及该业务的帐务录入登记,保管库存现金、有价证券、空白帐簿等工作职责:1、负责办理现金收付业务,保管现金2、负责办理银行结算业务,管理银行存款3、负责妥善保管现金、存折、有关印章、空白支票4、负责公司的报表编制报送工作5、负责公司费用会计核算、往来账管理工作6、负责成本核算、统计分析工作7、负责公司的资产管理工作8、负责员工薪酬发放相关工作9、负责会计档案的保管工作四、营销部(一)、营销经理职责概述:全面负责销售部的工作,组织开展营销策划、销售管理、市场推广、客户
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