某工程项目策划书.doc

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1、如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流某工程项目策划书【精品文档】第 2 页*工程项目策划书第一章 工程概况1.1 项目概况XXX工程位于XXX市XXX路XX侧、XXX路XX侧，由1#9#住宅楼、S3S4商业楼、幼儿园、地下车库、变电所及垃圾房等单位工程组成，是由XXX建筑设计有限公司负责设计，由XXX置业发展有限公司开发新建的商住小区，总建筑面积?m2。本工程主要建筑功能：商住小区及其配套工程；1.2 设计概况1.2.1建筑规模及结构形式单体工程名称建筑面积（m2）建筑高度（m）层次地上/地下标准层面积（m2）结构形式基础形式基坑深度（m）1#楼7405.85418/1剪力墙桩基筏板基础-

2、5.62#楼8456.727.88/1剪力墙桩基筏板基础-5.63#楼10922.9153.917/1剪力墙桩基筏板基础-5.64#楼10897.9553.917/1剪力墙桩基筏板基础-5.65#楼16269.0771.5524/1剪力墙桩基筏板基础-5.66、7#楼14867.5744525/1剪力墙桩基筏板基础-5.68、9#楼24455.7491731/1剪力墙桩基筏板基础-5.6商业楼S32064.110052/1框架桩基承台基础-5.6商业楼S41019.310052/1框架桩基承台基础-5.61#地下车库56593-4.60/1框剪桩基筏板基础-5.62#地下车库25464.8-8

3、.70/2框剪桩基筏板基础-9.73#地下车库8575-5.30/1框剪桩基筏板基础-6.31.2.2主要建筑做法设计概况(按设计图纸对以下内容进行补充修改)（1）墙体：外墙采用砂加气砼砌块,内墙采用粉煤灰砂加气砼砌块。（2）外墙饰面：聚苯板保温层外抗裂砂浆玻璃纤维增强网，住宅部分外墙为涂料饰面，商业部分外墙采用面砖饰面， （3）屋面：陶粒砼找坡层及水泥砂浆找平层，2厚高分子防水卷材，30厚挤塑板保温层， 40厚C30砼细石砼内配4200 双向钢筋网。（4）门窗：铝合金外门窗，中空玻璃；钢质防盗进户门；其余木质门。（5）楼地面：水泥砂浆楼地面和细石混凝土楼地面，部分地砖地面。（6）内墙面：普通

4、水泥砂浆粉刷、混合砂浆粉刷，二次装修设计另定。1.2.3安装工程设计概况本工程的安装包括给排水、电气、消防、通风等。（1）电气工程：1）强电部分：动力、照明系统，防雷接地系统；2）弱电部分：单体内通信系统、有线电视系统、楼宇访客对讲系统。（2）给排水工程：1）15#楼的加压供水泵房设在2#楼地下库的生活水泵房内，67#楼的加压供水泵房设在2#地下人防地库的生活水泵房内，89#楼的加压供水泵房设在3#地下人防地库的生活水泵房内。15层采用市政水压直接供水，其余楼层采用无负压供水设备供水。2）室内给水管表后支管采用PP-R塑料给水管，热熔连接；表前公共部位高区采用涂塑无缝钢管，沟槽连接；低区采用钢

5、塑复合管，DN100丝扣连接，泵房内采用法兰连接。3）污废水横管采用UPVC塑料排水管，地下室排水泵房采用镀锌钢管，DN100丝扣连接，其余沟槽连接。（3）消防工程：消防系统采用镀锌钢管，DN100丝扣连接，其余沟槽连接。每层均设减压稳压消火栓。（4）通风工程：在几个人防地下室车库内设通风、防排烟系统，楼梯等处设正压送风系统。1.3 施工现场条件本工程南侧为XX路，东侧为XX路，北侧为XX路，西侧为XX路。本工程施工场地共有?处可设施工临时出入口：北侧的XXX路为入口1、东侧?路南端为入口2和入口3。场地已平整，桩基正在施工中。施工用临时用水、电已接至施工场地内。地下人防工程施工场地狭小，施工

6、道路仅可沿基坑边布置，施工用临时堆场则利用各单位工程开工的时间差，先施工的工程利用后施工工程部位为施工临时堆场，后施工的部分则利用人防地下室顶板作施工临时堆场。1.4项目实施的主要关键点1、地下人防施工阶段施工场地狭小，不利于施工场地布置是本工程难点。2、地下室深基坑施工时对周边建筑物和地下管线的保护是本工程的施工重点。3、外墙外保温材料外做面砖饰面，对工程质量的要求高，难度大。4、加气混凝土砌块墙体的防裂措施是保证工程质量的关键。5、工期紧，其中XXX幢因场原因最晚开工，但最早竣工。1.5 总承包合同要点概略1、总工期要求：？2、质量要求：？3、安全、文明、绿色施工要求：？第二章 施工组织和

7、部署2.1 总体施工组织机构及人员配置本工程现场成立集团公司？分公司所属项目部，项目部组织管理机构图如下：项部主要管理人员配置需求计划如下表：职能部门岗位职务配置人员业务素质项目经理部项目经理1 大学学历，一级建师，10年项目经理经历。土建项目副经理1大专学历，一级建师，6年项目副经理经历。安装项目副经理1 大学学历，一级建师，8年安装项目副经理经历。项目工程师1大学学历，一级建师，高级工程师。8年项目总工程师经历。工程部土建施工员？ 中专以上学历，工程师。施工员岗位证。安装施工员？中专以上学历，工程师。施工员岗位证。专业测量员？ 中专以上学历，助理工程师。施工员岗位证。质量部土建？中专以上学

8、历，助理工程师。质量员岗位证。安装质量员？安全、环境部安全员？中专以上学历，助理工程师。安全员岗位证。设备管理员1机电专业中专以上学历，助理工程师，。物资部土建材料员？中专以上学历，助理济经师。材料员岗位证。安装材料员？中专以上学历，助理经济师。材料员岗位证。成本核算部土建？大专以上学历，造价工程师。安装核算员？大专以上学历，造价工程师成本会计？大专以上学历，会计师。技术档案部专职资料员？大专以上学历，助理工程师。文秘档案？大专以上学历。单位工程单位工程负责人？大专以上学历，工程师。施工员岗位证。23项单位工程配置1名负责人。后勤部保卫部事务长1中专以上学历，政工师。材料试验材料试验员1中专学

9、历，材料试验抽样送检岗位证。2.2 施工区域及流水段划分（该部分内容请按项目实际情况修改）2.2.1 施工区域划分 整个项目工程分为两个大的施工区域，6#楼及以南的各单项工程为第一施工区，7#楼及以北的各单项工程为第二施工区。2.2.2 施工流水段的划分（1）地下室施工阶段，第一施工区分为1#人防地下室、4#楼地下室、2#人防地下室、7#、5#楼地下室、6#楼地下室共6个施工段；第二施工区以3#人防地下室、14#地下室、 13#、15#楼地下室共4个施工段。 （2）上部工程施工阶段，第一施工区2#、3#、4#、S3和S4楼，1#、5#楼、6#楼共7个施工段；第二施工区7#、8#、9#楼共3个施

10、工段。（3）幼儿园、变电所、垃圾房等附属工程，为独立施工段。（4）每一幢号单位工程以中部的结构设计变形缝为界，分为两个施工流水段第三章 施工进度计划控制节点及劳动力投入3.1 施工进度计划控制节点1、总工期控制：计划于2009年6月5日开工，2011年3月11日竣工，总工期645天。2、施工顺序按排及主要节点工期控制如下表：节点内容开始时间完成时间幼儿园开工2010年5月30日2010年11月31日基础完成5#楼2009年10月4日2009年11月23日6#楼2009年9月15日209年11月9日7#楼2009年9月15日2009年11月9日幼儿园2010年5月30日2010年6月30日住宅施

11、工满足预售条条（达到地面以上30%2#楼2009年9月26日3#、4#楼2009年11月28日5#楼2009年10月14日2010年1月31日6#楼2009年9月15日2009年12月30日7#楼2009年9月15日2009年12月12日8、9#楼2009年8月11日2009年12月23日主体结构封顶1#楼2009年11月23日2010年4月21日2#楼2009年8月11日2009年11月21日3、4、6#楼2009年8月14日2010年5月6日5#楼2009年11月24日2010年6月6日79#楼2009年8月11日2010年5月9日地库1、22009年7月20日2009年9月14日地库32

12、009年7月17日2009年8月10日幼儿园2010年6月30日2010年8月30日大型设备、脚手架拆除1#、37#楼2010年12月4日2010年12月20日2#楼2010年3月20日2010年4月5日8#、9#楼2010年12月3日2010年12月20日3.2 主要劳动力投入计划总工期645天，平均劳动力投入800人/天，高峰期劳动力投入约1350人，劳动力计划表如下。主要劳动力组织计划表劳动力进场时间6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月木工1102503804804804304103353402702201401008020

13、202010101055钢筋工8014020026022018018018018018020202020砼工、瓦工12012012012028028028028028028023023020011011050505050503030架子工202080808080808080808020粉刷工2153353803704203804404404202101306020202020电焊工16161616161616161616161688888888油漆工180180180180402010安装电工20202020202020202020206060606060606020201515安装水工101

14、01010101010404040404040404040404020201010安装通风666666666666666303030302062室外总体50505020合计劳动力382582832992111210221217129213421262972892874764664598518438468258156112主要劳动力动态分布图第四章 主要施工设备、临时设施及周转材料等资源计划4.1 主要施工设备投入计划计划投入主要施工机械设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量单机额定功率KW或KVA计划进场日期备注1灌注桩成套设备ZKL800290*209.62三轴深层搅拌桩机PH/5295*

15、209.63喷射混凝土机HPH647.5*409.64深井水泵702.5*7009.65轻型井点泵QJD90207.5*2009.66潜水泵121*1209.67挖土机1m3609.68土方装载汽车15T2009.6视运距调整9打夯机HZD25064*609.810QT80塔吊80T-M256*209.750m臂长11QT60塔吊60T-M656*609.650m臂长12QT40塔吊40T-M248*209.645m臂长13施工电梯SCD200922*909.710双笼14双孔井架23.75*2*209.1015钢筋切断机QJ4067*609.616钢筋弯筋机GW4063*609.617钢筋调

16、直机GT4/947.5*409.618钢筋直螺纹套丝机M16-4663*609.619木工园盘锯MJ104-165.5*609.620木工平刨MB57363*609.621砂浆搅拌机LHJ-200183*1809.622砼搅拌机JZ500419*409.623插入式振捣器ZN-35201.1*2009.624平板振捣器ZW-740.5*409.625混凝土抹光机B43661.1*609.626混凝土泵车HBT60255*209.7商品砼商提供28交流电焊机BX3-3001220*1209.629交流电焊机BX3-120129*1209.630台式钻床21*209.631电锤101*1009.6

17、32手电钻200.5*2009.633砂轮切割机J3G42041*409.634手提式切割机ZLE18060.75*609.635套丝切管机TQ_341*409.636电动液压弯管机WYQ61.1*609.637镝灯83*609.638碘钨灯601*6009.64.2 主要施工临时设置投入计划临时生产设施用房配备一览表序号名称结构类型平面尺寸（mm）面积（）备注1钢筋车间钢管扣件6122个144彩钢板顶设防护棚2木工间钢管扣件6106个360彩钢板顶设防护棚3搅拌棚钢管扣件682个96彩钢板顶设防护棚4配电间混合结构452个40彩钢板顶设防护棚5临时厕所砖混结构6.5102个130彩钢板顶设防

18、护棚6门卫混合结构452个40彩钢板顶设防护棚7项目办公室彩钢板3.6620间2栋864二层8机修间砖混结构452间40彩钢板顶9材料仓库砖混结构457间140彩钢板顶合计面积18544.3 主要施工周转材料投入计划拟投入周转材料数量表序号材料名称规格单位数量1胶板模板18mm厚胶合板1100002钢管483.0吨26003扣件万只264木材50100M336005脚手板200704000块11006竹笆10001200张340007密目安全网18006000口63008安全带根800第五章 施工现场平面布置5.1 施工区、办公区、生活区的布局与隔离（1）整个项目工程分为两个大的施工区域，6#

19、楼及以南的各单项工程为第一施工区，7#楼及以北的各单项工程为第二施工区。（2）设两个办公区，位于第一施工区东南角的为第一办公区，位于第二施工区西侧的为第二办公区，项目部、监理、建设单位的主要办公室均设在第一施工区的办公区内，第二办区为第二施工区的单位工程负责人及施工员办公室；（3）生活区设在施工现场以外，位于施工现场东南方向约150m远处，占地面积80*100m。（4）施工区外围采用2.5m高砖砌围墙，办公区与施工区之间采用2m高格栅围栏隔离，因本工程生活区单独设置在施工区域以外，故采用2.5m高拼装式彩钢板围墙。5.2 施工区出入口及施工道路的布置（1）沿场地西侧、北侧围墙设6m宽施工道路，

20、沿场地南侧围墙设4m宽施工道路。人防施工时，施工道路距基坑边大于1m，路宽相应减小为3m。（2）在3#、4#楼北侧与2#人防之间设4m宽施工道路。沿3#人防东侧周边设3m宽施工道路；沿2#人防北侧、东侧周边设3m宽施工通道。（3）施工现场主入口设在第一施工区东侧围墙南半部，第二入口设在第二施工区的北侧中部。5.3施工临时用电布置临时供电布置：现场设总配电间1个，两个施工区域各设置1个区域总配电间。在各施工区域的总配电间，对应各单位工程各设置一个专用配电屏，各单位工程按用电设备的类型分别引出3路临时电缆：一路供塔吊、施工电梯，一路供各机械设备用电点，一路沿各楼层送至各用电点；在每个塔吊、施工电梯

21、、钢筋加工间、木工间、混凝土砂浆搅拌间处各设一个2级配电箱，沿基坑四周每30m设一个2级配电箱，施工层每3层设一个2级配电箱。每个用电设备均独立设置专用开关箱。5.4 临时给排水及临时消防的布置（1）临时给水布置：由业主提供的水源接出主供水管径为100镀锌管到各栋号。各栋号周边及楼层用50镀锌管。在各栋号底层设蓄水池，采用高压多级泵抽水送至各楼层用水点，多级泵采用由管压控制自动启动开关系统。（2）临时排水排污布置：1）排水系统：雨水、地下降水、施工用水经沉淀池处理后排入市政雨水管网，生活区污水经化粪池处理后污出市政污管网；2）排水系统由沿施工主干道布置的排水主道和沿建筑物周边布置的排水支沟组成

22、，排水主道用450以上PVC管，在工地排水出口处设沉淀池处理；排水沟采用砖砌明沟上覆钢筋格栅。3）砼、砂浆搅拌机处和商品砼输送泵处设沉淀池，施工废水经沉淀池处理后进入排水管道；4）施工现场设临时厕所2座，每座厕所均布置一座化粪池，化粪池出口污水排入市政污水管；5）生活区雨污分流，雨水出口设沉淀池处理后排入市政雨水管。生活污水经化粪池处理后排入市政污水管（3）临时消防布置：1）地场设临时消防泵房一个，内设消防泵2台，54m3消防水池1个2）各单位工程周边地面至少设置1个消防栓，木工间、临时仓库附近至少设置1个消防栓，并使消火栓的间距不大于120m；3）每栋楼层内设临时消防管，每层布置1消防栓；4

23、）室外生产加工区、办公区、外脚手架、材料仓库等处设置合理数量的消防灭火器材。5.5 施工主要机械设备布置（1）塔吊的布置：每个单位工程布置1台塔吊，臂长均为45m50 m，塔吊选择以楼层总高50 m以下者设40T-m，楼层总高50 m70 m者设63T-m，楼层总高70 m以上者设80T-m。其回旋半径基本上可覆盖所有单体工程主体和主要生产区和材料堆场。塔吊的安装时间放在土方开挖过程中进行。（2）客货施工电梯布置：1#9#住宅楼共设9台双笼施工电梯;其它工程采用双孔井架作垂直运输。（3）混凝土泵车的布置：本工程采用商品砼，由商品混凝土供应商提供泵车，在混凝土施工的就近场所布置，混凝土浇注完成后

24、立即撤离现场。（4）混凝土搅拌设备布置：考虑零星砼搅拌和砂浆拌制，共布置2处砼及砂浆搅拌区，砂浆或小用量的构造结构砼采用客货电梯运输。进入砌筑阶段后,在每个栋号前的人防地下室顶板上各加设1个砂浆拌和场。（5）钢筋加工制作集中在两个区域内进行，在地下车库施工完后，考虑钢筋加工场的移位到人防顶上。（6）结构施工时现场共布置相对独立的木工间共6个。5.6临时加工场、材料堆场的布置（1）第一施工区，幼儿园延后开工，以便利用该场地作第一施工区的主生产区，设有钢筋加工间和钢筋堆场、木工间和模板堆场、零星混凝土及砂浆搅拌场地等。（2）第二施工区的主生产区设在6#、7#楼之间，设有钢筋加工间和钢筋堆场、木工间

25、和模板堆场、零星混凝土及砂浆搅拌场地等。 5.7 办公区的布置（1）第一办公区：在东围墙南部设45*50m办公区，设2栋二层共20间彩钢板活动房，作为业主、监理、施工单位办公用房和会议室。（2）第二办公区：在西围墙北部设15*25m办公区，设1栋二层共10间彩钢板活动房，作为第二施工区施工员办公室。5.8 生活区的布置在施工场外，春晖路、横泾路口的东南侧设80*100m生活区，设宿舍180间，职工食堂1座，公共厕所1座，公共浴室1座，可供1400人生活。5.9 施工总平面布置图根据以上策划内容，绘制施工总平面布置图初稿见附件四。第六章 主要施工技术及质量控制要点6.1 样板区 （1）在施工现场

26、第一施工区，设样板区；（2）样板区包含以下内容： 1）钢筋混凝土柱、墙、梁、板结构的钢筋样板和模板样板； 2）楼梯间、电梯井等特殊部位支模样板； 3）砌体工程、构造柱、圈梁、过梁等二次结构样板； 4）内外粉刷工程各层构造做法样板；参考图片如下：图一：柱、墙梁模板及支撑样板图二：楼梯间模板样板 图三：排架钢筋样板图四：楼层板钢筋样板图五：砌体样板 图六：窗台样板图七：止水梁样板 图八：外墙粉刷、外墙保温样图九：内粉刷样板 图十：屋面施工样板6.2 测量定位放线（1）定位放线：全站仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺，由两个以已知基准点测量定位；（2）主体结构放线：铅垂仪、经纬仪、水准仪、钢卷尺，内控法各结

27、构层施工放线，每个施工流水段设四个定位投放点；（3）墙体放线：经纬仪、钢卷尺，墙体位置控制放线；（4）控制标高放线：水准仪、钢卷尺各结构层施工标高控制放线，每个施工流水段设三个标高控制投放点；（5）室内找平标高控制：水准仪、激光水平仪室内标高控制放线；6.3 深基坑施工（1）支护形式： 灌注柱加双排双轴深层搅拌桩支护加混凝土水平内支撑体系。 内支护桩及止水帷幕的施工由桩基专业施工队完成。开挖至内支撑底标高处，当总承包单位施工砼内支撑。（2）施工顺序第施工区：先开挖1人防基坑，同时施工2#人防基坑围护柱，基坑围护柱完成后穿插开挖2#人防基坑至内支撑底标高并施工开支撑，1人防开挖完后再开挖2#人防

28、基坑余土。与人防地下室相联的栋号地下室一起开挖，7#、10#、12#楼地下室在人防结构完成后开挖，土方用于人防基坑回填；第2施工区先开挖3人防和14#楼地下室， 13#、15#楼地下室在人防结构完成后开挖。（3）降水及排水形式：（1）基坑降排水：本工程基坑采用深井降水，局部坑中深坑部位采用一级轻型井点降水。 1）深井降水：在基坑内周边及坑中每间隔20m设一深井，深井直径500mm，砂滤直径1000mm，单层地下室井深15m，两层地下室井深20m。2）轻型井点降水：对电梯井、集水坑等基坑中的局部深坑部位，当深井降水不能满足施工要求时，沿局部深坑周边采用轻型井点降水。井点立管长度为6m，滤管长度不

29、少于1m，立管间距1m，井点抽水设备采用QJD-90射流泵机组，每40m左右卧管设设1台井点泵。3）地表水的排除沿基坑外侧四周设砖砌排水明沟与场排水系统联通。在基坑内周边和中部设置排水盲沟，中部盲沟间距68m，盲沟与集水井联通。（4）挖土方案及护坡选用WD100反铲挖掘机，在两层地下室部位采用1台在坑内开挖短驳，1台在上部接挖装车。根据堆土运距配备15T自卸汽车若干，人防开挖土方全部外运，其余栋号地下室土方部分用于人防基坑回填，余土外运。 按基坑支护设计放坡，用土钉和钢筋网片、C20喷射细石混凝土护坡。6.4 主体结构工程 6.4.1模板（1）常规楼层梁支模（1）上部结构模板与支撑的配置:采用

30、18mm厚胶合板、50100mm木方内楞、钢管外楞、钢管扣件支撑模板体系，考虑各栋号工程主体施工一次配备3个标准层梁板模板支撑体系和1层墙柱模板进行周转使用。（2）模板支撑设计1）剪力墙的模板支撑设计:模板采用18mm厚木胶合板模板，竖内楞采用50100mm木方300，横外楞采用双钢管，M14500对拉螺栓紧固.2） 框架柱的模板支撑设计:模板采用18mm厚木胶合板模板，竖内楞采用50100mm木方300，柱箍采用双钢管500，柱箍两端用M14对拉螺栓紧固。当柱边大于800mm时，在柱中间加一道对拉螺栓。3）梁板模板支撑设计: 梁板模板采用18mm厚木胶合板模板，50100mm木方内楞，双钢管

31、外楞、钢管扣件支撑模板体系。梁底立杆纵向间距800mm，横向间距1200mm；当梁高700mm时，在梁底加一根立杆顶撑。支架步高1800mm；100厚板底立杆纵向间距1200mm，120150厚板底立杆纵向间距1000mm， 150厚以上板底立杆纵向间距800mm。（3） 模板支撑的拆除：侧模在砼强度达到1.2N/mm2即可拆除，承重模板应按砼结构工程施工及验收规范的有关规定执行。模板拆除遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆除后及时清理、维护和涂刷好隔离剂。（4）楼层梁板支模构造图参集团公司标准化手册图G3-4-1-6.1要求执行，如

32、下图所示：（2）后浇带1）地下室底板后浇带采用集团公司标准化手册图G5-2-1.2.2要求执行；2）地下室外墙后浇带采用集团公司标准化手册图G5-2-1.2.3要求执行；3）楼层梁板后浇带采用集团公司标准化手册图G5-2-1.2.4 G5-2-1.2.7要求执行；（3）电梯井支模架1）电梯井道高度小于20m时，采用落地式钢管扣件脚手架搭设操作平台，集参团公司标准化手册图G5-1-1.4.1；2）电梯井道高度大于20m时，采用不落地移动式钢平台作操作平台，参集团公司标准化手册图G5-1-1.2.1；（4）楼梯间模板楼梯间梯段板下采用定型钢管支架木模板体系，踏步吊模采用整体定型钢模（或后勤部装木模

33、）参集团公司标准化手册图G5-2-1.2.8；（5）高支模本工程高支模位于S3和S4楼底层中厅部位，采用钢管扣件脚手架支撑体系，另行编制专项施工方案。支撑架体的构造要求参照集团公司标准化手册图G3-4-1-6.4、G3-4-1-6.5；6.4.2钢筋（1）加工现场设两个钢筋加工场，加工场原材料和半成品堆场均设在塔吊的有效工作半径之内，堆场采用100厚C30混凝土浇筑，加工设备采用轻钢搭设防护棚，防护棚构造要求参照集团公司标准化手册图G5-1-4.2.1 G5-1-4.2.1；（2）垂直运输采用各栋号单位工程配置的塔吊作为钢筋的垂直运输机械。（3）连接底板钢筋采用直螺纹套筒接头连接；大于16的柱

34、墙竖向钢筋采用直螺纹套筒接头连接，1214的柱墙竖向钢筋采用电碴压力焊接头连接，小于12的柱墙竖向钢筋采用搭接接头；梁板通长配置的钢筋均采用闪光对焊接头，对运输有困难的超长钢筋分段闪光以对焊连接，绑扎现场采用直螺纹套筒接头连接；（4）板面层钢筋支架本工程地下室底板上层钢筋采用型钢支架，构造参见下图，型钢规格设计计算另定：本工程楼层板面层钢筋采用定型预制混凝土块支架，构造参下图（5）钢筋保护层垫块梁柱钢筋侧立面保护层采用塑料垫片，梁板底部钢筋保护层采用预制成品细石混凝土垫块。（6）预应力钢筋安装及张拉预应力钢筋安装前根据设计要求由集团公司科研所负责节点深化设计，并提供节点构造配件。施工现场采用短

35、钢筋与预应力大梁箍筋焊接作为预应力波纹套管的支架，波纹套管安装、穿钢绞索及节点配件安装由科研所派专业人员现场指导。预应力钢筋的张拉及压浆等工艺程序由科研所专业人员负责完成。6.4.3混凝土（1）泵车地点地下室施工时，混凝土泵车置于场地内施工道路上，每一施工段采用两台汽车泵浇；上主部体结构16层采用汽车泵置于各浇筑混凝土的栋号楼外侧施工道路上；上主部体结构6层以上采用固定泵置于各浇筑混凝土的栋号楼外侧施工道路上，泵管由泵车点穿过楼层预留孔接到施工楼层面。（2）泵管布置泵管穿过楼层板预留孔固定楼层泵管布置冲洗泵管的排污管（3）浇注顺序常规楼层柱、墙、梁、板混凝土一体浇筑，浇筑顺序柱墙梁板；高支模部

36、分采用先浇框架柱及剪力墙混凝土，间隔2日后浇注梁板混凝土；（4）养护墙柱混凝土第二天拆模板专人喷水养护7天，板面混凝土在浇筑后二次抹压完成立即采用塑料薄膜覆盖养护；6.5 砌体工程（1）垂直运输室内填充墙采用施工电梯运输；混合结构砌体采用塔吊垂直运输。（2）内脚手架定型门式脚手架作为内砌体操作脚手架（3）砌筑要点拉结筋采用植筋后置（或预埋短筋后焊接接长）；构造柱处均设马牙槎，沿马牙槎边贴软性胶条防止浆漏；填充墙长度5m时墙顶立砖斜砌，填充墙长度5m时墙顶细石混凝土嵌固；砂加气伊通砌块采用配套定型胶浆砌筑，其它砌体采用M5预拌砂浆砌筑。砌体内预留孔洞，采用现场预制定型孔洞框套如下图示。（4）二次

37、结构二次结构采用模板，凡结构受力钢筋的锚固端均采用结构预埋，凡构造配筋可采用植筋后置。6.6钢结构工程6.6.1 钢结构构件加工制作及现场堆放本工程钢结构位于商业楼S3、S4屋顶部位，为轻钢结构。钢结构构件加工由专业厂家完成，在S3、S4主体结构完成后进场安装，构件进场堆放场为原钢筋半成品堆场。由塔吊作水平和垂直运输直接吊装就位。钢结构工程安装施工另行编制专项施工方案6.6.1 钢结构构件安装方案由塔吊作水平和垂直运输直接吊装就位。大跨度轻钢结构吊装时采用钢管扣件满堂支撑架作临时支撑，钢结构工程安装施工另行编制专项施工方案6.7大型设备吊装方案（1）本工程大型设备位于2#地下车库-1F冷冻机和

38、燃气锅炉，单件最大重量5t。（2）地下室结构施工时在位于2#地下室34轴/AB轴留设6m*5m吊装孔；（3）采用25t汽车吊将设备从吊装孔内放到地下一层楼面，采用钢管滚动拖拉的方式作水平运输，沿水平运输路线的楼面结构采用满堂支撑架进行加固。（4）设备就位采用在地下室顶板结构内预埋吊环安装手拉葫芦吊装，吊环所在结构梁经验算应用加配钢筋加强，由设计确定加筋方案。大型设备吊装施工另行编制专项施工方案6.8 外墙脚手架工程6.8.1外脚手架搭设方案2#楼、S3、S4楼、幼儿园等采用落地式脚手架；1#楼、915#楼三层楼面以下采用落地式外脚手架，三层楼面标高以上采用工字钢悬挑斜拉式不落地脚手架，每一挑架

39、层高度不大于25m。6.8.2脚手架的搭设方式（1）落地脚手架基础回填土密实度90%，采用100厚C20素砼作架体基础，立杆下均垫200宽厚50度垫木，沿脚手架长度方向布置。（2）搭设基本方式：采用483.0脚手钢管搭设双排脚手架，脚手架宽1000mm，立管间距1500mm，内排立管距建筑物外表面300mm，步高1800mm。脚手架与建筑物之间按二步三跨设置一个拉结点。内侧立管与建筑物之间的空隙每10m设置小眼安全网隔离。外立面每6根立管（5跨）之间设一道十字剪刀撑，外侧张挂立式密眼安全网。（3）悬挑脚手架型钢挑梁从三层楼面开始采用I6工字钢作悬挑支架，挑梁布置及节点构造参见集团公司质量安全标

40、准化手册图G5-1-2.2.1要求执行。脚手架工程应独立编制专项施工方案6.9屋面工程（1）保温屋面设计做法：40厚C20细石砼，内配6200钢筋网；无纺聚酯纤维布一层；30厚挤塑保温板保温层；1.2厚合成高分子防水卷材；2厚合成高分子防水涂膜；20厚1：2.5水泥砂浆找平；1：8陶粒砼找坡，最薄处30；基层屋面板。（2）主要细部节点做法面层装饰面层装饰天沟出气孔、分仓缝不锈钢泛水 墙根泛水 构架柱根设备基础管线桥架6.10外墙装饰工程6.10.1外墙装饰设计做法：1）溶剂型外墙涂料；硅橡胶弹性底漆；ZL柔性耐水腻子；5厚1：2抗裂砂浆 复合耐碱网布；30-35厚膨胀聚苯板；聚合物粘结胶浆；砼界面剂；基层墙体。2）外墙饰面砖（仅用于8#、9#、10#楼底商和S-3、S-4商业楼）；3厚陶瓷砖粘合剂；抗裂砂浆压入镀锌金属四角网与500射钉绑扎；30厚膨胀聚苯板；粘结胶浆；基层墙体。6.10.2外墙保温层施工要点：1）基层墙面处理：基层墙必须清理干净，平整、无污染物；2）不同材质墙体交界处加钢丝网加强；3）水泥砂浆找平层应两遍加浆抹压封闭表面微孔，以防止外墙渗漏；4）胶浆配比准确，搅拌均匀，限时用完；5）保温板的切割平直，粘贴板缝应紧密平齐，接缝交错；6）门窗洞口四角应有加强处理7）外贴面砖的墙面应在保温板外设镀锌金属网水泥砂浆贴面基