2022年2022年链家房屋租赁合同_链家房屋租赁合同样本 .pdf

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1、链家房屋租赁合同 _链家房屋租赁合同样本北京链家创立于 20 xx 年 11 月 12 日，那么关于链家房屋租赁合同你了解多少呢?以下是我整理的链家房屋租赁合同，欢迎参考阅读。甲方(房 主)：_ 身份证号码： _ 联系电话: _ 乙方(承租人 ) ：_ 身份证号码：_ 联系电话: _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况( 一) 房屋坐落于北京市 _区_ ，建筑面积 _平方米。( 二 ) 房 屋 权 属 情 况 ： 甲 方 持 有 房 屋 所 有 权 证 ， 房 屋 所 有 权 人 姓 名_，房屋没有

2、进行抵押。第二条 房屋租赁情况( 一) 租赁用途： _;如租赁用途为居住的， 居住人数为：_，最多不超过 _人。第三条 租赁期限( 一) 房屋租赁期自 _年_月_日至_年_月_日， 共计_年_月。 经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - ( 二) 租赁期满或合同解除后， 甲方有权收回房屋， 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备

3、设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 _日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金( 一) 租金标准及支付方式：人民币( 大写)_元/ 月，租金总计：人民币( 大写)_ 元整。支付方式：现金，押_付_，各期租金支付日期：_ _ _ _。( 二) 押金：人民币 ( 大写)_元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租 赁 期 内 的 下 列 费 用 中 ， _由 甲 方 承 担 ，_ 由乙方承担： (1) 税

4、费(2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5)供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上网费 (11) 车位费(12) 室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修( 一) 甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共

5、7 页 - - - - - - - - - 卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。( 二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。1、对于该房屋及其附属品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条

6、 合同解除( 一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。( 二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。( 三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达 10 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。( 四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达10 日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - -

7、- - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。( 五) 其他法定的合同解除情形。第八条 违约责任( 一) 甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100% 向乙方支付违约金 ; 乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的 100% 向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。( 二) 租赁

8、期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30 日通知对方，并按月租金的100% 支付违约金，甲方还应退还相应的租金。( 三) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的， 甲方应承担赔偿责任。出租人 ( 甲方) 签章： _ 承租人 ( 乙方) 签章： _ 签章时间： _ 签章时间： _ 出租方 ( 以下称甲方 ) 姓名：_ 身份证号码：_ 常住地址： _ 电话： _ 代理人 / 代表人： _ 身份证号码： _ 承租方 (以下称乙方 ) 姓名：_ 身份证号码：_ 常住地址： _ 电话： _ 代理人 / 代表人： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - -

9、 - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 身份证号码： _ 一. 租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市_区_路(街)_号_单元_层_号， 权属为_ ，证号：_ ，建筑面积约 _平方米的房屋 (以下简称“该房屋” )及其设备 (见交接单 )。该房屋由乙方 _人使用，租赁用途为_ 。 房屋具体面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限2.1 租赁期限为 _个月。 自_年_月_日起至 _年_月_日止。2.2 甲方须在本合同签字生效之日

10、起_日内将房屋交付乙方使用。2.3 租赁期满，如乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前_个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方另行协商续租事宜。三、租金及费用3.1 该房屋( )月( )年租金为人民币(大写)_ 元，( ￥_ 元) 3.2 租赁期间，甲方承担该房屋的_ 费用，乙方承担该房屋的_费用在本合同履行期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、 居住或经营该房屋有关的费用均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。 租赁期间乙方名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - -

11、 - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 如需开具租赁等相关发票、费用由乙方承担。3.3 租金结算时间和方式：租金的付款方式为 ( ) 季付( ) 半年付 ( ) 年付，以现金方式支付。_年_月_日， 支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_ 元; _年_月_日， 支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_ 元; _年_月_日， 支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_ 元; _年_月_日， 支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_ 元; _年_月_日， 支付_年_月_日至_年_月_日的租金，共计_ 元; _年_月_日， 支付_年_月_日至_年_月

12、_日的租金，共计_ 元; 四、履约保证金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 4.1 乙方签署本合同同时须向甲方支付人民币( 大写 )_元，( ￥_元) ，作为履约保证金。4.2 履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内， 如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权

13、解除本合同。4.3 本合同期满或提前终止时， 甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。五、甲方承担责任5.1 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外由乙方自行负责维修。5.2 甲方需保证该房屋权属清楚， 并保证共有人同意出租该房屋。 同时甲方须保证在订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。5.3 在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押， 甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。5.4 甲乙双方确认 , 该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖、物业等费用由甲方承担并负责结清; 该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。5.5 如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金， 赔偿金额为相当于本合同约定的_个月租金的金额。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -