第14章-高层建筑机电安装工程.doc
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1、如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流第14章-高层建筑机电安装工程【精品文档】第 100 页第14章 高层建筑机电安装工程14.1 工程概况14.1.1工程简介 大厦是由大连奔德国际金融中心有限公司投资建设的高级民用建筑,它是集金融、银行业务,综合办公,酒店公寓,餐饮娱乐,商场,游泳等部分组成的智能性综合群楼。 本工程位于大连市中心的人民路,致富街、旺泽街交汇处,总建筑面积225523.85m2 ,其中: 地下室共三层 33307.05m2 ; 裙房共四层 44772.8m2 ; 办公楼 51层,高183.2m,建筑面积 90114m2 ; 酒店、公寓 40层 高 142m,建筑面积 57
2、330m2 。 本工程土建由大连建筑总承包公司施工。中国建筑二局安装公司投标承担机电设备工程的深化设计及全部设备材料供货、安装调试等。本次议定的大纲为水电、通风空调弱电等机电设备安装,调试。为使业主放心,使业主对我二局安装公司有进一步了解,以及反映我局安装公司的技术实力,我们将工程安装施工组织设计编出供业主审标和定标参考。(1) 通风空调安装工程1) 通风空调设备安装包括:热泵机组、水泵、空调机组等;2) 风管制作与安装,包括支架、风口、阀门、散流器等;3) 冷冻管道系统安装,包括支架、阀门安装等;4) 消防排烟系统安装,包括排风风机、阀门、风口安装;5) 通风系统安装,包括卫生间通风、厨房排
3、烟、地下室排烟等;6) 防腐、保温施工,包括冷冻水管除锈、涂漆和风管、水管保温等。(2) 给排水安装工程1) 给水管道系统,包括支架、阀门安装,卫生洁具安装等;2) 排水管道系统,包括支架、阀门安装及污水、雨水管道安装等;3) 消防管道系统,包括消防喷淋、消防泵、消防喷洒及阀门、支架安装等;4) 蒸汽系统包括支架阀门、换热器等安装;5) 热水系统,包括支架、阀门安装,管道安装、除锈、油漆、保温等;6) 煤气系统安装;7) 中水处理系统设备安装;8) 游泳池水过滤系统设备安装等。(3) 电气工程安装1) 变配电系统,包括变配电所变压器、高低压柜、开关等设备安装;2) 电力系统,包括设备电力及控制
4、、启动设备安装调试;3) 照明系统,包括箱体灯具、开关、插座等安装;4) 空调系统的电气安装,包括制冷机组循环水泵、冷水泵等、风机盘管风机及空调机的配电安装调试;5) 鼓风机、引风机、油泵、水泵等配电安装、调试等;6) 防雷接地系统安装等。(4) 弱电工程安装1) 火灾报警,包括配管、配线及烟感器、温感器安装调试;2) 程控电话系统安装,包括程控变换机和管理系统及配管配线安装;3) 共用电视天线(卫星接收装置)有线电视系统安装;4) 保安监视、综合布线等管理系统安装;5) 综合布线系统安装;6) 广播系统安装。(5) 设备安装1) 吸收式溴化锂冷水机组、离心式冷水机组、柴油发电机组安装、冷却塔
5、、泵类安装(进口)等;2) 空调机组,包括空调机组通风柜、风机、盘管风机等安装。14.1.2 工程特点(1) 施工技术、质量要求高 该工程系现代化智能型综合性办公、酒店、商场等大楼,内部设施完备、技术先进、装修水准高,土建安装施工均须达到高质量,须保证机电设施使用的可靠性、安全性,保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。(2) 工程施工配合面广,量大,时间长 该工程电气部分设备(含强弱电系统)电缆线敷设较多地采用钢管配线,在楼地面,墙体及吊顶天棚内敷设,大量的予留予埋工作必须配合土建主体施工;设于吊顶内的穿线管敷设,箱盒安装,也必须紧密配合二次装修工作而进行。(3) 通风空调工程制作安装工程
6、量大 该工程的风管制作安装工程量估计达10万余平方米,必须提前组织好风管及配件的予制,方能保证施工进度。14.2 施工组织设计14.2.1编制依据1. 编制背景(1) 大连某国际金融中心有限公司提供的,上海某建设本值估算有限公司编制的:1) 设备及物料安装部分的技术说明: a.电气及弱电工程技术说明; b.暧通空调工程技术说明; c.给水、排水、中水及游泳池过滤系统及煤气工程技术说明; d.消防工程技术说明。2) 机电设备供货招标文件: a.强电及弱电系统装置供货招标文件; b.空调及采暧系统供货招标文件; c.给水、排水、中水及煤气系统供货招标文件; d.消防系统供货招标文件。3) 安装招标
7、文件: a.强电及弱电系统装置设计,安装调试分包工程招标文件; b.空调及采暧系统设计、安装调试分包工程招标文件; c.给水、排水、中水及煤气系统装置设计、安装调试分包工程招标文件; d.消防系统设计、安装调试分包工程招标文件。4) 招标人须知总则 a.强电及弱电系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则; b.空调及采暧系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则; c.给水、排水、中水及煤气系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则; d.消防系统装置设计、供货及安装、调试分包工程投标人须知总则。(2) 国际金融中心有限公司提供的建筑总承包公司编制的单位工程施工
8、进度表。 a.裙房主体部分; b.办公楼部分; c.酒店塔楼部分; d.劳动力计划; e.施工总平面布置图; f.施工用电系统平面布置图。(3) 许李严建筑师有限公司、万隆建筑工程顾问公司设计的技术阶段兰图等。(4) 业主1997年6月13日召开的标前答疑会上,建设本值估算有限公司对标书的说明。(5) 国家部委有关规程、规范、标准及我公司类似工程施工的经验;(6) 业主给定总工期990天。即2000年1月25日竣工。2. 采用标准 GBJ131-90 自动化仪表安装工程质量检验评定标准; GBJ84-85 自动喷水灭火系统设计规范; GBJ116-88 火灾自动报警系统设计规范; GB5016
9、6-92 火灾自动报警系统施工及验收规范; GB50194-93 建设工程施工现场代用电安全规范; GBJ63-90 电力装置的电测量仪表装置设计规范; GBJ147-90 电气装置安装工程高压电器施工及验收规 范; GBJ148-90 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗 器、互感器施工及验收规范; GBJ149-90 电气装置安装工程 线装置施工及验收规 范; GB50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规 范; GB50169-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规 范; GB50170-92 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规 范; GB50171-92 电气装置安装
10、工程盘、柜及二次回路接线施 工及验收规范; GB50172-92 电气装置安装工程蓄电池施工及验收规 范; GB50173-92 电气装置安装工程35kV及以下架空电力线路 施工及验收规范; GB50150-91 电气装置安装工程电气设备交接试验标 准; GBJ303-88 建筑电气安装工程质量检验评定标准; GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收规范; GBJ243-82 通风与空调工程施工及验收规范; GBJ66-84 制冷设备安装工程施工及验收规范; GBJ93-86 工业自动化仪表工程施工及验收规范; GBJ126-89 工业设备及管道绝热工程施工及验收规 范; GBJ235-8
11、2 工业管道工程施工及验收规范(金属管道 篇); GBJ236-82 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规 范; GBJ304-88 通风与空调工程质量验评标准; JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范; JGJ302-88 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标 准; JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规程; 大连市城市燃气输配及应用工程设计、安装、验收技术规程;3.适用范围 本投标文件中的施工组织设计,按业主要求,较其他投标工程施工组织设计要完整、齐全,故可做为: a.业主及评标委员会按此文审查我单位的技术实力和较高的管理水平,适用于定标评标; b.投标中标后,可做为施工准
12、备依据及签约附件; c.适用于施工的指导性文件,可指导施工管理人员和施工人员作施工准备;d.指导施工等。14.2.2 施工组织和战略部署1. 施工组织及措施(1) 施工组织 大厦机电设备安装工程中标后,由中国建筑二局安装公司选派自身队伍施工。工程按项目法管理施工,组成安装工程的项目管理班子,这个班子对二局安装公司经理负责,由中建二局安装公司直接指挥施工。为确保工程质量和进度,公司决定: 由公司总工程师任项目经理,全面负责安装工程的施工和管理; 由分公司经理任项目副经理,协助项目经理全面负责工程施工和管理,并具体负责指挥施工和计划、安全、材料供应等; 由高级工程师、分公司总工程师任项目总工程师,
13、负责工程的施工技术、工程施工质量、计量及检测、调试,负责完善设计管理; 由高级工程师、公司试验检测中心主任代表公司直接负责电气调试等; 由高级经济师、分公司总经济师任本项目总经济师,负责经营管理、材料管理、劳资管理、财务管理等。(2) 施工组织措施1) 项目经理部设若干职能部门,由部分技术人员和管理人员具体负责项目的施工技术、生产、计划、质量、安全、调度及施工变更、技术核定、交工资料整理和收集以及材料、机具、劳资、行政等管理;2) 向项目业务负责人分别签订技术承包合同、质量承包合同、工期承包合同,同项目经理签订全方位的技术经济承包合同;3) 本工程安装由安装公司组织施工,项目经理部做为安装公司
14、的基本施工力量,由安装公司一分公司、安装公司厦门分公司、安装公司惠州分公司组织自身施工力量和队伍承担施工,不搞分包或外包。2. 施工管理措施按项目法管理,采取小流水法作业施工,提高工效,确保质量和工期;强化计划管理,实行网络计划,进行动态跟踪,使施工计划各控制点的各环节及质量停止点的各环节受到全方位监控,确保工期和质量;现场实现微机管理,指导和监控各管理环节;强化施工调度,做好与业主、土建单位、设计单位、质量监督单位配合,搞好服务,并主动争取和服从监理公司的监理;强化工程质量管理,消除安装质量通病,并实行质量风险抵押;强化材料设备的采购、验收、检验、复检复验;不合格的材料、配件不得采购,不准使
15、用,并主动接受监督检查。3. 项目质量体系项目副经理项目经理项目总工程师广播专业负责人闭路电视专业负责人电气及自控调试专业油漆保温专业负责人铆焊专业负责人钳工48人电工150人管道工80人通风工120人起重工18人消防安装工63人铆工18人焊工24人油漆保温工53人调试工15人仪表工18人弱电电工27人消防专业负责人设备起重专业负责人通风空调专业负责人管道专业负责人电气专业负责人设备安装专业负责人4. 项目组织体系项目经理总工程师副经理施工计划负责人技术负责人质量安全负责人行政科、办公室财务负责人经营负责人劳动人事负责人材料设备负责人施工计划负责人5. 战略部署及措施(1) 战略部署 由于工期
16、紧,质量要求特别高,工程影响大,故此施工决策: 集中优势兵力精兵强将,打歼灭仗;实行全面铺开,重点突破。先地下,后地上;先地面后空间;实行地下交叉施工,地面交叉施工,空中交叉施工;抢时间,保质量、保安全、保工期,实行施工流水作业。(2) 措施1) 以参加上海海华花园,深圳大亚湾核电站BS工程,上海第一人民医院外宾楼、中宾楼、上海商城、深圳京广大厦、厦门高崎国际机场等工程施工的有经验的技术人员和施工人员做为大连奔德大厦安装施工的基本力量,参加施工及安装;2) 参施人员要组织培训,既懂中国规范,又了解国外规范,搞好施工;3) 将风管制作,法兰制作,支架、吊架制作、套丝弯管等,都实施工厂化制作预装,
17、为流水作业创造条件;4) 吃住在现场,按二班制,12小时作业(最紧张时),保证工期质量。(3) 工程完善措施1) 根据中国国情,深化设计,完善使用功能。2) 在设计基础上,现场实测后绘出下料图、工艺图,保证质量。3) 按工艺图在工厂下料、加工、预组装,运到现场组装。4) 将施工过程用录像或照像记录存档,交业主保存。6. 工程质量和安全施工措施(1) 工程质量目标1) 工程质量目标 安装将配合土建确保大连奔德大厦机电设备安装工程创全优工程、创省(部)优质工程,安装工程施工一次交验100合格。2) 工程创优目标 大连奔德大厦机电设备安装工程创大连市优质工程,创辽宁省优质工程奖,争创国家级优质工程。
18、3) 工程创优措施 a.严格执行投标书QJ/ZEA.09.02(01)-1996质量保证手册,按此手册指导和管理施工,确保质量方针目标实施,用工作质量保证工程创优质量; b. 中标后,将制定创优规划,落实创优措施,保证创优实现; c. 公司与项目经理部、项目经理部与各专业及部门签订二级质量承包合同,实行重奖重罚; d. 参施全体管理人员、施工人员交纳质量创优抵押金干部5000元,工人为2000元,达到重奖,达不到抵押金不退; e. 若达不到优良工程,项目经理部应向公司承担总造价的2罚款,公司愿向业主承担总造价2的罚款,达到优良工程按相同比例奖励; f.具体质量措施,详见本标书8“安装工程质量措
19、施”和9“安装工程成品保护措施”。(2) 工程安全目标 杜绝重大恶性事故,一般事故不得超过8,争创安全化标准工地。(3) 施工安全措施 该工程安装安全措施,详细参见本标书11“安全施工措施”和12“现场文明施工措施”。7. 施工主要形象进度(1) 工程形象进度 97年5月开始至98年8月配合主楼土建结构的预留、预埋工作。 97年11月开始至98年7月配合游泳馆土建结构的预留、预埋工作。 98年8月12日开始至99年5月进行全楼的安装。 98年7月10日开始至99年5月20日进行游泳馆的安装。 98年10月进入安装高峰期,并与装饰工程交叉作业。 99年5月进行系统调试,全部工作99年10月31日
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